20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能型辦公室合租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的物2.1辦公室位置及面積2.2辦公室設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標準9.2物業(yè)管理費支付方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：YY企業(yè)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的物2.1辦公室位置及面積2.1.1辦公室地址：市區(qū)路號2.1.2辦公室面積：100平方米2.2辦公室設施及配置2.2.1辦公桌椅：20套2.2.2電腦：10臺2.2.3打印機：2臺2.2.4復印機：1臺2.2.5空調：5臺2.2.6桌燈：20盞2.2.7會議室：1間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付4.3付款時間：上午9:00至下午5:00，工作日5.租金調整5.1調整條件：如市場租金上漲，甲方有權按市場租金的上漲幅度調整租金5.2調整幅度：調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金退還條件：合同到期且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退租通知后15個工作日內(nèi)退還保證金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限于在該辦公室內(nèi)進行辦公活動7.2使用限制：7.2.1不得在該辦公室內(nèi)進行與租賃目的無關的經(jīng)營活動7.2.2不得擅自改變辦公室的結構和布局7.2.3不得在該辦公室內(nèi)進行任何可能對他人造成損害的活動8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責辦公室的公共區(qū)域和設施設備的日常維修和保養(yǎng)8.1.2甲方應在收到乙方維修請求后24小時內(nèi)響應8.1.3甲方對因自身原因造成的設施設備損壞負責維修8.2乙方維修責任8.2.1乙方負責辦公室內(nèi)自用設施設備的日常維修和保養(yǎng)8.2.2乙方對因自身使用不當造成的設施設備損壞負責維修或賠償9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標準9.1.1物業(yè)管理費為每月人民幣1,000元9.1.2物業(yè)管理費包含清潔、綠化、安保等基本服務9.2物業(yè)管理費支付方式9.2.1乙方應于每月支付物業(yè)管理費，與租金同時支付9.2.2物業(yè)管理費的支付期限同租金支付期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況10.2不可抗力處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方10.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題10.2.3如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但乙方應支付已產(chǎn)生的租金及物業(yè)管理費11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費11.1.2乙方違反合同約定的使用范圍和限制11.1.3乙方損壞或擅自改變辦公室的結構和布局11.2違約責任承擔11.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失11.2.2違約金為未支付租金或物業(yè)管理費的1%按日計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1如有約定仲裁機構，雙方應向該機構申請仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方13.2.2雙方應在收到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)甲方物業(yè)管理部門審核通過14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、設施清單、付款憑證等14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的個人或單位。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方提供的服務質量不符合約定時，應由第三方承擔相應責任。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的責任和權利。16.1.1甲方負責監(jiān)督第三方服務的質量，并有權要求第三方改正或賠償損失。16.1.2乙方應配合第三方提供服務，并承擔因第三方服務導致的直接損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。17.1.2如第三方責任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權要求甲乙雙方共同承擔超出部分的責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.1.1服務費用應明示于合同中，并經(jīng)甲乙雙方確認。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按時支付服務費用。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的相應協(xié)議。19.2第三方與甲乙雙方的關系不受本合同中其他條款的影響。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。20.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)姆漳芰托抛u。21.第三方退出21.1如第三方因故退出服務，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.2第三方退出服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并承擔相應責任。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標注房間布局、門窗位置、水電接口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體結構和設施分布。2.設施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有設施，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：設施清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設施的具體情況，便于雙方核對。