健身房承包合同實(shí)用模板2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍和期限

1.1乙方租賃甲方健身房的__________區(qū)域（具體面積和位置見附件），用于開展__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離健身房，并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件

3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的健身房經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法和違規(guī)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)保證健身房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方其他區(qū)域的正常經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.3乙方應(yīng)在租賃期間保障健身房的安全和衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證健身房的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。

4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)健身房的日常經(jīng)營(yíng)和管理，保證健身房的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求搬離健身房，并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.健身房租賃區(qū)域平面圖

2.健身房設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及活動(dòng)計(jì)劃

4.相關(guān)證照復(fù)印件

5.甲方規(guī)章制度

6.乙方經(jīng)營(yíng)管理和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

7.保險(xiǎn)公司提供的健身房保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金

2.乙方未按照約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或從事違法和違規(guī)活動(dòng)

3.乙方未按照甲方要求搬離健身房，或未將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀

4.甲方未保證健身房設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常

5.甲方未提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施

6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)

7.甲方未監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未及時(shí)要求乙方改正違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.健身房：指甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的健身場(chǎng)所。

2.租賃區(qū)域：指乙方租賃的健身房?jī)?nèi)的具體區(qū)域。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在租賃期間在健身房?jī)?nèi)開展的各種商業(yè)活動(dòng)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。

2.健身房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。

3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反約定：要求乙方立即改正，嚴(yán)重者可以解除合同。

4.甲方未提供所需設(shè)施或服務(wù)：書面催告甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑。

5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.健身房業(yè)主將健身房部分或全部區(qū)域出租給經(jīng)營(yíng)者。

2.健身房經(jīng)營(yíng)者在租賃