20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及屬性概述本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的權(quán)屬證明2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的面積及四至范圍3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的屬性3.1土地使用權(quán)類型3.2土地使用權(quán)年限3.3土地使用權(quán)用途3.4土地使用權(quán)出讓金及費用3.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀描述4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的權(quán)屬瑕疵說明4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的地上建筑物及附著物情況5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的權(quán)屬變更5.1土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)權(quán)屬變更所需材料5.3土地使用權(quán)權(quán)屬變更期限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付方式6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付時間6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付地點7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的驗收7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的驗收程序7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的驗收期限8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的用途變更8.1土地使用權(quán)用途變更條件8.2土地使用權(quán)用途變更審批手續(xù)8.3土地使用權(quán)用途變更期限9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益分配方式9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益分配期限9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益分配比例10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費承擔(dān)主體10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費種類10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費繳納期限11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約責(zé)任11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約行為11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決方式12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決期限12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決費用承擔(dān)13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同附件13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的權(quán)屬證明13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀照片13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的用途證明13.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費繳納憑證14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同生效及解除14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同生效條件14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同解除條件14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同解除程序第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]受讓方地址：[受讓方地址]受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]轉(zhuǎn)讓方法定代表人/授權(quán)代表聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]受讓方法定代表人/授權(quán)代表聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的范圍本合同標(biāo)的范圍為位于[具體位置]的[具體地塊名稱]，土地證號為[土地證號]。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方保證土地權(quán)屬清晰，已取得合法的土地使用權(quán)證書，并同意在合同生效后辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的面積及四至范圍轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的面積為[具體面積]，四至范圍為：東至[相鄰地界]，南至[相鄰地界]，西至[相鄰地界]，北至[相鄰地界]。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的屬性3.1土地使用權(quán)類型本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為[具體類型，如國有建設(shè)用地使用權(quán)]。3.2土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)的剩余年限為[具體年限]，自[起始日期]起計算。3.3土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。3.4土地使用權(quán)出讓金及費用土地使用權(quán)出讓金為[具體金額]，其他相關(guān)費用包括但不限于契稅、登記費等，由雙方按國家規(guī)定及實際情況協(xié)商確定。3.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件本合同標(biāo)的土地不得用于非法用途，不得改變土地用途，不得進(jìn)行土地分割轉(zhuǎn)讓。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀描述截至本合同簽訂之日，本合同標(biāo)的土地現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述，如已開發(fā)、未開發(fā)等]。4.2土地使用權(quán)權(quán)屬瑕疵說明轉(zhuǎn)讓方承諾對土地權(quán)屬不存在任何爭議和瑕疵，如有瑕疵，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3土地使用權(quán)地上建筑物及附著物情況地上建筑物及附著物情況詳見附件[附件名稱]。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的權(quán)屬變更5.1土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。5.2土地使用權(quán)權(quán)屬變更所需材料辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更所需材料包括但不限于：土地證、身份證、合同等。5.3土地使用權(quán)權(quán)屬變更期限雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)完成土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付方式本合同標(biāo)的土地使用權(quán)以辦理權(quán)屬變更手續(xù)并取得土地使用權(quán)證書后交付。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付時間土地使用權(quán)交付時間為[具體時間]。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的交付地點土地使用權(quán)交付地點為[具體地點]。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的用途變更8.1土地使用權(quán)用途變更條件受讓方如需變更土地使用權(quán)用途，須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。8.2土地使用權(quán)用途變更審批手續(xù)受讓方在變更土地使用權(quán)用途前，應(yīng)向有關(guān)部門提交申請，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.3土地使用權(quán)用途變更期限受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后[具體期限]內(nèi)完成用途變更申請，并確保變更后的用途符合合同約定。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益分配方式土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸受讓方所有。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益分配期限受讓方應(yīng)在每個收益周期結(jié)束后[具體期限]內(nèi)，將收益分配方案通知轉(zhuǎn)讓方。9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的收益分配比例雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定收益分配比例。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費承擔(dān)主體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按比例分擔(dān)。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費種類稅費種類包括但不限于：土地增值稅、契稅、營業(yè)稅等。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費繳納期限稅費應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納，具體期限參照國家相關(guān)法律法規(guī)。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約責(zé)任11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約行為包括但不限于：未按時交付土地使用權(quán)、未按約定支付費用、違反土地用途規(guī)定等。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況及法律法規(guī)確定。