20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.5房屋登記信息4.安置房房票購(gòu)買(mǎi)4.1安置房房票定義4.2安置房房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.3安置房房票購(gòu)買(mǎi)方式4.4安置房房票交付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同附件效力12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方完成所有生效條件后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。2.雙方基本信息2.1出售方信息：姓名（或名稱(chēng)）：____；住所地：____；聯(lián)系方式：____。2.2購(gòu)買(mǎi)方信息：姓名（或名稱(chēng)）：____；住所地：____；聯(lián)系方式：____。3.房屋基本情況3.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2房屋面積：____平方米。3.3房屋用途：住宅。3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房。3.5房屋登記信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：____。4.安置房房票購(gòu)買(mǎi)4.1安置房房票定義：本合同所指的安置房房票是指由____市____區(qū)____街道為購(gòu)買(mǎi)方提供的共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)資格證明。4.2安置房房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：____元。4.3安置房房票購(gòu)買(mǎi)方式：購(gòu)買(mǎi)方按照本合同約定支付安置房房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，出售方將安置房房票交付給購(gòu)買(mǎi)方。4.4安置房房票交付時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：出售方將共有產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)方。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用。6.付款方式與期限6.1付款方式：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。6.2付款期限：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。6.3逾期付款責(zé)任：如購(gòu)買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a.出售方未按約定時(shí)間交付安置房房票；b.購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；c.出售方或購(gòu)買(mǎi)方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)a.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；b.安置房房票；c.付款憑證；d.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字（或蓋章）。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：____年____月____日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；b.安置房房票；c.付款憑證；d.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的房屋交易及相關(guān)手續(xù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方可另行與第三方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2中介服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。17.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利17.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用。17.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c.第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成中介服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其收取的中介服務(wù)費(fèi)用為限。19.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任不得超過(guò)收取的中介服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分原則：第三方介入本合同，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。20.2劃分內(nèi)容：a.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為中介方，與甲乙雙方之間形成委托合同關(guān)系。b.第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方（如政府相關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等）之間無(wú)直接法律關(guān)系。c.第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。21.第三方介入的終止a.本合同解除或終止；b.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；c.第三方提供的中介服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲乙雙方要求后，第三方未在合理期限內(nèi)糾正。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)事宜22.1后續(xù)事宜處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。22.2后續(xù)責(zé)任承擔(dān)：第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章或合同專(zhuān)用章，與原件保持一致。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及現(xiàn)狀。2.安置房房票要求：房票須為有效期內(nèi)，且未用于其他交易。說(shuō)明：用于證明購(gòu)買(mǎi)方擁有共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)資格。3.付款憑證要求：付款憑證須真實(shí)、完整，注明付款金額及日期。說(shuō)明：用于證明購(gòu)買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確中介服務(wù)相關(guān)事宜。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），注明變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），注明解除原因及程序。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告須由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，真實(shí)、客觀地反映房屋價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出售方未按約定時(shí)間交付安置房房票；b.購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；c.甲乙雙方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；d.第三方未按中介服務(wù)協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；e.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；f.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；b.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行確定；c.若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例：a.出售方未按約定時(shí)間交付安置房房票，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法按期購(gòu)房。購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求出售方支付違約金，并賠償因延期購(gòu)房造成的損失。b.購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，出售方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)買(mǎi)方支付違約金及相應(yīng)的利息。c.第三方未按中介服務(wù)協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.房票及安置房信息2.1房票編號(hào)2.2房票來(lái)源2.3安置房位置2.4安置房面積2.5安置房戶(hù)型2.6安置房配套設(shè)施3.房票及安置房權(quán)利義務(wù)3.1房票及安置房所有權(quán)3.2房票及安置房使用權(quán)3.3房票及安置房處置權(quán)3.4房票及安置房繼承權(quán)3.5房票及安置房抵押權(quán)4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限5.4付款憑證6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止11.2后續(xù)事宜處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240100011.2合同名稱(chēng)：二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.3.2賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.5合同生效日期：_______年_______月_______日，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房票及安置房信息2.1房票編號(hào)：_______2.2房票來(lái)源：_______2.3安置房位置：_______2.4安置房面積：_______平方米2.5安置房戶(hù)型：_______2.6安置房配套設(shè)施：_______3.