20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)權益讓渡合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)1.3房產(chǎn)權益1.4讓渡1.5讓渡價款1.6交房日期2.房產(chǎn)權益讓渡協(xié)議2.1讓渡房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬2.2讓渡房產(chǎn)的權屬證明文件2.3讓渡房產(chǎn)的債務及法律風險3.讓渡價款3.1讓渡價款的金額3.2讓渡價款的支付方式3.3讓渡價款的支付時間3.4讓渡價款的支付地點4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付的時間4.2房產(chǎn)交付的方式4.3房產(chǎn)交付的地點4.4房產(chǎn)交付的責任5.讓渡手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)5.2房產(chǎn)登記費用5.3房產(chǎn)過戶登記的責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限10.合同附件10.1房產(chǎn)權屬證明文件10.2其他相關文件11.合同簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點11.3簽訂當事人12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同爭議處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人a)讓渡方：甲方b)接受方：乙方1.2房產(chǎn)a)房產(chǎn)地址：___________b)房產(chǎn)證號：___________c)房產(chǎn)類型：___________d)房產(chǎn)面積：___________平方米1.3房產(chǎn)權益a)房產(chǎn)所有權b)房產(chǎn)使用權1.4讓渡a)甲方同意將其名下的房產(chǎn)權益讓渡給乙方b)讓渡范圍包括房產(chǎn)所有權和使用權1.5讓渡價款a)讓渡價款總額：___________元1.6交房日期a)甲方應于___________前將房產(chǎn)交付給乙方2.房產(chǎn)權益讓渡協(xié)議2.1讓渡房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬a)讓渡完成后，房產(chǎn)所有權及使用權歸乙方所有2.2讓渡房產(chǎn)的權屬證明文件a)甲方應向乙方提供房產(chǎn)所有權證書2.3讓渡房產(chǎn)的債務及法律風險a)甲方應承擔房產(chǎn)相關的債務及法律風險3.讓渡價款3.1讓渡價款金額a)讓渡價款總額：___________元3.2讓渡價款支付方式a)乙方應于合同簽訂后___________日內(nèi)，將讓渡價款一次性支付給甲方3.3讓渡價款支付時間a)乙方應于___________前支付讓渡價款3.4讓渡價款支付地點a)支付地點：___________4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間a)甲方應于___________前將房產(chǎn)交付給乙方4.2房產(chǎn)交付方式a)甲方應將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應予以接收4.3房產(chǎn)交付地點a)房產(chǎn)交付地點：___________4.4房產(chǎn)交付責任a)甲方負責將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合交付條件5.讓渡手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)a)甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)5.2房產(chǎn)登記費用a)房產(chǎn)過戶登記費用由乙方承擔5.3房產(chǎn)過戶登記責任a)甲方負責辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方予以配合6.爭議解決6.1爭議解決方式a)雙方應通過友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構a)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁6.3爭議解決程序a)仲裁機構將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁7.違約責任7.1違約情形a)雙方一方未按約定履行合同義務7.2違約責任承擔a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.3違約金及賠償a)違約金為讓渡價款的___________%，實際損失超過違約金的，違約方應予以賠償8.合同解除8.1合同解除的情形a)雙方協(xié)商一致解除合同b)因不可抗力導致合同無法履行c)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行8.2合同解除的程序a)提出解除合同的一方應書面通知對方b)雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商c)合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務8.3合同解除后的處理a)雙方應退還已支付的款項b)雙方應妥善處理房產(chǎn)及相關事務9.合同生效及期限9.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)讓渡價款支付完畢9.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同期限a)本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止10.合同附件10.1房產(chǎn)權屬證明文件a)房產(chǎn)所有權證書b)房產(chǎn)測繪報告10.2其他相關文件a)雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議b)雙方簽字的付款憑證11.合同簽訂11.1簽訂日期a)______年____月____日11.2簽訂地點a)______市____區(qū)____街道____號11.3簽訂當事人a)甲方（讓渡方）：____姓名____b)乙方（接受方）：____姓名____12.合同變更12.1變更情形a)雙方協(xié)商一致變更合同條款12.2變更程序a)雙方應書面提出變更請求b)雙方應就變更內(nèi)容達成一致c)變更后的合同作為原合同的補充部分12.3變更后的合同效力a)變更后的合同與原合同具有同等法律效力13.合同終止13.1終止情形a)合同期限屆滿b)合同解除c)合同目的實現(xiàn)13.2終止程序a)雙方應書面確認合同終止13.3終止后的處理a)雙方應按照約定處理房產(chǎn)及相關事務14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同附件效力a)合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同爭議處理a)如對本合同有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、見證人等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不超過其收取的服務費用。2.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為合同總金額的____%。