洗煤廠租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為合法擁有洗煤廠的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有租賃洗煤廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的需求，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就洗煤廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的洗煤廠（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于洗煤設(shè)備、廠房、土地使用權(quán)及其他附屬設(shè)施。

1.3租賃物的具體狀況和范圍詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，且不得影響甲方的再次出租或使用。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃期間，租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不涉及任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃物。

6.3甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

6.4甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，并提供必要的安全生產(chǎn)條件。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)支付。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)洗煤行業(yè)的法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

7.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

8.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

9.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

12.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________