20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同收款人變更及租賃期滿續(xù)租合同簽訂協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方與乙方已就租賃事宜達(dá)成一致意見。鑒于甲方在2025年度租賃合同期間，因故需變更收款人信息，并就租賃期滿后的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度租賃合同收款人變更及租賃期滿續(xù)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時間。2.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。3.收款人變更：指甲方在租賃期間，將原收款人信息變更至新的收款人信息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議的全文，包括所有附件、補充協(xié)議及補充條款。2.租賃期滿：指租賃期限屆滿之日。3.續(xù)租：指在租賃期滿后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同，延續(xù)租賃關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃物。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點租賃物所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形時，一方應(yīng)及時通知對方。6.4終止后果1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理租賃物；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形時，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋租金、設(shè)施使用費等。2.水電費：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照實際使用情況支付水電費。3.維修費用：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方不當(dāng)使用造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。4.保險費：乙方應(yīng)按照甲方要求購買相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于約定時間將現(xiàn)金支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費。3.保險費：乙方應(yīng)于每年____日前支付保險費。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性，如因支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方未按時進(jìn)行租賃物的維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。2.乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，賠償金額為實際損失或約定金額，賠償方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。2.乙方違約，賠償金額為實際損失或約定金額，賠償方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同中約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可選擇具有管轄權(quán)的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可選擇具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物收回或轉(zhuǎn)租。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對租賃物的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃物的檢查權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對租賃物安全、衛(wèi)生等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意的修改和補充自通知到達(dá)對方之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式解決租賃期間的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件：1.租賃物清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃物。b.未按時進(jìn)行租賃物的維修。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金。b.未合理使用租賃物，造成損壞。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。2.保密條款：指雙方在履行合同過程中對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等采取保密措施的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間，并設(shè)定違約金制度，以督促及時支付。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物的使用范圍和責(zé)任劃分，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取合理措施防止保密信息泄露。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因租賃物安全問題導(dǎo)致的損失。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃物的使用方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃物。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度租賃合同收款人變更及租賃期滿續(xù)租合同簽訂協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的二、合同變更背景2.1原租賃合同情況2.2收款人變更原因2.3變更事項說明三、收款人變更內(nèi)容3.1原收款人信息3.2新收款人信息3.3收款方式變更四、租賃期滿續(xù)租事宜4.1租賃期限4.2租金調(diào)整4.3租賃條件變更五、合同簽訂流程5.1簽訂時間5.2簽訂地點5.3簽訂人員六、合同生效條件6.1合同生效日期6.2合同生效條件6.3合同生效手續(xù)七、合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除或終止程序十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力通知義務(wù)11.3不可抗力事件影響處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：原租賃合同12.2附件二：收款人變更證明12.3附件三：租賃期滿續(xù)租合同十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽名13.3簽署單位蓋章十四、其他14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議未盡事宜合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度租賃合同收款人變更及租賃期滿續(xù)租合同簽訂協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議目的：明確2025年度租賃合同收款人變更事宜，以及租賃期滿后的續(xù)租合同簽訂相關(guān)事宜。