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同附件13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的權(quán)屬證明附件一：土地使用權(quán)證書13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀照片附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀照片13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的用途證明附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的用途證明13.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費繳納憑證附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費繳納憑證14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同生效及解除14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同解除條件合同解除條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定，包括通知、協(xié)商、解除等環(huán)節(jié)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定2.第三方介入的必要性本合同在履行過程中，為保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同標(biāo)的的順利交付、使用和維護(hù)，可能需要引入第三方介入。第三方介入的具體形式和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的附加說明條款3.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并取得相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)。3.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方履行合同、監(jiān)督合同標(biāo)的的交付、使用和維護(hù)、提供專業(yè)咨詢等。3.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理意見和建議；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.4第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。4.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況及實際需要確定。4.4第三方介入的變更若第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任范圍第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.3第三方的責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，并明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，并明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證書，包括證書正本、副本和附件。說明：土地使用權(quán)證書是證明土地權(quán)屬的重要法律文件，附件應(yīng)包含土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)登記證明等。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，包括合同、附件和補充協(xié)議。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，附件應(yīng)包含相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、評估報告等。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地現(xiàn)狀的清晰照片，包括土地的整體面貌、地上建筑物及附著物等。說明：現(xiàn)狀照片用于證明轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的的土地現(xiàn)狀，為后續(xù)爭議解決提供證據(jù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的用途證明詳細(xì)要求：提供證明轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地用途的文件，如規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：用途證明用于確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地的合法用途，避免后續(xù)爭議。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地稅費繳納的憑證，包括完稅證明、納稅申報表等。說明：稅費繳納憑證用于證明轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地稅費已按規(guī)定繳納，保障合同履行。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作協(xié)議、附件和補充協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的法律文件，附件應(yīng)包含相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。7.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：提供第三方在合同履行過程中出具的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說明：服務(wù)報告用于記錄第三方在合同履行過程中的服務(wù)情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金。2.未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。示例說明：若受讓方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付相關(guān)費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.違反土地用途規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若受讓方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.土地使用權(quán)權(quán)屬爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)權(quán)屬爭議的責(zé)任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例說明：若因土地使用權(quán)權(quán)屬問題引發(fā)爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及屬性概述1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及聯(lián)系方式1.2受讓方名稱及聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)取得方式3.土地位置及范圍3.1土地坐落位置3.2土地范圍界定4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付期限及方式5.土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更登記6.土地使用權(quán)使用條件及限制6.1土地用途6.2土地使用年限6.3土地使用限制7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體7.2稅費計算及繳納方式8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同生效時間8.2合同生效條件9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同履行及變更11.1合同履行義務(wù)11.2合同變更程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議清單13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同變更及補充14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3受讓方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)面積：20000平方米2.3土地使用權(quán)取得方式：公開出讓3.土地位置及范圍3.1土地坐落位置：市區(qū)街道號3.2土地范圍界定：以市自然資源和規(guī)劃局出具的《土地使用權(quán)界址報告書》為準(zhǔn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）4.2支付期限及方式：受讓方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請：受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)向市自然資源和規(guī)劃局提出土地使用權(quán)權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更登記：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)6.土地使用權(quán)使用條件及限制6.1土地用途：住宅用地6.2土地使用年限：70年6.3土地使用限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，受讓方承擔(dān)土地使用權(quán)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅費7.2稅費計算及繳納方式：稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由雙方按實際發(fā)生額計算并繳納8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效條件：合同簽訂后，受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成土地使用權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.合同解除及終止條件9.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3土地使用權(quán)因法定原因被收回。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同履行及變更11.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單：12.1.1土地使用權(quán)出讓合同12.1.2土地使用權(quán)界址報告書12.1.3土地使用權(quán)出讓金繳納憑證12.1.4雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2補充協(xié)議清單：如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)在合同附件中列明。13.合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補充：本合同及其附件的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同送達(dá)方式：本合同通過書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方介入的具體條款17.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；17.