墻體廣告租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的墻體廣告位，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的墻體廣告位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

2.3剩余租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式支付：

2.3.1第二期租賃費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________），應(yīng)于____年____月____日前支付；

2.3.2第三期租賃費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________），應(yīng)于____年____月____日前支付；

2.3.3以此類(lèi)推，直至租賃期限屆滿(mǎn)。

2.4乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬戶(hù)名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

2.5甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條租賃物的使用和維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.4租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交還甲方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.5甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的法律、法規(guī)和政策，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額×千分之五×逾期天數(shù)。

7.3如乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____