20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手集資房買賣合同：房屋質量保修服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修條件4.保修責任4.1保修內容4.2保修方式4.3保修費用5.保修期限起算時間6.質量問題處理6.1質量問題報告6.2質量問題鑒定6.3質量問題處理7.保修金7.1保修金數額7.2保修金支付方式7.3保修金退還8.違約責任8.1協議雙方違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋質量保修服務協議附件一11.2房屋質量保修服務協議附件二12.合同簽署日期13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：_______乙方聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______2.4房屋用途房屋用途性質：_______3.保修范圍3.1保修項目房屋主體結構、地基基礎、屋面防水、內外墻面、地面、門窗、水暖電、電梯等。3.2保修期限自房屋交付之日起，房屋主體結構、地基基礎和屋面防水的保修期限為_______年；其他項目的保修期限為_______年。3.3保修條件保修期內，因房屋質量問題影響正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應自接到通知之日起_______日內進行維修。4.保修責任4.1保修內容甲方應負責對房屋存在質量問題的部分進行維修或更換，直至房屋質量達到約定標準。4.2保修方式甲方應采取合理、有效的方式進行維修，確保維修質量。4.3保修費用保修期間，維修費用由甲方承擔，包括但不限于人工費、材料費等。5.保修期限起算時間保修期限自房屋交付之日起計算。6.質量問題處理6.1質量問題報告乙方發(fā)現房屋存在質量問題，應向甲方提交書面報告，詳細說明問題情況。6.2質量問題鑒定甲方接到乙方報告后，應及時組織鑒定，確定問題性質和維修方案。6.3質量問題處理甲方應根據鑒定結果，在約定的時間內對房屋進行維修，確保房屋質量。8.違約責任8.1協議雙方違約行為8.1.1甲方違約行為（1）未按約定時間交付房屋；（2）未按約定標準或要求進行維修；（3）未按時退還保修金；（4）其他違反本協議約定的行為。8.1.2乙方違約行為（1）未按時支付維修費用；（2）未按時提交質量問題報告；（3）擅自改動房屋結構或設施；（4）其他違反本協議約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約責任乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照法定程序進行爭議解決，包括但不限于證據收集、法庭辯論、判決執(zhí)行等。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本協議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除，應當書面通知對方，并采取適當措施保護對方的合法權益。11.合同附件11.1房屋質量保修服務協議附件一房屋質量保修服務協議附件一包括房屋質量保修清單、維修記錄等。11.2房屋質量保修服務協議附件二房屋質量保修服務協議附件二包括雙方簽字（或蓋章）的協議副本。12.合同簽署日期_______年_______月_______日13.合同份數13.1正本份數一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2副本份數一式_______份，作為存檔或備用。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本協議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3本協議一式兩份，具有同等法律效力。14.4本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易、質量保修服務或爭議解決的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指接受甲乙雙方委托，提供房屋買賣中介服務或質量保修服務的企業(yè)或個人。15.2.2評估機構評估機構是指接受甲乙雙方委托，對房屋質量進行評估的具有相應資質的機構。15.2.3爭議解決機構爭議解決機構是指接受甲乙雙方委托，進行爭議調解或仲裁的機構。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應按照甲乙雙方委托的事宜，誠實守信、盡職盡責地提供服務。中介方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。15.3.2評估機構責任評估機構應按照國家相關標準和規(guī)定，客觀、公正地對房屋質量進行評估。評估機構提供虛假評估報告的，應承擔相應的法律責任。15.3.3爭議解決機構責任爭議解決機構應按照法定程序和規(guī)則，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。爭議解決機構違反法定程序或故意偏袒一方的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額計算（1）中介方：中介方賠償金額不超過中介服務費用的_______倍；（2）評估機構：評估機構賠償金額不超過評估費用的_______倍；（3）爭議解決機構：爭議解決機構賠償金額不超過爭議解決費用的_______倍。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：“本合同中，第三方責任限額如下：中介方賠償金額不超過中介服務費用的_______倍；評估機構賠償金額不超過評估費用的_______倍；爭議解決機構賠償金額不超過爭議解決費用的_______倍?！?7.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由本合同約定，第三方應遵守本合同的規(guī)定，對甲方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由本合同約定，第三方應遵守本合同的規(guī)定，對乙方承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，第三方應遵守本合同的規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式進行。