20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居改造房屋買賣分期付款協(xié)議合同編號_________一、合同主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，智能家居市場日益繁榮。為滿足人民群眾對美好生活的追求，甲方擬購買乙方開發(fā)的智能家居改造房屋。鑒于雙方在前期溝通的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在智能家居改造房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居改造：指對房屋進(jìn)行智能化改造，包括智能安防、智能照明、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等；（2）分期付款：指買方在合同約定的期限內(nèi)，分批次向賣方支付購房款；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中購買智能家居改造房屋的一方；（2）乙方：指本協(xié)議中出售智能家居改造房屋的一方；（3）合同履行時間：指本協(xié)議約定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的時間；（4）合同履行地點：指本協(xié)議約定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的地點；（5）合同履行方式：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有購買智能家居改造房屋的權(quán)利；（2）甲方應(yīng)按合同約定的時間、方式履行分期付款義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居改造房屋提出改進(jìn)意見；（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、功能等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有出售智能家居改造房屋的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點向甲方交付符合約定的智能家居改造房屋；（3）乙方應(yīng)保證智能家居改造房屋的質(zhì)量，在交付時不得存在質(zhì)量問題；（4）乙方應(yīng)配合甲方對智能家居改造房屋進(jìn)行驗收，對甲方提出的改進(jìn)意見予以合理解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同履行地點本合同履行地點為智能家居改造房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式履行分期付款義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付和接收智能家居改造房屋；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方不再有權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理合同終止后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋總價款：_______元；（2）智能家居改造費用：_______元；（3）稅費及其他費用：_______元；（4）其他可能產(chǎn)生的費用：_______元。7.2支付方式甲方支付乙方購房款的方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_______%作為首付款；（2）分期付款：甲方應(yīng)在合同約定的分期付款期限內(nèi)，按約定的分期付款計劃支付剩余的購房款；（3）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付并驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_______%作為尾款。7.3支付時間甲方支付購房款的具體時間如下：（1）首付款支付時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)；（2）分期付款支付時間：按照合同約定的分期付款計劃執(zhí)行；（3）尾款支付時間：房屋交付并驗收合格后_______個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付購房款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付購房款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（4）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的智能家居改造房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總價款的_______%；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；（3）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方同意屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致項目停工；（3）罷工導(dǎo)致智能家居改造工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于：（1）知識產(chǎn)權(quán)的保留；（2）商業(yè)秘密的保留；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對智能家居改造房屋提出改進(jìn)意見的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中對智能家居改造房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)按約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)按約定交付符合約定的智能家居改造房屋；（3）雙方應(yīng)按約定進(jìn)行合同履行過程中的其他事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題；（2）按照合同約定提供必要的文件、資料；（3）共同遵守合同約定的各項條款。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字/蓋章）_______年_______月_______日乙方（賣方）：（簽字/蓋章）_______年_______月_______日附件：1.智能家居改造房屋清單；2.分期付款計劃表；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居改造房屋清單；2.分期付款計劃表；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付購房款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、功能：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定交付房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的智能家居改造房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對智力成果的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付分期付款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，了解延遲支付的原因，并給予合理的寬限期。如甲方仍無法按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方交付的智能家居改造房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)向乙方提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未按時修復(fù)或修復(fù)后仍存在問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：合同履行過程中雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。合同無法履行的部分，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如合同部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余部分的履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：第三方作為智能家居改造的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行智能化改造，并確保改造后的房屋符合合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供改造所需的房屋空間、材料等。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作。第三方應(yīng)確保改造后的房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式履行分期付款義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行驗收，并對驗收合格后的房屋享有所有權(quán)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居改造房屋提出改進(jìn)意見。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付分期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點交付符合約定的智能家居改造房屋。甲方可要求乙方保證智能家居改造房屋的質(zhì)量，在交付時不得存在質(zhì)量問題。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。甲方可要求乙方在合同履行過程中對智能家居改造房屋提出改進(jìn)意見。