20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律咨詢專(zhuān)業(yè)版1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同主體4.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋權(quán)利義務(wù)4.房屋使用情況三、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息2.賣(mài)方信息3.代理人信息（如有）四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序六、稅費(fèi)承擔(dān)及處理1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)繳納期限4.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁條款（如有）3.訴訟條款（如有）九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋登記資料復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效時(shí)間2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)方式變更十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同解釋3.合同變更4.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽名4.附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定2.合同目的明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益3.合同主體買(mǎi)方：[買(mǎi)方全名]賣(mài)方：[賣(mài)方全名]4.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效二、房屋基本情況1.房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]房屋面積：[面積]2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]3.房屋權(quán)利義務(wù)買(mǎi)方享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)賣(mài)方保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛4.房屋使用情況房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]三、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]2.賣(mài)方信息姓名：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]3.代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格成交價(jià)格：[金額]2.付款方式一次性付款3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：[金額]，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付尾款：[金額]，在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)支付4.付款方式變更如有變更，雙方另行協(xié)商一致五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間[具體日期]2.房屋交付條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛房屋結(jié)構(gòu)安全，符合使用要求3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序雙方共同驗(yàn)收，如有異議，及時(shí)協(xié)商解決六、稅費(fèi)承擔(dān)及處理1.稅費(fèi)承擔(dān)原則買(mǎi)方承擔(dān)除契稅以外的所有稅費(fèi)2.稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算3.稅費(fèi)繳納期限在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)繳納4.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任如買(mǎi)方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[百分比]%。2.賣(mài)方違約責(zé)任如賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[百分比]%。3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)付金額的[百分比]%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁條款（如有）[如有仲裁條款，此處填寫(xiě)]3.訴訟條款（如有）[如有訴訟條款，此處填寫(xiě)]九、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同需提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后的處理雙方應(yīng)盡快辦理合同解除后的手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。十、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋登記資料復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。4.合同終止后的處理雙方應(yīng)互相出具合同終止證明，并按照約定處理剩余事宜。十二、通知與送達(dá)1.通知方式以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)。2.送達(dá)地址[買(mǎi)方地址]；[賣(mài)方地址]3.送達(dá)期限通知發(fā)出后[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。4.送達(dá)方式變更如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。十三、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。3.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。4.合同附件[合同附件清單]十四、合同簽署1.簽署日期[具體日期]2.簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.簽署人簽名買(mǎi)方代表簽名：____________________賣(mài)方代表簽名：____________________代理人簽名（如有）：__________________買(mǎi)方（章）：____________________賣(mài)方（章）：____________________代理人（章）（如有）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若合同簽訂后，甲方發(fā)現(xiàn)存在同等條件下其他買(mǎi)家愿意以更高價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)在[天數(shù)]內(nèi)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：在房屋交付前，甲方有權(quán)決定房屋的裝修、裝飾等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方資金監(jiān)管條款說(shuō)明：買(mǎi)方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶，直至房屋交付并完成所有手續(xù)。4.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行合理變更。5.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：在合同簽訂后，乙方有權(quán)決定房屋的裝修、裝飾等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若合同簽訂后，乙方發(fā)現(xiàn)存在同等條件下其他賣(mài)家愿意以更低價(jià)格出售該房屋，乙方有權(quán)在[天數(shù)]內(nèi)以同等條件優(yōu)先出售。3.乙方資金監(jiān)管條款說(shuō)明：賣(mài)方收取房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶，直至房屋交付并完成所有手續(xù)。4.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行合理變更。5.乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。2.中介保密條款說(shuō)明：中介對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后，買(mǎi)方支付首付款時(shí)一次性支付。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如買(mǎi)賣(mài)雙方與中介發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介解除合同權(quán)利條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.中介合同終止條款說(shuō)明：中介合同在買(mǎi)賣(mài)雙方合同履行完畢或中介履行完畢其義務(wù)后終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋登記資料復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.付款憑證6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.稅費(fèi)繳納憑證8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款賣(mài)方未按時(shí)交付房屋雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求賣(mài)方承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋符合合同約定。