18.2合同解除在第三方介入的情況下，如本合同約定的解除條件成就，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式解除合同。18.3合同終止在第三方介入的情況下，如本合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋質量保修服務協議附件一詳細要求和說明：包括房屋質量保修清單，詳細列出保修范圍、保修期限、保修責任等內容。包含維修記錄，記錄每次維修的時間、原因、維修結果等信息。應由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋質量保修服務協議附件二詳細要求和說明：包含雙方簽字（或蓋章）的協議副本，作為合同的有效證明。應包括協議的所有條款和約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。示例：若房屋總價款為100萬元，甲方未按時交付房屋，則應支付10萬元的違約金。未按約定標準或要求進行維修責任認定：甲方應承擔由此產生的額外維修費用，并支付違約金。示例：若維修費用為5000元，甲方未按約定標準進行維修，則應支付5000元的維修費用及違約金。未按時退還保修金責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為保修金總額的_______%。示例：若保修金總額為10萬元，甲方未按時退還，則應支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付維修費用責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為維修費用總額的_______%。示例：若維修費用為5000元，乙方未按時支付，則應支付500元的違約金。未按時提交質量問題報告責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為_______元。示例：乙方未按時提交質量問題報告，則應支付1000元的違約金。擅自改動房屋結構或設施責任認定：乙方應恢復原狀，并支付由此產生的修復費用及違約金。示例：若修復費用為2000元，乙方擅自改動房屋，則應支付2000元的修復費用及違約金。全文完。二零二四年二手集資房買賣合同：房屋質量保修服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋質量保修服務1.2買賣雙方1.3合同期限1.4保修范圍1.5保修責任2.房屋質量檢查與確認2.1檢查時間2.2檢查內容2.3檢查結果確認3.保修責任及義務3.1保修內容3.2保修期限3.3保修費用3.4保修維修4.保修金的設立與管理4.1保修金金額4.2保修金繳納4.3保修金退還5.保修期間的責任與義務5.1買賣雙方責任5.2保修期間的維修責任5.3保修期間的費用承擔6.保修期間的費用結算6.1結算方式6.2結算時間6.3結算依據7.保修期限的延長與終止7.1延長條件7.2延長期限7.3終止條件8.違約責任8.1買賣雙方違約8.2保修方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2修改程序11.3補充內容12.合同的附件與補充協議12.1附件內容12.2補充協議13.合同的簽署與生效日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋質量保修服務：指本合同項下，出賣人對房屋在保修期內出現的質量問題，按照本合同約定承擔的維修、更換或賠償等責任。1.2買賣雙方：指本合同約定的房屋出賣方和買受方。1.3合同期限：本合同期限自房屋交付之日起計算，保修期為自房屋交付之日起五年。1.4保修范圍：包括房屋主體結構、承重構件、防水、保溫、門窗等質量問題。1.5保修責任：出賣人應承擔本合同約定的房屋質量保修責任。2.房屋質量檢查與確認2.1檢查時間：買受方應在房屋交付之日起七個工作日內對房屋進行質量檢查。2.2檢查內容：包括房屋主體結構、承重構件、防水、保溫、門窗等。2.3檢查結果確認：買受方應在檢查后三個工作日內向出賣人提交書面檢查報告，出賣人應在收到報告之日起五個工作日內予以確認。3.保修責任及義務3.1保修內容：出賣人應負責對房屋保修期內出現的質量問題進行維修、更換或賠償。3.2保修期限：自房屋交付之日起五年。3.3保修費用：保修期內發(fā)生的維修、更換、賠償費用由出賣人承擔。3.4保修維修：出賣人應在接到買受方維修通知后五個工作日內進行維修。4.保修金的設立與管理4.1保修金金額：本合同約定的房屋總價款的5%作為保修金。4.2保修金繳納：買受方應在房屋交付前將保修金一次性繳納至出賣人指定的賬戶。4.3保修金退還：保修期滿且房屋無質量問題的，出賣人應在五個工作日內退還保修金。5.保修期間的責任與義務5.1買賣雙方責任：買受方應合理使用房屋，保證房屋的正常使用；出賣人應按照本合同約定履行保修責任。5.2保修期間的維修責任：出賣人應在接到買受方維修通知后五個工作日內進行維修。5.3保修期間的費用承擔：保修期間發(fā)生的維修、更換、賠償費用由出賣人承擔。6.保修期間的費用結算6.1結算方式：保修期間的費用結算采用實報實銷的方式。6.2結算時間：買受方應在維修完成后五個工作日內向出賣人提交費用結算報告。6.3結算依據：根據維修記錄、維修費用清單等作為結算依據。7.保修期限的延長與終止7.1延長條件：因不可抗力或其他非出賣人原因導致保修期限屆滿的，經雙方協商一致，可以延長保修期限。7.2延長期限：延長保修期限不得超過原保修期限的一半。7.3終止條件：保修期內，房屋質量問題的維修、更換、賠償完畢，且無其他質量問題的，保修期限自動終止。8.違約責任8.1買賣雙方違約8.1.1買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的千分之五每日計算。8.1.2出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付逾期交房違約金，違約金按房屋總價款的千分之五每日計算。8.2保修方違約8.2.1出賣方未按合同約定履行保修責任的，應向買受方支付違約金，違約金按實際維修費用的千分之一計算。8.2.2保修方未按約定時間完成維修的，應向買受方支付違約金，違約金按逾期天數每日按實際維修費用的千分之一計算。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序：按照爭議解決機構規(guī)定的程序進行。