20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安全評(píng)估居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑安全評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2建筑安全評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑安全評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1安全評(píng)估方法3.2安全評(píng)估報(bào)告編制3.3安全評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.技術(shù)資料提供與保密7.1技術(shù)資料提供7.2保密條款8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑安全評(píng)估項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱2.2建筑安全評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址2.3建筑安全評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1評(píng)估范圍2.3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1安全評(píng)估方法3.1.1評(píng)估方法說(shuō)明3.2安全評(píng)估報(bào)告編制3.2.1報(bào)告格式要求3.2.2報(bào)告內(nèi)容要求3.3安全評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3.3.1報(bào)告組成部分3.3.2報(bào)告編制規(guī)范4.合同期限與生效4.1合同期限4.1.1合同起止時(shí)間4.2合同生效條件4.2.1合同生效條件說(shuō)明5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款比例5.2.2中期付款比例5.2.3結(jié)算付款比例5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1各次付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.2乙方義務(wù)7.技術(shù)資料提供與保密7.1技術(shù)資料提供7.1.1技術(shù)資料清單7.1.2技術(shù)資料提供時(shí)間7.2保密條款7.2.1保密信息范圍7.2.2保密期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方友好協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議解決的法律適用8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1爭(zhēng)議解決的第一步8.2.2爭(zhēng)議解決的最終途徑8.2.3爭(zhēng)議解決的仲裁條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件9.1.2乙方解除合同的條件9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止的條件9.2.2合同因法定原因終止的條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1變更合同的提出10.1.2變更合同的審批10.1.3變更合同的生效10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂10.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.1.1合同正式生效的日期11.2合同附件11.2.1附件清單11.2.2附件的效力11.3合同份數(shù)及效力11.3.1合同正副本數(shù)量11.3.2合同各份數(shù)的效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1合同適用的法律法規(guī)12.1.2法律變更對(duì)合同的影響12.2管轄法院12.2.1糾紛管轄法院12.2.2管轄法院的確定依據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.2.1簽署人姓名13.2.2簽署人職務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1違約行為定義14.1.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2通知方式14.2.1通知的送達(dá)方式14.2.2通知的生效時(shí)間14.3合同解釋14.3.1合同條款的解釋順序14.3.2合同解釋的最終決定權(quán)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或雇員。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲方或乙方單方無(wú)權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，除非得到另一方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、損害賠償?shù)取?.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式納入本合同附件，作為合同的一部分。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。4.2第三方有義務(wù)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)通信記錄。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：6.1.1第三方的角色和職責(zé)6.1.2第三方的介入時(shí)間6.1.3第三方的介入費(fèi)用6.1.4第三方的報(bào)告和反饋要求6.2第三方介入的流程應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定，包括：6.2.1第三方介入的申請(qǐng)和審批6.2.2第三方介入的啟動(dòng)和終止6.2.3第三方介入的效果評(píng)估7.第三方介入的變更7.1任何第三方介入的變更，包括第三方角色的調(diào)整、職責(zé)的變更等，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方介入的變更應(yīng)通知所有相關(guān)方，并更新合同附件。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.合同甲方授權(quán)委托書(shū)4.合同乙方授權(quán)委托書(shū)5.建筑安全評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)資料6.安全評(píng)估報(bào)告7.第三方介入?yún)f(xié)議8.合同變更協(xié)議9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰，加蓋公章。2.法定代表人身份證明：提供身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.授權(quán)委托書(shū)：需明確委托事項(xiàng)和權(quán)限，加蓋公章。4.項(xiàng)目相關(guān)資料：包括建筑圖紙、施工記錄等，需真實(shí)有效。5.安全評(píng)估報(bào)告：需按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)編制，加蓋公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額，加蓋公章。7.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方責(zé)任，加蓋公章。8.付款憑證：需清晰顯示付款金額、時(shí)間、收款人信息等，加蓋公章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等，加蓋公章。10.保密協(xié)議：需明確保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任，加蓋公章。11.其他文件：根據(jù)實(shí)際情況提供，需真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.1.2未提供必要的項(xiàng)目資料1.1.3未按時(shí)接收安全評(píng)估報(bào)告1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成安全評(píng)估1.2.2提供虛假或不符合標(biāo)準(zhǔn)的安全評(píng)估報(bào)告1.2.3未按照合同約定履行保密義務(wù)1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)完成介入任務(wù)1.3.2提供虛假或不符合標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告1.3.3違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按照合同約定支付違約金2.1.2賠償乙方因此遭受的直接損失2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1按照合同約定支付違約金2.2.2賠償甲方因此遭受的直接損失2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1按照合同約定支付違約金2.3.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.2乙方未按時(shí)完成安全評(píng)估，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的工期延誤損失。3.3第三方未按時(shí)完成介入任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑安全評(píng)估居間合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)建筑安全評(píng)估工作，提高建筑安全水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方提供建筑安全評(píng)估居間服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保建筑安全評(píng)估工作的順利進(jìn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“建筑安全評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方提供的建筑項(xiàng)目資料，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)建筑項(xiàng)目的安全性能進(jìn)行全面評(píng)估，并提出整改建議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑安全：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用、維護(hù)等過(guò)程中，確保建筑物及其附屬設(shè)施的安全，防止事故發(fā)生。