20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1讓方基本信息2.2接受方基本信息3.物業(yè)權(quán)益接讓概述3.1物業(yè)權(quán)益接讓的范圍3.2物業(yè)權(quán)益接讓的目的4.物業(yè)權(quán)益接讓的具體內(nèi)容4.1物業(yè)權(quán)益的具體描述4.2物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)移方式5.物業(yè)權(quán)益接讓的條件5.1接讓方資格要求5.2接讓方義務(wù)與責(zé)任5.3讓方義務(wù)與責(zé)任6.物業(yè)權(quán)益接讓的流程6.1接讓申請(qǐng)6.2審核與批準(zhǔn)6.3權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)6.4物業(yè)權(quán)益接讓登記7.物業(yè)權(quán)益接讓的付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款違約責(zé)任8.物業(yè)權(quán)益接讓的生效與終止8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3終止條件8.4終止程序9.物業(yè)權(quán)益接讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.物業(yè)權(quán)益接讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同的補(bǔ)充條款12.1不可抗力條款12.2法定節(jié)假日與工作日12.3通知與送達(dá)13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同文本14.合同附件14.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)權(quán)益”指在本合同中，讓方所擁有的與物業(yè)相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。1.1.2“接讓方”指在本合同中，接受并取得物業(yè)權(quán)益的一方。1.1.3“讓方”指在本合同中，將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接讓方的一方。1.2專用名詞解釋1.2.1“物業(yè)”指位于[具體地址]的[具體物業(yè)名稱]，包括但不限于房屋、土地等。1.2.2“物業(yè)權(quán)益接讓”指讓方將物業(yè)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給接讓方，并由接讓方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益與義務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1讓方基本信息2.1.1全稱：[讓方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[讓方簡(jiǎn)稱]2.1.3注冊(cè)地址：[讓方注冊(cè)地址]2.1.4法定代表人：[讓方法定代表人]2.1.5聯(lián)系電話：[讓方聯(lián)系電話]2.1.6電子郵箱：[讓方電子郵箱]2.2接受方基本信息2.2.1全稱：[接受方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[接受方簡(jiǎn)稱]2.2.3注冊(cè)地址：[接受方注冊(cè)地址]2.2.4法定代表人：[接受方法定代表人]2.2.5聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]2.2.6電子郵箱：[接受方電子郵箱]3.物業(yè)權(quán)益接讓概述3.1物業(yè)權(quán)益接讓的范圍3.1.1本合同涉及的物業(yè)權(quán)益接讓范圍包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.1.2具體權(quán)益范圍詳見附件一：物業(yè)權(quán)益清單。3.2物業(yè)權(quán)益接讓的目的3.2.1本合同簽訂目的為明確讓方將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接讓方的相關(guān)事宜。3.2.2接讓方接讓物業(yè)權(quán)益的目的是為了[接讓方接讓目的]。4.物業(yè)權(quán)益接讓的具體內(nèi)容4.1物業(yè)權(quán)益的具體描述4.1.1物業(yè)權(quán)益的具體描述詳見附件一：物業(yè)權(quán)益清單。4.2物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)移方式4.2.1物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)移方式為直接轉(zhuǎn)讓，即讓方將物業(yè)權(quán)益直接轉(zhuǎn)讓給接讓方。5.物業(yè)權(quán)益接讓的條件5.1接讓方資格要求5.1.1接讓方須具備合法的主體資格，并具有完全民事行為能力。5.1.2接讓方須承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，并履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2接讓方義務(wù)與責(zé)任5.2.1接讓方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用。5.2.2接讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)權(quán)益接讓后的所有權(quán)益與義務(wù)。5.3讓方義務(wù)與責(zé)任5.3.1讓方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)益的真實(shí)性、合法性，并按照本合同約定將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接讓方。5.3.2讓方應(yīng)協(xié)助接讓方辦理物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.物業(yè)權(quán)益接讓的付款方式7.1付款金額7.1.1物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整。7.2付款時(shí)間7.2.1接讓方應(yīng)在[具體日期]前支付物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用的50%作為定金。7.2.2剩余的50%物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前一次性支付完畢。7.3付款方式7.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.3.1.1賬戶名稱：[讓方賬戶名稱]7.3.1.2賬號(hào)：[讓方賬號(hào)]7.3.1.3開戶行：[讓方開戶行]7.4付款違約責(zé)任7.4.1若接讓方未按約定時(shí)間支付物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向讓方支付[具體金額]元的違約金。7.4.2若讓方未按約定時(shí)間完成物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向接讓方支付[具體金額]元的違約金。8.物業(yè)權(quán)益接讓的生效與終止8.1生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2接讓方按照本合同約定支付物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用后，物業(yè)權(quán)益接讓正式生效。8.2生效時(shí)間8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3終止條件8.3.1合同約定的終止條件發(fā)生；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4終止程序8.4.1發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。8.4.2雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序和后續(xù)事宜。9.