2022年貴州省中級經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（房地產(chǎn)）

考試題庫（含典型題）

一、單選題

1.創(chuàng)新能力一級指標(biāo)又可包括4項(xiàng)二級指標(biāo)，以下不屬于創(chuàng)新能力二級指標(biāo)的是

（）o

A、新一代信息技術(shù)應(yīng)用

B、技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新

C、科研成果轉(zhuǎn)化

D、信息斐源開放

答案：D

解析：此題考查創(chuàng)新能力二級指標(biāo)。智慧城市評價(jià)中的能力類一級指標(biāo)通常包括

信息資源、網(wǎng)絡(luò)安全、創(chuàng)新能力'機(jī)制保障和基礎(chǔ)設(shè)施五方面。其中，創(chuàng)新能力

一級指標(biāo)又可包括四項(xiàng)二級指標(biāo)，即新一代信息技術(shù)應(yīng)用'模式創(chuàng)新、技術(shù)研發(fā)

與創(chuàng)新'科研成果轉(zhuǎn)化。而信息資源開放屬于信息資源的二級指標(biāo)。

2.房地產(chǎn)市場調(diào)研的功能不包括（）。

A、市場描述功能

B、實(shí)用性功能

C、市場診斷功能

D、市場預(yù)測功能

答案：B

解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研的功能：市場描述功能、市場診斷功能、市場預(yù)測功能。

3.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售代理合同，取得商品房

獨(dú)家銷售權(quán)，關(guān)于該商品房銷售代理的說法，錯(cuò)誤的是()。

A、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間是單一的委托和代理關(guān)系

B、該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理

C、在銷售代理合同期內(nèi)，無論誰售出該商品房，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均可取得傭

金

D、該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照銷售額的一定比例提取銷售代理費(fèi)

答案：B

解析:獨(dú)家銷售權(quán)代理概念。經(jīng)開發(fā)商同意，獨(dú)家銷售權(quán)代理商還可以委托代理。

4.下列招投標(biāo)情形中，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是()。

A、投標(biāo)人全部受邀參加開標(biāo)活動(dòng)

B、投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人

C、兩家企業(yè)的投標(biāo)文件同時(shí)送達(dá)招標(biāo)文件中規(guī)定的地點(diǎn)

D、組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)

答案:B

解析：此題考查投標(biāo)人相互串通投標(biāo)情形。有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互

串通投標(biāo)：①投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；②投標(biāo)人之間

約定中標(biāo)人;③投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo);④屬于同一集團(tuán)'

協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；⑤投標(biāo)人之間為謀取

中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。

5.根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378—2019),我國綠色建筑評價(jià)內(nèi)容包

括()類評價(jià)指標(biāo)。

A、三

B、四

C\五

D、六

答案：c

解析：此題考查綠色建筑評價(jià)內(nèi)容。根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-

2019),我國綠色建筑評價(jià)內(nèi)容包括安全耐久、健康舒適'生活便利、資源節(jié)約'

環(huán)境宜居五方面，即五類評價(jià)指標(biāo)。每一類評價(jià)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評分項(xiàng)，在

此基礎(chǔ)上還統(tǒng)一設(shè)置了加分項(xiàng)。

6.給工人發(fā)放的冬季取暖補(bǔ)貼屬于建筑安裝工程費(fèi)中的()。

A、人工費(fèi)

B、材料費(fèi)

C、企業(yè)管理費(fèi)

D、規(guī)費(fèi)

答案:C

解析：此題考查建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成。勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指由企業(yè)支付的

職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)，夏季防暑降溫'冬季

取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。而勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)。

7.某項(xiàng)目進(jìn)口一臺(tái)大型生產(chǎn)設(shè)備，采用離岸價(jià)格(FOB)形式，則該進(jìn)口設(shè)備原價(jià)

不包括()。

A、國外運(yùn)費(fèi)

B、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

C、國內(nèi)運(yùn)費(fèi)

D、關(guān)稅

答案：C

解析：此題考查進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備采用離岸價(jià)格(FOB)交貨時(shí)，進(jìn)口

設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式為：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)(FOB)+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀

行財(cái)務(wù)費(fèi)+進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+進(jìn)口增值稅+消費(fèi)稅+車輛購置稅。

8.當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，下列處理方法中，不符合合同法律

制度規(guī)定的是()。

A、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣

工日期

B、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期

C、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以發(fā)包人驗(yàn)收之日為竣

工日期

D、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告

之日為竣工日期

答案：C

解析：此題考查工程竣工日期確定。當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，

按照以下情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣

工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收

報(bào)告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有

建設(shè)工程之日為竣工日期。

9.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，關(guān)于工程監(jiān)理單位職責(zé)的說法，不正確

的是0。

A、工程監(jiān)理單位應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符

合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

B、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改

C、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在輕微安全事故隱患，應(yīng)要求施工單位暫時(shí)停止施工

D、施工單位拒不整改的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告

答案：C

解析：此題考查工程監(jiān)理單位的職責(zé)?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定：工

程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符

合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱

患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工,

并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)

及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

10.在工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作中，關(guān)于評標(biāo)委員會(huì)組成的說法，正確的是()o

A、評標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為7人以上

B、專家中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類專家不得少于成員總數(shù)的1/2

C、確定技術(shù)評標(biāo)專家時(shí)無范圍限制

D、一般項(xiàng)目可采用隨機(jī)抽取的方式確定評標(biāo)專家

答案：D

解析：AB兩項(xiàng)，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有

關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)

等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。C項(xiàng)，評標(biāo)委員會(huì)專家成員應(yīng)當(dāng)從國務(wù)

院有關(guān)部門或者省'自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)

代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定。D項(xiàng)，一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采

取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人直接確定。

11.下列概算中，屬于設(shè)備及安裝工程概算的是()o

A、電氣照明工程概算

B、通風(fēng)工程概算

C、機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算

D、工業(yè)管道工程概算

答案：C

解析：單位工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工

程概算又可分為：①土建工程概算；②給排水工程概算；③采暖工程概算；④通

風(fēng)工程概算；⑤電氣照明工程概算；⑥工業(yè)管道工程概算；⑦特殊構(gòu)筑物工程概

算等。設(shè)備及安裝工程概算可分為：①機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算；②電氣設(shè)備及

安裝工程概算等。

12.國務(wù)院辦公廳2016年印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》明確提

出，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到()。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

答案：B

解析：此題考查裝配式建筑的發(fā)展目標(biāo)。2016年2月頒布的《中共中央國務(wù)院

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出，發(fā)展新型建造方

式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程

質(zhì)量。加大政策支持力度,力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比

例達(dá)到30%o

13.根建《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)不

應(yīng)包括（）。

A、企業(yè)管理費(fèi)

B、稅金

C、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

D、利潤

答案：B

解析：分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)包括：人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械使用費(fèi)，管理

