20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大型中央空調(diào)系統(tǒng)檢修及維護合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同雙方1.3合同標的1.4合同期限1.5合同價格1.6付款方式1.7付款期限1.8付款條件1.9付款違約責任2.合同履行2.1檢修及維護內(nèi)容2.2檢修及維護標準2.3檢修及維護時間安排2.4檢修及維護人員資質(zhì)要求2.5檢修及維護設備要求2.6檢修及維護過程監(jiān)督2.7檢修及維護驗收標準2.8檢修及維護結(jié)果確認2.9檢修及維護報告3.質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證期限3.2質(zhì)量保證責任3.3質(zhì)量保證范圍3.4質(zhì)量保證措施3.5質(zhì)量保證違約責任4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約賠償標準4.4違約爭議解決5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后果9.合同附件9.1附件一：合同履行計劃9.2附件二：設備清單9.3附件三：人員資質(zhì)證明9.4附件四：質(zhì)量保證措施9.5附件五：爭議解決規(guī)則10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效程序11.合同履行地點12.合同履行時間13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責任14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同附件清單14.3合同解釋權14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“中央空調(diào)系統(tǒng)”指本合同所指的大型中央空調(diào)設備，包括但不限于冷卻塔、冷凍水泵、冷卻水泵、空調(diào)機組、新風機組、風管系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。1.1.2“檢修”指對中央空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、維修和更換零部件等。1.1.3“維護”指對中央空調(diào)系統(tǒng)進行日常保養(yǎng)、清潔、潤滑、調(diào)整等。1.1.4“合同雙方”指甲方（空調(diào)設備所有者）和乙方（檢修及維護服務提供者）。1.2合同雙方1.2.1甲方：全稱、地址、聯(lián)系方式等。1.2.2乙方：全稱、地址、聯(lián)系方式等。1.3合同標的1.3.1本合同標的為甲方位于[具體地址]的中央空調(diào)系統(tǒng)。1.3.2合同標的設備清單詳見附件二。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.5合同價格1.5.1本合同檢修及維護費用總額為人民幣[具體金額]元。1.5.2甲方應按合同約定支付費用，具體支付方式詳見附件一。1.6付款方式1.6.1甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付合同總價款的[具體比例]%作為預付款。1.6.2乙方完成檢修及維護工作后，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余合同價款的[具體比例]%。1.7付款期限1.7.1預付款支付期限：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。1.7.2剩余款項支付期限：乙方完成檢修及維護工作后[具體天數(shù)]內(nèi)。1.8付款條件1.8.1甲方付款條件：乙方提交合法有效的發(fā)票和驗收報告。1.8.2乙方收款條件：甲方收到乙方提交的合法有效發(fā)票和驗收報告后。1.9付款違約責任1.9.1甲方未按時支付預付款，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。1.9.2甲方未按時支付剩余款項，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。1.9.3乙方未按時提交驗收報告，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.合同履行2.1檢修及維護內(nèi)容2.1.1乙方應對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于設備運行狀態(tài)、電氣系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。2.1.2乙方應修復或更換損壞的零部件，確保設備正常運行。2.1.3乙方應進行設備清潔、潤滑、調(diào)整等日常維護工作。2.2檢修及維護標準2.2.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行檢修及維護工作。2.2.2乙方應確保檢修及維護后的設備性能達到原設計要求。2.3檢修及維護時間安排2.3.1乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)制定詳細的檢修及維護計劃，并報甲方確認。2.3.2乙方應按照計劃進行檢修及維護工作，確保不影響甲方正常使用。2.4檢修及維護人員資質(zhì)要求2.4.1乙方檢修及維護人員應具備相應的資格證書和實際操作經(jīng)驗。2.4.2乙方應向甲方提供檢修及維護人員的資質(zhì)證明。2.5檢修及維護設備要求2.5.1乙方應提供符合國家標準的檢修及維護設備。2.5.2乙方應確保設備在檢修及維護過程中安全可靠。2.6檢修及維護過程監(jiān)督2.6.1甲方有權對檢修及維護過程進行監(jiān)督。2.6.2乙方應配合甲方進行過程監(jiān)督。2.7檢修及維護驗收標準2.7.1檢修及維護完成后，乙方應提交驗收報告。2.7.2甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)對驗收報告進行審核。2.8檢修及維護結(jié)果確認2.8.1甲方確認檢修及維護結(jié)果符合合同要求后，乙方方可進行下一階段的檢修及維護工作。2.9檢修及維護報告2.9.1乙方應定期向甲方提交檢修及維護報告。2.9.2報告內(nèi)容應包括但不限于設備運行狀態(tài)、維護情況、存在問題及解決方案等。3.質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證期限3.1.1本合同質(zhì)量保證期限為[具體期限]，自檢修及維護工作完成之日起計算。3.2質(zhì)量保證責任3.2.1乙方應對檢修及維護后的設備質(zhì)量負責。3.2.2乙方應確保設備在質(zhì)量保證期限內(nèi)正常運行。3.3質(zhì)量保證范圍3.3.1質(zhì)量保證范圍包括但不限于設備本身及其零部件。3.3.2質(zhì)量保證范圍不包括因甲方使用不當、自然災害等原因造成的設備損壞。3.4質(zhì)量保證措施3.4.1乙方應建立完善的質(zhì)量保證體系。3.4.2乙方應定期對設備進行檢查，確保設備性能穩(wěn)定。3.5質(zhì)量保證違約責任3.5.1乙方未履行質(zhì)量保證責任，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.違約責任4.1違約情形4.1.1乙方未按時完成檢修及維護工作。4.1.2乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.1.3甲方未按時支付合同款項。