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____天向對方發(fā)出書面通知。3.2對方應在收到通知后____天內(nèi)，對第三方介入事宜表示同意或提出異議。3.3若雙方對第三方介入事宜無法達成一致，任何一方均有權選擇不介入第三方服務。4.第三方權利與義務4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其服務。4.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成其服務。5.第三方服務費用5.1第三方服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。5.2第三方服務費用應在合同約定的付款期限內(nèi)支付。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權利和義務。7.第三方變更與退出7.1若第三方需要更換人員或機構，應提前____天通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方因故退出服務，應提前____天通知甲方和乙方，并妥善處理已開展的工作。8.第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務范圍內(nèi)。8.2甲乙雙方對第三方的責任，僅限于其支付的服務費用范圍內(nèi)。8.3若第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進行不正當競爭。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同對第三方介入的規(guī)定，不改變甲乙雙方的權利和義務。11.2本合同對第三方介入的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證書說明：提供房產(chǎn)所有權證明，證明房產(chǎn)屬于甲方所有。2.房產(chǎn)測繪報告說明：提供房產(chǎn)測繪報告，證明房產(chǎn)面積、位置等信息。3.房產(chǎn)買賣協(xié)議說明：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，明確房產(chǎn)買賣的條款。4.付款憑證說明：證明乙方已支付讓渡價款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)說明：房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如申請書、身份證明等。6.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。8.第三方服務協(xié)議說明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用等。9.保密協(xié)議說明：雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。10.其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方未按約定時間交付房產(chǎn)b)乙方未按約定時間支付讓渡價款c)第三方未按約定提供專業(yè)服務d)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議e)雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議2.責任認定標準a)甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。b)乙方未按約定時間支付讓渡價款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲方或乙方有權要求第三方退還部分或全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。d)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。e)雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明a)甲方未在合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交付給乙方，逾期5天，甲方應向乙方支付____元違約金。b)乙方未在合同約定的支付日期前支付讓渡價款，逾期3天，乙方應向甲方支付____元違約金。c)第三方在提供評估服務時，出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應退還全部評估費用，并賠償甲方____元損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)權益讓渡合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)2.5房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)權益讓渡內(nèi)容3.1讓渡方與受讓方3.2房產(chǎn)權益讓渡比例3.3房產(chǎn)權益讓渡方式3.4房產(chǎn)權益讓渡時間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款金額4.3付款期限4.4逾期付款責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔方6.合同履行及違約責任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責任7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1讓渡方簽字11.2受讓方簽字11.3見證人簽字12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期13.1合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人讓渡方：[讓渡方全名]，身份證號碼：[讓渡方身份證號碼]，住址：[讓渡方住址]。受讓方：[受讓方全名]，身份證號碼：[受讓方身份證號碼]，住址：[受讓方住址]。1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]。1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]。2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]，單位：平方米。2.3房產(chǎn)用途：[具體用途]。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：[具體產(chǎn)權性質(zhì)]。2.5房產(chǎn)登記情況：已登記，登記證號：[登記證號]。3.房產(chǎn)權益讓渡內(nèi)容3.1讓渡方與受讓方讓渡方自愿將其在上述房產(chǎn)中的全部權益讓渡給受讓方。受讓方同意接受讓渡方的上述權益。3.2房產(chǎn)權益讓渡比例：[具體比例]，即受讓方獲得上述房產(chǎn)的[具體比例]%權益。3.3房產(chǎn)權益讓渡方式：[具體方式]，如現(xiàn)金支付、等值資產(chǎn)交換等。3.4房產(chǎn)權益讓渡時間：自本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.付款方式及期限4.1付款方式：[具體付款方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款金額：[具體金額]，人民幣大寫：[金額大寫]。4.3付款期限：[具體期限]，如本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清。4.4逾期付款責任：如受讓方逾期付款，應向讓渡方支付[具體比例]%的逾期付款違約金。