20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金結(jié)算與業(yè)績(jī)提升協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方作為甲方指定的傭金結(jié)算及業(yè)績(jī)提升服務(wù)提供商，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在傭金結(jié)算及業(yè)績(jī)提升方面的權(quán)利義務(wù)，確保傭金結(jié)算的及時(shí)、準(zhǔn)確，提升甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)中介：指甲方從事的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)業(yè)務(wù)。2.傭金：指乙方為甲方提供傭金結(jié)算及業(yè)績(jī)提升服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。3.業(yè)績(jī)：指甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、租賃業(yè)績(jī)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同及附件。2.傭金結(jié)算：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的傭金進(jìn)行結(jié)算。3.業(yè)績(jī)提升：指乙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，幫助甲方提升房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行傭金結(jié)算。2.甲方有權(quán)要求乙方提供業(yè)績(jī)提升服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行服務(wù)義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的傭金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行傭金結(jié)算。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供業(yè)績(jī)提升服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.傭金結(jié)算：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將甲方上一個(gè)月的傭金結(jié)算清單發(fā)送至甲方指定郵箱。2.業(yè)績(jī)提升：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方提供業(yè)績(jī)提升方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。2.因違約終止本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算尚未支付的傭金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金結(jié)算服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供傭金結(jié)算服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.業(yè)績(jī)提升服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供業(yè)績(jī)提升服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：雙方在本協(xié)議中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，可按約定方式進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.傭金結(jié)算服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供傭金結(jié)算服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.業(yè)績(jī)提升服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成業(yè)績(jī)提升服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[具體比例]%。2.甲方未按約定提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供傭金結(jié)算服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金結(jié)算服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例]%。2.乙方未按約定提供業(yè)績(jī)提升服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付業(yè)績(jī)提升服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例]%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額的確定依據(jù)實(shí)際損失，并按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。2.乙方提供的服務(wù)方案、技術(shù)資料等。3.雙方在本協(xié)議中約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議生效之日起至雙方解除協(xié)議之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.火災(zāi)、爆炸等意外事故。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方辦公地點(diǎn)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供業(yè)績(jī)提升服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。3.雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)傭金結(jié)算和業(yè)績(jī)提升服務(wù)方法的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整傭金結(jié)算比例和業(yè)績(jī)提升方案的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于傭金結(jié)算和業(yè)績(jī)提升業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同副本2.傭金結(jié)算明細(xì)表3.業(yè)績(jī)提升服務(wù)方案4.保密協(xié)議5.費(fèi)用支付憑證6.違約責(zé)任證明7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決文件9.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。乙方未按約定提供傭金結(jié)算服務(wù)或業(yè)績(jī)提升服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未支付傭金，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，仍逾期未支付的。乙方未提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。任何一方泄露保密信息，經(jīng)另一方證明的。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密信息的保密時(shí)間。4.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人為明確相互權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：傭金結(jié)算過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方更正數(shù)據(jù)，并重新進(jìn)行結(jié)算。2.問(wèn)題：業(yè)績(jī)提升過(guò)程中，乙方提出改進(jìn)方案，但甲方拒絕執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明改進(jìn)方案的好處，并嘗試與甲方協(xié)商，尋求雙方都能接受的方案。3.問(wèn)題：合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議中不可抗力條款的約定，暫停履行相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決方案。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在業(yè)績(jī)提升服務(wù)中提出合理化建議。乙方有權(quán)在甲方業(yè)績(jī)提升后，獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要數(shù)據(jù)和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更傭金結(jié)算比例，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供傭金結(jié)算服務(wù)。