20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人租賃溫泉度假村及住宿合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施清單2.3房屋維護責任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1溫泉使用規(guī)定7.2其他附屬設(shè)施使用規(guī)定8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.2房屋設(shè)施清單2.2.1廚房設(shè)施：_______2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.2.3電器設(shè)備：_______2.2.4家具：_______2.2.5其他設(shè)施：_______2.3房屋維護責任2.3.1出租方負責房屋及設(shè)施的正常使用和維護2.3.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，避免損壞2.3.3承租方如損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條件3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約條件同本合同約定4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4違約責任4.4.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還5.2.2租賃期滿，房屋及設(shè)施有損壞，扣除相應(yīng)賠償后退還剩余押金5.3押金退還方式：_______6.使用及維護6.1使用范圍：_______6.2維護責任6.2.1承租方負責房屋及設(shè)施的日常維護6.2.2出租方負責房屋及設(shè)施的定期檢查和維修6.3故意損壞賠償6.3.1承租方如故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔全部賠償責任7.附屬設(shè)施使用7.1溫泉使用規(guī)定7.1.1溫泉使用時間：_______7.1.2溫泉使用費用：_______7.1.3溫泉使用注意事項：_______7.2其他附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1其他附屬設(shè)施使用時間及費用：_______7.2.2其他附屬設(shè)施使用注意事項：_______8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的部分，可免除責任，但應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方損壞房屋及設(shè)施；9.1.3出租方未按時提供房屋及設(shè)施；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施返還、租金結(jié)算等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2通知送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方提供的地址。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行合同。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：16.1.1具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；16.1.2具備與合同履行相關(guān)的專業(yè)知識和技能；16.2.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同；16.2.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，確保合同履行；16.2.3第三方的責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為中介方，在甲方與乙方簽訂合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通，確保合同順利履行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方作為中介方，在乙方與甲方簽訂合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保合同順利履行。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同順利履行。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的其他原因，需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件說明：作為房屋及設(shè)施情況的補充，用于核實房屋及設(shè)施的真實性。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：作為租金支付的有效證明，用于核對租金的支付情況。3.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。附件說明：作為押金繳納的有效證明，用于押金的退還。4.附屬設(shè)施使用記錄詳細要求：記錄溫泉使用時間、費用等詳細信息。附件說明：作為附屬設(shè)施使用情況的證明，用于核對費用。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等詳細信息。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明，用于免除責任。6.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件說明：作為違約金支付的有效證明，用于核實違約金的支付情況。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同變更的有效證明，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同解除的有效證明，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于每月6日支付，則視為違約。2.違約行為：承租方損壞房屋及設(shè)施責任認定標準：承租方在使用過程中，因故意或過失損壞房屋及設(shè)施，視為違約。示例說明：承租方在搬離房屋時，發(fā)現(xiàn)廚房墻壁上有明顯劃痕，經(jīng)核實為承租方所致，則視為違約。3.違約行為：出租方未按時提供房屋及設(shè)施責任認定標準：出租方未在約定的交付時間內(nèi)提供房屋及設(shè)施，視為違約。示例說明：合同約定于2024年1月1日交付房屋，出租方于2024年1月2日交付，則視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責任認定標準：雙方在合同中約定的其他違約行為，按照約定的責任認定標準執(zhí)行。示例說明：若合同約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方擅自拆改房屋，則視為違約。全文完。二零二四年度個人租賃溫泉度假村及住宿合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1溫泉度假村概況2.2住宿設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2付款方式及時間4.3逾期付款的違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.日常維護與管理7.1維護責任7.2管理責任8.責任保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所地：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.租賃標的物描述2.1溫泉度假村概況2.1.1度假村名稱：__________2.1.2度假村地址：__________2.1.3度假村面積：__________平方米2.1.4度假村設(shè)施：__________2.2住宿設(shè)施概況2.2.1住宿房間數(shù)量：__________2.2.2住宿房間類型：__________2.2.3住宿房間面積：__________平方米2.2.4住宿房間設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：__________元4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：__________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；4.2.2月租金：__________元/月，每月____日前支付；4.2.3逾期付款的違約責任：逾期付款每日按租賃費用總額的____%支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：__________元5.2保證金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金全額退還；5.2.2退還保證金程序：租賃期滿后____日內(nèi)，出租方將保證金退還至租賃方指定賬戶。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用溫泉度假村及住宿設(shè)施；6.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行日常經(jīng)營管理活動。6.2使用限制：6.2.1租賃方不得擅自改變溫泉度假村及住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.2租賃方不得將溫泉度假村及住宿設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；6.2.3租賃方不得利用溫泉度假村及住宿設(shè)施進行違法活動。8.責任保險8.1保險種類：8.1.1溫泉度假村財產(chǎn)保險：保障度假村建筑及設(shè)施在保險期間因意外事故造成的損失；8.1.2第三者責任保險：保障因租賃方使用溫泉度假村及住宿設(shè)施過程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致第三者人身傷害或財產(chǎn)損失，由保險公司承擔相應(yīng)賠償責任。8.2保險金額：8.2.1溫泉度假村財產(chǎn)保險金額：__________元；8.2.2第三者責任保險金額：__________元。8.3保險期限：8.3.1保險期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變溫泉度假村及住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；9.1.3租賃方利用溫泉度假村及住宿設(shè)施進行違法活動；9.1.4出租方未按約定提供合格的溫泉度假村及住宿設(shè)施。9.2違約責任承擔：9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟損失；9.2.2因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)：__________11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2合同解除：11.2.1.1合同雙方協(xié)商一致解除；11.2.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同因法定原因終止。