4.2違約責任承擔4.2.1乙方未按時完成檢修及維護工作，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.2.2乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準，應重新進行檢修及維護，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3違約賠償標準4.3.1違約賠償標準以實際損失為基礎，最高不超過合同總價的[具體比例]%。4.4違約爭議解決4.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。4.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商。5.2爭議解決機構5.2.1協(xié)商不成，雙方可向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。5.3爭議解決程序5.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。5.4爭議解決費用5.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方因故需提前解除合同。6.2合同解除程序6.2.1甲方應在[具體天數(shù)]前書面通知乙方，并說明解除原因。6.2.2乙方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項。6.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力。7.合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同期限屆滿。7.2合同終止程序7.2.1雙方應在合同期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。7.3合同終止后果7.3.1合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序8.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更后果8.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。9.合同附件9.1附件一：合同履行計劃9.2附件二：設備清單9.3附件三：人員資質(zhì)證明9.4附件四：質(zhì)量保證措施9.5附件五：爭議解決規(guī)則10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效程序10.3.1雙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)履行合同。11.合同履行地點11.1合同履行地點為甲方中央空調(diào)系統(tǒng)所在地。12.合同履行時間12.1合同履行時間為合同生效之日起至合同終止之日止。13.合同保密13.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2保密期限為合同終止后[具體期限]。14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同附件清單14.3合同解釋權14.4合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關服務的獨立實體。8.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或任何關聯(lián)方。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術顧問、保險理賠方等。8.2.2甲方或乙方可根據(jù)合同履行需要，邀請第三方介入。8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期作用。8.3.2雙方應共同與第三方協(xié)商確定介入的具體條款和責任范圍。8.4第三方責任8.4.1第三方在合同履行過程中的責任應明確界定，并在合同中單獨列出。8.4.2第三方的責任不應影響甲乙雙方的合同義務和責任。8.5第三方責任限額8.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標準確定。8.5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中進一步細化。8.6第三方權利8.6.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。8.6.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。8.7.2第三方對甲乙雙方的任何違約行為不承擔責任，除非合同中有明確約定。8.7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。9.增加的額外條款及說明9.1第三方服務協(xié)議9.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任、權利和義務。9.1.2第三方服務協(xié)議應與本合同保持一致，并作為本合同的補充部分。9.2第三方介入費用9.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用應由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務協(xié)議分擔。9.2.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中進一步細化。9.3第三方介入爭議解決9.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.4第三方介入的終止9.4.1第三方介入的終止條件應在合同或第三方服務協(xié)議中明確約定。9.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方責任限額的具體說明10.1.1第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度。10.1.2第三方提供服務的預期效果和影響。10.1.3行業(yè)標準和慣例。10.2.1第三方在履行職責過程中，因其疏忽或過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額為人民幣[具體金額]元。10.3第三方責任限額的調(diào)整10.3.1.1行業(yè)標準和慣例的變化。10.3.1.2第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度的變化。10.3.1.3雙方協(xié)商一致。10.4第三方責任限額的違約責任10.4.1如第三方未履行合同約定的責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同履行計劃詳細要求：包括檢修及維護的具體時間安排、人員安排、設備安排等。說明：合同履行計劃應明確雙方的權利和義務，確保檢修及維護工作的順利進行。2.附件二：設備清單詳細要求：列明中央空調(diào)系統(tǒng)的設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設備清單是合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方對設備情況進行核對。3.附件三：人員資質(zhì)證明詳細要求：包括檢修及維護人員的資格證書、實際操作經(jīng)驗證明等。說明：人員資質(zhì)證明是確保檢修及維護人員具備相應能力的重要依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢查標準、質(zhì)量整改措施等。說明：質(zhì)量保證措施是確保檢修及維護工作質(zhì)量的重要手段。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決規(guī)則是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、責任、權利和義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括檢修及維護工作完成情況、設備性能檢測數(shù)據(jù)等。