甲方可要求乙方按照約定提供業(yè)績(jī)提升服務(wù)。甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的業(yè)績(jī)提升中獲得額外收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整傭金結(jié)算比例。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供傭金結(jié)算服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)提供業(yè)績(jī)提升服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金結(jié)算與業(yè)績(jī)提升協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)期限2.6服務(wù)終止條件2.7服務(wù)質(zhì)量保證第三章返傭傭金政策3.1返傭傭金比例3.2返傭傭金計(jì)算方式3.3返傭傭金支付時(shí)間3.4返傭傭金支付方式3.5返傭傭金調(diào)整機(jī)制3.6返傭傭金爭(zhēng)議解決第四章業(yè)績(jī)提升措施4.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策4.4業(yè)績(jī)提升計(jì)劃4.5業(yè)績(jī)提升措施執(zhí)行4.6業(yè)績(jī)提升效果評(píng)估第五章合作關(guān)系維護(hù)5.1雙方溝通機(jī)制5.2信息共享與保密5.3信任建立與維護(hù)5.4合作風(fēng)險(xiǎn)控制5.5合作關(guān)系終止條件第六章合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除程序6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.4合同變更與解除的效力第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章不可抗力8.1不可抗力事件界定8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響第九章合同附件9.1服務(wù)協(xié)議9.2返傭傭金計(jì)算表9.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)表9.4合作關(guān)系維護(hù)計(jì)劃9.5其他相關(guān)文件第十章合同解釋與效力10.1合同解釋原則10.2合同效力認(rèn)定10.3合同解釋爭(zhēng)議解決第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同簽署12.1合同簽署程序12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1服務(wù)協(xié)議13.2返傭傭金計(jì)算表13.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)表13.4合作關(guān)系維護(hù)計(jì)劃13.5其他相關(guān)文件第十四章合同附件14.1服務(wù)協(xié)議14.2返傭傭金計(jì)算表14.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)表14.4合作關(guān)系維護(hù)計(jì)劃14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金結(jié)算與業(yè)績(jī)提升協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方甲方（房產(chǎn)中介公司）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（房產(chǎn)中介人員）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________1.4合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)的房產(chǎn)中介服務(wù)、返傭傭金結(jié)算及業(yè)績(jī)提升等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能采取有效措施糾正的；1.7.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.7.3甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需終止與乙方合作關(guān)系的。1.8合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為客戶(hù)提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。2.3服務(wù)流程乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)流程，為客戶(hù)提供中介服務(wù)。2.4服務(wù)費(fèi)用乙方提供中介服務(wù)所得的費(fèi)用，按甲方規(guī)定比例分成。2.5服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成中介服務(wù)。2.6服務(wù)終止條件2.6.1甲方與乙方協(xié)商一致，終止本合同；2.6.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未能采取有效措施糾正的；2.6.3甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需終止與乙方合作關(guān)系的。2.7服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章返傭傭金政策3.1返傭傭金比例乙方完成中介服務(wù)后，根據(jù)成交額和甲方規(guī)定的比例，獲得返傭傭金。3.2返傭傭金計(jì)算方式3.3返傭傭金支付時(shí)間返傭傭金應(yīng)在中介服務(wù)完成后，甲方收到乙方提交的傭金申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4返傭傭金支付方式返傭傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5返傭傭金調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和業(yè)務(wù)發(fā)展，對(duì)返傭比例進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。3.6返傭傭金爭(zhēng)議解決雙方對(duì)返傭傭金有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四章業(yè)績(jī)提升措施4.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方能力，設(shè)定年度業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)甲方制定詳細(xì)的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，包括成交額、客戶(hù)滿意度等。4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策乙方完成年度業(yè)績(jī)目標(biāo)的，可獲得甲方設(shè)定的獎(jiǎng)勵(lì)。4.4業(yè)績(jī)提升計(jì)劃甲方制定業(yè)績(jī)提升計(jì)劃，包括培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。4.5業(yè)績(jī)提升措施執(zhí)行乙方應(yīng)按照甲方制定的業(yè)績(jī)提升計(jì)劃，執(zhí)行各項(xiàng)措施。4.6業(yè)績(jī)提升效果評(píng)估甲方定期對(duì)業(yè)績(jī)提升措施的效果進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)措施進(jìn)行調(diào)整。第五章合作關(guān)系維護(hù)5.1雙方溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2信息共享與保密雙方應(yīng)共享相關(guān)信息，并遵守保密協(xié)議。5.3信任建立與維護(hù)雙方應(yīng)相互信任，共同維護(hù)合作關(guān)系。5.4合作風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同控制合作風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行。5.5合作關(guān)系終止條件5.5.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能采取有效措施糾正的；5.5.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；5.5.3甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需終止與乙方合作關(guān)系的。第六章合同變更與解除6.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，對(duì)本合同其他條款的效力不產(chǎn)生影響。第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；7.1.3任何一方違反合同解除條件，擅自解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章不可抗力8.1不可抗力事件界定本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或部分或全部免除合同責(zé)任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響8.