20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理撤場及后續(xù)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1代理撤場服務(wù)3.2后續(xù)服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1代理撤場服務(wù)具體內(nèi)容4.2后續(xù)服務(wù)具體內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1代理撤場服務(wù)期限5.2后續(xù)服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1代理撤場服務(wù)費用6.2后續(xù)服務(wù)費用7.支付方式7.1代理撤場服務(wù)費用支付方式7.2后續(xù)服務(wù)費用支付方式8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的定義9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“商業(yè)地產(chǎn)”指位于（具體地址）的（物業(yè)名稱）。1.1.4“代理撤場服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)所有物品的撤場工作。1.1.5“后續(xù)服務(wù)”指乙方在代理撤場服務(wù)完成后，提供的包括但不限于物業(yè)管理、資產(chǎn)清點、檔案整理等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所定義的含義進行解釋。2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：（甲方全稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1名稱：（乙方全稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合作范圍3.1代理撤場服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的物品撤場工作。3.1.2撤場工作應(yīng)包括但不限于：物品打包、搬運、暫存、運輸?shù)取?.2后續(xù)服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)在代理撤場服務(wù)完成后，提供物業(yè)管理、資產(chǎn)清點、檔案整理等后續(xù)服務(wù)。3.2.2后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求由雙方另行協(xié)商確定。4.服務(wù)內(nèi)容4.1代理撤場服務(wù)具體內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的撤場工具和設(shè)備。4.1.2乙方應(yīng)確保撤場過程中物品的安全，防止損壞或丟失。4.1.3乙方應(yīng)在撤場完成后，向甲方提供撤場清單和物品驗收報告。4.2后續(xù)服務(wù)具體內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商業(yè)地產(chǎn)進行清潔和維護。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行資產(chǎn)清點和檔案整理。4.2.3乙方應(yīng)確保所有服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)期限5.1代理撤場服務(wù)期限5.1.1代理撤場服務(wù)的期限自（具體日期）起至（具體日期）止。5.2后續(xù)服務(wù)期限5.2.1后續(xù)服務(wù)的期限自代理撤場服務(wù)期限結(jié)束后起至（具體日期）止。6.服務(wù)費用6.1代理撤場服務(wù)費用6.1.1代理撤場服務(wù)的費用總額為人民幣（具體金額）元。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付代理撤場服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。6.1.3乙方完成撤場服務(wù)后，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)支付剩余的50%費用。6.2后續(xù)服務(wù)費用6.2.1后續(xù)服務(wù)的費用總額為人民幣（具體金額）元。6.2.2后續(xù)服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月費用。7.支付方式7.1代理撤場服務(wù)費用支付方式7.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理撤場服務(wù)費用。7.1.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：（銀行名稱、賬號、開戶行）7.2后續(xù)服務(wù)費用支付方式7.2.1后續(xù)服務(wù)費用同樣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息同上。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。8.2保密信息的定義8.2.1保密信息包括但不限于：商業(yè)地產(chǎn)的租賃信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、市場策略等。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未按約定提供或完成服務(wù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（具體金額）元。9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償實際損失。10.解除合同10.1解除合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。10.2解除合同的通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。10.2.2解除合同的通知發(fā)出后，本合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同終止12.3.1本合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、費用清單、保密協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自（具體日期）起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表：（姓名）簽字14.3.2乙方代表：（姓名）簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.2.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入。15.2.1.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或條款。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.1.2責(zé)任限額以人民幣（具體金額）元為限。16.2明確第三方責(zé)任限額的方式16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議或條款中明確約定責(zé)任限額。16.2.2在本合同中增加“第三方責(zé)任限額”條款，明確第三方責(zé)任限額。16.2.3第三方同意承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，享有因履行本合同而產(chǎn)生的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方對商業(yè)地產(chǎn)的管理和使用責(zé)任。18.1.2乙方對代理撤場服務(wù)和后續(xù)服務(wù)的提供責(zé)任。18.1.3第三方對介入服務(wù)部分的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督和評估乙方和第三方的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。18.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。19.第三方介入?yún)f(xié)議或條款19.1協(xié)議或條款內(nèi)容19.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。19.1.2第三方責(zé)任限額。19.1.3第三方服務(wù)費用及支付方式。19.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)。19.2簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議或條款由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1第三方變更需滿足本合同約定的條件。20.1.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。20.2變更程序20.2.1第三方變更需按照本合同約定的程序進行。20.2.2第三方變更協(xié)議或條款由甲乙雙方和第三方共同簽署。21.第三方介入終止21.1終止條件21.1.1第三方介入服務(wù)已完成或不再需要。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議或條款約定的終止條件成立。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止需按照本合同約定的程序進行。21.2.2第三方介入終止協(xié)議或條款由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方要求撤場及后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容和項目。包括服務(wù)項目名稱、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計完成時間、服務(wù)費用等。2.費用清單列出代理撤場服務(wù)和后續(xù)服務(wù)的總費用，包括預(yù)付款和分期付款的具體金額。明確各項費用的計算方法和支付時間。3.保密協(xié)議明確甲乙雙方對商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。規(guī)定保密信息的范圍和保密期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議或條款詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方責(zé)任限額和服務(wù)費用。5.物品驗收報告記錄撤場過程中物品的數(shù)量、狀態(tài)和損壞情況。