說明：驗收報告是確認檢修及維護工作完成情況和設備性能的重要文件。8.附件八：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付合同款項。1.2未按時提供必要的配合和支持。1.3未按時進行驗收。乙方違約行為：2.1未按時完成檢修及維護工作。2.2未達到合同約定的質(zhì)量標準。2.3未履行質(zhì)量保證責任。2.4未提供合法有效的發(fā)票和驗收報告。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：2.1.1未按時支付合同款項，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.1.2未按時提供必要的配合和支持，應承擔由此造成的損失。2.1.3未按時進行驗收，應承擔由此造成的損失。乙方違約責任認定標準：2.2.1未按時完成檢修及維護工作，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.2.2未達到合同約定的質(zhì)量標準，應重新進行檢修及維護，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.2.3未履行質(zhì)量保證責任，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.2.4未提供合法有效的發(fā)票和驗收報告，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付乙方合同款項，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。乙方違約示例：乙方未按時完成檢修及維護工作，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。全文完。2025版大型中央空調(diào)系統(tǒng)檢修及維護合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方信息7.合同簽訂地點二、合同目的及范圍1.合同目的2.維護范圍3.檢修范圍4.服務期限三、服務內(nèi)容及要求1.中央空調(diào)系統(tǒng)維護1.1定期檢查1.2清潔保養(yǎng)1.3故障排除1.4零部件更換2.中央空調(diào)系統(tǒng)檢修2.1故障診斷2.2維修方案2.3維修實施2.4質(zhì)量保證四、服務標準及規(guī)范1.服務標準2.技術規(guī)范3.安全規(guī)范4.環(huán)保規(guī)范五、服務費用及支付方式1.服務費用2.費用構成3.支付方式4.付款期限六、服務期限及進度安排1.服務期限2.服務進度安排3.服務驗收4.服務延期的處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務3.違約責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護九、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同附件的效力5.合同的修改十三、合同附件1.中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案2.中央空調(diào)系統(tǒng)檢修方案3.服務費用明細表4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版大型中央空調(diào)系統(tǒng)檢修及維護合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方信息：6.1維護方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：6.2使用方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：7.合同簽訂地點：_______二、合同目的及范圍1.合同目的：確保大型中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，提高能源使用效率，保障使用方生產(chǎn)生活環(huán)境的舒適度。2.維護范圍：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)日常運行中的清潔、保養(yǎng)、故障排除和零部件更換。3.檢修范圍：包括空調(diào)系統(tǒng)的故障診斷、維修方案制定、維修實施和質(zhì)量保證。4.服務期限：自合同生效之日起_______年。三、服務內(nèi)容及要求1.中央空調(diào)系統(tǒng)維護1.1定期檢查：每月對空調(diào)系統(tǒng)進行一次全面檢查，確保系統(tǒng)運行正常。1.2清潔保養(yǎng)：每季度對空調(diào)系統(tǒng)進行一次深度清潔保養(yǎng)，包括濾網(wǎng)、風道、蒸發(fā)器等。1.3故障排除：接到故障報告后，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排除。1.4零部件更換：根據(jù)維修需要，及時更換合格的零部件。2.中央空調(diào)系統(tǒng)檢修2.1故障診斷：通過專業(yè)設備和技術手段，準確診斷空調(diào)系統(tǒng)的故障原因。2.2維修方案：根據(jù)故障診斷結(jié)果，制定合理的維修方案。2.3維修實施：按照維修方案，進行維修工作，確保維修質(zhì)量。2.4質(zhì)量保證：維修后的空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定，達到合同約定的性能指標。四、服務標準及規(guī)范1.服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.技術規(guī)范：參照國家或行業(yè)標準，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.安全規(guī)范：嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全和設備安全。4.環(huán)保規(guī)范：執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，減少維修保養(yǎng)過程中的污染排放。五、服務費用及支付方式1.服務費用：根據(jù)服務內(nèi)容和數(shù)量，雙方協(xié)商確定具體費用。2.費用構成：包括人工費、材料費、設備使用費等。3.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.付款期限：按月結(jié)算，次月_______日前支付上月費用。六、服務期限及進度安排1.服務期限：自合同生效之日起_______年。2.服務進度安排：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.服務驗收：服務完成后，使用方進行驗收，確認服務質(zhì)量和效果。4.服務延期的處理：如因特殊情況導致服務延期，雙方另行協(xié)商。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。2.保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的法律責任。八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：本合同項下的技術資料、設計圖紙、維修方案等知識產(chǎn)權歸維護方所有。2.知識產(chǎn)權使用：使用方在合同期限內(nèi)，有權使用維護方提供的知識產(chǎn)權，但不得侵犯其知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權保護：雙方應共同保護知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式讓渡知識產(chǎn)權。