二、合同變更背景2.1原租賃合同情況：[原租賃合同簽訂日期、租賃期限、租賃物等]2.2收款人變更原因：[變更原因說明]2.3變更事項說明：[變更具體事項說明]三、收款人變更內(nèi)容3.1原收款人信息：3.1.1收款人姓名：[原收款人姓名]3.1.2收款人賬戶：[原收款人賬戶信息]3.2新收款人信息：3.2.1收款人姓名：[新收款人姓名]3.2.2收款人賬戶：[新收款人賬戶信息]3.3收款方式變更：[收款方式變更說明]四、租賃期滿續(xù)租事宜4.1租賃期限：[續(xù)租期限]4.2租金調(diào)整：[租金調(diào)整方式及金額]4.3租賃條件變更：[租賃條件變更說明]五、合同簽訂流程5.1簽訂時間：[合同簽訂日期]5.2簽訂地點：[合同簽訂地點]5.3簽訂人員：5.3.1出租方代表：[姓名、職務(wù)]5.3.2承租方代表：[姓名、職務(wù)]六、合同生效條件6.1合同生效日期：[合同生效日期]6.2合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]6.3合同生效手續(xù)：[合同生效所需辦理的手續(xù)]七、合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式：[合同履行具體方式]7.2履行期限：[合同履行具體期限]7.3違約責(zé)任：7.3.1出租方違約責(zé)任：[出租方違約責(zé)任說明]7.3.2承租方違約責(zé)任：[承租方違約責(zé)任說明]八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則提交[指定仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]9.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]9.3解除或終止程序：[協(xié)議解除或終止的具體程序]十、保密條款10.1保密信息范圍：[保密信息的具體范圍]10.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及任何相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍：[不可抗力事件的定義和范圍]11.2不可抗力通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對方。11.3不可抗力事件影響處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十二、協(xié)議附件12.1附件一：原租賃合同12.2附件二：收款人變更證明12.3附件三：租賃期滿續(xù)租合同十三、其他13.1協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]13.2協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽名：14.2.1出租方代表：[姓名][職務(wù)]14.2.2承租方代表：[姓名][職務(wù)]出租方（蓋章）：____________________代表簽名：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需要，決定租賃物的使用方式。1.1.2甲方在租賃期間，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用。1.2租金調(diào)整優(yōu)先條款1.2.1租金調(diào)整時，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身財務(wù)狀況，優(yōu)先調(diào)整租金。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于租金調(diào)整的通知后[通知期限]，完成租金調(diào)整的協(xié)議簽署。1.3甲方單方解除權(quán)條款a)乙方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定；b)出現(xiàn)不可抗力事件，且乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議；c)甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要，決定不再租賃。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。1.4.2甲方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)條款2.1.1乙方在租賃期間，享有租賃物的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得無故干涉。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需要，對租賃物進(jìn)行合理改造或裝修。2.2租金調(diào)整限制條款2.2.1租金調(diào)整時，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身財務(wù)狀況，提出租金調(diào)整的異議。2.2.2除非甲方有充分的理由，否則租金調(diào)整幅度不得超過[百分比]。2.3乙方單方解除權(quán)條款a)甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)出現(xiàn)不可抗力事件，且甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議；c)乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要，決定不再租賃。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1乙方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。2.4.2乙方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本協(xié)議的簽訂、履行和解除，均需經(jīng)過第三方中介的見證和協(xié)調(diào)。3.1.2中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)保證本協(xié)議的真實性和合法性，對因中介原因?qū)е碌膮f(xié)議糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介變更條款3.3.1雙方均有權(quán)在協(xié)議簽訂后，提出更換中介的要求，但需提前[通知期限]告知對方。3.3.2更換中介后，新中介應(yīng)繼續(xù)履行原有中介的職責(zé)。3.4中介報酬條款3.4.1中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.4.2中介報酬的支付方式、時間和條件，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.5中介保密條款3.5.1中介對本協(xié)議內(nèi)容以及任何相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原租賃合同2.收款人變更證明3.租賃期滿續(xù)租合同4.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.中介費用結(jié)算單據(jù)8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b)乙方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定。c)任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a)由爭議解決機構(gòu)根據(jù)本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b)任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，要求對方在[通知期限]內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。4.中介：指在本協(xié)議簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整時，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：通過中介進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)裁決。