（2）居間服務(wù)：指乙方作為中介人，為甲方提供建筑安全評(píng)估服務(wù)，協(xié)助甲方完成評(píng)估工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑項(xiàng)目資料。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的建筑安全評(píng)估服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得泄露甲方提供的建筑項(xiàng)目資料。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行建筑安全評(píng)估工作。5.3合同履行方式：（1）對(duì)甲方提供的建筑項(xiàng)目資料進(jìn)行審核。（2）對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。（3）對(duì)建筑項(xiàng)目的安全性能進(jìn)行全面評(píng)估。（4）提交評(píng)估報(bào)告，并提出整改建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的建筑項(xiàng)目資料退還給甲方。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目復(fù)雜程度及工作量，按評(píng)估項(xiàng)目總價(jià)值的百分比計(jì)算。（2）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等。（3）資料費(fèi)：乙方為完成評(píng)估工作所發(fā)生的資料收集、整理、分析等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付乙方基本服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：乙方完成評(píng)估工作后，甲方支付乙方差旅費(fèi)及資料費(fèi)的50%。（3）剩余費(fèi)用：乙方提交評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方支付乙方剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：乙方完成評(píng)估工作后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）剩余費(fèi)用：乙方提交評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。（2）甲方提供虛假或不符合實(shí)際情況的建筑項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）乙方泄露甲方提供的建筑項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）評(píng)估過(guò)程中所獲得的建筑項(xiàng)目資料。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府頒布的新政策或法律法規(guī)。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)評(píng)估方法和評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)評(píng)估結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出。（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充意見(jiàn)后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和資料收集。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑安全評(píng)估項(xiàng)目資料清單2.評(píng)估報(bào)告模板3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)作與配合記錄8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、差旅費(fèi)及資料費(fèi)、剩余費(fèi)用。提供虛假資料：甲方提供虛假或不符合實(shí)際情況的建筑項(xiàng)目資料。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成評(píng)估工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方提供的建筑項(xiàng)目資料。未按約定保密：乙方未采取合理措施防止保密內(nèi)容的泄露。三、法律名詞及解釋：1.建筑安全：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用、維護(hù)等過(guò)程中，確保建筑物及其附屬設(shè)施的安全，防止事故發(fā)生。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介人，為甲方提供建筑安全評(píng)估服務(wù)，協(xié)助甲方完成評(píng)估工作。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定在特定條件下對(duì)信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)充或更正后的資料后重新進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提交，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患整改不到位。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改建議，甲方應(yīng)在收到建議后及時(shí)進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依據(jù)不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘察。乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告完成后，要求甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的基本服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)及資料費(fèi)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方支付合理的額外費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。甲方提供虛假或不符合實(shí)際情況的建筑項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘察。甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告完成后，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的基本服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)及資料費(fèi)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告完成后，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。乙方泄露甲方提供的建筑項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得要求甲方泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度建筑安全評(píng)估居間合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方1.7合同目的1.8合同內(nèi)容概述1.9合同履行方式1.10合同變更及解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式第二章雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2建筑方基本信息2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.4相關(guān)人員信息第三章評(píng)估內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.4評(píng)估方法3.5評(píng)估報(bào)告要求第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責(zé)任4.2居間方義務(wù)4.3居間方權(quán)利4.4居間方提供的服務(wù)4.5居間費(fèi)用及支付方式4.6居間期限第五章建筑方責(zé)任與義務(wù)5.1建筑方責(zé)任5.2建筑方義務(wù)5.3建筑方提供資料5.4建筑方配合評(píng)估工作5.5建筑方支付費(fèi)用第六章評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)工作流程6.5評(píng)估報(bào)告審核第七章技術(shù)要求與規(guī)范7.1技術(shù)要求7.2規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證7.4環(huán)保要求7.5安全要求第八章費(fèi)用與支付8.1居間費(fèi)用8.2評(píng)估費(fèi)用8.3其他費(fèi)用8.4支付方式8.5付款時(shí)間8.6逾期付款責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2建筑方違約責(zé)任10.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.4違約金計(jì)算10.5違約責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同修改14.5合同解除與終止14.6合同附件14.7合同簽訂地點(diǎn)14.8合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑安全評(píng)估居間合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方：1.6.1居間方：_______1.6.2建筑方：_______1.6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______1.7合同目的：為確保建筑安全，對(duì)建筑方提供的建筑項(xiàng)目進(jìn)行安全評(píng)估，并提供相應(yīng)的居間服務(wù)。1.8合同內(nèi)容概述：本合同約定居間方為建筑方提供安全評(píng)估居間服務(wù)，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、評(píng)估報(bào)告的審核等。1.9合同履行方式：居間方負(fù)責(zé)聯(lián)系評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)評(píng)估工作，建筑方負(fù)責(zé)提供必要的資料和配合評(píng)估工作。1.10合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.11合同爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章雙方基本信息2.1居間方基本信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2建筑方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息：2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3聯(lián)系方式：_______2.4相關(guān)人員信息：2.4.1居間方聯(lián)系人：_______2.4.2建筑方聯(lián)系人：_______2.