3.付款憑證要求：包括租金、物業(yè)管理費等所有費用的支付憑證。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明雙方履行合同義務的情況。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：合同簽訂地證明文件作為合同附件，用于明確合同簽訂的具體地點。5.第三方服務協(xié)議要求：如引入第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任。6.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件。說明：不可抗力證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。7.違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.合同解除通知要求：如合同解除，需提供合同解除通知。說明：合同解除通知作為合同附件，用于明確合同解除的具體時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費1.2乙方違反合同約定的使用范圍和限制1.3乙方損壞或擅自改變辦公室的結構和布局1.4甲方未按時提供維修服務1.5第三方未按時提供約定服務2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.2違約方應在接到通知后3個工作日內(nèi)采取補救措施。2.3如違約行為導致?lián)p失，違約方應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的1%按日計算。3.2乙方擅自改變辦公室布局，造成損失，乙方應承擔損失的全部賠償責任。3.3第三方未按時提供維修服務，甲方有權要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2025年度綠色節(jié)能型辦公室合租協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、合租方信息2.1合租方基本信息2.2合租方法定代表人或授權代表2.3合租方聯(lián)系方式三、租賃物信息3.1租賃物概況3.2租賃物權屬證明3.3租賃物設施設備清單四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付期限5.3違約責任六、綠色節(jié)能要求6.1綠色節(jié)能標準6.2節(jié)能措施6.3節(jié)能設備6.4節(jié)能效果評估七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)服務內(nèi)容7.3物業(yè)服務標準7.4物業(yè)糾紛處理八、設施設備維護8.1設施設備維護責任8.2設施設備維修費用8.3設施設備維修期限九、安全責任9.1安全責任主體9.2安全管理制度9.3安全事故處理十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將綠色節(jié)能型辦公室出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守相關規(guī)定，實現(xiàn)綠色節(jié)能辦公。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將位于__________的綠色節(jié)能型辦公室出租給乙方使用的全過程。二、合租方信息2.1合租方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2合租方法定代表人或授權代表甲方授權代表：____________________乙方授權代表：____________________2.3合租方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________三、租賃物信息3.1租賃物概況租賃物為位于__________的綠色節(jié)能型辦公室，建筑面積為__________平方米。3.2租賃物權屬證明甲方提供租賃物的權屬證明文件。3.3租賃物設施設備清單1.空調系統(tǒng)2.供暖系統(tǒng)3.通風系統(tǒng)4.照明設備5.網(wǎng)絡設備6.辦公家具7.其他設施設備四、租賃期限4.1租賃起始日期2025年1月1日4.2租賃終止日期2025年12月31日4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣__________元。5.2租金支付期限乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。六、綠色節(jié)能要求6.1綠色節(jié)能標準租賃物應符合國家綠色建筑標準，乙方應按照綠色節(jié)能要求使用租賃物。6.2節(jié)能措施1.節(jié)能設備使用2.節(jié)能照明3.節(jié)能空調4.節(jié)能供暖5.節(jié)能辦公設備6.3節(jié)能設備甲方應提供符合綠色節(jié)能標準的設備，乙方應合理使用。6.4節(jié)能效果評估雙方應定期對租賃物的節(jié)能效果進行評估，評估結果作為雙方后續(xù)合作的依據(jù)。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費按月計算，每月物業(yè)管理費為人民幣__________元。7.2物業(yè)服務內(nèi)容1.清潔衛(wèi)生2.安全巡邏3.設施設備維護4.公共區(qū)域管理7.3物業(yè)服務標準物業(yè)服務應符合國家相關標準，確保租賃物的正常使用。7.4物業(yè)糾紛處理如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關主管部門申請調解或仲裁。八、設施設備維護8.1設施設備維護責任甲方負責租賃物內(nèi)設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2設施設備維修費用租賃物內(nèi)的設施設備維修費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。8.3設施設備維修期限甲方應在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)進行維修。九、安全責任9.1安全責任主體甲方和乙方共同承擔租賃物內(nèi)的安全責任。9.2安全管理制度雙方應制定并遵守安全管理制度，確保租賃物內(nèi)的安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取必要措施，并按規(guī)定報告相關部門。十、違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并寫入補充協(xié)議。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序雙方應按照相關法律程序進行爭議解決。