20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共停車(chē)場(chǎng)工程居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理職責(zé)3.3代理期限4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件10.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)10.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件14.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：市公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)二零二四年度公共停車(chē)場(chǎng)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制及發(fā)布；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)的組織與實(shí)施；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果的公示與公告；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)合同的簽訂與履行；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)的后續(xù)事宜處理。3.2代理職責(zé)（1）嚴(yán)格按照甲方要求，編制招標(biāo)文件；（2）負(fù)責(zé)招標(biāo)公告的發(fā)布與推廣；（3）組織招標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同；（5）監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3代理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束之日止。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用居間代理費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的2%，即400萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交代理費(fèi)用報(bào)價(jià)單，甲方確認(rèn)后支付50%的費(fèi)用；（2）項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束后，乙方提交居間代理服務(wù)報(bào)告，甲方確認(rèn)后支付剩余的50%費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾期費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目信息；（2）乙方在代理過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中涉及到的招標(biāo)人、投標(biāo)人的商業(yè)秘密。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方因故提前終止項(xiàng)目，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束，甲方與中標(biāo)單位簽訂合同后；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件10.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)10.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.3合同變更（1）合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期本合同于二零二四年四月一日簽署。13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)市區(qū)街道會(huì)議室14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件14.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)單位：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（3）施工單位：按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金合理使用；（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。（1）根據(jù)合同約定和項(xiàng)目要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇與確定（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。3.2第三方的介入時(shí)間（1）第三方介入時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）第三方介入時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障第三方權(quán)益，又能有效控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因或不可抗力因素造成的項(xiàng)目損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資源，包括資金、場(chǎng)地、設(shè)備等；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)居間代理服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)和合同簽訂；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與施工單位：第三方對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（2）第三方與審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方對(duì)審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）第三方與咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：第三方對(duì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.第三方介入的變更與調(diào)整6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入的調(diào)整（1）甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)第三方的介入進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束，甲方與中標(biāo)單位簽訂合同后；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并撤離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：詳細(xì)列明招標(biāo)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的基礎(chǔ)性文件，對(duì)投標(biāo)人和評(píng)標(biāo)過(guò)程具有指導(dǎo)作用。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)要求：明確甲方授權(quán)乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)的范圍、期限、權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是甲方對(duì)乙方授權(quán)的法律文件，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是乙方具備居間代理服務(wù)能力的證明，確保乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成共識(shí)的文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：居間代理服務(wù)報(bào)告6.附件六：項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果公示要求：公示中標(biāo)單位、中標(biāo)價(jià)格、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息。說(shuō)明：招標(biāo)結(jié)果公示是公開(kāi)招標(biāo)過(guò)程的必要環(huán)節(jié)，確保招標(biāo)的公正性和透明度。7.附件七：項(xiàng)目招標(biāo)合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同金額、付款方式、工期、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目招標(biāo)合同是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。8.附件八：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)列明審計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容、過(guò)程、結(jié)論、建議等。說(shuō)明：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告是審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用和項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)的成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。示例：若甲方應(yīng)支付50萬(wàn)元，但未支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定履行居間代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因未能按時(shí)完成招標(biāo)文件編制導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方因此遭受10萬(wàn)元損失，則乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失5萬(wàn)元，但責(zé)任限額為3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失20萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公共停車(chē)場(chǎng)工程居間代理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、雙方當(dāng)事人1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方代表及授權(quán)三、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程建設(shè)內(nèi)容四、代理內(nèi)容1.代理事項(xiàng)2.代理權(quán)限3.代理期限五、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式及時(shí)間六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、其他約定1.法律適用2.合同生效3.合同份數(shù)十四、協(xié)議附件1.附件一：工程詳細(xì)信息2.