確認(rèn)撤場工作是否按照約定完成。6.撤場清單列出撤場過程中所有物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。確保所有物品已正確撤場。7.檔案整理清單列出所有需要整理的檔案資料和文件。確保檔案整理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點和程序。規(guī)定爭議解決過程中各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付費用未提供必要的信息和協(xié)助違反保密協(xié)議解除合同前未提前通知1.2乙方違約行為未按時完成撤場或后續(xù)服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露保密信息解除合同前未提前通知1.3第三方違約行為未按時完成介入服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償乙方因違約造成的損失2.2乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償甲方因違約造成的損失2.3第三方違約責(zé)任按照第三方介入?yún)f(xié)議或條款約定支付違約金賠償甲乙雙方因違約造成的損失3.違約示例說明3.1甲方未按時支付費用違約行為：甲方未在約定的付款日期支付代理撤場服務(wù)費用的50%。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的（具體比例）。3.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方在撤場過程中導(dǎo)致部分物品損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)維修或更換損壞物品的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理撤場及后續(xù)服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.代理撤場服務(wù)4.1撤場方案4.2撤場時間4.3撤場費用4.4撤場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.后續(xù)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合作目的與范圍2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進行商業(yè)地產(chǎn)代理撤場及后續(xù)服務(wù)的具體事項，確保撤場工作順利進行，并保障雙方權(quán)益。2.2合作范圍（1）商業(yè)地產(chǎn)撤場工作的策劃與實施；（2）撤場過程中對資產(chǎn)的保護；（3）撤場后對現(xiàn)場進行清理；（4）提供撤場后的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、租賃服務(wù)等。3.合作期限3.1合作起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。3.2合作終止日期合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。4.代理撤場服務(wù)4.1撤場方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的撤場方案，包括撤場時間、撤場流程、撤場人員安排等，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.2撤場時間撤場工作應(yīng)在[撤場開始時間]至[撤場結(jié)束時間]內(nèi)完成。4.3撤場費用撤場費用總額為人民幣[撤場費用總額]元，包括但不限于人工費、物料費、運輸費等。4.4撤場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）撤場過程中，確保資產(chǎn)安全無損；（2）撤場后，現(xiàn)場整潔，無遺留物品；（3）撤場工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供撤場驗收報告。5.后續(xù)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目（1）物業(yè)管理；（2）租賃服務(wù)；（3）其他雙方約定的服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理：確保物業(yè)設(shè)施完好，提供24小時安保服務(wù)；（2）租賃服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益；（3）其他服務(wù)：按照雙方約定提供。5.3服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)期限為[服務(wù)期限]年。6.服務(wù)費用及支付方式6.1費用總額后續(xù)服務(wù)費用總額為人民幣[后續(xù)服務(wù)費用總額]元。6.2費用構(gòu)成后續(xù)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、租賃服務(wù)費等。6.3支付方式后續(xù)服務(wù)費用按年度支付，甲方應(yīng)于每年[支付時間]前支付當(dāng)年度費用。6.4付款時間甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后[付款時間]內(nèi)支付費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反本協(xié)議中的保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失；（3）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。9.3保密措施（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護對方保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工離職時，應(yīng)確保其不再接觸或使用保密信息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[解除通知期限]日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行財務(wù)結(jié)算。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。13.2資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將甲方移交的資產(chǎn)完好無損地移交給甲方。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.其他14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本協(xié)議附件如下：[附件名稱1][附件名稱2][附件名稱3]附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因本協(xié)議履行或為實現(xiàn)本協(xié)議目的而介入本協(xié)議關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成撤場及后續(xù)服務(wù)工作，提高工作效率，保障服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入類型16.1介入類型（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）施工方：負(fù)責(zé)撤場工作中的具體施工任務(wù)；（3）監(jiān)理方：對撤場及后續(xù)服務(wù)過程中的施工質(zhì)量進行監(jiān)督；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)本協(xié)議需要，由甲、乙雙方共同確定的協(xié)助方。17.第三方介入程序17.1介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲、乙雙方共同確定第三方的基本條件，包括但不限于資質(zhì)、能力、信譽等；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（4）第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成的損失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于人民幣[責(zé)任限額]元；（3）責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議中明確約定。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）明確界定第三方在本協(xié)議中的責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任與甲、乙雙方責(zé)任不沖突，各自獨立；（3）第三方責(zé)任應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中的承諾相一致。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方的要求進行；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，包括但不限于工程質(zhì)量、安全等問題；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方權(quán)利與義務(wù)20.1第三方權(quán)利（1）獲得甲、乙雙方提供的必要信息；（2）按照合作協(xié)議的要求，享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。20.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定；（2）按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方合作協(xié)議21.1合作協(xié)議內(nèi)容（1）雙方名稱、法定代表人；（2）合作協(xié)議的生效條件、期限；（3）第三方在本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)；（4）責(zé)任限額及賠償方式；（5）爭議解決方式。21.2合作協(xié)議簽訂甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.撤場方案詳細(xì)要求：包括撤場時間、流程、人員安排、安全措施等，需經(jīng)甲方審核同意。說明：此附件為撤場工作的指導(dǎo)文件，確保撤場工作有序進行。2.撤場驗收報告詳細(xì)要求：記錄撤場過程中的工作完成情況、存在問題及整改措施，需甲方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明撤場工作已按約定完成，并作為后續(xù)服務(wù)的基礎(chǔ)。