20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年協(xié)議離婚涉及房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算具體操作合同本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容1.1離婚原因1.2雙方身份信息1.3離婚時(shí)間1.4子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)2.房產(chǎn)過(guò)戶的具體操作2.1房產(chǎn)基本信息2.2過(guò)戶原因2.3過(guò)戶雙方身份信息2.4過(guò)戶時(shí)間及流程2.5過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)2.6房產(chǎn)權(quán)屬變更登記3.債務(wù)清算的具體操作3.1債務(wù)基本情況3.2債務(wù)償還計(jì)劃3.3債務(wù)承擔(dān)方3.4債務(wù)償還方式3.5債務(wù)償還期限3.6違約責(zé)任及處理4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及過(guò)戶稅費(fèi)4.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法4.2過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.解約條款6.1解約條件6.2解約通知方式6.3解約后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2債務(wù)相關(guān)證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3合同附件的效力13.合同附件清單13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2債務(wù)清償憑證13.3其他相關(guān)附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容1.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，無(wú)法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系。1.2雙方身份信息：甲方（男方）姓名：，身份證號(hào)碼：05678；乙方（女方）姓名：，身份證號(hào)碼：05679。1.3離婚時(shí)間：2024年2月1日。1.4子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)：子女小明的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方享有每周六下午至周日下午的探望權(quán)。2.房產(chǎn)過(guò)戶的具體操作2.1房產(chǎn)基本信息：位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：ABC0。2.2過(guò)戶原因：因離婚協(xié)議中約定，甲方需將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。2.3過(guò)戶雙方身份信息：甲方（男方）姓名：，身份證號(hào)碼：05678；乙方（女方）姓名：，身份證號(hào)碼：05679。2.4過(guò)戶時(shí)間及流程：2024年3月1日前完成過(guò)戶手續(xù)，具體流程按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。2.5過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.6房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.債務(wù)清算的具體操作3.1債務(wù)基本情況：甲方對(duì)外債務(wù)總額為人民幣10萬(wàn)元，乙方對(duì)外債務(wù)總額為人民幣5萬(wàn)元。3.2債務(wù)償還計(jì)劃：甲方應(yīng)在2024年6月1日前償還完畢其債務(wù)，乙方應(yīng)在2024年7月1日前償還完畢其債務(wù)。3.3債務(wù)承擔(dān)方：甲方對(duì)其債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方對(duì)其債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4債務(wù)償還方式：甲方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式償還債務(wù)，乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式償還債務(wù)。3.5債務(wù)償還期限：自債務(wù)償還計(jì)劃確定之日起計(jì)算。3.6違約責(zé)任及處理：任何一方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未償還債務(wù)金額的10%。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及過(guò)戶稅費(fèi)4.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法：由雙方共同委托房地產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估，采用市場(chǎng)比較法。4.2過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定的過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失金額的3倍。6.解約條款6.1解約條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或任何一方嚴(yán)重違約。6.2解約通知方式：書(shū)面通知。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。7.3訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：發(fā)生本合同第七條規(guī)定的不可抗力或嚴(yán)重違約情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2債務(wù)相關(guān)證明文件：甲方和乙方提供的債務(wù)相關(guān)合同、借條等復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：2024年2月15日。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。11.3簽署代表：甲方代表：；乙方代表：。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具。13.2債務(wù)清償憑證：甲方和乙方提供的債務(wù)清償相關(guān)憑證。13.3其他相關(guān)附件：包括但不限于離婚協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年2月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方的介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入前協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方的職責(zé)和權(quán)限18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.2第三方的職責(zé)包括但不限于：18.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理；18.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行債務(wù)清算、償還；18.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；18.2.4協(xié)調(diào)甲乙雙方與相關(guān)第三方的關(guān)系。18.3第三方的權(quán)限包括但不限于：18.3.1代表甲乙雙方與相關(guān)第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商；18.3.2代表甲乙雙方簽署相關(guān)文件；18.3.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。19.2第三方與相關(guān)第三方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更需書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)方式。22.第三方的退出22.1第三方在完成合同約定的職責(zé)后，可向甲乙雙方提出退出請(qǐng)求。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.離婚協(xié)議：雙方簽署的離婚協(xié)議，明確離婚原因、子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容。4.子女撫養(yǎng)協(xié)議：雙方簽署的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確子女的撫養(yǎng)權(quán)、探望權(quán)等內(nèi)容。