費(fèi)'利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

14.某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作Z的持續(xù)時(shí)間為6天，最早完成時(shí)間是第12

天，工作Z的總時(shí)差為7天，則工作Z的最遲開始時(shí)間是第（）天。

A、7

B、10

C、13

D、18

答案：C

解析：工作的總時(shí)差等于該工作最遲完成時(shí)間與最早完成時(shí)間之差，或該工作最

遲開始時(shí)間與最早開始時(shí)間之差。本題中，工作Z的總時(shí)差=工作Z最遲完成時(shí)

間一工作Z最早完成時(shí)間，故工作Z最遲完成時(shí)間=工作Z最早完成時(shí)間+工作

Z的總時(shí)差=12+7=19（天），則工作Z的最遲開始時(shí)間=工作Z最遲完成時(shí)

間一工作Z持續(xù)時(shí)間=19-6=13（天）。

15.下列法規(guī)中.屬于建設(shè)行政法規(guī)的是O。

A、《中華人民共和國建筑法》

B、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

D、《建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

答案：B

解析：《中華人民共和國建筑法》屬于法律；《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》《建設(shè)工程

監(jiān)理企業(yè)費(fèi)質(zhì)管理規(guī)定》均屬于部門規(guī)章；只有《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于

建設(shè)行政法規(guī)。

16.下列行為中,屬于招標(biāo)人排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人行為的是（）。

A、招標(biāo)人要求投標(biāo)人具有履行合同的能力

B、招標(biāo)人要求投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力

C、招標(biāo)人為保證施工質(zhì)量，要求投標(biāo)人與指定的材料供應(yīng)商合作

D、招標(biāo)人要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題

答案：C

解析：此題考查禁止投標(biāo)限制的情況。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理

條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：①就同-招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投

標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；②設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體

特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)；③依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特

定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；④對潛在投

標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；⑤限定或者指定特定的專利、

商標(biāo)、品牌'原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；⑥依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)

人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；⑦以其他不合理?xiàng)l件限制'排斥潛在

投標(biāo)人或者投標(biāo)人。

17.根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》，對可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，

應(yīng)當(dāng)編制()。

A、環(huán)境影響報(bào)告書

B、環(huán)境影響報(bào)告表

C、環(huán)境影響登記表

D、環(huán)境影響測評報(bào)告

答案：A

18.關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的含義正確的表述是()。

A、工程監(jiān)理的行為與政府主管部門的監(jiān)督管理是相同的

B、建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理，既可受建設(shè)單位的委托，也可受施工單位的委托

C、在工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)均為建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)

D、建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容僅指對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、

信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，即“三控兩管一協(xié)調(diào)”

答案：C

解析：此題考查工程監(jiān)理的含義。工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)

理既不同于政府主管部門的監(jiān)督管理，也不同于工程總承包單位或施工總承包單

位對分包單位的監(jiān)督管理。故選項(xiàng)A錯(cuò)誤。工程監(jiān)理的實(shí)施前提是建設(shè)單位的委

托和授權(quán)。故選項(xiàng)B錯(cuò)誤。工程監(jiān)理的實(shí)施范圍主要在施工階段。工程監(jiān)理單位

在工程勘察'設(shè)計(jì)'保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)均為相關(guān)服務(wù)。故選項(xiàng)C正確。

工程監(jiān)理的基本職責(zé)是在建設(shè)單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理,

以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系，控制建設(shè)工程質(zhì)量'造價(jià)和進(jìn)度三大目標(biāo)，即“三

控兩管一協(xié)調(diào)”。此外，還需履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。故選項(xiàng)D

錯(cuò)誤。

19.某工程投保了建筑工程一切險(xiǎn)和附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。下列情形中，保險(xiǎn)公司

應(yīng)根據(jù)第三者責(zé)任險(xiǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任的是()。

A、施工中高空墜物擊中行人，致其傷殘

B、工地夜間施工嚴(yán)重?cái)_民，執(zhí)法部門對施工人員進(jìn)行處罰

C、施工人員在工地現(xiàn)場不慎摔傷

D、打樁引起震動(dòng)導(dǎo)致附近建筑損壞

答案：A

解析：建筑工程保險(xiǎn)的第三者責(zé)任是指被保險(xiǎn)人在工程保險(xiǎn)期限內(nèi)因意外事故造

成工地以及工地附近的第三者人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)付的賠償責(zé)任。這

里的“第三者”是指除所有被保險(xiǎn)人以及與工程相關(guān)的雇員以外的任何自然人和

法人。施工人員不屬于“第三者”。所以C選項(xiàng)不正確。被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人協(xié)

議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)屬于第三者責(zé)任部分的責(zé)任免除，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。另

外，由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐而造成的任何財(cái)產(chǎn)、土地、建筑物的損失及由此

造成的任何人身傷害和物質(zhì)損失都屬于第三者責(zé)任部分的除外責(zé)任，所以D選項(xiàng)

也不屬于保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任險(xiǎn)的賠償責(zé)任。因此，在四個(gè)選項(xiàng)中只有

A是正確的。

20.工程量清單的用途是為()使用。

A、工程結(jié)算

B、招標(biāo)人參考

C、投標(biāo)人報(bào)價(jià)

D、編制施工方案

答案：C

解析：招標(biāo)人對編制的工程量清單的確定性和完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人依據(jù)工程量清

單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，可見工程量清單的用途是為投標(biāo)人報(bào)價(jià)使用。

21.關(guān)于工程造價(jià)的說法，正確的是。。

A、建筑安裝工程造價(jià)是業(yè)主投資中應(yīng)以價(jià)款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)

費(fèi)用

B、建筑安裝工程造價(jià)是指業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資

C、建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝產(chǎn)品的價(jià)格

D、建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝工程造價(jià)

答案：A

解析：本題考查的是建筑安裝工程造價(jià)的概念，要區(qū)別于建設(shè)工程造價(jià)。建筑安

裝工程造價(jià)是業(yè)主投資中應(yīng)以價(jià)款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用。建設(shè)

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投費(fèi)費(fèi)用，是建

設(shè)項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求全部建

成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。要掌握它們之間的包含關(guān)系。

22.業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)管理企業(yè)

享有或承擔(dān)的計(jì)費(fèi)方式是()0

A、包干制

B、傭金制

C、酬金制

D、分成制

答案：A

解析：物業(yè)服務(wù)包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)，盈余或

者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)計(jì)費(fèi)方式。

23.工業(yè)區(qū)位理論的核心是通過對運(yùn)輸、勞動(dòng)力及集聚因素相互作用的分析和計(jì)

算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本()，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。

A、最低點(diǎn)

B、最高點(diǎn)

C、平衡點(diǎn)

D、區(qū)位

答案：A

解析：工業(yè)區(qū)位理論的核心是通過對運(yùn)輸、勞動(dòng)力及集聚因素相互作用的分析和

計(jì)算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn)，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。