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：受讓方應在[具體期限]內(nèi)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費由[具體承擔方]承擔。5.3費用承擔方：[具體承擔方]，如雙方另有約定，從其約定。6.合同履行及違約責任6.1履行方式：雙方應按照本合同約定履行各自義務。6.2履行期限：本合同約定的各項義務應在合同生效之日起[具體期限]內(nèi)完成。6.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同解除條件及程序一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除通知送達對方后，本合同自通知到達之日起解除。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢或依法解除后終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件：附件一，房產(chǎn)證復印件。10.2房產(chǎn)評估報告：附件二，房產(chǎn)評估報告。10.3其他相關文件：附件三，其他相關文件。11.合同簽署11.1讓渡方簽字：[讓渡方全名]，[簽字日期]。11.2受讓方簽字：[受讓方全名]，[簽字日期]。11.3見證人簽字：[見證人全名]，[簽字日期]。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本[具體份數(shù)]份，供各方留存。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方在本合同簽訂前已就房產(chǎn)狀況、權屬、價款等事項進行充分協(xié)商，并達成一致。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方當事人外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請：在合同履行過程中，任何一方認為需要第三方介入的，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后的[具體期限]內(nèi)予以答復，同意第三方介入的，應書面確認。17.第三方介入的職責和權利中介方：協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)商，促進合同的履行。評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務。17.2權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系是基于甲方的委托，甲方對第三方的工作有監(jiān)督和指導的權利。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系是基于乙方的委托，乙方對第三方的工作有監(jiān)督和指導的權利。18.3第三方與雙方的關系：第三方應保持中立，不偏袒任何一方，應公平、公正地履行其職責。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為本合同約定的總價款的[具體比例]%。19.2免責條款：因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：需要第三方介入的一方應向對方提出書面申請，并列明第三方的資質(zhì)和職責。20.2第三方介入的確認：對方應在收到申請后的[具體期限]內(nèi)確認第三方的介入，并通知第三方。20.3第三方介入的實施：第三方應根據(jù)合同約定和雙方的要求，開始履行其職責。21.第三方介入的監(jiān)督21.1雙方的監(jiān)督權：甲方和乙方均有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、工作質(zhì)量等。21.2第三方的報告義務：第三方應在完成其職責后，向甲方和乙方提交工作報告。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：如合同履行完畢、合同解除或第三方無法繼續(xù)履行職責，第三方介入應終止。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入的程序應與第三方介入的程序相同。23.第三方介入的費用23.1費用承擔：第三方介入的費用由合同約定的費用承擔方承擔。23.2費用結算：費用結算按合同約定或雙方協(xié)商的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋所有權登記頁等。說明：作為房產(chǎn)權益讓渡的依據(jù)，證明房產(chǎn)的權屬狀況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應詳細說明房產(chǎn)的價值及評估依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂時的照片或視頻資料，證明合同的真實性和有效性。說明：作為合同簽訂過程的記錄，證明合同簽訂的真實性。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按照合同約定支付款項。說明：作為付款的證明，確保合同履行的真實性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有相關文件，如過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，證明房產(chǎn)已成功過戶。6.違約金支付證明要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按照合同約定支付違約金。說明：作為違約金支付的證明，確保違約責任得到履行。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為，包括但不限于逾期付款、未按時辦理過戶手續(xù)等。說明：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。2.責任認定標準逾期付款：違約方應向守約方支付合同約定違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]%計算。未按時辦理過戶手續(xù)：違約方應承擔相應的過戶費用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例甲方逾期付款：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，如逾期支付，則應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。乙方未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應承擔過戶費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)權益讓渡合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)證號3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)用途3.6房產(chǎn)登記時間4.房產(chǎn)權益讓渡4.1房產(chǎn)權益讓渡內(nèi)容4.2房產(chǎn)權益讓渡方式4.3房產(chǎn)權益讓渡時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理期限5.3過戶手續(xù)辦理費用6.房產(chǎn)稅費承擔6.1房產(chǎn)稅費承擔主體6.2房產(chǎn)稅費具體金額7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付地點7.3房產(chǎn)驗收標準8.