物業(yè)權(quán)益接讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自合同生效之日起[具體年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.物業(yè)權(quán)益接讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。11.合同的變更與解除11.1變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件發(fā)生；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除程序11.3.1發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除程序和后續(xù)事宜。12.合同的補(bǔ)充條款12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2法定節(jié)假日與工作日12.2.1本合同所指的節(jié)假日按國(guó)家法定節(jié)假日?qǐng)?zhí)行。12.2.2本合同所指的工作日按國(guó)家法定工作日?qǐng)?zhí)行。12.3通知與送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)對(duì)方。12.3.2通知發(fā)送地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同文本13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等目的而介入本合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。17.甲乙雙方的額外條款17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得影響第三方的客觀公正。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。18.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。19.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。19.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方不享有甲乙雙方在合同中的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的義務(wù)。20.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。21.第三方的退出機(jī)制21.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議或違反服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方退出服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供已完成工作的報(bào)告和資料。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同變更23.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)權(quán)益清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)權(quán)益的具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。清單應(yīng)包含物業(yè)的詳細(xì)描述，包括但不限于地址、面積、用途等。清單應(yīng)由讓方和接受方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。付款憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)，作為支付證明。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：雙方身份證件復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證明文件；合同簽訂地的政府批準(zhǔn)文件；任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說明：接受方未按約定時(shí)間支付物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用；讓方未按約定時(shí)間完成物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：違約行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為對(duì)甲乙雙方造成的精神損害。3.示例說明示例一：接受方未按約定時(shí)間支付物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向讓方支付[具體金額]元的違約金。示例二：讓方未按約定時(shí)間完成物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付[具體金額]元的違約金。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版：物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.物業(yè)權(quán)益概述2.1物業(yè)權(quán)益類型2.2物業(yè)權(quán)益所在物業(yè)2.3物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明3.接讓權(quán)益內(nèi)容3.1接讓權(quán)益范圍3.2接讓權(quán)益期限3.3接讓權(quán)益費(fèi)用4.接讓權(quán)益交付4.1權(quán)益交付方式4.2權(quán)益交付時(shí)間4.3權(quán)益交付地點(diǎn)5.物業(yè)權(quán)益變更及延續(xù)5.1權(quán)益變更程序5.2權(quán)益延續(xù)條件5.3權(quán)益延續(xù)手續(xù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1解除合同后財(cái)產(chǎn)處理12.2解除合同后責(zé)任承擔(dān)12.3解除合同后爭(zhēng)議解決13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條物業(yè)權(quán)益概述2.1物業(yè)權(quán)益類型本協(xié)議涉及的物業(yè)權(quán)益為[具體權(quán)益類型]，包括但不限于[具體權(quán)益內(nèi)容]。2.2物業(yè)權(quán)益所在物業(yè)物業(yè)權(quán)益所在物業(yè)為[物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)地址]。2.3物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明文件，包括但不限于[權(quán)屬證明文件類型]。第三條接讓權(quán)益內(nèi)容3.1接讓權(quán)益范圍乙方同意從甲方接讓上述物業(yè)權(quán)益的全部權(quán)利，包括但不限于[具體權(quán)益范圍]。3.2接讓權(quán)益期限接讓權(quán)益期限自本協(xié)議生效之日起[具體期限]，除非雙方另有約定。3.3接讓權(quán)益費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付接讓權(quán)益費(fèi)用，金額為人民幣[具體金額]元。第四條接讓權(quán)益交付4.1權(quán)益交付方式甲方應(yīng)將物業(yè)權(quán)益的相關(guān)文件和資料交付給乙方。4.2權(quán)益交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成權(quán)益交付。4.3權(quán)益交付地點(diǎn)權(quán)益交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第五條物業(yè)權(quán)益變更及延續(xù)5.1權(quán)益變更程序任何權(quán)益變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2權(quán)益延續(xù)條件如需延續(xù)權(quán)益，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前提出書面申請(qǐng)，并滿足[延續(xù)條件]。