3.物業(yè)管理方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等，需經(jīng)甲方審核同意。說明：此附件為后續(xù)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)文件，確保物業(yè)管理服務(wù)符合甲方要求。4.租賃服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括租賃服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等，需經(jīng)甲方審核同意。說明：此附件為后續(xù)租賃服務(wù)工作的指導(dǎo)文件，確保租賃服務(wù)符合甲方要求。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方名稱、法定代表人、合作協(xié)議的生效條件、期限、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及賠償方式、爭議解決方式等。說明：此附件為第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，明確各方責(zé)任和義務(wù)。6.財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括費用構(gòu)成、支付時間、付款憑證等，需雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明雙方財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。7.資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：記錄資產(chǎn)移交過程中的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，需雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明資產(chǎn)移交的完整性，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時支付費用、未按時提供必要信息、未按時完成工作等。（2）乙方違約：未按時完成撤場工作、未按時提供后續(xù)服務(wù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等。（3）第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)、造成損失等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：根據(jù)未支付費用或未提供信息的嚴(yán)重程度，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議中的責(zé)任限額，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時支付費用：甲方需向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例]%。（2）乙方未按時完成撤場工作：乙方需向甲方支付違約金，違約金為撤場費用總額的[違約金比例]%。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方需承擔(dān)因其違約行為造成的損失，最高賠償額為[責(zé)任限額]元。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理撤場及后續(xù)服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作內(nèi)容2.1撤場服務(wù)2.1.1撤場時間安排2.1.2撤場范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1.3撤場責(zé)任劃分2.2后續(xù)服務(wù)2.2.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容2.2.2后續(xù)服務(wù)期限2.2.3后續(xù)服務(wù)質(zhì)量要求3.服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：________乙方：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：________1.4注冊地址甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________2.合作內(nèi)容2.1撤場服務(wù)2.1.1撤場時間安排甲方應(yīng)在________年________月________日至________年________月________日期間完成撤場工作。2.1.2撤場范圍及標(biāo)準(zhǔn)撤場范圍包括甲方所有位于________商業(yè)地產(chǎn)的租賃場所及其相關(guān)設(shè)施。撤場標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保場所及設(shè)施整潔、完好。2.1.3撤場責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)撤場工作的具體實施，包括物品清理、場所清潔等。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督撤場工作的進展，確保撤場工作按期、按質(zhì)完成。2.2后續(xù)服務(wù)2.2.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)租賃合同終止手續(xù)；（2）協(xié)助甲方與物業(yè)管理部門進行交接；（3）提供撤場后的咨詢服務(wù)。2.2.2后續(xù)服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)期限自撤場工作完成之日起________天。2.2.3后續(xù)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保后續(xù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改。3.服務(wù)費用3.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣________元。3.2費用支付方式服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付計劃如下：（1）撤場工作開始前，支付總額的________%；（2）撤場工作完成且后續(xù)服務(wù)開始后，支付總額的________%；（3）后續(xù)服務(wù)期限屆滿后，支付剩余總額的________%。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前________個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。4.合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）合同約定的撤場工作及后續(xù)服務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同續(xù)簽如雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前________個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。5.保密條款5.1保密范圍雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬保密范圍。5.2保密義務(wù)雙方對本合同項下所知悉的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行撤場工作或后續(xù)服務(wù)；（2）一方未按合同約定支付服務(wù)費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償違約金為合同服務(wù)費用總額的________%，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決，仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在________日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不達(dá)標(biāo)的；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算服務(wù)費用；（2）歸還相關(guān)物品；（3）處理爭議。10.合同變更10.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定，結(jié)算服務(wù)費用，歸還相關(guān)物品，處理爭議。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至________人民法院管轄。13.合同生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同約定合同中明確約定允許第三方介入的情況，包括但不限于：（1）協(xié)助撤場工作的實施；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）進行項目評估或監(jiān)理。15.2.2雙方協(xié)商甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行的，可以邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的具體內(nèi)容，不得超出合同約定的范圍。15.3.2責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣________元。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償總額不得超過該責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。費用支付方式、時間等參照本合同第三條服務(wù)費用相關(guān)條款執(zhí)行。15.4.2服務(wù)成果第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若服務(wù)成果不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對合同履行的其他方面承擔(dān)責(zé)任。15.5.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。15.5.3爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第七條爭議解決相關(guān)條款處理。16.第三方變更16.1第三方變更條件若合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面