5.債務(wù)相關(guān)證明文件：包括債務(wù)合同、借條等，以證明債務(wù)的存在和金額。6.債務(wù)清償憑證：包括還款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明債務(wù)的償還情況。7.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)繳納憑證：證明過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的繳納情況。8.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明：證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。附件的提交時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%。示例：若房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的1%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)償還5萬(wàn)元的債務(wù)，應(yīng)向甲方支付500元的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估房產(chǎn)過(guò)程中，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失金額的3倍。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受損失10萬(wàn)元，甲方應(yīng)向乙方支付30萬(wàn)元的違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方債務(wù)償還情況，乙方應(yīng)向甲方支付500元的違約金。全文完。2024年協(xié)議離婚涉及房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算具體操作合同1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容1.1離婚雙方的基本信息1.2離婚原因及意愿1.3離婚日期2.房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)條款2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)過(guò)戶的方式及流程2.3房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)承擔(dān)2.5房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)屬變更登記3.債務(wù)清算的相關(guān)條款3.1債務(wù)的基本信息3.2債務(wù)的償還方式及時(shí)間3.3債務(wù)的清償責(zé)任劃分3.4債務(wù)的擔(dān)保及抵押物3.5債務(wù)的變更及終止4.子女撫養(yǎng)的相關(guān)條款4.1子女的基本信息4.2子女撫養(yǎng)方式及責(zé)任4.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.4子女教育及醫(yī)療問(wèn)題4.5子女監(jiān)護(hù)權(quán)及探望權(quán)5.保密條款5.1離婚協(xié)議內(nèi)容的保密5.2房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算信息的保密5.3子女撫養(yǎng)信息的保密6.違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議違約責(zé)任6.2房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算違約責(zé)任6.3子女撫養(yǎng)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)過(guò)戶的處理9.2債務(wù)清算的處理9.3子女撫養(yǎng)的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2債務(wù)證明材料10.3子女身份證明材料11.合同簽署及日期11.1簽署人姓名11.2簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改方式13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容1.1離婚雙方的基本信息a.甲方：姓名，性別，出生日期，身份證號(hào)碼，住址b.乙方：姓名，性別，出生日期，身份證號(hào)碼，住址1.2離婚原因及意愿a.離婚原因：因雙方感情確已破裂，無(wú)法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系。b.離婚意愿：雙方均同意離婚。1.3離婚日期a.離婚日期：2024年X月X日2.房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)條款2.1房產(chǎn)的基本信息a.房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)b.房產(chǎn)證號(hào)：Xc.房產(chǎn)面積：平方米d.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.2房產(chǎn)過(guò)戶的方式及流程a.過(guò)戶方式：雙方協(xié)商一致，采用買賣方式過(guò)戶。b.過(guò)戶流程：簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。2.3房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.雙方應(yīng)在2024年X月X日前完成房產(chǎn)過(guò)戶。2.4房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)承擔(dān)a.稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.5房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)屬變更登記a.房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方應(yīng)在2024年X月X日前辦理權(quán)屬變更登記。3.債務(wù)清算的相關(guān)條款3.1債務(wù)的基本信息a.債務(wù)金額：人民幣萬(wàn)元整。b.債務(wù)人：甲方。c.債權(quán)人：乙方。3.2債務(wù)的償還方式及時(shí)間a.債務(wù)償還方式：一次性償還。b.償還時(shí)間：2024年X月X日前。3.3債務(wù)的清償責(zé)任劃分a.債務(wù)清償責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.4債務(wù)的擔(dān)保及抵押物a.無(wú)擔(dān)保及抵押物。3.5債務(wù)的變更及終止a.債務(wù)不得變更及終止。4.子女撫養(yǎng)的相關(guān)條款4.1子女的基本信息a.子女姓名：Xb.子女出生日期：年月日4.2子女撫養(yǎng)方式及責(zé)任a.子女撫養(yǎng)方式：共同撫養(yǎng)。b.甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用的50%。4.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)a.子女教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.4子女教育及醫(yī)療問(wèn)題a.子女教育及醫(yī)療問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。4.5子女監(jiān)護(hù)權(quán)及探望權(quán)a.雙方享有子女的監(jiān)護(hù)權(quán)。b.乙方享有子女的探望權(quán)。5.保密條款5.1離婚協(xié)議內(nèi)容的保密a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算信息的保密a.雙方對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3子女撫養(yǎng)信息的保密a.雙方對(duì)本合同涉及的子女撫養(yǎng)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議違約責(zé)任a.若一方違反離婚協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算違約責(zé)任a.若一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶或債務(wù)清算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3子女撫養(yǎng)違約責(zé)任a.若一方未按約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2仲裁解決a.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟解決a.若仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件a.本合同在雙方履行完畢約定的各項(xiàng)條款后終止。