24.關(guān)于發(fā)展裝配式建筑工程總承包的必要性，說法不正確的是()o

A、可以有效地消除裝配式建筑的增量成本

B、推動(dòng)裝配式建筑平穩(wěn)發(fā)展的需要

C、可以提高裝配式建筑的建筑質(zhì)量

D、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級需要

答案：C

解析：本題考查裝配式建筑工程總承包的有關(guān)知識(shí)?？梢杂行У叵b配式建筑

的增量成本，推動(dòng)裝配式建筑平穩(wěn)發(fā)展的需要，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要，提高企

業(yè)核心競爭力的需要。

25.專業(yè)監(jiān)理工程師在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中所屬的職能層次是。。

A、決策層

B、執(zhí)行層

C、操作層

D、核心層

答案：B

解析：本題考查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的三個(gè)層次。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中一般應(yīng)有三個(gè)層次：

⑴決策層：由總監(jiān)理工程師和其他助手組成；（2）中間控制層（協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層）：

由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成；（3）作業(yè)層（操作層）：主要由監(jiān)理員、檢查員組成。

26.時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)以波形線表示（）。

A、工作

B、虛工作

C、工作的自由時(shí)差

D、工作的總時(shí)差

答案：C

解析：時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)以實(shí)箭線表示工作，以虛箭線表示虛工作，以波形線表示

工作的自由時(shí)差。

27.裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則中正確的是()o

A、承重結(jié)構(gòu)及構(gòu)件50分

B、非承重構(gòu)件20分

C、裝修10分

D、設(shè)備管線10分

答案：A

解析：選項(xiàng)A正確，書本P43頁面表中支出，裝配式建筑評分表，主體結(jié)構(gòu)占比

50分，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻(非承重構(gòu)建)20分，裝修和設(shè)備管線30分。

28.某投斐方案初期投資額為2000萬元，此后從第二年年末開始每年有凈收益,

方案的運(yùn)營期為10年，壽命期結(jié)束時(shí)的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率為12%,則

該投費(fèi)方案的年凈收益為()萬元時(shí)，該投資方案凈現(xiàn)值為零。已知：(P/A,1

2%,10)=5.650；(P/F,12%,1)=0.89290

A、362

B、378

G386

D、396

答案：D

解析：可以設(shè)年凈收益為X,解方程即可。NPV=x(P/A,12%,10)(P/F,12%,

1)-2000=0o解得X=396.82(萬元)。

29.工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃需要完成的工作內(nèi)容是()。

A、制定應(yīng)急預(yù)案

B、比選項(xiàng)目融資方案

C、描述項(xiàng)目系統(tǒng)的總體功能

D、確定項(xiàng)目實(shí)施組織

答案：C

解析：此題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃內(nèi)容。工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃主要包括以下內(nèi)容:

工程項(xiàng)目定義和定位、工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成、工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)、其他構(gòu)思策劃。

其中，工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成指在工程項(xiàng)目定義和定位明確的前提下，提出工程項(xiàng)目

系統(tǒng)框架，描述項(xiàng)目系統(tǒng)總體功能，確定系統(tǒng)內(nèi)部各單項(xiàng)工程、單位工程的構(gòu)成

和相互聯(lián)系，明確內(nèi)部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)協(xié)作和配套的策劃思路，并進(jìn)行方案的可

行性分析。通過策劃工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成，使工程項(xiàng)目基本設(shè)想變?yōu)榫唧w而明確的

建設(shè)內(nèi)容和要求。選項(xiàng)A、B、D內(nèi)容屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃。

30.綠色建筑的特征有“四節(jié)一環(huán)?！??！八墓?jié)一環(huán)保”是指()。

A、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)地、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境

B、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境

C、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能、節(jié)地和保護(hù)環(huán)境

D、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境

答案：B

解析：此題考查綠色建筑中“四節(jié)一環(huán)?！眱?nèi)容?！肮?jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少

污染”涵蓋了“四節(jié)一環(huán)?！钡膬?nèi)容，是指節(jié)能'節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境。

31.關(guān)于安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的說法，正確的是()o

A、應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)

則

B、由施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案，經(jīng)審查符合要求的，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽

認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位

C、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)抽樣檢查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況

D、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重的安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要

求施工單位整改

答案：A

解析：A項(xiàng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工

程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施

納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。B項(xiàng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)

施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。C項(xiàng)，項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況。D項(xiàng)，項(xiàng)目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí),應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，

要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。

32.關(guān)于工程保險(xiǎn)特征的說法，正確的是()o

A、被保險(xiǎn)人具有單一性

B、保險(xiǎn)期限具有確定性

C、保障具有綜合性

D、保險(xiǎn)金額具有穩(wěn)定性

答案：C

解析：工程保險(xiǎn)，是針對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的因自然災(zāi)害和意外事故而造

成的物質(zhì)損失和依法對應(yīng)第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任提供

保障的一種綜合性保險(xiǎn)，有以下顯著特征：①風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性；②保障具有綜合

性;③被保險(xiǎn)人具有廣泛性;④保險(xiǎn)期限具有不確定性;⑤保險(xiǎn)金額具有變動(dòng)性。

33.招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的工程

設(shè)備的單價(jià)，應(yīng)列入Oo

A、暫列金額

B、工程設(shè)備暫估價(jià)

C、總承包服務(wù)費(fèi)

D、規(guī)費(fèi)

答案：B

解析：工程設(shè)備暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)

不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、

工程設(shè)備暫估單價(jià)'專業(yè)工程暫估價(jià)。

34.以下不屬于裝配化裝修室內(nèi)部品制造遵循的理念是（）。

A、部品制造工業(yè)化

B、部品集成定制

C、部品性能可靠

D、部品信息閉環(huán)

答案：A

解析：部品制造應(yīng)遵循的理念有：①部品集成定制。實(shí)現(xiàn)集成化為特征的成套供

應(yīng)，產(chǎn)品形式為裝配式；②部品性能可靠。各類部品性能在滿足國家規(guī)范相應(yīng)要

求的前提下，要注重提升高品質(zhì)'可逆性、安裝性和經(jīng)濟(jì)性；③部品信息閉環(huán)。

裝配式裝修不僅僅是部品制造工業(yè)化，還包括以部品信息化為支撐。

35.下列招投標(biāo)情形中，不屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的是()。

A、招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底

B、招標(biāo)人暗示投標(biāo)人壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)

C、招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開最高投標(biāo)限價(jià)

D、招標(biāo)人授意投標(biāo)人修改投標(biāo)文件

答案：C

解析：此題考查招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形。有下列情形之一的，屬于招標(biāo)

人與投標(biāo)人串通投標(biāo)：①招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他

投標(biāo)人；②招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評標(biāo)委員會(huì)成員等信息；③

招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；④招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、

