甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024濕地公園水面特色民宿經(jīng)營權(quán)授予合同本合同目錄一覽1.水面特色民宿經(jīng)營權(quán)授予1.1經(jīng)營權(quán)授予的范圍1.2經(jīng)營權(quán)授予的條件1.3經(jīng)營權(quán)授予的期限2.民宿經(jīng)營管理2.1管理責(zé)任與義務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3經(jīng)營活動的規(guī)定3.經(jīng)營收益分配3.1收入分配原則3.2收入分配比例3.3收入分配的計算與支付4.民宿設(shè)施與維護(hù)4.1民宿設(shè)施的配置與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維護(hù)與更新4.3設(shè)施損壞的賠償5.安全生產(chǎn)與合規(guī)5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)5.2合規(guī)性的要求5.3安全事故的處理6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的情形6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3爭議解決的途徑8.合同的生效與解除8.1合同生效的條件8.2合同解除的情形8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密泄露的賠償10.合同的履行地點與時間10.1履行地點10.2履行時間10.3履行方式11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督的方式與頻率11.2檢查的權(quán)利與義務(wù)11.3檢查結(jié)果的處理12.合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.2附加條款的效力12.3附加條款的修改與補(bǔ)充13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)的確定13.2合同的簽字蓋章13.3合同的保管責(zé)任14.合同的整體效力14.1合同的組成部分14.2合同效力的確認(rèn)14.3合同的補(bǔ)充與修正第一部分：合同如下：水面特色民宿經(jīng)營權(quán)授予1.1經(jīng)營權(quán)授予的范圍甲方同意授予乙方在濕地公園范圍內(nèi)經(jīng)營水面特色民宿的權(quán)利，民宿經(jīng)營范圍包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等業(yè)務(wù)。1.2經(jīng)營權(quán)授予的條件（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可；（2）具備健全的管理體系和運營能力；（3）具備充足的資金保障經(jīng)營活動正常進(jìn)行；（4）同意遵守本合同的各項條款和濕地公園的經(jīng)營管理規(guī)定。1.3經(jīng)營權(quán)授予的期限經(jīng)營權(quán)授予期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止，期限屆滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，需與甲方重新簽訂合同。民宿經(jīng)營管理2.1管理責(zé)任與義務(wù)乙方須承擔(dān)民宿經(jīng)營管理責(zé)任，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)濕地公園的形象。2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）提供清潔、舒適的住宿環(huán)境；（2）提供營養(yǎng)、健康的餐飲服務(wù)；（3）提供熱情、周到的接待和咨詢服務(wù)；（4）保障游客的人身安全和民宿內(nèi)的財產(chǎn)安全。2.3經(jīng)營活動的規(guī)定（1）不得擅自改變民宿的用途和結(jié)構(gòu)；（2）不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）不得損害濕地公園的自然環(huán)境和生態(tài)平衡；（4）不得侵犯其他游客的合法權(quán)益。經(jīng)營收益分配3.1收入分配原則甲乙雙方按照約定的比例分配民宿的經(jīng)營收益，具體比例在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。3.2收入分配比例甲乙雙方按照約定的比例分配民宿的經(jīng)營收益，具體比例在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。3.3收入分配的計算與支付乙方每月末將經(jīng)營收益的計算結(jié)果報甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按約定比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)在收到乙方分配請求后的五個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)得的收益。民宿設(shè)施與維護(hù)4.1民宿設(shè)施的配置與標(biāo)準(zhǔn)乙方須按照甲方要求配置民宿設(shè)施，并提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的住宿條件。4.2設(shè)施維護(hù)與更新乙方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常維護(hù)和定期更新，確保設(shè)施的安全、舒適和功能正常。4.3設(shè)施損壞的賠償因乙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。安全生產(chǎn)與合規(guī)5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)乙方須嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保游客和員工的生命財產(chǎn)安全。5.2合規(guī)性的要求乙方須遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和濕地公園的經(jīng)營管理要求，不得擅自改變民宿的經(jīng)營范圍和用途。5.3安全事故的處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時報告甲方。合同的生效與解除8.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。8.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括但不限于：濕地公園的運營數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略、合同內(nèi)容等。9.2保密責(zé)任的履行乙方須對甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密泄露的賠償如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的履行地點與時間10.1履行地點本合同在中華人民共和國____省/市履行。10.2履行時間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3履行方式甲乙雙方通過現(xiàn)場履行和書面履行的方式履行本合同。合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督的方式與頻率甲方有權(quán)對乙方民宿的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱資料等，監(jiān)督頻率根據(jù)實際需要確定。11.2檢查的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和便利條件。11.3檢查結(jié)果的處理甲方對乙方的檢查結(jié)果應(yīng)有詳細(xì)的記錄和書面報告，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于：民宿的經(jīng)營范圍、客房定價、營銷策略等。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。12.3附加條款的修改與補(bǔ)充甲乙雙方可以協(xié)商修改或補(bǔ)充附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)的確定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽字蓋章合同簽字蓋章后具有法律效力。13.3合同的保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任保管好合同副本，確保合同內(nèi)容的完整和保密。合同的整體效力14.1合同的組成部分本合同及其附件是雙方約定的一致意見，構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。14.2合同效力的確認(rèn)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同效力至合同到期或雙方協(xié)商解除時終止。14.3合同的補(bǔ)充與修正如本合同的任何條款與實際情況不符或需要修改，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或修正，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：民宿的經(jīng)營評估、財務(wù)審計、安全風(fēng)險評估、營銷推廣等。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解民宿的經(jīng)營狀況。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的便利條件。17.第三方介入的結(jié)果與處理17.1第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的工作報告和建議。17.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作報告進(jìn)行認(rèn)真審查，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)措施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如有過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙雙方以及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免利益沖突。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲乙雙方的合同約定，不得擅自利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止條件如下：(1)第三方完成約定的介入工作；(2)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；(3)出現(xiàn)不可抗力或合同約定的解除條件。20.2第三方解除介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的額外條款與說明21.1如甲乙雙方同意其他第三方介入事項，應(yīng)在合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的專業(yè)性和信譽(yù)度。21.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的介入工作符合合同約定和法律法規(guī)要求。22.第三方介入的違約處理22.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確約定違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的具體規(guī)定。23.第三方介入的爭議解決23.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可以依據(jù)合同約定的爭議解決途徑解決爭議。24.第三方介入的合同附件24.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方的工作報告、第三方責(zé)任限額的約定等應(yīng)為合同的附件。24.2合同附件與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施配置清單詳細(xì)列出民宿的所有設(shè)施及其配置標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房家具、廚房設(shè)備、安全設(shè)施等。附件二：民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)描述民宿提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、旅游咨詢等，以及各項服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：安全生產(chǎn)管理制度列出民宿的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、員工安全培訓(xùn)等。附件四：經(jīng)營收益分配方案詳細(xì)說明經(jīng)營收益的分配原則、分配比例、分配時間等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議列出甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中列出，包括但不限于特殊事項的約定、合同的修改與補(bǔ)充等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和濕地公園的經(jīng)營管理要求；3.甲乙雙方擅自改變民宿的經(jīng)營范圍和用途；4.甲乙雙方未按約定時間支付經(jīng)營收益或費用；5.乙方未按約定保密甲方信息；6.乙方未按約定進(jìn)行民宿設(shè)施的維護(hù)和更新；7.乙方未按約定保障游客和員工的生命財產(chǎn)安全；8.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間支付經(jīng)營收益，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延履行的時間和經(jīng)營收益的損失程度確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