十二、合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：乙方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應提前____日書面通知對方。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃物設施設備清單、安全管理制度等。十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃物選擇權甲方享有對租賃物的最終選擇權，包括但不限于租賃物的具體位置、面積、內(nèi)部布局等。說明：甲方作為擁有租賃物的主體，有權決定租賃物的具體配置，以滿足其業(yè)務需求。1.2裝修及改造甲方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應綠色節(jié)能標準。說明：甲方作為投資方，為了確保辦公室符合綠色節(jié)能要求，有權進行必要的改造。1.3設備更新權甲方有權根據(jù)市場情況和業(yè)務發(fā)展需要，對租賃物內(nèi)的設施設備進行更新。說明：甲方為了保持辦公室的先進性和節(jié)能效果，有權更新設備。1.4租金調整權在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。說明：甲方作為投資方，有權根據(jù)市場變化調整租金，以保障其投資回報。1.5使用監(jiān)督權甲方有權對乙方在租賃物內(nèi)的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守綠色節(jié)能要求。說明：甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物，以確保綠色節(jié)能目標的實現(xiàn)。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1使用自主權乙方享有對租賃物的自主使用權，包括但不限于辦公布局、設備配置等。說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)自身需求自主決定辦公室的使用方式。2.2設施設備選擇權乙方有權根據(jù)自身需求選擇租賃物內(nèi)的設施設備，并與甲方協(xié)商確定。說明：乙方有權選擇符合其辦公需求的設施設備，以提高工作效率。2.3租金支付優(yōu)惠權在租賃期限內(nèi)，如乙方能夠提供綠色節(jié)能方面的證明，甲方可給予乙方租金支付優(yōu)惠。說明：乙方通過綠色節(jié)能措施降低能源消耗，甲方可給予一定的獎勵。2.4使用期限延長權乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長使用期限，可提前____日向甲方提出書面申請。說明：乙方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，申請延長租賃期限。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由乙方承擔，中介機構應在合同簽訂前向乙方提供詳細的服務費用清單。說明：中介機構提供的服務費用應由乙方支付，以確保中介機構的權益。3.2中介責任中介機構應確保本協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。說明：中介機構作為促成雙方簽訂協(xié)議的第三方，應對協(xié)議內(nèi)容負責。3.3中介保密義務中介機構在協(xié)議簽訂過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構應遵守保密原則，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介報酬支付中介報酬應在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構提供的服務應得到相應的報酬，雙方應按照約定支付。3.5中介爭議解決如中介機構與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：中介機構與甲乙雙方的爭議應通過法律途徑解決，以確保各方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物權屬證明文件2.租賃物設施設備清單3.安全管理制度4.綠色節(jié)能標準及措施5.物業(yè)服務合同6.中介服務協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方超過約定支付期限____日未支付租金2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途3.違約行為：乙方損壞租賃物認定：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞4.違約行為：甲方未按時提供或更新設施設備認定：甲方超過約定維修期限____小時未進行維修5.違約行為：甲方未履行安全責任認定：甲方未能提供必要的安全保障，導致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康生活空間的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，并給予乙方合理的寬限期。2.問題：租賃物設施設備出現(xiàn)故障解決辦法：甲方應及時進行維修，如需乙方協(xié)助，應提前通知。3.問題：發(fā)生安全事故解決辦法：雙方應立即采取必要措施，并按規(guī)定報告相關部門。4.問題：合同解除后的財產(chǎn)處理解決辦法：雙方應按照合同約定處理租賃物及設施設備。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有綠色節(jié)能型辦公室，并希望出租給乙方使用。2.適用于乙方需要租賃綠色節(jié)能型辦公室進行辦公。3.適用于甲方和乙方之間建立長期穩(wěn)定的租賃關系。4.適用于甲方和乙方共同推進綠色節(jié)能辦公理念。全文完。2025年度綠色節(jié)能型辦公室合租協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，節(jié)能減排已成為國家戰(zhàn)略。為積極響應國家政策，提高資源利用效率，降低企業(yè)運營成本，甲方?jīng)Q定將現(xiàn)有辦公室進行綠色節(jié)能改造，并與乙方簽訂綠色節(jié)能型辦公室合租協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色節(jié)能型辦公室合租過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中遵守國家相關法律法規(guī)，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色節(jié)能型辦公室：指采用綠色節(jié)能技術、設備，實現(xiàn)能源節(jié)約、降低污染、提高辦公環(huán)境舒適度的辦公室。2.能源消耗：指甲方在綠色節(jié)能型辦公室運營過程中，用于照明、空調、供暖、供水等各項設施及設備的能源消耗。3.