2.問(wèn)題：賣(mài)方拒絕交付房屋。解決辦法：向法院提起訴訟，要求賣(mài)方履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題：買(mǎi)方拒絕支付房款。解決辦法：向法院提起訴訟，要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)2.企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)3.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)4.房屋買(mǎi)賣(mài)涉及貸款的情況5.房屋買(mǎi)賣(mài)涉及共有產(chǎn)權(quán)的情況全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律咨詢專(zhuān)業(yè)版2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途第三條合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更第四條房屋過(guò)戶及登記4.1房屋過(guò)戶手續(xù)4.2房屋登記手續(xù)4.3過(guò)戶及登記費(fèi)用第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納期限第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決期限第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序第九條合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案期限第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款第十一條通知送達(dá)及通訊地址11.1通知送達(dá)方式11.2通訊地址變更第十二條合同解除及終止后的處理12.1解除及終止后的房屋占用12.2解除及終止后的款項(xiàng)結(jié)算12.3解除及終止后的其他事項(xiàng)第十三條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限第十四條合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1房屋交接14.2附屬設(shè)施及設(shè)備14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)14.4其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：____________________1.1.3買(mǎi)方地址：____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：____________________1.2.3賣(mài)方地址：____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在市、縣（區(qū)）：____________________2.2.2街道、巷、弄、路：____________________2.2.3樓號(hào)、門(mén)牌號(hào)：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.4.2建筑年代：____________________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：____________________第三條合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)：____________________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：____________________元，支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款：____________________元，支付時(shí)間：____________________3.4付款方式變更3.4.1如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋過(guò)戶及登記4.1房屋過(guò)戶手續(xù)4.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋登記手續(xù)4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶后，辦理房屋登記手續(xù)。4.3過(guò)戶及登記費(fèi)用4.3.1過(guò)戶及登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋設(shè)施齊全；（4）房屋環(huán)境整潔。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序5.4.1雙方應(yīng)在房屋交付后，共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納期限6.3.1稅費(fèi)繳納期限：____________________第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議解決期限7.4.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3解除及終止程序8.3.1一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同備案手續(xù)9.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。9.3合同備案期限9.3.1合同備案期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單；（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款10.2.1如有補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第十一條通知送達(dá)及通訊地址11.1通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.2通訊地址變更11.2.1雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條合同解除及終止后的處理12.1解除及終止后的房屋占用12.1.1合同解除或終止后，房屋占用方應(yīng)立即騰退房屋。12.2解除及終止后的款項(xiàng)結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已支付和應(yīng)支付的款項(xiàng)。12.3解除及終止后的其他事項(xiàng)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。第十三條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同解除或終止后的爭(zhēng)議，仍按第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。第十四條合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1房屋交接14.1.1房屋交接應(yīng)在合同解除或終止后____________________日內(nèi)完成。14.2附屬設(shè)施及設(shè)備14.2.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的歸屬，按合同約定處理。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)14.3.1合同解除或終止后，與房屋相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)，按合同約定處理。14.4其他后續(xù)事宜14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)就其他后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除買(mǎi)方、賣(mài)方以外的，為協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)方和賣(mài)方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的程序4.1買(mǎi)方和賣(mài)方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在交易過(guò)程中支付。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方因不可抗力導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議，由協(xié)議約定解決方式。7.2協(xié)議未約定的，爭(zhēng)議解決方式同本合同第七條。第八條買(mǎi)方和賣(mài)方在第三方介入時(shí)的額外條款8.1買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。8.2買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。8.3買(mǎi)方和賣(mài)方有權(quán)隨時(shí)終止與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。9.2第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十條第三方介入的終止10.1如第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定，買(mǎi)方和賣(mài)方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議。10.2第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方和賣(mài)方，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。11.2協(xié)議未約定的，按照本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單要求：詳細(xì)列明合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量和內(nèi)容。