城市更新簡明施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為實施城市更新項目，需進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方城市更新項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價款及支付2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。2.3甲方支付乙方工程款時，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第三條工期3.1本工程約定的開工日期為：________年____月____日。3.2本工程約定的竣工日期為：________年____月____日。3.3乙方如因特殊原因不能按期開工或竣工的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計文件及國家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過有關(guān)部門的驗收。4.3乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)備。5.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲乙雙方就工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算明細(xì)表4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議5.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際竣工日期與合同約定的竣工日期不符。2.甲方未按照約定時間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定的支付時間。3.甲乙雙方違反合同其他條款：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項目：指對城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升和優(yōu)化，以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民群眾需求的項目。2.合同總價：指雙方約定的工程完成所涉及的一切費用總和。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為防止事故發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全，保證工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：及時溝通，分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度；必要時可協(xié)商調(diào)整竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即整改，停工整頓，直至符合質(zhì)量要求；必要時可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定的付款時間及比例進(jìn)行支付；如有爭議，及時協(xié)商解決。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告