九、違約責任1.違約行為：包括但不限于未按時提供服務、服務不符合合同約定、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在_______日內(nèi)答復，逾期未答復視為同意解除。3.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：包括但不限于服務方案、費用明細表、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權協(xié)議等。3.合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同的修改：合同內(nèi)容如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及內(nèi)容）十四、合同簽署1.合同簽署人：維護方代表（簽字）：_______使用方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______維護方（蓋章）：_______使用方（蓋章）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權決定維修保養(yǎng)的具體方案和施工時間。1.2甲方應提前_______天通知乙方維修保養(yǎng)的具體安排。1.3甲方負責協(xié)調(diào)解決維修保養(yǎng)過程中可能出現(xiàn)的任何外部問題。2.技術監(jiān)督條款2.1甲方有權指派技術監(jiān)督人員對乙方的工作進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和進度。2.2技術監(jiān)督人員有權要求乙方提供必要的工作記錄和報告。3.質(zhì)量控制條款3.1乙方應按照甲方的要求進行質(zhì)量控制，確保維修保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)達到甲方規(guī)定的性能標準。3.2甲方有權對維修保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)進行驗收，驗收不合格的，乙方應無條件進行返工。4.甲方責任條款4.1甲方應確保提供準確的空調(diào)系統(tǒng)信息，包括系統(tǒng)配置、使用年限等。4.2甲方應提供必要的維修保養(yǎng)場所和設施，包括但不限于工具、設備、材料等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的實際情況制定維修保養(yǎng)方案。1.2乙方有權根據(jù)維修保養(yǎng)的需要調(diào)整施工時間表。1.3乙方應確保在合同約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方責任條款2.1乙方應確保維修保養(yǎng)人員具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)。2.2乙方應確保維修保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)安全可靠，符合國家相關標準。2.3乙方應定期向甲方報告維修保養(yǎng)工作的進展情況。3.甲方配合條款3.1甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的工作環(huán)境、設備使用權限等。3.2甲方應在乙方提出的需求后_______日內(nèi)給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款1.1本合同中涉及的第三方中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。1.2第三方中介機構有權對維修保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保服務質(zhì)量。2.中介費用條款2.1第三方中介機構的費用由雙方按照約定比例分擔。2.2雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和時間。3.中介責任條款3.1第三方中介機構應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方中介機構在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔賠償責任。4.中介解除條款4.1如第三方中介機構未能履行其職責，任何一方均有權解除與其的委托關系。4.2解除委托關系后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案2.中央空調(diào)系統(tǒng)檢修方案3.服務費用明細表4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權協(xié)議6.第三方中介機構委托協(xié)議7.技術監(jiān)督報告8.質(zhì)量驗收報告9.付款憑證10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提供服務或未達到服務質(zhì)量要求。未按照合同約定進行維修保養(yǎng)或檢修。泄露商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權。故意隱瞞或篡改維修保養(yǎng)或檢修記錄。未按照合同約定支付費用。未履行保密義務。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權：包括專利權、商標權、著作權等，是指權利人依法對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權利。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，按照仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)緊急故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應立即采取措施進行搶修，并通知甲方。2.問題：維修保養(yǎng)費用超出預算。解決辦法：雙方協(xié)商確定超出部分的費用承擔方式。3.問題：維修保養(yǎng)后空調(diào)系統(tǒng)性能未達到預期。解決辦法：乙方應進行返工，直至達到甲方要求。4.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：任何一方均有權解除與中介機構的委托關系，并追究其責任。五、所有應用場景：1.大型公共建筑，如辦公樓、商場、酒店等。2.工業(yè)企業(yè)，如工廠、車間等。3.住宅小區(qū)，提供集中供暖或供冷服務。4.醫(yī)療機構，保障醫(yī)療設備正常運行。5.教育機構，保障教學環(huán)境舒適度。6.其他需要大型中央空調(diào)系統(tǒng)的場所。全文完。2025版大型中央空調(diào)系統(tǒng)檢修及維護合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于大型中央空調(diào)系統(tǒng)檢修及維護的相關事宜，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現(xiàn)合同目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方政策、標準，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“大型中央空調(diào)系統(tǒng)”是指具有較大制冷量、較高能效比的中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于冷水機組、冷卻塔、水泵、風機盤管等設備。