修改投標(biāo)文件；⑤招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；⑥招

標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。

36.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目SWOT分析中，s代表優(yōu)勢(Strength),W代表劣勢(Weaknes

s),。代表機(jī)會(huì)(Opportunity),T代表的是()。

A、思維(Thinking)

B、威脅(Threat)

G科技(Technology)

D、性格(Temperament)

答案：B

解析：此題考查房地產(chǎn)項(xiàng)目SWOT分析。SWOT分析是一種通過綜合分析和系統(tǒng)評

價(jià)企業(yè)內(nèi)外部環(huán)境，從而選擇最佳經(jīng)營戰(zhàn)略的方法。其中，s代表企業(yè)內(nèi)部資源

和能力的優(yōu)勢(Strength),W代表企業(yè)內(nèi)部斐源和能力的劣勢(Weakness),0代

表企業(yè)外部環(huán)境中的機(jī)會(huì)(Opportunity),T代表企業(yè)外部環(huán)境中的威脅(Threa

t)o

37.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)用程序中，繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段不包括()步驟。

A、工程項(xiàng)目分解

B、關(guān)系邏輯分析

C、計(jì)算工作持續(xù)時(shí)間

D、繪制網(wǎng)絡(luò)圖

答案：C

解析：此題考查繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段內(nèi)容。繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段的內(nèi)容主要包括：工程項(xiàng)

目分解'分析邏輯關(guān)系和繪制網(wǎng)絡(luò)圖。選項(xiàng)C屬于計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段的內(nèi)容。

38.根據(jù)國家規(guī)定，下列工程項(xiàng)目中，必須進(jìn)行招標(biāo)的是()o

A、需要采用專利技術(shù)的

B、合同估算價(jià)為80萬元的重要設(shè)備采購項(xiàng)目

C、購置搶險(xiǎn)救災(zāi)物資總價(jià)為210萬元及以上的項(xiàng)目

D、某省科技館建設(shè)項(xiàng)目

答案：D

解析：必須進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目范圍包括：(1)關(guān)系社會(huì)公共利益'公共安全的

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。(2)關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的公用事業(yè)項(xiàng)目。(3)使用國有

資金投資項(xiàng)目。(4)國家融資項(xiàng)目。(5)使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目。

選項(xiàng)A、C屬于可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目；選項(xiàng)B是設(shè)備采購合同，單項(xiàng)合同估算

價(jià)位在100萬元以上的項(xiàng)目才必須進(jìn)行招標(biāo)；選項(xiàng)D屬于關(guān)系社會(huì)公共利益、公

眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。

39.下列()不屬于工程變更的范圍。

A、取消合同中任何一項(xiàng)工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人實(shí)施

B、改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特陛

C、改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸

D、改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間

答案：A

解析：此題考查工程施工階段工程變更范圍。工程變更范圍包括：①取消合同中

任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；②改變合同中任

何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；③改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；④

改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；⑤為完成

工程需要追加的額外工作。

40.根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，房間和外墻面

防滲漏的最低保修期為()年。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：D

解析：本題考查的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

例》明確規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間'房間和外墻面的防滲漏,

為5年。

41.由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的()，它的優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了各職能部門的橫向聯(lián)系，

缺點(diǎn)是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會(huì)造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。

A、職能式監(jiān)理組織形式

B、直線式監(jiān)理組織形式

C、直線職能式監(jiān)理組織形式

D、矩陣式監(jiān)理組織形式

答案：D

解析：本題考查矩陣式監(jiān)理組織形式的優(yōu)缺點(diǎn)。矩陣式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn):加

強(qiáng)了各職能部門的橫向聯(lián)系；缺點(diǎn):縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會(huì)造成扯皮

現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。

42.某建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知項(xiàng)目建成后年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)

品的銷售價(jià)格為1800元，材料費(fèi)用為600元，加工費(fèi)和稅金分別為120元和80

元，則該建設(shè)項(xiàng)目年產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)為()萬件。

A、1.0

B、1.1

C、1.2

D、1.3

答案：C

解析：此題考查盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算。在線性盈虧平衡分析中，設(shè)年銷售量為Q,

單位產(chǎn)品銷售價(jià)格為P,單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為V,年固定成本為F,基本損益方

程式為：

B=PQ-F-VQ。若用Q表示銷售量的盈虧平衡點(diǎn)（令B=0）,則Qi*

r—V

（當(dāng)采用增值稅價(jià)格時(shí)，公式中分母還應(yīng)扣除增值稅）。故本題中盈虧平衡點(diǎn)的銷

售量=1200/（1800-600-120-80）=1.2（萬件）。

43.關(guān)于工程監(jiān)理單位的說法，正確的是（）。

A、工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程承包單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同

B、工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等的決定權(quán)

C、工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)

D、工程監(jiān)理單位可以獲得施工單位降低成本的利潤分成

答案：C

解析：選項(xiàng)A的錯(cuò)誤在于：工程監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，

而不是與工程承包單位簽訂；選項(xiàng)8的錯(cuò)誤在于：建設(shè)單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)

模、標(biāo)準(zhǔn)、功能以及選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等重大問題的決定權(quán).而

監(jiān)理單位沒有該決定權(quán)；選項(xiàng)D的錯(cuò)誤在于：工程監(jiān)理單位不同于生產(chǎn)經(jīng)營單

位.既不直接進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工生產(chǎn)，也不參與施工單位的利潤分成。

44.以下不屬于應(yīng)用BIM進(jìn)行建筑生態(tài)模擬分析的內(nèi)容的是（）。

A、能耗模擬

B、居住模擬

C、自然采光模擬

D、自然通風(fēng)模擬

答案：B

解析：建筑生態(tài)模擬是指在建筑建成前按照設(shè)計(jì)方案對建筑性能進(jìn)行精確的數(shù)字

化仿真模擬，并在此基礎(chǔ)上有針對性地改進(jìn)和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。應(yīng)用BIM進(jìn)行建筑

生態(tài)模擬分析的內(nèi)容有：①能耗模擬；②自然采光模擬；③自然通風(fēng)模擬。

45.根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[20

04]14號)，下列關(guān)于建設(shè)工程施工合同效力及無效合同情形下支付的說法錯(cuò)誤

的是()o

A、建設(shè)工程施工合同無效，盡管建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合

同約定支付工程價(jià)款的，不予支持

B、承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同.在建設(shè)工程竣

工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持

C、有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)

事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認(rèn)無效的，不予支持

D、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程

施工合同的行為無效。人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得

答案：A

解析：根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2

004]14號)，雖然建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人

請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，予以支持。故選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

46.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列工程中，在正常使用條件下最低保修

期限為2年的是()。

A、屋面防水

B、基礎(chǔ)設(shè)施

C、裝修工程

D、供熱系統(tǒng)

