?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、評估對象及范圍：1.甲方擬評估的房地產(chǎn)位于，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：，土地面積：平方米，建筑總面積：平方米。2.評估范圍包括：。二、評估目的：1.甲方向乙方委托進行房地產(chǎn)評估，目的是為了。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托目的進行評估，并出具相應(yīng)的評估報告。三、評估費用：1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，費用為人民幣元整（大寫：元整）。2.評估費用支付方式：。四、評估時間及期限：1.乙方應(yīng)在收到評估委托后，日內(nèi)完成評估工作。2.如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以適當(dāng)延長評估期限。五、評估報告的出具及交付：a.評估對象的概況；b.評估方法及過程；c.評估結(jié)果及分析；d.評估結(jié)論。2.乙方應(yīng)在評估報告完成后，日內(nèi)將報告交付給甲方。六、保密條款：1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任：1.乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的%。2.甲方未按約定時間支付評估費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：評估費用的%。八、爭議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.評估資質(zhì)：確保乙方具有合法的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，否則評估報告可能無效。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實乙方的資質(zhì)證書，確保乙方合法合規(guī)。2.評估對象：確保評估對象的正確性，否則評估結(jié)果可能不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的評估對象信息，并在合同中明確評估范圍。3.評估費用：確保評估費用的合理性，避免出現(xiàn)過高或過低的情況。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)列明評估費用的計算方式和支付方式。4.評估時間：確保乙方在約定時間內(nèi)完成評估工作，否則可能導(dǎo)致合同違約。解決辦法：在合同中明確乙方完成評估工作的時間限制，并約定逾期履行時的違約責(zé)任。5.保密條款：確保雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的風(fēng)險。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的保密條款，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和履行過程予以保密。6.違約責(zé)任：確保雙方在違約時的權(quán)益保障，避免出現(xiàn)不公平的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約金或滯納金的計算方式，確保違約責(zé)任的公平合理。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等方面進行評估，為房地產(chǎn)交易、抵押、征收補償?shù)忍峁﹨⒖家罁?jù)的專業(yè)活動。2.評估資質(zhì)：指從事房地產(chǎn)評估活動的機構(gòu)或個人應(yīng)具備的法律資格，包括資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員、辦公場所等。3.評估報告：指房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)評估對象和目的，采用相應(yīng)的評估方法和技術(shù)，對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等方面進行分析、評價并出具的專業(yè)報告。4.合同法：指調(diào)整中華人民共和國境內(nèi)合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、評估等方面的規(guī)定。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的額外費用。8.保密條款：指合同雙方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密的約定。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)買賣：在房屋買賣過程中，雙方可依據(jù)本合同范本制定具體的評估委托合同，以確保評估結(jié)果的客觀公正。2.房地產(chǎn)抵押：在進行房地產(chǎn)抵押貸款時，金融機構(gòu)可能要求對抵押物進行評估，此時雙方可參照本合同范本簽訂評估委托協(xié)議。3.房地產(chǎn)征收補償：在政府進行征收補償時，被征收人可依據(jù)本合同范本委托專業(yè)機構(gòu)進行房地產(chǎn)評估，以獲取合理的補償金額。4.房地產(chǎn)爭議解決：在房地產(chǎn)糾紛中，雙方可委托第三方進行評估，本合同范本可作為評估委托的依據(jù)。補充條款：1.評估范圍和標(biāo)準(zhǔn)的補充規(guī)定：明確評估時應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及評估范圍的具體內(nèi)容。2.評估資料的提供：規(guī)定甲方應(yīng)提供的評估資料的種類、數(shù)量和時間。3.評估報告的格式和內(nèi)容：對評估報告的格式、內(nèi)容和要素進行詳細(xì)規(guī)定。4.評估費用的調(diào)整機制：規(guī)定評估費用在特殊情況下可以進行調(diào)整的方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任的具體規(guī)定：對違約金的計算方式、支付時間等細(xì)節(jié)進行明確規(guī)定。附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件：證明乙方具有合法的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號等相關(guān)證明文件。3