生態(tài)園租賃合同模板合同編號：__________生態(tài)園租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃標的及用途1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的生態(tài)園，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃該生態(tài)園用于__________（經營范圍：如餐飲、休閑、娛樂、科普教育等）業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或改變租賃用途的，甲方有權立即解除本合同。4.2租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應按照甲方要求將生態(tài)園恢復原狀，并支付因此而產生的相關費用。4.3乙方向甲方支付的租金不足以覆蓋甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供財產保險，保險金額不低于租賃標的的實際價值。5.2乙方應在保險單中注明甲方為第一受益人。5.3乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行處理。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內，甲方向乙方提供該生態(tài)園的設施設備。乙方應負責日常的維修、保養(yǎng)和管理，確保設施設備正常運行。6.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條稅費7.1租賃期間，乙方應自行承擔租賃標的所需繳納的一切稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅、增值稅等。7.2乙方未按時繳納稅費的，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)園租賃合同2.租賃標的設施設備清單3.乙方經營范圍批準文件4.保險單據5.乙方稅務登記證明6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃標的，或未經甲方同意轉租、轉讓的，構成違約。2.乙方逾期支付租金，未按約定時間支付或未支付足額租金的，構成違約。3.乙方未按約定進行設施設備的維修、保養(yǎng)，導致設備損壞的，構成違約。4.乙方未按約定繳納相關稅費的，構成違約。5.甲方未按約定提供租賃標的或未確保租賃標的符合約定用途的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方標的并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃開始的日期至租賃結束的日期。4.租金：指承租方為使用租賃標的應支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動超出約定范圍。解決辦法：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：書面催告，逾期每日加收滯納金，如仍不支付可解除合同。3.問題：設施設備損壞。解決辦法：及時通知甲方，由乙方負責修復，如有保險，則向保險公司索賠。4.問題：乙方未繳納稅費。解決辦法：書面催告，如乙方仍不繳納，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.餐飲企業(yè)租賃