5.3權(quán)益延續(xù)手續(xù)權(quán)益延續(xù)需按照[具體手續(xù)]辦理。第六條付款方式及期限6.1付款方式乙方應(yīng)采用[具體付款方式]向甲方支付接讓權(quán)益費(fèi)用。6.2付款期限乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付接讓權(quán)益費(fèi)用。6.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)權(quán)益；7.1.2乙方未按約定時(shí)間支付接讓權(quán)益費(fèi)用；7.1.3雙方違反本合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知對(duì)方后，雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同解除產(chǎn)生的后果。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同終止產(chǎn)生的后果。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除后的處理12.1解除合同后財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于權(quán)益的返還和費(fèi)用的結(jié)算。12.2解除合同后責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3解除合同后爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)解除后的處理存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十三條合同其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體方式]送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。13.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1由[具體中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士]作為調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；8.1.2由[具體鑒定機(jī)構(gòu)]對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定；8.1.3由[具體第三方機(jī)構(gòu)]提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。8.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：8.2.1雙方協(xié)商一致同意第三方介入；8.2.2爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及專業(yè)知識(shí)或技術(shù)問題；8.2.3爭(zhēng)議雙方對(duì)第三方介入的方式和程序達(dá)成一致。8.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：8.3.1雙方共同選定第三方介入方式及介入方；8.3.2第三方介入方根據(jù)雙方要求進(jìn)行調(diào)解、鑒定或提供法律咨詢；8.3.3第三方介入方出具調(diào)解書、鑒定報(bào)告或法律意見書；8.3.4雙方根據(jù)第三方介入結(jié)果協(xié)商解決爭(zhēng)議。第九條第三方責(zé)任9.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]元。9.2.2第三方在提供調(diào)解、鑒定或法律咨詢等服務(wù)過程中，如因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利10.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；10.1.3向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于本合同的約定，第三方不對(duì)甲方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于本合同的約定，第三方不對(duì)乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。11.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同外的其他各方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方不對(duì)合同外的其他各方承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同變更12.1合同變更條件在第三方介入的情況下，如需要變更本合同條款，雙方應(yīng)達(dá)成一致，并以書面形式修改合同。12.2合同變更程序合同變更程序如下：12.2.1雙方提出合同變更建議；12.2.2第三方對(duì)合同變更建議進(jìn)行審核；12.2.3雙方根據(jù)第三方審核意見協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；12.2.4雙方簽訂合同變更協(xié)議。第十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。13.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)權(quán)益清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)權(quán)益的名稱、類型、數(shù)量、面積等信息。清單應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。清單作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。付款憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。付款憑證作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。權(quán)屬證明應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。權(quán)屬證明作為本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、程序、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)權(quán)益。乙方未按約定時(shí)間支付接讓權(quán)益費(fèi)用。雙方違反本合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)權(quán)益，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付接讓權(quán)益費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。雙方違約責(zé)任：雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)權(quán)益，延遲5天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元×5=【違約金總額】元的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付接讓權(quán)益費(fèi)用，延遲3天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元×3=【違約金總額】元的違約金。全文完。2024年版：物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)權(quán)益出讓方信息2.2物業(yè)權(quán)益受讓方信息3.物業(yè)權(quán)益概述3.1物業(yè)權(quán)益類型3.2物業(yè)權(quán)益位置3.3物業(yè)權(quán)益面積4.物業(yè)權(quán)益接讓條件4.1接讓前提條件4.2接讓限制條件4.3接讓生效條件5.物業(yè)權(quán)益接讓方式5.1接讓方式概述5.2接讓手續(xù)5.3接讓費(fèi)用6.