第第頁合同編號:________簡單版的個人房屋租賃合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號：【號碼】。乙方（承租人）：【姓名】，身份證號：【號碼】。鑒于甲方合法擁有位于【地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并愿意支付相應的租金。雙方為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立本簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租房屋并支付租金，雙方共同遵守本合同的約定，確保租賃期間房屋安全、衛(wèi)生、合規(guī)使用。背景：甲方為房屋所有權人，具備出租房屋的合法資格；乙方具有承租房屋的需求和支付租金的能力。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃房屋的共識，特訂立本合同以共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方承租甲方的房屋，每月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付期間，如市場租金價格波動，雙方可通過友好協(xié)商一致調整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。2.支付方式：租金支付采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限內將租金匯入甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-開戶行：【開戶行名稱】-賬號：【賬號號碼】4.乙方應在每月的【指定日期】之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃房屋的，應于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后，按照本合同約定的租金標準續(xù)簽租賃合同。6.甲方在收取租金時，應向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方要求，甲方應租金發(fā)票，費用由乙方承擔。7.雙方確認，本合同簽訂之日起至租賃期滿，租金標準如上所述。如雙方另有約定，從其約定。租金支付過程中，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】個月/年，至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：本合同項下的房屋租賃活動應在甲方的房屋所在地【地址】進行。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證出租房屋的合法性，房屋使用權，并在租賃期間保持房屋符合居住要求。-甲方應在租賃開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋內設施設備齊全、功能正常。-甲方應在租賃期間負責房屋的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-甲方不得隨意收回房屋，如因特殊情況需收回，應提前【通知期限】通知乙方，并按乙方實際損失給予合理賠償。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用房屋，并按時支付租金。-乙方應合理使用房屋及其設施，保持室內衛(wèi)生，不得損壞房屋結構。-乙方在租賃期間如需對房屋進行改動，應事先征得甲方同意。-乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及鑰匙完好無損地退還給甲方。4.違約責任：a)甲方未按約定房屋或提前收回房屋，應向乙方支付相當于【違約金金額】的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。b)乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過【逾期期限】的，甲方有權解除合同。c)雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。雙方同意對這些信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)合同變更：本合同生效后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)合同解除：-雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。-出現(xiàn)下列情形之一，一方有權書面通知另一方解除合同：i.乙方逾期支付租金超過【逾期期限】的。ii.甲方未按約定房屋或房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。iii.因不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行的。-合同解除后，雙方應按合同約定辦理房屋退還手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔違約責任。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿履行合同約定。合同變更、解除等事宜，均應按照本合同約定的方式進行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、請求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-甲方送達乙方：通過郵寄、快遞或專人遞送至乙方在本合同中注明的地址。-乙方送達甲方：通過郵寄、快遞或專人遞送至甲方在本合同中注明的地址。任何書面通知在寄出或遞送后第七日視為已送達。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）