附件二：代理事項(xiàng)清單3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方代表及授權(quán)三、工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容四、代理內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)4.2代理權(quán)限4.3代理期限五、代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方式8.3.2違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁程序9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起仲裁9.3.2仲裁裁決十、協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1變更程序10.1.2變更內(nèi)容10.2協(xié)議解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)十四、協(xié)議附件14.1附件一：工程詳細(xì)信息14.2附件二：代理事項(xiàng)清單14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3乙方需按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。1.2甲方資金支持1.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方支付一定比例的保證金。1.2.2甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的資金支持，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方項(xiàng)目監(jiān)管1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目監(jiān)管部門(mén)，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2乙方需接受甲方監(jiān)管部門(mén)的檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。1.4甲方信息提供1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同等。1.4.2乙方需對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)2.1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3甲方需按照乙方的要求，配合完成相關(guān)事宜。2.2乙方項(xiàng)目管理2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施及監(jiān)督。2.2.2甲方需對(duì)乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方信息提供2.3.1乙方應(yīng)向甲方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同等。2.3.2甲方需對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。2.4.2甲方在乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，對(duì)工程項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本協(xié)議中扮演協(xié)調(diào)、監(jiān)督的角色，確保協(xié)議的履行。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，解決爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介授權(quán)3.3.1甲方、乙方授權(quán)第三方中介在本協(xié)議中代表各自履行相關(guān)職責(zé)。3.3.2第三方中介在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。3.4第三方中介違約責(zé)任3.4.1第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2第三方中介的違約責(zé)任由甲方、乙方共同追究。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)信息2.附件二：代理事項(xiàng)清單3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：第三方中介授權(quán)書(shū)5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選定協(xié)議6.附件六：不可抗力事件證明7.附件七：通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)。任何一方未履行保密條款。任何一方未履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未按爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間代理：指代理人基于委托人的委托，為委托人與第三人進(jìn)行交易提供媒介服務(wù)，并收取報(bào)酬的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議問(wèn)題通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決的程序。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，如乙方仍不按時(shí)完成，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車(chē)場(chǎng)工程的建設(shè)過(guò)程中，需要居間代理服務(wù)。2.甲方作為委托方，希望乙方作為居間代理提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.雙方在協(xié)議中約定了代理事項(xiàng)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。4.協(xié)議中包含了違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方的權(quán)益。全文完。二零二四年度公共停車(chē)場(chǎng)工程居間代理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（代理方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方作為其公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的居間代理，乙方將協(xié)助甲方完成公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等相關(guān)工作。2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范雙方在公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于公共停車(chē)場(chǎng)工程領(lǐng)域，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共停車(chē)場(chǎng)：指為社會(huì)公眾提供停車(chē)服務(wù)的停車(chē)場(chǎng)。2.居間代理：指乙方作為甲方代理，代表甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，收取傭金或報(bào)酬。3.招商：指乙方協(xié)助甲方尋找并引入合適的商家入駐公共停車(chē)場(chǎng)。4.運(yùn)營(yíng)：指乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，確保公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便乙方完成代理工作。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整招商策略，確保公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的盈利能力。4.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的公共停車(chē)場(chǎng)工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等退還給甲方。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：乙方根據(jù)公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的實(shí)際招商情況，按照約定的比例收取代理費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方需支付乙方相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，甲方需支付乙方相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生其他費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目招商完成后，按照約定的比例和支付時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)管理周期結(jié)束后，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目招商不達(dá)預(yù)期，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。2.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留對(duì)自己知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本合同原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公共停車(chē)場(chǎng)工程居間代理關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（代理方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目招商方案2.公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案3.公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目維護(hù)方案4.甲方提供的公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目相關(guān)資料5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.乙方提交的公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告7.甲方支付款項(xiàng)的憑證8.乙方開(kāi)具的發(fā)票9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。違反保密條款：甲方泄露或未經(jīng)允許使用乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違反最終決定權(quán)：甲方擅自決定公共停車(chē)場(chǎng)工程項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行代理職責(zé)：乙方未按照合同約定履行招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等職責(zé)。違反保密條款：乙方泄露或未經(jīng)允許使用甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違反運(yùn)營(yíng)管理建議權(quán)：乙方未按照合同約定提出合理的運(yùn)營(yíng)管理建議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間代理：指乙方作為甲方代理，代表甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，收取傭金或報(bào)酬。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件