20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易的基本情況2.1地下車(chē)庫(kù)的位置2.2地下車(chē)庫(kù)的面積2.3地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬3.地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.交付和接收6.1交付時(shí)間6.2接收時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易的基本情況2.1地下車(chē)庫(kù)的位置地下車(chē)庫(kù)位于省市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)地下。2.2地下車(chē)庫(kù)的面積地下車(chē)庫(kù)總面積為1000平方米。2.3地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格地下車(chē)庫(kù)交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于200X年X月X日前完成付款。4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同有效期為自合同生效之日起至乙方完成付款并取得地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)之日止。5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格。甲方有義務(wù)在乙方支付交易價(jià)格后，將地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)利在支付交易價(jià)格后，取得地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)。乙方有義務(wù)按照本合同約定支付交易價(jià)格。6.交付和接收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后三個(gè)工作日內(nèi)，將地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。6.2接收時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方交付的地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件之日起三個(gè)工作日內(nèi)，完成接收手續(xù)。6.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為甲方住所。7.違約責(zé)任7.1違約情形若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的10%。若甲方未按約定時(shí)間交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地下車(chē)庫(kù)交易價(jià)格的1%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.合同生效條件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起具有法律約束力。9.2合同生效時(shí)間本合同自200X年X月X日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.本合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的事項(xiàng)、變更后的條款及變更后的生效日期。12.合同附件12.1附件一：地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：200X年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇與介入甲乙雙方在必要時(shí)可引入第三方參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和其他合法權(quán)益。16.3第三方的義務(wù)第三方有義務(wù)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，相互配合，共同完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.2責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)責(zé)，確保第三方具備履行合同的能力和條件。2.第三方對(duì)自身的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定以及本合同的具體情況確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.若第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，直至達(dá)到責(zé)任限額。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同解除或終止；2.第三方合作協(xié)議解除或終止；3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后，按照協(xié)議約定，完成相關(guān)事宜的移交。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同履行過(guò)程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。21.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)地下車(chē)庫(kù)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付交易價(jià)格的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付交易價(jià)格。4.附件四：交付憑證要求：提供甲方交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件的憑證，如收據(jù)、交付確認(rèn)書(shū)等。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定完成交付。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說(shuō)明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格甲方未按約定時(shí)間交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)甲乙雙方或其他第三方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額可根據(jù)違約行為的具體情況確定。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況確定。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的10%。示例二：若甲方未按約定時(shí)間交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地下車(chē)庫(kù)交易價(jià)格的1%。示例三：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。二零二四年度地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1地下車(chē)庫(kù)具體位置2.2地下車(chē)庫(kù)面積2.3地下車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用5.交付及使用5.1交付時(shí)間5.2使用條件6.履約期限6.1合同有效期限6.2履約期限延長(zhǎng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件11.2附件二：交易雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解密條款13.合同解除后的處理13.1甲方處理事項(xiàng)13.2乙方處理事項(xiàng)14.合同解除后的賠償14.1甲方賠償14.2乙方賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條交易標(biāo)的2.1地下車(chē)庫(kù)具體位置交易標(biāo)的位于：_______2.2地下車(chē)庫(kù)面積交易標(biāo)的面積：_______平方米2.3地下車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______，出具單位：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為：_______元整。3.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：_______支付方式：_______第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程（1）向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶申請(qǐng)；（2）提交相關(guān)證明文件；（3）繳納過(guò)戶稅費(fèi)。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用總額為：_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)：_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)：_______元。第五條交付及使用5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______前將交易標(biāo)的交付乙方。5.2使用條件（1）合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)；（2）不得用于非法活動(dòng)；（3）保持交易標(biāo)的的完好。第六條履約期限6.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2履約期限延長(zhǎng)如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長(zhǎng)履約期限。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）交易雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。11.2附件二：交易雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議附件二為交易雙方就本合同未盡事宜或特定事項(xiàng)另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行及解除過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解密條款如因法律法規(guī)要求或司法程序需要，一方有權(quán)披露對(duì)方商業(yè)秘密。第十三條合同解除后的處理13.1甲方處理事項(xiàng)合同解除后，甲方應(yīng)將交易標(biāo)的及有關(guān)文件、資料等退還乙方。13.2乙方處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金后退還甲方。第十四條合同解除后的賠償14.1甲方賠償如甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金及賠償損失。