房產(chǎn)維修責任8.1房產(chǎn)維修責任主體8.2房產(chǎn)維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償金10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同附件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用法律本合同適用《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56782.2乙方基本信息乙方：身份證號碼：98765432聯(lián)系方式：139xxxx3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)3.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：房屋權證字第號3.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米3.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.6房產(chǎn)登記時間房產(chǎn)登記時間：2010年5月10日4.房產(chǎn)權益讓渡4.1房產(chǎn)權益讓渡內(nèi)容甲方將其在上述房產(chǎn)中的全部權益讓渡給乙方。4.2房產(chǎn)權益讓渡方式甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3房產(chǎn)權益讓渡時間本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理。5.2過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。5.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)費用由乙方承擔。6.房產(chǎn)稅費承擔6.1房產(chǎn)稅費承擔主體房產(chǎn)稅費由乙方承擔。6.2房產(chǎn)稅費具體金額房產(chǎn)稅費具體金額根據(jù)當?shù)囟悇諜C關規(guī)定計算。7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后。7.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為上述房產(chǎn)所在地。7.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準按照《商品房買賣合同》及《房屋交接單》的規(guī)定執(zhí)行。8.房產(chǎn)維修責任8.1房產(chǎn)維修責任主體房產(chǎn)在保修期內(nèi)及保修期外的維修責任由乙方承擔。8.2房產(chǎn)維修費用承擔8.2.1保修期內(nèi)，維修費用由甲方承擔。8.2.2保修期外，維修費用由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.1.1若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付相當于房產(chǎn)價值的千分之一的違約金。9.1.2若乙方未按約定支付房產(chǎn)稅費，每延遲一日，應向甲方支付相當于欠繳稅費金額千分之一的違約金。9.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約金及賠償金違約金和賠償金的具體金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。10.2合同終止條件合同終止后，雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在60日內(nèi)提交仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起30日后生效。12.3合同附件房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)過戶手續(xù)清單房產(chǎn)稅費繳納憑證13.通知與送達13.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。13.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行書面通知的地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為甲方和乙方簽字（或蓋章）日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構：在房產(chǎn)過戶過程中，中介機構可協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。15.2.3律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務所可為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與中介機構的關系甲乙雙方與中介機構之間應簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利、義務及費用。中介機構不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易秘密。16.2甲乙雙方與評估機構的關系甲乙雙方與評估機構之間應簽訂評估服務合同，明確評估機構的權利、義務及費用。評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供書面評估報告。16.3甲乙雙方與律師事務所的關系甲乙雙方與律師事務所之間應簽訂法律服務合同，明確律師事務所的權利、義務及費用。律師事務所應提供專業(yè)、高效的法律服務，確保甲乙雙方合法權益。17.第三方責任限額17.1中介機構責任限額中介機構因未盡到合理注意義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務合同約定金額的10%。17.2評估機構責任限額評估機構因評估結果存在重大誤差，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務合同約定金額的10%。17.3律師事務所責任限額律師事務所因未履行合理注意義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過法律服務合同約定金額的10%。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構介入條款18.1.1中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。18.1.2中介機構應保證甲乙雙方的真實身份和合法權益，不得泄露雙方個人信息和交易秘密。18.1.3中介機構應按照約定收取中介服務費用。18.2評估機構介入條款18.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供書面評估報告。18.2.2評估機構應保證評估結果的準確性，不得提供虛假評估結果。18.2.3評估機構應按照約定收取評估服務費用。18.3律師事務所介入條款18.3.1律師事務所應提供專業(yè)、高效的法律服務，確保甲乙雙方合法權益。18.3.2律師事務所應協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。18.3.3律師事務所應按照約定收取法律服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明第三方應協(xié)助甲方完成合同約定的義務，甲方對第三方的行為負責，但第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分說明第三方應