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方提供的智能家居改造房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能家居改造房屋買賣分期付款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議期限二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、智能家居系統(tǒng)介紹1.智能家居系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)設(shè)備清單3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.系統(tǒng)售后服務(wù)四、買賣雙方基本信息1.買方信息2.賣方信息3.代理人與授權(quán)五、分期付款方式1.付款總額2.分期付款計劃3.每期付款金額4.付款時間節(jié)點5.逾期付款處理六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件2.房屋交付時間3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收不合格處理七、稅費承擔(dān)及支付1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費支付時間4.稅費支付方式八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任4.違約金計算九、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的效力十一、合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.付款計劃表4.附件一：稅費清單5.附件二：爭議解決協(xié)議十二、協(xié)議簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署方式4.生效條件十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.協(xié)議解釋4.合同附件效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止的效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景甲方因居住需求，計劃購買乙方位于_________的房屋。乙方同意出售該房屋，并約定進(jìn)行智能家居改造。2.協(xié)議目的明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣及智能家居改造順利進(jìn)行。3.協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房屋買賣及智能家居系統(tǒng)的購買、安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。4.協(xié)議生效條件雙方簽署本協(xié)議并完成相關(guān)手續(xù)后，協(xié)議生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議自生效之日起至房屋交付完畢且智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成之日止。二、房屋基本情況1.房屋位置位于_________街道_________號。2.房屋面積總建筑面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)為_________。4.房屋配套設(shè)施配套設(shè)施包括_________。5.房屋權(quán)屬證明乙方提供房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。三、智能家居系統(tǒng)介紹1.智能家居系統(tǒng)功能系統(tǒng)具備智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等功能。2.系統(tǒng)設(shè)備清單設(shè)備清單詳見附件一。3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試安裝調(diào)試由乙方指定專業(yè)團(tuán)隊負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運行。4.系統(tǒng)售后服務(wù)乙方提供為期_________年的免費售后服務(wù)。四、買賣雙方基本信息1.買方信息甲方全稱：_________有限公司甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________2.賣方信息乙方全稱：_________有限公司乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________3.代理人與授權(quán)如有代理人，需提供授權(quán)委托書。五、分期付款方式1.付款總額房屋及智能家居系統(tǒng)總價款為_________元。2.分期付款計劃分期付款共_________期，具體如下：第1期：_________元，于_________前支付；第2期：_________元，于_________前支付；第_________期：_________元，于_________前支付。3.每期付款金額每期付款金額詳見分期付款計劃。4.付款時間節(jié)點每期付款時間詳見分期付款計劃。5.逾期付款處理逾期付款需支付_____%的滯納金。六、房屋交付及驗收1.房屋交付條件房屋及智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，達(dá)到合同約定的交付條件。2.房屋交付時間房屋交付時間為_________。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.驗收不合格處理驗收不合格，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、稅費承擔(dān)及支付1.稅費種類所需繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。2.稅費承擔(dān)主體稅費由買方（甲方）承擔(dān)。3.稅費支付時間稅費應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.稅費支付方式稅費支付方式為_________。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金計算違約金按逾期付款金額的_____%計算。九、爭議解決方式1.爭議解決原則尊重事實，公平合理。2.爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。2.合同解除條件同第八章合同解除條件。3.合同變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.合同變更與解除的效力變更或解除合同自協(xié)議簽訂之日起生效。十一、合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.付款計劃表4.附件一：稅費清單5.附件二：爭議解決協(xié)議十二、協(xié)議簽署與生效1.簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.簽署地點本協(xié)議簽署地為_________。3.簽署方式本協(xié)議以書面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。十三、其他約定1.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。4.合同附件效力合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件同第八章合同解除條件。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序同第八章合同解除程序。4.合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。甲方（買方）簽字：_________________________乙方（賣方）簽字：_________________________日期：_____________________附件：略多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)智能家居系統(tǒng)選擇與安裝甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇智能家居系統(tǒng)品牌和型號。甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)確定智能家居系統(tǒng)方案，并通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方選擇和安裝智能家居系統(tǒng)。2.甲方指定驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方指定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付和驗收。3.甲方主導(dǎo)裝修風(fēng)格與材料甲方有權(quán)決定房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格和材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)在合同約定的智能家居系統(tǒng)升級或改造期間，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在升級或改造前通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的機(jī)會。5.甲方享有信息查詢權(quán)甲方有權(quán)查詢乙方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)相關(guān)信息。乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并保證信息的真實性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)智能家居系統(tǒng)選擇與安裝乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求推薦智能家居系統(tǒng)。乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)確定智能家居系統(tǒng)方案，并通知甲方。甲方應(yīng)配合乙方選擇和安裝智能家居系統(tǒng)。2.