房票及安置房權(quán)利義務(wù)3.1房票及安置房所有權(quán)：賣(mài)方承諾房票及安置房所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2房票及安置房使用權(quán)：買(mǎi)方在支付完畢全部房款后，取得房票及安置房的使用權(quán)。3.3房票及安置房處置權(quán)：買(mǎi)方在取得房票及安置房所有權(quán)后，享有處置權(quán)。3.4房票及安置房繼承權(quán)：買(mǎi)方有權(quán)繼承房票及安置房。3.5房票及安置房抵押權(quán)：賣(mài)方承諾房票及安置房上不存在任何抵押權(quán)。4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.1.1享有房票及安置房的使用權(quán)、處置權(quán)、繼承權(quán)。4.1.2在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付房款。4.2買(mǎi)方義務(wù)4.2.1按照合同約定的期限和金額支付房款。4.2.2在取得房票及安置房后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記和辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3賣(mài)方權(quán)利4.3.1收取買(mǎi)方支付的房款。4.3.2在買(mǎi)方支付完畢房款后，將房票及安置房交付給買(mǎi)方。4.4賣(mài)方義務(wù)4.4.1保證房票及安置房所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.4.2在合同約定的期限內(nèi)，將房票及安置房交付給買(mǎi)方。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：_______元人民幣。5.2付款方式：_______5.3付款期限：_______5.4付款憑證：_______6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。6.2.2賣(mài)方未按約定交付房票及安置房，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。6.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1合同的解除應(yīng)當(dāng)符合法定條件或當(dāng)事人約定的條件。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單9.1.1房票復(fù)印件9.1.2安置房產(chǎn)權(quán)證明9.1.3付款憑證9.1.4雙方身份證復(fù)印件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。10.合同生效條件10.1生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章。10.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議齊備。10.2生效日期10.2.1合同生效日期以一方簽字或蓋章之日為準(zhǔn)。11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止11.1.1合同因履行完畢、解除、違約等原因終止。11.1.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、費(fèi)用結(jié)算等。11.2后續(xù)事宜處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于合同解除后的爭(zhēng)議解決。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容，雙方應(yīng)予以保密。12.2不可抗力條款12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行的合同義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的遺留問(wèn)題。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表簽字或蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾或合同約定的金額。15.2.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.2第三方的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍和程度，共同承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)。18.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。18.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)在_______日內(nèi)完成。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例應(yīng)在合同中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房票復(fù)印件說(shuō)明：提供房票的清晰復(fù)印件，以證明房票的真實(shí)性和合法性。2.安置房產(chǎn)權(quán)證明說(shuō)明：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明安置房的所有權(quán)。3.付款憑證說(shuō)明：提供買(mǎi)方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。4.雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，以證明雙方的主體資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.房票及安置房評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：如合同中約定對(duì)房票及安置房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。7.合同變更協(xié)議說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議說(shuō)明：如合同提前解除，提供雙方簽字或蓋章的解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決文件。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說(shuō)明：違約行為是指甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：1.1買(mǎi)方未按約定支付房款。1.2賣(mài)方未按約定交付房票及安置房。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同變更或解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。3.2賣(mài)方未按約定交付房票及安置房，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.4雙方未按約定履行合同變更或解除，應(yīng)承擔(dān)因變更或解除而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配3.2共有產(chǎn)權(quán)比例變更4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3逾期過(guò)戶(hù)責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除及終止的效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章14.2日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024年共置產(chǎn)房安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同第001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配：甲方持有_______%，乙方持有_______%3.2共有產(chǎn)權(quán)比例變更：除非雙方另有約定，共有產(chǎn)權(quán)比例不得變更。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由_______方承擔(dān)。5.3逾期過(guò)戶(hù)責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)逾期，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整作為逾期過(guò)戶(hù)違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。6.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行。7.2違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為：_______元/日×違約天數(shù)。違約金支付方式為：一次性支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.合同解除及終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”，是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.1作為甲乙雙方的代理人，代表甲乙雙方進(jìn)行合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。2.2.2作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。2.2.3作為第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方賦予的相應(yīng)權(quán)利。3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍等因素，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限