答案：C

解析：本題考核的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

例》明確規(guī)定，電氣管線、給排水管道'設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年。

47.初步可行性研究也稱為()。

A、地區(qū)研究

B、預(yù)可行性研究

C、投資機(jī)遇研究

D、以資源為基礎(chǔ)的研究

答案：B

解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的初步可行性研究。初步可行性研究又

稱預(yù)可行性研究或前可行性研究，是在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的

可能性與潛在的效益進(jìn)行的論證分析。

48.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，關(guān)于開標(biāo)活動(dòng)的做法，錯(cuò)誤的是()。

A、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行

B、邀請部分投標(biāo)人代表參加開標(biāo)

C、在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行

D、開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查

答案：B

解析：此題考查關(guān)于開標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件

確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行。

應(yīng)邀請所有投標(biāo)人參加開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件

的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工

作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。開標(biāo)

過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。

49.下列與工程有關(guān)的因素中，屬于厘定建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率的主要因素是()o

A、建筑工程工期

B、保險(xiǎn)公司的承保能力

C、承包人經(jīng)營管理水平

D、工程項(xiàng)目的總概算

答案：C

解析：厘定建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率主要考慮以下因素：保險(xiǎn)責(zé)任范圍大??；工程本身

的危險(xiǎn)程度；承包人及其他工程關(guān)系方的資信'經(jīng)營管理水平及經(jīng)驗(yàn)等條件；保

險(xiǎn)人以往承保同類工程的損失記錄；工程免賠額的高低及第三者責(zé)任和特種風(fēng)險(xiǎn)

的賠償限額。故選項(xiàng)C正確。

50.下列不屬于工程項(xiàng)目可行性研究階段的是()o

A、投資機(jī)會(huì)研究

B、初步可行性研究

C、詳細(xì)可行性研究

D、項(xiàng)目建議書階段

答案：D

解析：工程項(xiàng)目可行性研究可分為四個(gè)階段：①投資機(jī)會(huì)研究。提出項(xiàng)目投資方

向建議，即通過對某地區(qū)政治和經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、產(chǎn)業(yè)政策、資源條件、市場趨勢

和盈利可能性分析，尋找最有利的投資機(jī)會(huì)。②初步可行性研究。在投資機(jī)會(huì)研

究基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目建設(shè)的可能性和可行性進(jìn)行更深入的分析論證。③詳細(xì)可行性

研究。它是投資項(xiàng)目前期研究和評價(jià)的重要階段，是投資項(xiàng)目決策的基礎(chǔ)。④項(xiàng)

目評估決策。對于擬建項(xiàng)目評估和決策屬于可行性研究的后續(xù)工作，是指在詳細(xì)

可行性研究的基礎(chǔ)上，由決策機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目組織評審，評估通過的可行性研究

報(bào)告可作為項(xiàng)目投資和建設(shè)施工(工程設(shè)計(jì)、施工)的依據(jù)。

51.分部分項(xiàng)工程量清單的要件是項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和()。

A、工作內(nèi)容

B、工程量

C、綜合單價(jià)

D、工料機(jī)消耗量

答案：B

解析：此題考查工程量清單五個(gè)要件。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)

目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)要件。這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量

清單的組成中缺一不可。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)各專業(yè)工程現(xiàn)行的工程

量計(jì)算規(guī)范，按規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算

規(guī)則進(jìn)行編制。

52.下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是()。

A、組織審查專項(xiàng)施工方案

B、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程

C、組織審查和處理工程變更

D、簽發(fā)工程款支付證書

答案：B

解析：此題考查專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)。專業(yè)監(jiān)理工程師是由總監(jiān)理工程師授權(quán)，

負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的人員。專業(yè)

監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)包括驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部

工程。選項(xiàng)A、C、D均為總監(jiān)理工程師的職責(zé)。

53.關(guān)于商業(yè)區(qū)位選擇的說法錯(cuò)誤的是()。

A、商業(yè)區(qū)位的空間取向主要考慮接近和方便消費(fèi)者

B、眾多商家在地段上的集聚是為了展開競爭

C、地價(jià)是商業(yè)區(qū)位選擇的重要因素

D、商業(yè)區(qū)位選擇是為了追求商家最大利潤與消費(fèi)者最大剩余效用間的平衡

答案：B

解析：眾多商家在地段集聚是為了創(chuàng)造共同市場。

54.安裝工程風(fēng)險(xiǎn)最大的階段是()。

A、施工階段

B、使用階段

C、試車、考核和保證階段

D、維護(hù)階段

答案：C

解析：建筑工程保險(xiǎn)的標(biāo)的從開工以后逐步增加，保險(xiǎn)額也逐步提高，而安裝工

程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的一開始就存放于工地，保險(xiǎn)人一開始就承擔(dān)著全部貨價(jià)的風(fēng)

險(xiǎn)。在機(jī)器設(shè)備安裝好后，試車、考核和保證階段風(fēng)險(xiǎn)最大。由于風(fēng)險(xiǎn)集中，試

車期安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)通常要占整個(gè)工期保費(fèi)的1/3左右。

55.根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，下列建設(shè)工程

中，最低保修期限為5年的是（）。

A、主體工程

B、屋面防水工程

C、電氣管線工程

D、供熱與供冷系統(tǒng)

答案：B

解析：最低保修期限的規(guī)定如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)工程和主體工程，

為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房

間和外墻面的防滲漏為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。（4）

管線、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

56.某建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)年產(chǎn)能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產(chǎn)品

的售價(jià)為1000元，單位變動(dòng)成本為600元，銷售利潤為40萬元，則該項(xiàng)目建成

后的盈虧平衡點(diǎn)為（）o

Av4000件

B、4300件

G4500件

D、5000件

答案：D

解析：本題考查的是盈虧平衡分析。E=P?Q-(F+V?Q)=O,則0=尸/(P-V)=200萬/

(1000-600)=5000件。Q——年生產(chǎn)并銷售的產(chǎn)品數(shù)量P——單位產(chǎn)品的銷售價(jià)

格V——單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本F——年的固定成品

57.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，所謂“虛工作”的特點(diǎn)是()o

A、既消耗時(shí)間，又消耗資源

B、只消耗時(shí)間，不消耗資源

C、不消耗時(shí)間，只消耗資源

D、不消耗時(shí)間，也不消耗資源

答案：D

解析：虛箭線是實(shí)際工作中并不存在的一項(xiàng)虛擬工作，故它們既不占用時(shí)間，也

不消耗資源。

58.下列權(quán)利中，屬于監(jiān)理人權(quán)利的是()o

A、選擇工程總承包人

B、選擇工程分包人

C、編制施工組織設(shè)計(jì)

D、工程上使用材料的檢驗(yàn)權(quán)

答案：D

解析：選項(xiàng)A、B屬于建設(shè)單位的權(quán)利，選項(xiàng)C屬于施工單位的義務(wù)。

59.為了督促業(yè)主委員會(huì)及時(shí)納入到有關(guān)部門的監(jiān)督管理之中，《物業(yè)管理?xiàng)l例》

規(guī)定業(yè)主委員會(huì)自選舉之日起()日內(nèi)必須備案。

A、45

B、30

C、15

D、10

答案：B

解析：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民

政府房地產(chǎn)主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。備案內(nèi)容包括業(yè)主委員