b.本合同在發(fā)生法定或者約定解除情形時(shí)終止。8.3合同解除條件a.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。b.一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除。c.雙方協(xié)商一致解除。9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)過(guò)戶的處理9.2債務(wù)清算的處理a.債務(wù)未清償?shù)?，?yīng)繼續(xù)履行清償義務(wù)。9.3子女撫養(yǎng)的處理a.子女撫養(yǎng)關(guān)系繼續(xù)維持，撫養(yǎng)費(fèi)用按原約定執(zhí)行。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件a.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2債務(wù)證明材料a.乙方提供的債務(wù)證明材料。10.3子女身份證明材料a.雙方提供的子女身份證明材料。11.合同簽署及日期11.1簽署人姓名a.甲方簽署人：________b.乙方簽署人：________11.2簽署日期a.甲方簽署日期：____年____月____日b.乙方簽署日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任a.雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改方式a.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充內(nèi)容a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2地域管轄a.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交人民法院管轄。14.3通知a.任何一方送達(dá)給另一方的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a.第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。b.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)a.甲乙雙方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入。b.申請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的批準(zhǔn)a.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。b.若一方不同意第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。b.若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。b.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。b.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。b.第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有誠(chéng)信、勤勉的義務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用a.第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。b.若合同未約定費(fèi)用，則由申請(qǐng)方承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付a.第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后X日內(nèi)支付。b.若甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方介入的變更和終止6.1變更a.甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。6.2終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；4.出現(xiàn)不可抗力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容a.第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.2保密期限a.第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限，自介入終止之日起X年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件a.要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，保證復(fù)印件與原件一致。b.說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.債務(wù)證明材料a.要求：提供債務(wù)合同、借條、銀行流水等證明債務(wù)存在的材料。b.說(shuō)明：用于證明債務(wù)金額及債務(wù)人信息。3.子女身份證明材料a.要求：提供子女的戶口簿、出生證明等身份證明材料。b.說(shuō)明：用于證明子女身份及撫養(yǎng)關(guān)系。4.離婚協(xié)議書(shū)a.要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書(shū)。b.說(shuō)明：用于證明離婚雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.房產(chǎn)買賣合同a.要求：雙方簽字蓋章的房產(chǎn)買賣合同。b.說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶的買賣關(guān)系。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)a.要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)，如身份證、戶口簿、結(jié)婚證等。b.說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.債務(wù)清算協(xié)議a.要求：雙方簽字蓋章的債務(wù)清算協(xié)議。b.說(shuō)明：用于證明雙方對(duì)債務(wù)的償還方式和時(shí)間達(dá)成一致。8.子女撫養(yǎng)協(xié)議a.要求：雙方簽字蓋章的子女撫養(yǎng)協(xié)議。b.說(shuō)明：用于證明雙方對(duì)子女撫養(yǎng)方式和費(fèi)用達(dá)成一致。9.第三方服務(wù)合同a.要求：第三方簽字蓋章的服務(wù)合同。b.說(shuō)明：用于證明第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的合同。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議a.要求：雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。b.說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶。b.未按約定時(shí)間完成債務(wù)清算。c.未按約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。d.未按約定履行保密義務(wù)。e.故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書(shū)面通知，對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。b.違約行為造成對(duì)方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例a.若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。b.若乙方未按約定時(shí)間完成債務(wù)清算，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。c.若甲乙雙方未按約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)足差額部分。全文完。2024年協(xié)議離婚涉及房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)清算具體操作合同2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容1.1離婚原因及雙方意愿1.2離婚日期及生效時(shí)間1.3兒童撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)1.4離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2.房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)過(guò)戶的原因及必要性2.3過(guò)戶雙方的身份證明2.4房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程2.5房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)承擔(dān)2.6房產(chǎn)過(guò)戶的日期及生效時(shí)間3.