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)租賃物損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。3.問題：一方未按時履行協(xié)議，另一方如何維權(quán)。解決辦法：發(fā)出違約通知，要求對方履行義務(wù)；如對方仍不履行，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期滿續(xù)租：適用于原租賃合同到期后，雙方同意續(xù)租的情況。2.收款人變更：適用于原收款人信息變更，需要更新合同的情況。3.中介介入：適用于雙方需要第三方機構(gòu)協(xié)助解決爭議或提供服務(wù)的情況。全文完。2025年度租賃合同收款人變更及租賃期滿續(xù)租合同簽訂協(xié)議2本合同目錄一覽1.收款人變更事項1.1原收款人信息1.2新收款人信息1.3收款人變更原因1.4收款人變更手續(xù)2.租賃期滿續(xù)租事項2.1租賃期限2.2租金標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃用途2.4租賃合同續(xù)簽手續(xù)3.租賃合同主要內(nèi)容3.1租賃物基本情況3.2租賃物使用范圍3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.4租賃物維修責(zé)任3.5租賃物保險責(zé)任4.租金支付方式4.1首付款支付4.2每期租金支付4.3滯納金計算及支付5.租賃物交付與接收5.1租賃物交付時間5.2租賃物交付方式5.3租賃物接收責(zé)任5.4租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除6.2因不可抗力解除6.3違約責(zé)任解除7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商解決8.2爭議仲裁解決8.3爭議訴訟解決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1租賃物清單10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1正本合同份數(shù)11.2副本合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同簽署人信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3證人信息（如有）第一部分：合同如下：1.收款人變更事項1.1原收款人信息收款人姓名：收款人身份證號碼：05678收款人銀行賬戶：622200000000000000001.2新收款人信息收款人姓名：收款人身份證號碼：05679收款人銀行賬戶：622200000000000000011.3收款人變更原因因原收款人離職，需將收款人變更為。1.4收款人變更手續(xù)1.4.1出租方需向承租方提供新收款人的身份證復(fù)印件及銀行賬戶信息。1.4.2承租方需將變更后的收款人信息書面通知出租方，并提交相關(guān)證明文件。2.租賃期滿續(xù)租事項2.1租賃期限原租賃期限自2024年1月1日至2025年1月1日，續(xù)租期限自2025年1月2日至2026年1月1日。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間租金保持不變，仍為每月人民幣10,000元。2.3租賃用途租賃物繼續(xù)用于原租賃用途，即辦公場所。2.4租賃合同續(xù)簽手續(xù)2.4.1承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租方提出續(xù)租意向。2.4.2雙方應(yīng)在續(xù)租意向提出后十五日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。3.租賃合同主要內(nèi)容3.1租賃物基本情況租賃物為位于市區(qū)路號的辦公場所，建筑面積為100平方米。3.2租賃物使用范圍租賃物僅限于辦公用途，不得用于其他非法活動。3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的使用維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.4租賃物維修責(zé)任3.4.1因自然損耗或正常使用造成的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。3.4.2因承租方不當(dāng)使用造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。3.5租賃物保險責(zé)任租賃物在租賃期間由出租方負(fù)責(zé)投保財產(chǎn)保險，保險費用由出租方承擔(dān)。4.租金支付方式4.1首付款支付承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付首付款人民幣5,000元。4.2每期租金支付租金按月支付，每月租金為人民幣10,000元，支付日期為每月的5日。4.3滯納金計算及支付如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。5.租賃物交付與接收5.1租賃物交付時間出租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。5.2租賃物交付方式出租方應(yīng)將租賃物以完好狀態(tài)交付給承租方，并確保租賃物符合合同約定的條件。5.3租賃物接收責(zé)任承租方應(yīng)在收到租賃物后五個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。5.4租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用條件和質(zhì)量要求，無損壞、瑕疵等情況。6.租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。6.2因不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行時，雙方可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議訴訟解決若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1違約行為9.3.2不可抗力9.3.3法規(guī)政策變化10.合同附件10.1租賃物清單包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、品牌、型號等信息。10.2付款憑證包括首付款支付憑證、租金支付憑證等。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。11.合同份數(shù)11.1正本合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2副本合同份數(shù)根據(jù)雙方需要，可以制作副本合同，副本合同不具有法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年2月1日。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。14.合同簽署人信息14.1出租人信息出租人名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：0114.2承租人信息承租人名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：0214.3證人信息（如有）證人姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話：03第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供甲乙雙方所需的特定服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并參與合同履行的相關(guān)活動。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯誤或不當(dāng)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因乙方提供錯誤或不當(dāng)資料而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供錯誤或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18