第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同編號(hào)為“簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同2”，當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方之該房屋。2.本合同旨在明確雙方在租賃該房屋期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂背景系基于雙方真實(shí)意愿，且符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方約定，該房屋每月租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。租金支付期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注“房屋租金”。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.逾期支付：如乙方未能在約定支付期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金，直至乙方付清租金及滯納金為止。5.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣【押金金額】元整（￥【押金金額】）作為押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等與居住相關(guān)的費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及逾期支付的滯納金。7.租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素，甲方有權(quán)在租賃期滿后，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)調(diào)整后的租金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：該房屋所在地，即【房屋詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證該房屋具備合法出租條件，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的完好，確保乙方正常居住。-甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有居住期間的安全、安寧。-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及與居住相關(guān)的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾?。違約責(zé)任：1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并退還已收租金及押金。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離房屋，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。3.雙方在租賃期內(nèi)如有一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。雙方確認(rèn)，本合同約定的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任均符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露與合同有關(guān)的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或應(yīng)政府部門要求。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。-甲方在租賃期內(nèi)如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。-乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除等條款均符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)共同遵守。如有違反，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱。-通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)，除非接收方證據(jù)證明實(shí)際收到時(shí)間晚于上述日期。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的法律效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方：【甲方簽字】-