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：_______第三章評(píng)估內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目：對(duì)建筑方提供的建筑項(xiàng)目進(jìn)行安全評(píng)估。3.2評(píng)估范圍：包括建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等安全方面。3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4評(píng)估方法：現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審查、專家咨詢等。3.5評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)聯(lián)系評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)評(píng)估工作。4.1.2審核評(píng)估報(bào)告，確保其符合要求。4.1.3協(xié)助解決評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2居間方義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行居間服務(wù)。4.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密。4.2.3提供必要的協(xié)助和支持。4.3居間方權(quán)利：4.3.1收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2要求建筑方和評(píng)估機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。4.4居間方提供的服務(wù)：4.4.1聯(lián)系評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.4.2協(xié)調(diào)評(píng)估工作。4.4.3審核評(píng)估報(bào)告。4.5居間費(fèi)用及支付方式：4.5.1居間費(fèi)用為_(kāi)______元。4.5.2支付方式：_______4.6居間期限：_______第五章建筑方責(zé)任與義務(wù)5.1建筑方責(zé)任：5.1.1提供建筑項(xiàng)目的基本信息。5.1.2配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估工作。5.1.3支付居間費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用。5.2建筑方義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行建筑方責(zé)任。5.2.2保守評(píng)估報(bào)告的秘密。5.2.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.3建筑方提供資料：5.3.1建筑項(xiàng)目相關(guān)資料。5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)所需的其他資料。5.4建筑方配合評(píng)估工作：5.4.1提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。5.4.2安排相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估工作。5.5建筑方支付費(fèi)用：5.5.1居間費(fèi)用。5.5.2評(píng)估費(fèi)用。第六章評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：6.1.1按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估。6.1.2保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)。6.1.3對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：6.2.1按照合同約定履行評(píng)估義務(wù)。6.2.2保守評(píng)估報(bào)告的秘密。6.2.3按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求：6.3.1持有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。6.3.2具備專業(yè)的評(píng)估人員。6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)工作流程：6.4.1接收評(píng)估任務(wù)。6.4.2現(xiàn)場(chǎng)勘查。6.4.3資料審查。6.4.4編制評(píng)估報(bào)告。6.4.5提交評(píng)估報(bào)告。6.5評(píng)估報(bào)告審核：6.5.1居間方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。6.5.2建筑方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)。第七章技術(shù)要求與規(guī)范7.1技術(shù)要求：7.1.1評(píng)估工作應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。7.2規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3質(zhì)量保證：7.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量。7.3.2居間方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量。7.4環(huán)保要求：7.4.1評(píng)估過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保要求。7.4.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)提出環(huán)保建議。7.5安全要求：7.5.1評(píng)估過(guò)程中應(yīng)確保人員安全。7.5.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)提出安全建議。第八章費(fèi)用與支付8.1居間費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，由建筑方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。8.2評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際工作量和標(biāo)準(zhǔn)另行收取，建筑方應(yīng)按評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求支付。8.3其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。8.4支付方式：支付方式為_(kāi)______。8.5付款時(shí)間：付款時(shí)間按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時(shí)間。8.6逾期付款責(zé)任：若建筑方逾期付款，應(yīng)向居間方支付_______的違約金。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2發(fā)生不可抗力事件。9.1.3一方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。9.4合同終止程序：9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.4.2居間方應(yīng)提交評(píng)估報(bào)告。9.5合同解除與終止后的處理：9.5.1居間方應(yīng)退還建筑方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。9.5.2建筑方應(yīng)支付已發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用。9.5.3雙方應(yīng)解決合同解除或終止后產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第十章違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向建筑方支付_______的違約金。10.1.2提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2建筑方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付_______的違約金。10.2.2未按合同約定配合評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：10.3.1未按合同約定完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。10.5違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。11.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。14.3合同生效日期：_______14.4合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同解除與終止：見(jiàn)第九章。14.6合同附件：見(jiàn)第十三章。14.7合同簽訂地點(diǎn)：_______14.8合同簽訂日期：_______居間方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______建筑方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括評(píng)估項(xiàng)目的決策權(quán)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定權(quán)以及評(píng)估報(bào)告的審核權(quán)。1.2評(píng)估項(xiàng)目變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更，包括項(xiàng)目范圍、評(píng)估內(nèi)容等，居間方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)予以配合。1.3評(píng)估報(bào)告審核權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有最終審核權(quán)，如有異議，有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。1.4評(píng)估費(fèi)用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的實(shí)際工作量和質(zhì)量，對(duì)評(píng)估費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.5評(píng)估報(bào)告使用權(quán)限說(shuō)明：甲方有權(quán)使用