污染排放：指甲方在綠色節(jié)能型辦公室運營過程中，產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物等污染物排放。3.2關鍵詞解釋1.合租：指甲方將綠色節(jié)能型辦公室部分區(qū)域出租給乙方使用，雙方共同承擔相關費用及責任。2.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至終止日期止，雙方約定的合租期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，確保綠色節(jié)能型辦公室的運營符合規(guī)定。2.甲方有權對乙方在綠色節(jié)能型辦公室的運營情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.甲方有義務按照協(xié)議約定，向乙方提供綠色節(jié)能型辦公室的使用權。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，提供綠色節(jié)能型辦公室的使用權。2.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保綠色節(jié)能型辦公室的運營符合規(guī)定。3.乙方有義務按照協(xié)議約定，合理使用綠色節(jié)能型辦公室，節(jié)約能源，降低污染。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自生效之日起計算。5.2合同履行地點綠色節(jié)能型辦公室位于：___________5.3合同履行方式1.甲方負責綠色節(jié)能型辦公室的日常運營和維護。2.乙方負責綠色節(jié)能型辦公室的使用，并按照協(xié)議約定支付相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，處理綠色節(jié)能型辦公室的相關事宜。2.雙方應相互配合，確保合同終止后的合法權益不受侵害。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標準支付給甲方。2.能源費用：乙方按照實際使用量支付給甲方，包括但不限于電力、燃氣、水等。3.維護費用：包括但不限于清潔、綠化、維修等費用，由甲方負責，乙方按照協(xié)議約定承擔部分費用。4.公共設施使用費：乙方使用綠色節(jié)能型辦公室內(nèi)的公共設施（如電梯、洗手間等）時，按照規(guī)定支付使用費。5.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方可開具支票支付費用，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.能源費用：乙方應在每月____日前支付上月能源費用。3.維護費用：乙方應在每月____日前支付上月維護費用。4.公共設施使用費：乙方應在每月____日前支付上月公共設施使用費。7.4支付條款1.乙方支付的費用應全額支付，不得拖欠。2.甲方有權要求乙方在支付費用時提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供綠色節(jié)能型辦公室的使用權，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能按照協(xié)議約定進行維護，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按照協(xié)議約定合理使用綠色節(jié)能型辦公室，造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照未履行部分費用總額的_____%計算。2.賠償方式：違約方應將賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致綠色節(jié)能型辦公室損毀，無法繼續(xù)使用。2.因政府征收土地，導致綠色節(jié)能型辦公室搬遷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點：___________3.爭議解決機構：___________十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.任何一方轉讓合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的專有技術或知識產(chǎn)權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色節(jié)能型辦公室的設計、改造、維護等權利。2.甲方保留對乙方使用綠色節(jié)能型辦公室的監(jiān)督和管理權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)，對綠色節(jié)能型辦公室進行必要的設施更新和升級的權利。2.甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況和政策要求，對租金進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方任何一方需要對合同進行修改或補充，應書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保綠色節(jié)能型辦公室的正常運營。2.雙方應共同應對突發(fā)事件，保障綠色節(jié)能型辦公室的安全和穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論綠色節(jié)能型辦公室的運營情況。2.雙方應通過書面形式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同之全部，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本協(xié)議的增減條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能型辦公室平面圖及設施清單2.能源消耗統(tǒng)計報表3.維護費用預算表4.公共設施使用費標準5.不可抗力事件記錄表6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供綠色節(jié)能型辦公室的使用權，認定違約。未能按照協(xié)議約定進行維護，導致乙方權益受損，認定違約。未在合同期內(nèi)對綠色節(jié)能型辦公室進行必要的設施更新和升級，認定違約。未在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況和政策要求對租金進行調整，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。未按照協(xié)議約定合理使用綠色節(jié)能型辦公室，造成損失，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。擅自修改或補充合同內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本大幅增加的情況。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.修改和補充：指合同