14.2乙方賠償如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金及賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或自行委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）法律服務(wù)提供商：如律師事務(wù)所、法律服務(wù)所等；（3）技術(shù)支持方：如測(cè)繪公司、工程監(jiān)理等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容進(jìn)行合理評(píng)估，并明確責(zé)任限額。（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）考慮甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入事務(wù)前告知甲乙雙方。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)事務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并提出合理意見(jiàn)和建議。3.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并積極配合第三方的工作；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并積極配合第三方的工作；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾第三方的工作；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展和成果進(jìn)行溝通，共同促進(jìn)合同的履行。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)事務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入事務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方介入費(fèi)用的收取，應(yīng)遵循公平、合理原則，不得過(guò)高或過(guò)低。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2第三方介入事務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方介入費(fèi)用。7.3第三方介入事務(wù)終止后，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果仍有異議，應(yīng)按本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要求：提供最新版的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是證明交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：提供最新版的使用土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明交易標(biāo)的土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是甲乙雙方就交易標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。4.附件四：交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估過(guò)程公正、客觀。6.附件六：第三方盡職調(diào)查報(bào)告要求：提供第三方盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的盡職調(diào)查報(bào)告，確保調(diào)查過(guò)程全面、深入。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告是對(duì)交易標(biāo)的及其相關(guān)情況的調(diào)查結(jié)果，用于評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：第三方技術(shù)服務(wù)合同要求：提供第三方技術(shù)服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、明確。說(shuō)明：技術(shù)服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方就技術(shù)服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。8.附件八：第三方咨詢服務(wù)合同要求：提供第三方咨詢服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、明確。說(shuō)明：咨詢服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方就咨詢服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。9.附件九：第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，確保審計(jì)過(guò)程公正、客觀。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)交易標(biāo)的財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，用于評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付交易標(biāo)的；提供虛假權(quán)屬證明文件；未能履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；提供虛假財(cái)務(wù)狀況；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期交付交易標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；提供虛假權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期支付交易款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；提供虛假財(cái)務(wù)狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付交易標(biāo)的，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為交易價(jià)格的1%。乙方違約示例：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為交易價(jià)格的1%。全文完。二零二四年度地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.交易標(biāo)的2.1地下車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2地下車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2相關(guān)協(xié)議及文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：2.交易標(biāo)的2.1地下車(chē)庫(kù)的位置：市區(qū)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)2.2地下車(chē)庫(kù)的面積：共計(jì)1000平方米2.3地下車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1乙方于合同簽訂后五日內(nèi)支付交易價(jià)格的50%作為預(yù)付款；3.2.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后五日內(nèi)支付交易價(jià)格的剩余50%；3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程：4.1.1甲方提供完整的地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；4.1.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.1.3辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方：4.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)；4.2.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2支付方式：乙方于合同簽訂后五日內(nèi)支付履約保證金至甲方指定賬戶；5.3保證金退還條件及方式：5.3.1甲方履行合同義務(wù)后，乙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后五日內(nèi)無(wú)息退還保證金；5.3.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除部分或全部保證金。6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同終止日期：自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金；7.2.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；9.2相關(guān)協(xié)議及文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議、物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同等。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2合同變更程序：11.2.1提出變更的一方應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容；11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；11.2.3雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；12.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還預(yù)付款、保證金等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易洽談、合同起草、交易監(jiān)督等工作。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，起草或?qū)徍撕贤募?5.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取交易標(biāo)的的相關(guān)資料，并獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)獲取合同相關(guān)的法律文件，并獨(dú)立提供法律意見(jiàn)。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)獲取交易相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，并獨(dú)立進(jìn)行審計(jì)。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地提供中介服務(wù)，不得泄露商業(yè)秘密。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀公正地評(píng)估交易標(biāo)的，不得接受賄賂或不當(dāng)利益。15.4.3律師事務(wù)所：應(yīng)提供準(zhǔn)確、合法的法律服務(wù)，不得誤導(dǎo)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行審計(jì)，不得泄露審計(jì)對(duì)象的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。18.第三方與其他