會(huì)成員的基本情況'管理規(guī)約'業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等。

60.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的的原則，不包括()o

A、約束性原則

B、差異性原則

C、系統(tǒng)性原則

D、動(dòng)態(tài)調(diào)整原則

答案：D

解析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的原則包括約束性原則、差異性原則、系統(tǒng)性原

則'預(yù)測性原則。

61.下列建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中，屬于承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是0。

A、項(xiàng)目選擇中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)

B、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

C、監(jiān)理工程師失職的風(fēng)險(xiǎn)

D、指定分包商履約不力的風(fēng)險(xiǎn)

答案：A

解析：此題考查承包商風(fēng)險(xiǎn)。承包商風(fēng)險(xiǎn)包括以下方面。①在投標(biāo)階段，承包商

需要做一系列決策，例如，要進(jìn)人哪個(gè)市場？要投標(biāo)哪個(gè)工程項(xiàng)目？投何種性質(zhì)

的標(biāo)？采用哪些策略來中標(biāo)等，這些決策無不潛伏著大量風(fēng)險(xiǎn)，包括：投標(biāo)相關(guān)

信息取舍失誤或信息失真的風(fēng)險(xiǎn);選擇投標(biāo)中介或代理人不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)失敗

或失誤的風(fēng)險(xiǎn)等。②中標(biāo)后，承包商與業(yè)主簽訂合同，并在履約過程中，會(huì)遇到

的風(fēng)險(xiǎn)包括:合同條件不平等或存在著對承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程

施工管理能力不足或技術(shù)不熟練;分包單位管理水平低下等。③工程完工后，應(yīng)

嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，一旦出現(xiàn)問題，承包商可能會(huì)面臨風(fēng)險(xiǎn)，包括:竣

工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題;承辦商未按規(guī)定進(jìn)彳亍檔案資料管理，？債權(quán)債務(wù)處理

風(fēng)險(xiǎn)等

62.下列內(nèi)容，不屬于工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件組成的是()。

A、投標(biāo)文件格式

B、勘察，設(shè)計(jì)費(fèi)用清單

C、合同條款及格式

D、評標(biāo)辦法

答案：B

解析：此題考查工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件組成。工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件包括：①招

標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)；②投標(biāo)人須知；③評標(biāo)辦法；④合同條款及格式；⑤

發(fā)包人要求；⑥投標(biāo)文件格式；⑦投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。根據(jù)規(guī)定

對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，也構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。

63.下列裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)中，預(yù)制率最高的是()o

A、豎向承重構(gòu)件采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預(yù)制構(gòu)

件

B、部分豎向承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預(yù)制構(gòu)件

C、外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻'樓板、樓梯等采用預(yù)制構(gòu)件

D、全部豎向承重結(jié)構(gòu)、水平構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用預(yù)制構(gòu)件

答案：D

解析:按照建筑結(jié)構(gòu)中預(yù)制混凝土應(yīng)用部位不同，裝配式混凝土建筑可分為三類:

①豎向承重構(gòu)件采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預(yù)制構(gòu)件；

②部分豎向承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預(yù)制構(gòu)件；③

全部豎向承重結(jié)構(gòu)、水平構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用預(yù)制構(gòu)件。這三種裝配式混凝

土建筑結(jié)構(gòu)的預(yù)制率由低到高，施工難度逐漸增加，是裝配式發(fā)展的過程。

64.某僅能節(jié)約人工的自動(dòng)化設(shè)備投資56萬元,每年可以節(jié)約人工費(fèi)用8萬元(該

值假設(shè)發(fā)生于每年年末)，在不考慮奧金時(shí)間價(jià)值的情況下，為收回設(shè)備的投資，

該設(shè)備的壽命應(yīng)不短于()年。

A、5

B、6

C、7

D、8

答案：C

解析：因?yàn)椴豢紤]資金的時(shí)間價(jià)值，直接作除法即可：56/8=7年。

65.下列關(guān)于安裝工程保險(xiǎn)中安裝項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額表述最為恰當(dāng)?shù)氖荗。

A、一般按約定的價(jià)值確定

B、一般按照工程完畢后的價(jià)格確定

C、一般按安裝合同總金額確定

D、一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時(shí)的實(shí)際價(jià)值調(diào)整

答案：D

解析：安裝工程保險(xiǎn)中安裝項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額一般按安裝合同總金額確定，待工程

完畢后再根據(jù)完畢時(shí)的實(shí)際價(jià)值調(diào)整

66.在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M有B、D、E三項(xiàng)緊前工作，其持續(xù)時(shí)間和工作最

早開始時(shí)間如下表所示，則工作M的最早開始時(shí)間是第()天。

工作名工作持續(xù)時(shí)工作早開始

稱間時(shí)間(天)

(天)

B816

D517

E620

A、20

B、22

C、24

D、26

答案：D

解析：工作M的最早開始時(shí)間=012*(8+16,5+17,6+20)=26。

67.當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用()編制設(shè)

備安裝工程費(fèi)用概算。

A、預(yù)算單價(jià)法

B、擴(kuò)大單價(jià)法

C、概算指標(biāo)法

D、概算定額法

答案：B

解析：此題考查單位設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算編制方法選取。設(shè)備安裝工程費(fèi)用概

算編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法和概算指標(biāo)法等。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單

不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備'成套設(shè)備或生產(chǎn)工藝線的

綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。

68.關(guān)于工程量清單中暫列金額的說法，正確的是()o

A、暫列金額用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料等費(fèi)用

B、暫列金額應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單

C、專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)列入暫列金額

D、承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的工作費(fèi)用應(yīng)列入暫列金額

答案：B

解析：AD兩項(xiàng)，暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的

一筆款項(xiàng)。它是用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、

服務(wù)采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)

整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。B項(xiàng)，其他項(xiàng)目清單包括暫列金額、

暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)。C項(xiàng)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單中

的暫估價(jià)。

69.進(jìn)行房屋保險(xiǎn)時(shí)，先要確定的保險(xiǎn)金額，原則上要求()o

A、保險(xiǎn)金額為房屋實(shí)際價(jià)值的1.5倍

B、保險(xiǎn)金額為房屋實(shí)際價(jià)值相等

C、房屋實(shí)際價(jià)值為保險(xiǎn)金融的70%

D、保險(xiǎn)金額與房屋實(shí)際價(jià)值分開考慮

答案：B

解析：進(jìn)行房屋保險(xiǎn)時(shí)，先要確定保險(xiǎn)金額，原則上要求保險(xiǎn)金額與房屋實(shí)際價(jià)

值相等。

70.關(guān)于我國現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理含義的說法，錯(cuò)誤的是()o