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第九章合同附件9.1服務(wù)協(xié)議9.2返傭傭金計(jì)算表9.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)表9.4合作關(guān)系維護(hù)計(jì)劃9.5其他相關(guān)文件第十章合同解釋與效力10.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并優(yōu)先考慮合同條款的字面意思。10.2合同效力認(rèn)定本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同解釋爭(zhēng)議解決雙方對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的解除條件；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二章合同簽署12.1合同簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第十三章合同附件13.1服務(wù)協(xié)議13.2返傭傭金計(jì)算表13.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)表13.4合作關(guān)系維護(hù)計(jì)劃13.5其他相關(guān)文件第十四章合同附件14.1服務(wù)協(xié)議14.2返傭傭金計(jì)算表14.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)表14.4合作關(guān)系維護(hù)計(jì)劃14.5其他相關(guān)文件甲方（房產(chǎn)中介公司）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________簽字：________________日期：________________乙方（房產(chǎn)中介人員）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告投放、線上線下活動(dòng)等，乙方需配合甲方進(jìn)行客戶(hù)介紹和咨詢(xún)。1.2服務(wù)區(qū)域限制乙方在甲方指定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍。1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理改進(jìn)建議。1.4甲方培訓(xùn)甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。1.5甲方資源支持甲方為乙方提供必要的資源支持，包括市場(chǎng)信息、客戶(hù)資源等。1.6甲方?jīng)Q策權(quán)在重大業(yè)務(wù)決策上，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方需服從甲方的決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1自主服務(wù)乙方有權(quán)自主選擇服務(wù)對(duì)象，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2服務(wù)定價(jià)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求，自主確定服務(wù)價(jià)格。2.3服務(wù)時(shí)間安排乙方有權(quán)自主安排服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。2.4乙方培訓(xùn)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，申請(qǐng)甲方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。2.5乙方資源優(yōu)先在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先使用乙方的資源。2.6乙方?jīng)Q策權(quán)在重大業(yè)務(wù)決策上，乙方擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介定義本合同所指的第三方中介，是指除甲方和乙方以外的，在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介參與在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如需第三方中介參與，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的參與方式和費(fèi)用承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介在參與房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易安全、合法。3.4第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決第三方中介在參與房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由交易雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.6第三方中介保密第三方中介在參與房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。3.7第三方中介責(zé)任承擔(dān)第三方中介在參與房產(chǎn)交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8第三方中介退出機(jī)制如第三方中介在參與房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.返傭傭金計(jì)算表3.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)表4.合作關(guān)系維護(hù)計(jì)劃5.第三方中介合作協(xié)議6.保密協(xié)議7.業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄8.市場(chǎng)推廣方案9.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.違約金支付憑證13.第三方中介費(fèi)用結(jié)算憑證14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方或乙方根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)或未提供服務(wù)。2.違約行為：違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密，并提供相關(guān)證據(jù)。3.違約行為：未按時(shí)支付返傭傭金。認(rèn)定：甲方或乙方根據(jù)合同約定，確認(rèn)返傭傭金計(jì)算無(wú)誤，但對(duì)方未按時(shí)支付。4.違約行為：未按時(shí)完成業(yè)績(jī)目標(biāo)。5.違約行為：違反合同解除條件，擅自解除合同。認(rèn)定：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同解除條件，擅自解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密的協(xié)議。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲方和乙方以外的，提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不一致。解決辦法：甲方制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。2.問(wèn)題：返傭傭金計(jì)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方在合同中明確返傭傭金計(jì)算方式，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成困難。解決辦法：甲方提供業(yè)績(jī)提升計(jì)劃，乙方執(zhí)行并調(diào)整策略。4.問(wèn)題：第三方中介參與爭(zhēng)議。解決辦法：明確第三方中介的參與方式和費(fèi)用承擔(dān)，協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同解除后責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確解除后的責(zé)任承擔(dān)，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)中介公司內(nèi)部合作。2.房產(chǎn)中介公司與中介人員合作。3.房產(chǎn)中介公司與第三方中介合作。4.房產(chǎn)交易過(guò)程中的服務(wù)提供。5.業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金結(jié)算與業(yè)績(jī)提升協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1中介公司信息2.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息3.返傭傭金結(jié)算政策3.1結(jié)算比例3.2結(jié)算時(shí)間3.3結(jié)算方式4.業(yè)績(jī)提升目標(biāo)4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2提升措施5.返傭傭金結(jié)算流程5.1信息提交5.2審核與確認(rèn)5.3傭金支付6.