乙方指定驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)制定房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照乙方指定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付和驗收。3.乙方主導(dǎo)裝修風(fēng)格與材料乙方有權(quán)決定房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格和材料。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.乙方享有優(yōu)先銷售權(quán)在合同約定的智能家居系統(tǒng)升級或改造期間，乙方享有優(yōu)先銷售權(quán)。甲方應(yīng)在升級或改造前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先銷售的機(jī)會。5.乙方享有信息保密權(quán)乙方有權(quán)對甲方提供的個人信息進(jìn)行保密。甲方同意乙方對其個人信息進(jìn)行保密處理。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。2.中介責(zé)任中介應(yīng)如實提供房屋及智能家居系統(tǒng)的信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。中介應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。3.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更或解除合同中介在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更或解除合同。如中介擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介爭議解決中介與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.付款計劃表4.附件一：稅費清單5.附件二：爭議解決協(xié)議6.甲方指定的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方指定的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.甲方或乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：未按合同約定時間支付分期付款。逾期交付：未按合同約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。逾期驗收：未按合同約定時間完成房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收。信息提供不實：提供虛假或誤導(dǎo)性的房屋及智能家居系統(tǒng)信息。違反保密義務(wù)：泄露合同雙方的信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付分期付款。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并盡快補(bǔ)足款項。2.問題：房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于購買新建房屋并要求進(jìn)行智能家居改造的情況。2.適用于購買二手房并要求進(jìn)行智能家居升級的情況。3.適用于房屋買賣雙方在智能家居系統(tǒng)選擇和安裝方面存在分歧的情況。4.適用于房屋買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度智能家居改造房屋買賣分期付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋現(xiàn)狀4.智能家居改造內(nèi)容4.1改造項目概述4.2改造項目清單4.3改造項目實施時間5.付款方式5.1付款總額5.2分期付款計劃5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.交付后的維護(hù)與保修7.1維護(hù)責(zé)任7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修服務(wù)方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋改造項目清單13.2附件二：分期付款計劃表13.3附件三：房屋交付驗收報告14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指通過現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)通過網(wǎng)絡(luò)連接，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動化管理和智能化服務(wù)的居住環(huán)境。1.1.2“改造”指對現(xiàn)有房屋進(jìn)行智能化升級，包括但不限于安裝智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等設(shè)備。1.1.3“甲方”指購買房屋并支付分期付款的買方。1.1.4“乙方”指出售房屋并負(fù)責(zé)智能家居改造的賣方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2建筑年代：____________________3.4房屋現(xiàn)狀3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4.2房屋已裝修，裝修狀況良好。4.智能家居改造內(nèi)容4.1改造項目概述4.1.1改造項目名稱：____________________4.1.2改造項目預(yù)算：____________________元4.2改造項目清單4.2.1智能門鎖：____________________4.2.2智能照明：____________________4.2.3智能安防：____________________4.2.4智能溫控：____________________4.3改造項目實施時間4.3.1改造項目開始時間：____________________4.3.2改造項目結(jié)束時間：____________________5.付款方式5.1付款總額5.1.1房屋總價：____________________元5.2分期付款計劃5.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。5.2.2分期付款：____________________元，每月支付一次，共計____________________期。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。5.3.2付款賬戶信息：____________________5.4逾期付款責(zé)任5.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：____________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的智能家居改造內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：房屋交付驗收報告。6.3驗收程序6.3.1甲方應(yīng)在房屋交付時間前五個工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行驗收。6.3.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗收。6.4驗收不合格處理6.4.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，直至驗收合格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。8.1.2甲方未按約定時間完成房屋驗收，每逾期一日，乙方有權(quán)要求甲方支付每日房屋價值的千分之五作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成智能家居改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付改造項目總金額的千分之五作為違約金。8.2.2乙方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和材料，依法進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按約定支付分期付款，累計逾期超過三個月。10.1.2乙方未按約定時間完成智能家居改造，累計逾期超過三個月。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項和改造項目。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用房屋和智能家居系統(tǒng)。10.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，扣除因甲方違約而產(chǎn)生的合理費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和改造項目。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋改造項目清單13.2附件二：分期付款計劃表13.3附件三：房屋交付驗收報告14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效時間14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同在____________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.1.2智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商1.1.3工程監(jiān)理公司1.1.4保險公司1.1.5法律顧問1.1.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律規(guī)定和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。2.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的百分之五。4.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容、方式和責(zé)任范圍。6.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入