A、工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位

B、工程監(jiān)理的實(shí)施范圍主要在施工階段

C、工程監(jiān)理單位受建設(shè)行政主管部門的授權(quán)為建設(shè)單位提供服務(wù)

D、工程監(jiān)理的基本職責(zé)是“三控兩管一協(xié)調(diào)”

答案：C

解析：工程監(jiān)理可從以下五個(gè)方面進(jìn)行理解：①工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理

單位。工程監(jiān)理既不同于政府主管部門的監(jiān)督管理，也不同于工程總承包單位或

施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理。②工程監(jiān)理的實(shí)施前提是建設(shè)單位的委

托和授權(quán)。③工程監(jiān)理的實(shí)施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件

及合同。④工程監(jiān)理的實(shí)施范圍主要在施工階段。⑤工程監(jiān)理的基本職責(zé)是在建

設(shè)單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)

系，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度三大目標(biāo)，即“三控兩管一協(xié)調(diào)”。

71.企業(yè)在一定時(shí)期所確定的價(jià)格往往是根據(jù)影響價(jià)格的各種因素綜合確定的，

而在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售過程中，這些因素?zé)o時(shí)不在變動(dòng)之中，價(jià)格必須體現(xiàn)這

些變化和影響，這是房地產(chǎn)定價(jià)的()原則。

A、市場供求原則

B、價(jià)格浮動(dòng)原則

C、價(jià)值規(guī)律原則

D、需求導(dǎo)向原則

答案：B

解析：考察價(jià)格浮動(dòng)原則的定義。

72.經(jīng)實(shí)地勘察，某建筑物的有效經(jīng)過年數(shù)估計(jì)為20年，無殘值。該類建筑物的

經(jīng)濟(jì)壽命為50年。該建筑物的成新率為O。

A、40%

B、50%

C、60%

D、67%

答案：C

解析：成新率=[1一(1-R)t/N]X100%=(1-20/50)*100%=60%o

73.在工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作中，關(guān)于投標(biāo)聯(lián)合體的說法，正確的是()o

A、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明是否接受聯(lián)合

體投標(biāo)

B、對于招標(biāo)人接受聯(lián)合體并進(jìn)行資格審查的，聯(lián)合體應(yīng)在評標(biāo)時(shí)組成

C、資格預(yù)審合格后，聯(lián)合體可自行適當(dāng)調(diào)整其成員

D、某一聯(lián)合體成員可加入其他聯(lián)合體就同一工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)

答案：A

解析：A項(xiàng)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明是否

接受聯(lián)合體投標(biāo)；B項(xiàng)，招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)

在提交資格預(yù)審申請文件前組成；C項(xiàng)，資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，

其投標(biāo)無效；D項(xiàng)，如聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參

加其他聯(lián)合體投標(biāo)，相關(guān)投標(biāo)均無效。

74.工程勘察合同履行過程中，主要勘察人員應(yīng)相對穩(wěn)定，更換主要勘察人員的，

應(yīng)取得()的同意。

A、勘察單位負(fù)責(zé)人

B、發(fā)包人

C、專業(yè)監(jiān)理工程師

D、總監(jiān)理工程師

答案：B

解析：此題考查勘察人主要義務(wù)?？辈烊藨?yīng)在接到開始勘察通知之日起7天內(nèi),

向發(fā)包人提交勘察項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、

主要勘察人員和作業(yè)人員的名單及斐格條件。主要勘察人員應(yīng)相對穩(wěn)定，更換主

要勘察人員的，應(yīng)取得發(fā)包人的同意，并向發(fā)包人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)

驗(yàn)等資料。

75.簽約合同價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款在《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)的()中

A、通用合同條款

B、專用合同條款

C、合同附件格式

D、履約保函條款

答案：C

解析：此題考查建設(shè)工程施工合同內(nèi)容?！稑?biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）

中的合同條款及格式，包括通用合同條款和專用合同條款兩部分，此外，還包括

合同附件格式。其中，合同附件格式是訂立合同時(shí)采用的規(guī)范化文件，包括合同

協(xié)議書'履約保函和預(yù)付款保函格式。合同協(xié)議書除明確規(guī)定對當(dāng)事人雙方有約

束力的合同組成文件外，訂立合同時(shí)需要明確填寫的內(nèi)容包括發(fā)包人和承包人名

稱，施工的工程或標(biāo)段，簽約合同價(jià)，合同工期，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目經(jīng)理人選。

76.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，“組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)

理實(shí)施細(xì)則”屬于（）應(yīng)履行的職責(zé)。

A、總監(jiān)理工程師

B、總監(jiān)理工程師代表

C、專業(yè)監(jiān)理工程師

D、專業(yè)監(jiān)理人員

答案:A

解析：本題考查的總監(jiān)理工程的職責(zé)。

77.按照概算法分類,建設(shè)投費(fèi)由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和（）三部分組成。

A、預(yù)備費(fèi)

B、建設(shè)期利息

C、形成無形斐產(chǎn)的費(fèi)用

D、形成流動(dòng)資產(chǎn)費(fèi)用

答案：A

解析：按照概算法分類，建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用與預(yù)備費(fèi)三部

分組成。

78.由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和

費(fèi)用增加時(shí)，承包人提出索賠屬于()o

A、默示索賠

B、反索賠

C、綜合索賠

D、工程變更索賠

答案:D

解析：本題考核的是建設(shè)工程施工合同索賠的類別。由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師

的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費(fèi)用增加，承包人對此提出的索

賠屬于工程變更索賠。

79.不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)客戶的基本特征分析的是()o

A、目標(biāo)客戶區(qū)域特征分析

B、目標(biāo)客戶家庭結(jié)構(gòu)分析

C、目標(biāo)客戶職業(yè)構(gòu)成分析

D、目標(biāo)客戶性別分析

答案：D

解析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)客戶的基本特征分析的主要內(nèi)容有：目標(biāo)客戶區(qū)域特

征分析、目標(biāo)客戶家庭結(jié)構(gòu)分析、目標(biāo)客戶職業(yè)構(gòu)成分析、目標(biāo)客戶職業(yè)構(gòu)成分

析，目標(biāo)客戶年齡構(gòu)成分析'目標(biāo)客戶收入構(gòu)成分析、目標(biāo)客戶置業(yè)次數(shù)構(gòu)成分

析。

80.除專用合同條款另有約定外，關(guān)于合同條件執(zhí)行優(yōu)先順序的解釋，下列說法

中正確的是()o

A、中標(biāo)通知書優(yōu)先于合同協(xié)議書

B、投標(biāo)函優(yōu)先于專用合同條款

C、圖紙優(yōu)先于通用合同條款

D、已標(biāo)價(jià)工程量清單優(yōu)先于中標(biāo)通知書

答案：B

解析：除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議

書；②中標(biāo)通知書;③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；

⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑦圖紙；⑧已標(biāo)價(jià)工程量清單；⑨其他合同文件。