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行或一方違約嚴重損害對方利益的，雙方均有權解除合同。10.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.合同的修改與補充11.1修改條件：任何一方提出修改合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可修改。11.2修改程序：修改后的合同內容應重新簽字蓋章，并作為本合同的附件。11.3補充內容：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件與補充協議12.1附件內容：本合同的附件包括房屋質量檢查報告、維修記錄、費用結算清單等。12.2補充協議：補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署地點：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽署地點為房屋所在地。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期：同簽署日期。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或直接送達等方式。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為協助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋買賣、質量評估、工程監(jiān)理、法律咨詢、糾紛調解等。16.第三方介入的申請與批準16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應提前三十日向對方提出書面申請，說明介入理由和預期效果。16.2批準程序：對方應在收到申請后十個工作日內給予答復，同意介入的，應簽訂第三方介入協議。17.第三方的責任與權利17.1責任：第三方應按照合同約定和自身職責，對甲乙雙方提供的服務或協助負責。17.2權利：第三方有權根據合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務或協助，甲方應承擔相應的責任和費用。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務或協助，乙方應承擔相應的責任和費用。18.3第三方與甲乙雙方共同的責任：若第三方服務或協助涉及甲乙雙方共同利益，則甲乙雙方應共同承擔相應的責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方對甲乙雙方的責任，不得超過合同約定或第三方介入協議中明確的責任限額。19.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度和合同約定等因素確定。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入協議：甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。20.2.1第三方的服務內容、期限和標準；20.2.2第三方的責任范圍和責任限額；20.2.3第三方的報酬和支付方式；20.2.4第三方的保密義務；20.2.5合同解除條件和程序；20.2.6爭議解決方式。21.第三方介入的監(jiān)督與協調21.1監(jiān)督機構：甲乙雙方可共同設立監(jiān)督機構，對第三方介入過程進行監(jiān)督。21.2協調機制：甲乙雙方應建立有效的協調機制，確保第三方介入的順利進行。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入協議中約定的終止條件，包括但不限于服務完成、合同到期、違約等情況。22.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應提前通知第三方，并按照協議約定辦理相關手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應就后續(xù)事宜進行協商，確保合同的履行和利益的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋質量檢查報告：詳細記錄房屋交付時的質量狀況，包括檢查日期、檢查內容、檢查結果等。2.維修記錄：記錄房屋保修期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。3.費用結算清單：詳細記錄保修期間產生的維修、更換、賠償費用，包括費用明細、結算日期等。4.第三方介入協議：明確第三方介入的職責、權利、責任和費用等。5.爭議解決協議：約定爭議解決的方式、程序和機構等。6.合同補充協議：對合同內容進行補充或修改的協議。7.通知函：記錄雙方之間溝通的書面通知。8.證明文件：包括但不限于身份證、戶口簿、房屋產權證等。9.法律文件：包括但不限于判決書、仲裁裁決書等。說明要求：所有附件應采用正式的書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。附件內容應與合同內容相符，不得有虛假或誤導性的信息。附件應妥善保管，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款。出賣方未按約定交付房屋。出賣方未按約定履行保修責任。第三方未按協議履行職責。任何一方未按約定提供通知或信息。2.責任認定標準：違約金：根據合同約定或法律規(guī)定，按未履行部分的百分比計算。損害賠償：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。懲罰性賠償：在嚴重違約或惡意違約的情況下，法院可判決懲罰性賠償。示例說明：買受方逾期付款：若買受方逾期付款，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的千分之五每日計算。出賣方未交付房屋：若出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付逾期交房違約金，違約金按房屋總價款的千分之五每日計算。第三方未履行職責：若第三方未按協議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年二手集資房買賣合同：房屋質量保修服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯系方式1.3住所地或營業(yè)場所2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3驗收時間4.4驗收標準4.5驗收不合格的處理5.