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；17.2.2第三方按照合作協(xié)議的要求提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同分擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.3第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.土地使用權(quán)界址報告書3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.土地使用權(quán)權(quán)屬變更申請表6.土地使用權(quán)權(quán)屬變更登記證明7.土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納證明9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行情況報告10.其他與本合同相關(guān)聯(lián)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）受讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)；（4）受讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)；（5）轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定時間、方式履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的一定比例；（2）受讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的一定比例；（3）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（4）受讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（5）轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定時間、方式履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：合同爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明四：合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。說明五：合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及屬性概述2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人1.2受讓方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊位置2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊面積2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊規(guī)劃用途2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊土地等級3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付時間3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費種類4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算方法4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費支付責(zé)任5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時間6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付地點7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收時間7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5受讓方法定代表人：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊位置：市區(qū)街道號2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊面積：10000平方米2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬：市區(qū)街道土地管理部門2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊規(guī)劃用途：住宅用地2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊土地等級：二級3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式：分期支付3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付時間：3.3.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3.2第二期支付：交付土地使用權(quán)后3個月內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3.3第三期支付：土地使用權(quán)證辦理完畢后6個月內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付條件：雙方按照合同約定的時間和條件支付4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費種類：土地增值稅、契稅、印花稅等4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費支付責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照各自承擔(dān)的稅費種類和金額支付5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間：2024年4月1日5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時間：2024年6月1日6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式：直接交付土地使用權(quán)證書6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付地點：市區(qū)街道土地管理部門7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收時間：交付土地使用權(quán)證書后5個工作日內(nèi)7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的驗收程序：7.3.1受讓方提出驗收申請7.3.2轉(zhuǎn)讓方配合并提供相關(guān)資料7.3.3雙方共同對標(biāo)的進(jìn)行驗收8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行8.1.3因不可抗力致使合同無法履行8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件：8.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限屆滿8.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除8.2.3土地使用權(quán)被依法收回或征收8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知8.3.2另一方收到通知后7日內(nèi)未提出異議8.3.3雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：9.1.1未按期交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.2土地使用權(quán)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修理、重作、更換或退貨等責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1未按期支付價款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.2.2非因不可抗力原因拒絕接收土地使用權(quán)，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方合理費用9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1土地使用權(quán)出讓合同11.1.2土地使用權(quán)證書11.1.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.4雙方法定代表人身份證明11.1.5雙方授權(quán)委托書11.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)12.2合同修改程序：任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第八條13.2合同終止條件：參照第八條13.3合同解除及終止程序：參照第八條14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：1.1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方以外的，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、雇員或代理人。1.2第三方介入目的：1.2.1提供專業(yè)中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。1.2.2提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)建議。1.2.3提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)的權(quán)屬調(diào)查、評估等工作。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方在履行中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.2責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量2.2.2.2甲乙雙方對第三方的信任程度2.2.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的規(guī)模及復(fù)雜性3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等，確保甲方權(quán)益不受損害。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等，確保乙方權(quán)益不受損害。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成服務(wù)。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入后的合同修改：4.1.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中增加相應(yīng)條款。4.2第三方介入后的費用承擔(dān)：4.2.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或在服務(wù)完成后支付。4.3第三方介入后的爭議解決：4.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4第三方介入后的保密義務(wù)：4.4.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.4.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述秘密。5.第三方介入后的合同解除及終止5.1第三方介入后的合同解除條件：