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與考核6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2考核流程6.3考核結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：中介公司業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“中介公司”指與本協(xié)議簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同的中介機(jī)構(gòu)。1.1.2“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”指與本協(xié)議簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同的建設(shè)單位。1.1.3“返傭傭金”指房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照約定的比例支付給中介公司的報(bào)酬。1.1.4“業(yè)績(jī)”指中介公司在協(xié)議期間內(nèi)完成的房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。1.1.5“業(yè)績(jī)提升目標(biāo)”指雙方約定的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)指標(biāo)。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋均以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1中介公司信息2.1.1公司名稱(chēng)：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.2.1公司名稱(chēng)：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.返傭傭金結(jié)算政策3.1結(jié)算比例3.1.1中介公司每完成一宗房產(chǎn)銷(xiāo)售，按照銷(xiāo)售額的5%作為返傭傭金。3.1.2返傭傭金的比例可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.2結(jié)算時(shí)間3.2.1中介公司應(yīng)在每宗房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后30日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。3.2.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成傭金支付。3.3結(jié)算方式3.3.1傭金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，中介公司提供收款賬戶(hù)信息。3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由中介公司承擔(dān)。4.業(yè)績(jī)提升目標(biāo)4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)4.1.1中介公司在本協(xié)議期間內(nèi)完成的房產(chǎn)銷(xiāo)售總額不低于人民幣1000萬(wàn)元。4.1.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)中介公司實(shí)際完成業(yè)績(jī)，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。4.2提升措施4.2.1中介公司應(yīng)加大市場(chǎng)推廣力度，提高品牌知名度。4.2.2雙方共同制定銷(xiāo)售策略，優(yōu)化銷(xiāo)售流程，提高成交率。5.返傭傭金結(jié)算流程5.1信息提交5.1.1中介公司應(yīng)在每宗房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后30日內(nèi)，向房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。5.2審核與確認(rèn)5.2.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2.2如審核通過(guò)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成傭金支付。5.3傭金支付5.3.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在審核通過(guò)后，將傭金支付至中介公司指定的銀行賬戶(hù)。6.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與考核6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估以中介公司實(shí)際完成的房產(chǎn)銷(xiāo)售總額為準(zhǔn)。6.1.2業(yè)績(jī)考核周期為每個(gè)自然月。6.2考核流程6.2.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商每月對(duì)中介公司業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。6.2.2評(píng)估結(jié)果作為返傭傭金結(jié)算和獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的依據(jù)。6.3考核結(jié)果6.3.1中介公司每月業(yè)績(jī)考核結(jié)果將公布于雙方約定的平臺(tái)。6.3.2中介公司如有異議，應(yīng)在公布后5個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提出。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1中介公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。7.1.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成傭金支付。7.2違約責(zé)任7.2.1對(duì)于7.1.1、7.1.2項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.2.2對(duì)于7.1.3項(xiàng)違約情形，中介公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶(hù)資料等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。8.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3終止條件9.3.1本協(xié)議期限屆滿，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形，如一方破產(chǎn)、解散等，本協(xié)議終止。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交給上述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)管轄。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完成協(xié)議簽訂前的所有準(zhǔn)備工作。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3變更程序11.3.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2本協(xié)議的變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送。12.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起滿3個(gè)工作日，視為對(duì)方已收到通知。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件12.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3.2附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3.3附件二：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方約定的地址。13.3簽署人員13.3.1本協(xié)議由雙方授權(quán)的代表簽字或蓋章。14.合同附件清單14.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其參與的業(yè)務(wù)范圍，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。3.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.1.2甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不因第三方的介入而免除。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2.2乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不因第三方的介入而免除。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方與其他各方（如客戶(hù)、供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或相關(guān)合同約定。5.3.2第三方與其他各方之間