81.新一代智能制造系統(tǒng)最本質(zhì)的特征是其信息系統(tǒng)增加了()功能。

A、三維模擬

B、認(rèn)知和學(xué)習(xí)

G3D打印

D、模仿

答案：B

解析：與傳統(tǒng)制造系統(tǒng)相比，智能制造系統(tǒng)的本質(zhì)變化是在人和物理系統(tǒng)之間增

加信息系統(tǒng)，形成“人一信息一物理系統(tǒng)”。隨著新一代人工智能技術(shù)的發(fā)展,

“人一信息一物理系統(tǒng)”發(fā)生質(zhì)的變化，形成新一代“人一信息一物理系統(tǒng)”。

新一代智能制造系統(tǒng)最本質(zhì)的特征是其信息系統(tǒng)增加了認(rèn)知和學(xué)習(xí)功能，信息系

統(tǒng)不僅具有強(qiáng)大的感知、計(jì)算分析與控制能力，更具有學(xué)習(xí)提升、產(chǎn)生知識(shí)的能

力。

82.下列關(guān)于工程監(jiān)理職責(zé)的說法，正確的是()

A、監(jiān)理人應(yīng)自行指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職

B、監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師無須事先征得委托人同意

C、監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和

詳細(xì)資料提交委托人

D、總監(jiān)理工程師3天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委派代表

代行其職責(zé)

答案：C

解析:此題考查工程監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師,

并在約定的期限內(nèi)到職。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)

在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細(xì)資料提交委托人?？偙O(jiān)理

工程師2天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意,并委派代表代行其職責(zé)。

83.施工組織設(shè)計(jì)和工期條款在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-020

1）的（）中。

A、協(xié)議書

B、通用條款

C、專用條款

D、附件

答案：B

解析:《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）由三部分和三附件組成，

其中通用條款的主要內(nèi)容有：詞語定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；施工

組織設(shè)計(jì)和工期：質(zhì)量與檢查；安全施工；材料設(shè)備供應(yīng)；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；其

他。故，本題中施工組織設(shè)計(jì)和工期條款在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（G

F-2017-0201）的通用條款中。

84.為置換、修理或矯正因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷而造成的被保險(xiǎn)機(jī)器本

身的缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用，應(yīng)由()承擔(dān)。

A、生產(chǎn)廠家

B、安裝工程保險(xiǎn)

C、生產(chǎn)廠家和安裝工程保險(xiǎn)

D、第三者責(zé)任保險(xiǎn)

答案:A

解析：此題考查安裝工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任相關(guān)內(nèi)容。因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料

缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)

誤所支付的費(fèi)用，都屬于除外責(zé)任范圍。值得注意的是，安裝工程一切險(xiǎn)只對設(shè)

計(jì)錯(cuò)誤等原因引起保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失及其有關(guān)費(fèi)用不予賠償，而對由于設(shè)計(jì)錯(cuò)

誤等原因造成其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失仍予以負(fù)責(zé)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)錯(cuò)誤等原因造成保險(xiǎn)財(cái)

產(chǎn)的直接損失，被保險(xiǎn)人可根據(jù)購貨合同向設(shè)計(jì)者或供貨方或制造商要求賠償。

85.根據(jù)我國《合同法》，要約生效的時(shí)間為()。

A、承諾做出之日

B、要約送達(dá)到受約人之日

C、雙方約定的時(shí)間

D、合同簽訂之日

答案：B

解析：本題考查要約開始生效的時(shí)間?！逗贤ā芬?guī)定：要約到達(dá)受要約人時(shí)生

效。

86.下列關(guān)于BIM應(yīng)用范圍的選擇，說法不正確的是()o

A、規(guī)劃階段

B、融資階段

C、設(shè)計(jì)階段

D、施工階段

答案：B

解析：本題考查BIM的應(yīng)用范圍。BIM應(yīng)用范圍選擇包括規(guī)范階段、設(shè)計(jì)階段、

施工階段、運(yùn)維階段。

87.風(fēng)險(xiǎn)中性化是常用的一種風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移方式。屬于此種方式的是()o

A、購買建安一切險(xiǎn)

B、要求承包商提供履約保函

C、通過合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移

D、期貨買賣

答案：D

解析：風(fēng)險(xiǎn)中性化屬于非保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移手段之一，這種手段的主要方式包

括期貨買賣'套期交易等。

88.預(yù)付款擔(dān)保保函的擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起生效，至()止

A、竣工驗(yàn)收之日

B、發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清預(yù)付款

C、簽發(fā)工程移交證書日

D、缺陷責(zé)任期止之日

答案：B

解析：此題考查預(yù)付款保函擔(dān)保期限。預(yù)付款擔(dān)保采用銀行保函形式，同樣也是

采用無條件擔(dān)保形式。擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的

進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清預(yù)付款止。按照擔(dān)保金額與剩余預(yù)付款的金額相

等原則，保函格式中明確規(guī)定“本保函的擔(dān)保金額，在任何時(shí)候不應(yīng)超過預(yù)付款

金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中扣除的金額”。

89.下列措施中，不能實(shí)現(xiàn)遮陽目的的是()。

A、增設(shè)遮陽板

B、增設(shè)遮陽棚

C、減小陽臺(tái)的挑出長度

D、設(shè)置窗簾

答案：C

解析：此題考查提高窗戶隔熱性能相關(guān)內(nèi)容。窗戶隔熱是通過盡量阻止太陽輻射

直接進(jìn)入室內(nèi)，減少對人體與室內(nèi)的熱輻射。提高外窗特別是東、西外窗的遮陽

能力，是提高窗戶隔熱性能的重要措施?？赏ㄟ^增設(shè)外遮陽板、遮陽棚，增加陽

臺(tái)的挑出長度，設(shè)置窗簾等方式實(shí)現(xiàn)遮陽目的。

90.在雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H有三項(xiàng)。對于實(shí)行邀請招標(biāo)方式的工程項(xiàng)

目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)()O

A、在國家指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告

B、向3家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書

C、向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書

D、向社會(huì)公眾明示招標(biāo)要求

答案：B

解析：招標(biāo)方式包括：①公開招標(biāo)；②邀請招標(biāo)。其中，招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方

式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報(bào)刊、

信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)布招標(biāo)公告；招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上

具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書o

91.在實(shí)施施工監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，情況嚴(yán)重的，其正確的處

理方法是()。

A、簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單

B、要求施工單位整改

C、總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位

D、應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告

答案：C

解析：此題考查工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過程中，

發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)

重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止

施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。緊急情況下，項(xiàng)目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)可通過電話、傳真或者電子郵件向有關(guān)主管部門報(bào)告，事后應(yīng)形成監(jiān)理

報(bào)告。

92.“仰觀天象，俯察經(jīng)緯”，從幾千公里甚至全球角度研究根據(jù)區(qū)位尺度大小，

這反映的是()。