房屋質量保修責任5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任5.4保修費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋質量保修書9.2附件二：房屋交付清單9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署與生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）姓名：1.3甲方住所地：某市某區(qū)某路某號1.4乙方（買受方）姓名：1.6乙方住所地：某市某區(qū)某路某號2.房屋基本情況2.1房屋位置：某市某區(qū)某路某號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋權屬證明：甲方持有的《房屋所有權證》3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）3.3.2余款：房屋交付前支付完畢3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面同意并簽訂補充協議4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：2024年5月1日4.2房屋交付條件：房屋具備居住條件，無權利瑕疵4.3驗收時間：房屋交付之日起7日內4.4驗收標準：參照《住宅質量保證書》及相關國家標準4.5驗收不合格的處理：乙方有權要求甲方修復或退還已付款項5.房屋質量保修責任5.1保修范圍：房屋主體結構、裝修及配套設施5.2保修期限：自房屋交付之日起5年5.3保修責任：甲方應負責保修范圍內的問題修復5.4保修費用：保修期內發(fā)生的保修費用由甲方承擔6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時間交付房屋6.1.2乙方未按約定時間付款6.1.3甲方提供的房屋存在質量問題6.1.4任何一方違反合同約定的其他義務6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約金按合同約定比例計算，最高不超過交易價格的20%7.爭議解決7.1爭議解決方式：協商；協商不成，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構：某市某區(qū)消費者協會7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方違約，另一方在合理期限內通知違約方，違約方未予糾正或未采取補救措施；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。8.4合同解除后的處理：8.4.1雙方應立即停止履行合同；8.4.2退還已收款項；8.4.3解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。9.合同附件9.1附件一：房屋質量保修書9.2附件二：房屋交付清單9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署與生效10.1簽署時間：2024年4月15日10.2簽署地點：某市某區(qū)某路某號10.3合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。11.2合同解除程序：參照第八條第8.3款的規(guī)定。11.3合同變更后的處理：變更后的合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或根據法律規(guī)定、雙方協議終止。12.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同以中文文本為準，如有歧義，應按通常含義予以解釋。13.2合同解釋爭議：如對本合同內容有爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可委托具有合法資質的中介機構提供中介服務。15.2.2咨詢方：甲方或乙方可委托專業(yè)咨詢機構提供咨詢服務。15.2.3評估方：甲方或乙方可委托專業(yè)評估機構對房屋進行評估。15.2.4擔保方：甲方或乙方可委托擔保機構提供擔保服務。15.3第三方責任：15.3.1中介方責任：中介方應如實提供信息，協助雙方簽訂合同，并確保合同內容的合法性。15.3.2咨詢方責任：咨詢方應提供專業(yè)、客觀的咨詢服務，并對咨詢意見負責。15.3.3評估方責任：評估方應根據國家標準和行業(yè)標準進行評估，并對評估結果負責。15.3.4擔保方責任：擔保方應按照擔保合同履行擔保義務，確保甲方或乙方的合法權益。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1如第三方介入導致合同簽訂或履行受阻，甲方應承擔相應責任。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務質量負責。16.2乙方責任：16.2.1如第三方介入導致合同簽訂或履行受阻，乙方應承擔相應責任。16.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務質量負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同簽訂或履行受阻，應承擔不超過合同總價5%的責任限額。17.2責任限額計算：17.2.1以合同總價為基礎計算；17.2.2責任限額為固定數額，不考慮實際損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應與甲方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方應向甲方或乙方承擔直接責任；18.3.2甲方或乙方可向第三方追償，但不得免除其應承擔的責任；18.3.3第三方與其他各方之間的責任劃分，按照各自簽訂的協議執(zhí)行。19.第三方介入的合規(guī)性19.1第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。19.2第三方應具備相應的資質和條件，并取得相關許可證或資格證書