物業(yè)權(quán)益接讓期限6.1接讓期限起始6.2接讓期限結(jié)束6.3接讓期限順延7.物業(yè)權(quán)益接讓費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.物業(yè)權(quán)益接讓生效8.1生效條件8.2生效手續(xù)8.3生效日期9.物業(yè)權(quán)益權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.1權(quán)利轉(zhuǎn)移9.2義務(wù)轉(zhuǎn)移9.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.物業(yè)權(quán)益使用與管理10.1使用規(guī)定10.2管理規(guī)定10.3使用與管理責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)權(quán)益”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、使用人或者其他權(quán)利人依法享有的，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、公共收益分配等權(quán)益。1.1.2“接讓”指物業(yè)權(quán)益出讓方將其所擁有的物業(yè)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“本合同”指2024年版物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2若對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)或定義存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)受讓方權(quán)益的方式解釋。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)權(quán)益出讓方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2物業(yè)權(quán)益受讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.物業(yè)權(quán)益概述3.1物業(yè)權(quán)益類型3.1.1物業(yè)管理費(fèi)權(quán)益3.1.2停車費(fèi)權(quán)益3.1.3公共收益分配權(quán)益3.2物業(yè)權(quán)益位置3.2.1物業(yè)管理區(qū)域具體位置3.3物業(yè)權(quán)益面積3.3.1物業(yè)權(quán)益所涉及的具體面積4.物業(yè)權(quán)益接讓條件4.1接讓前提條件4.1.1出讓方擁有合法的物業(yè)權(quán)益4.1.2受讓方具備接讓物業(yè)權(quán)益的資格和能力4.2接讓限制條件4.2.1物業(yè)權(quán)益不得用于違法活動(dòng)4.2.2物業(yè)權(quán)益不得損害公共利益4.3接讓生效條件4.3.1雙方簽署本合同4.3.2支付接讓費(fèi)用5.物業(yè)權(quán)益接讓方式5.1接讓方式概述5.1.1接讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓5.2接讓手續(xù)5.2.1雙方簽訂本合同5.2.2出讓方將物業(yè)權(quán)益相關(guān)文件移交受讓方5.2.3辦理物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)5.3接讓費(fèi)用5.3.1接讓費(fèi)用包括但不限于物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等5.3.2接讓費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.物業(yè)權(quán)益接讓期限6.1接讓期限起始6.1.1本合同簽訂之日6.2接讓期限結(jié)束6.2.1接讓手續(xù)辦理完畢之日6.3接讓期限順延6.3.1因不可抗力等原因?qū)е陆幼屍谙逕o法按時(shí)完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延接讓期限8.物業(yè)權(quán)益接讓生效8.1生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章8.1.2物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)完成8.2生效手續(xù)8.2.1雙方按照法律法規(guī)和本合同約定辦理物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)8.2.2產(chǎn)權(quán)登記部門出具變更登記證明8.3生效日期8.3.1物業(yè)權(quán)益變更登記證明出具之日9.物業(yè)權(quán)益權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.1權(quán)利轉(zhuǎn)移9.1.1受讓方自物業(yè)權(quán)益變更登記證明出具之日起，取得物業(yè)權(quán)益的所有權(quán)9.1.2出讓方喪失物業(yè)權(quán)益的所有權(quán)9.2義務(wù)轉(zhuǎn)移9.2.1受讓方承擔(dān)物業(yè)權(quán)益相關(guān)的所有義務(wù)9.2.2出讓方不再承擔(dān)物業(yè)權(quán)益相關(guān)的義務(wù)9.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3.1雙方按照法律法規(guī)和本合同約定辦理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3.2辦理完畢后，受讓方享有物業(yè)權(quán)益的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)10.物業(yè)權(quán)益使用與管理10.1使用規(guī)定10.1.1物業(yè)權(quán)益的使用應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定10.1.2受讓方應(yīng)合理使用物業(yè)權(quán)益，不得損害他人合法權(quán)益10.2管理規(guī)定10.2.1受讓方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定對(duì)物業(yè)權(quán)益進(jìn)行管理10.2.2物業(yè)權(quán)益的管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)10.3使用與管理責(zé)任10.3.1受讓方對(duì)物業(yè)權(quán)益的使用和管理承擔(dān)全部責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方未按照本合同約定履行義務(wù)11.1.2雙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同解除應(yīng)以書面形式作出13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1評(píng)估物業(yè)權(quán)益的價(jià)值15.2.1.2提供法律服務(wù)15.2.1.3協(xié)助辦理物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)15.2.1.4監(jiān)督本合同的履行15.2.1.5解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料15.3.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用15.3.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)15.3.1.4依法維護(hù)自身的合法權(quán)益15.4第三方義務(wù)15.4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密15.4.1.2嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)15.4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密15.4.1.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.