3.2關鍵詞解釋（1）檢修：指對大型中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作；（2）維護：指對大型中央空調(diào)系統(tǒng)進行日常巡檢、保養(yǎng)、故障排除等工作；（3）合同履行時間：指本合同約定的甲方使用大型中央空調(diào)系統(tǒng)的時間；（4）合同履行地點：指大型中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝、檢修、維護等工作的具體地點；（5）合同履行方式：指甲方與乙方按照本合同約定，采取何種方式進行大型中央空調(diào)系統(tǒng)的檢修及維護。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對大型中央空調(diào)系統(tǒng)進行檢修及維護；（2）甲方應按照合同約定，按時支付乙方檢修及維護費用；（3）甲方應提供必要的場地、設施、設備等，以便乙方進行檢修及維護工作；（4）甲方應配合乙方進行檢修及維護工作，確保檢修及維護工作的順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對大型中央空調(diào)系統(tǒng)進行檢修及維護；（2）乙方應保證檢修及維護工作的質(zhì)量和安全；（3）乙方應按時完成檢修及維護工作，并提交檢修及維護報告；（4）乙方應配合甲方進行驗收，確保檢修及維護工作達到預期效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點大型中央空調(diào)系統(tǒng)的檢修及維護工作地點為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方的要求，定期對大型中央空調(diào)系統(tǒng)進行檢修及維護；（2）乙方應確保檢修及維護工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成；（3）乙方應提供必要的配件、材料等，以保障檢修及維護工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方終止合同，應提前____日書面通知另一方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)；（3）終止合同后，雙方應相互結(jié)算，結(jié)清債權債務。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將大型中央空調(diào)系統(tǒng)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方應相互結(jié)算，結(jié)清債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）檢修及維護費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的檢修及維護方案，按實際發(fā)生的工時、材料、配件等費用計算；（2）管理費：乙方為完成檢修及維護工作所發(fā)生的合理管理費用；（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）檢修及維護費用：甲方應在檢修及維護工作完成后，根據(jù)乙方提交的結(jié)算單據(jù)，在____個工作日內(nèi)支付；（2）管理費：甲方應在每個會計年度結(jié)束時，根據(jù)乙方提交的管理費用結(jié)算單據(jù)，在____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間（1）檢修及維護費用：甲方應在檢修及維護工作完成后，根據(jù)乙方提交的結(jié)算單據(jù)，在____個工作日內(nèi)支付；（2）管理費：甲方應在每個會計年度結(jié)束時，根據(jù)乙方提交的管理費用結(jié)算單據(jù)，在____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應提供合法的發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時提供服務，甲方應按照合同約定支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要的場地、設施、設備等，導致乙方無法按時完成檢修及維護工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行檢修及維護工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在檢修及維護過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任條款約定的比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：甲方可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過程中，應采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力發(fā)生，導致合同部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）本合同約定的技術秘密、商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對大型中央空調(diào)系統(tǒng)的所有權；（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方的大型中央空調(diào)系統(tǒng)用于任何其他目的。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對大型中央空調(diào)系統(tǒng)的設計、結(jié)構、性能等進行改進的權利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改大型中央空調(diào)系統(tǒng)的配置和參數(shù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應采用書面形式；（2）任何一方要求修改或補充本合同時，應提前____日以書面形式通知對方。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改和補充內(nèi)容，為本合同的有效組成部分；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行檢修及維護工作；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，確保檢修及維護工作的順利進行；（2）雙方應共同制定協(xié)作計劃，明確各自的職責和任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間關于大型中央空調(diào)系統(tǒng)檢修及維護的完整協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得以口頭形式對本合同進行增減；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地、設施、設備清單2.乙方提供的檢修及維護方案3.乙方提交的結(jié)算單據(jù)4.不可抗力事件的相關證明材料5.爭議解決過程中的相關文件6.修改和補充合同的內(nèi)容7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用的；（2）甲方未按合同約定提供必要的場地、設施、設備等的；（3）乙方未按合同約定進行檢修及維護工作的；（4）乙方在檢修及維護過程中，因自身原因造成甲方損失的。2.違約行為的認定：（1）甲方未支付費用的，以乙方提交的結(jié)算單據(jù)為準；（2）甲方未提供必要場地、設施、設備等的，以甲方實際提供情況為準；（3）乙方未按合同約定進行檢修及維護工作的，以乙方實際完成情況為準；（4