債務(wù)清算的相關(guān)事宜3.1債務(wù)基本信息3.2債務(wù)清償?shù)姆绞郊捌谙?.3債務(wù)清償?shù)呢?zé)任承擔(dān)3.4債務(wù)清償?shù)娜掌诩吧r(shí)間4.離婚協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字及蓋章4.2協(xié)議的公示及備案4.3協(xié)議的執(zhí)行及監(jiān)督5.保密條款5.1雙方承諾對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密5.2保密期限及范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議未履行6.2房產(chǎn)過(guò)戶未按時(shí)完成6.3債務(wù)清算未按時(shí)完成6.4其他違約行為7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同解除條件8.1協(xié)議雙方自愿解除8.2不可抗力因素8.3法律法規(guī)變動(dòng)9.合同的修改及補(bǔ)充9.1修改程序9.2補(bǔ)充條款10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2債務(wù)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議的基本內(nèi)容1.1離婚原因及雙方意愿甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議，一致同意解除雙方的婚姻關(guān)系。1.2離婚日期及生效時(shí)間本離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效，離婚日期為_(kāi)___年____月____日。1.3兒童撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)雙方共同子女____（姓名）由甲方撫養(yǎng)，乙方享有法定探望權(quán)。乙方應(yīng)每年至少探望子女____次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。1.4離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在離婚協(xié)議生效后____日內(nèi)一次性支付。第二條房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)基本信息甲方名下房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.2房產(chǎn)過(guò)戶的原因及必要性為明確雙方財(cái)產(chǎn)分割，甲方同意將上述房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.3過(guò)戶雙方的身份證明甲方提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等有效身份證明文件；乙方提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。2.4房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程2.4.1雙方簽署房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議；2.4.2甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；2.4.3乙方支付甲方相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用；2.4.4房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢。2.5房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.6房產(chǎn)過(guò)戶的日期及生效時(shí)間本房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議自雙方簽字之日起生效，房產(chǎn)過(guò)戶日期為_(kāi)___年____月____日。第三條債務(wù)清算的相關(guān)事宜3.1債務(wù)基本信息甲方名下債務(wù)總額為人民幣_(tái)___元，具體債務(wù)明細(xì)如下：3.2債務(wù)清償?shù)姆绞郊捌谙藜追酵庠陔x婚協(xié)議生效后____日內(nèi)，一次性償還全部債務(wù)。3.3債務(wù)清償?shù)呢?zé)任承擔(dān)甲方承擔(dān)償還債務(wù)的全部責(zé)任，乙方不對(duì)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。3.4債務(wù)清償?shù)娜掌诩吧r(shí)間本債務(wù)清算協(xié)議自雙方簽字之日起生效，債務(wù)清償日期為_(kāi)___年____月____日。第四條離婚協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字及蓋章本離婚協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。4.2協(xié)議的公示及備案雙方應(yīng)將本離婚協(xié)議在____日內(nèi)向____部門(mén)公示，并辦理備案手續(xù)。4.3協(xié)議的執(zhí)行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本離婚協(xié)議的約定，如有違反，另一方有權(quán)要求履行或追究違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方承諾對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密甲乙雙方對(duì)本離婚協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限及范圍本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止，保密范圍包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、雙方身份信息等。5.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。第六條違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議未履行如一方未履行本離婚協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求履行或追究違約責(zé)任。6.2房產(chǎn)過(guò)戶未按時(shí)完成如一方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶，另一方有權(quán)要求履行或追究違約責(zé)任。6.3債務(wù)清算未按時(shí)完成如一方未按時(shí)完成債務(wù)清算，另一方有權(quán)要求履行或追究違約責(zé)任。6.4其他違約行為如一方有其他違約行為，另一方有權(quán)要求履行或追究違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同解除條件8.1協(xié)議雙方自愿解除在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可自愿解除本協(xié)議。8.2不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。8.3法律法規(guī)變動(dòng)如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變動(dòng)，影響本協(xié)議履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第九條合同的修改及補(bǔ)充9.1修改程序?qū)贤M(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2補(bǔ)充條款任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、契稅發(fā)票等。10.2債務(wù)證明文件包括但不限于借款合同、還款計(jì)劃、借據(jù)等。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時(shí)間本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過(guò)程中的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶、債務(wù)清算等事宜，確保合同條款的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和聯(lián)系方式等。第三條第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入要求第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變動(dòng)或市場(chǎng)行情變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。5.2信息保密第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。5.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式損