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃費用明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意，由第三方在合同履行過程中提供特定服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進行信息溝通、談判、簽訂合同等；15.2.1.2評估服務(wù)：對租賃標的物進行價值評估；15.2.1.3擔保服務(wù)：提供擔保，保障合同雙方的權(quán)益；15.2.1.4保險服務(wù)：提供保險產(chǎn)品，降低合同風險；15.2.1.5法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等；15.2.1.6會計服務(wù)：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入的確認：16.2.1第三方在收到合同雙方確認的書面協(xié)議后，應(yīng)予以確認；16.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議確認后____個工作日內(nèi)，向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的原則確定；18.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損害合同雙方權(quán)益的行為，其賠償責任不超過約定的責任限額；18.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：19.1.1第三方在合同履行過程中，與合同雙方的關(guān)系為獨立主體；19.1.2第三方與其他各方（如租賃方、出租方）之間的權(quán)利義務(wù)，由合同或協(xié)議明確約定。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；19.2.2第三方與其他各方（如租賃方、出租方）的權(quán)利義務(wù)劃分；19.2.3第三方在履行職責過程中，與其他各方（如租賃方、出租方）的溝通與協(xié)調(diào)。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.2第三方完成合同或協(xié)議約定的全部服務(wù)或協(xié)助；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序：20.2.1合同雙方簽署書面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：1.1詳細列出租賃標的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等；1.2列出租賃標的物的照片或圖紙；1.3明確租賃標的物的維護保養(yǎng)責任。2.附件二：租賃費用明細要求：2.1列出租賃費用總額、月租金、押金等；2.2列出各項費用的計算依據(jù)和標準；2.3明確租金支付的時間節(jié)點和方式。3.附件三：責任保險單要求：3.1提供責任保險單正本；3.2明確保險種類、保險金額、保險期限等；3.3確認保險公司名稱和聯(lián)系方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：4.1詳細列明第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等；4.2明確第三方介入的期限和終止條件；4.3確認第三方介入的授權(quán)和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：5.1詳細列明合同變更的內(nèi)容；5.2確認合同變更的生效日期；5.3確認合同變更的雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：6.1詳細列明合同解除的原因；6.2確認合同解除的生效日期；6.3確認合同解除的雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和用途；1.3租賃方利用租賃標的物進行違法活動；1.4出租方未按約定提供合格的租賃標的物；1.5第三方未按約定履行職責；1.6合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟損失；2.3違約責任的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.示例說明：3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。3.2示例二：租賃方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)，造成租賃標的物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。3.3示例三：第三方未按約定履行職責，造成合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度個人租賃溫泉度假村及住宿合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.溫泉度假村及住宿基本情況2.1溫泉度假村名稱及地址2.2住宿房間類型及數(shù)量2.3房間設(shè)施及用品3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維修及保養(yǎng)7.1房間及設(shè)施維修7.2報修及維修流程7.3保養(yǎng)責任8.稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔方9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2出租方基本信息1.2.1公司名稱：某某溫泉度假村有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊號：91110108MA00X1.2.4聯(lián)系電話：139001390001.2.5住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.溫泉度假村及住宿基本情況2.1溫泉度假村名稱及地址2.1.1名稱：某某溫泉度假村2.1.2地址：北京市順義區(qū)某某鎮(zhèn)某某路某某號2.2住宿房間類型及數(shù)量2.2.1房間類型：標準間2.2.2房間數(shù)量：1間2.3房間設(shè)施及用品2.3.1床鋪：1.5米雙人床2.3.2家具：衣柜、書桌、椅子2.3.3衛(wèi)浴設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、淋浴間、洗漱用品2.3.4廚房設(shè)施：微波爐、冰箱、電磁爐2.3.5其他用品：空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20,000元/月4.2支付方式：每月1日支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3付款時間：每月1日前4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為違約金。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2押金金額：人民幣5,000元5.3退還條件及時間：租賃期滿，租賃方按照合同約定辦理退房手續(xù)，無損壞、違約等情況，保證金及押金在5個工作日內(nèi)無息退還。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方有權(quán)使用租賃房屋及附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2使用限制：租賃方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損壞房屋及設(shè)施，不得影響其他住戶的正常生活。6.3違規(guī)使用責任：租賃方違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。7.維修及保養(yǎng)7.1房間及設(shè)施維修：租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。7.2報修及維修流程：租賃方應(yīng)通過電話或書面形式向出租方報告故障，出租方應(yīng)在接到報告后2小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。7.3保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)保持租賃房屋及設(shè)施的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.稅費承擔8.1稅費種類：租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。8.2稅費承擔方：租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定，自行承擔并繳納所有稅費。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方原因：因溫泉度假村經(jīng)營需要，出租方有權(quán)提前30日書面通知租賃方解除合同。9.1.2租賃方原因：租賃方因個人原因需要解除合同時，應(yīng)提前60日書面通知出租方。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿：租賃期滿，合同自動終止。9.2.2合同解除：根據(jù)9.1條款，合同被解除。9.3解除及終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括未付租金、保證金、押金等，并辦理退房手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時支付租金或違約金。10.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍及限制。10.1.3租賃方損壞房屋及設(shè)施，未進行修復(fù)或賠償。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方未達成一致意見的，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定到相關(guān)政府部門進行備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：租賃方應(yīng)遵守溫泉度假村的各項規(guī)章制度，不得違反公共秩序。13.2其他約定事項二：租賃方在使用過程中，如需改動房間內(nèi)部裝飾，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要而介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由合同具體約定。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：2.1.1間接損失責任限額；2.1.2直接損失責任限額；2.1.3第三方因故意或重大過失造成的損失責任限額。3.第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；4.2.3按時完成服務(wù)任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任說明：5.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任；5.3.2若第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔違約責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，