20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方住所地及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質(zhì)及規(guī)模2.4項目開發(fā)商信息2.5項目立項及審批情況3.風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險評估目的3.2風(fēng)險評估范圍3.3風(fēng)險評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.4風(fēng)險評估報告內(nèi)容4.居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用及支付方式4.4居間服務(wù)成果提交5.風(fēng)險評估報告交付及保密5.1報告交付時間及方式5.2報告保密要求5.3違約責(zé)任6.合同履行及監(jiān)督6.1履行合同的條件6.2履行合同的程序6.3居間服務(wù)的監(jiān)督7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費用結(jié)算11.2解除合同后的資料移交11.3解除合同后的其他事宜12.合同的附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議13.合同的簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2生效條件14.合同的附件及補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方住所地：[乙方住所地]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同簽訂日期及地點簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱：[項目名稱]2.2項目位置項目位置：[項目位置]2.3項目性質(zhì)及規(guī)模項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目開發(fā)商信息開發(fā)商名稱：[開發(fā)商名稱]開發(fā)商住所地：[開發(fā)商住所地]開發(fā)商聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系方式]2.5項目立項及審批情況立項文件編號：[立項文件編號]審批文件編號：[審批文件編號]第三條風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險評估目的目的：[風(fēng)險評估目的]3.2風(fēng)險評估范圍范圍：[風(fēng)險評估范圍]3.3風(fēng)險評估方法及標(biāo)準(zhǔn)方法：[風(fēng)險評估方法]標(biāo)準(zhǔn)：[風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)]3.4風(fēng)險評估報告內(nèi)容內(nèi)容：[風(fēng)險評估報告內(nèi)容]第四條居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容內(nèi)容：[居間服務(wù)具體內(nèi)容]4.2居間服務(wù)期限期限：[居間服務(wù)期限]4.3居間服務(wù)費用及支付方式費用：[居間服務(wù)費用]支付方式：[支付方式]4.4居間服務(wù)成果提交提交：[居間服務(wù)成果提交]第五條風(fēng)險評估報告交付及保密5.1報告交付時間及方式時間：[報告交付時間]方式：[報告交付方式]5.2報告保密要求要求：[報告保密要求]5.3違約責(zé)任責(zé)任：[違約責(zé)任]第六條合同履行及監(jiān)督6.1履行合同的條件條件：[履行合同的條件]6.2履行合同的程序程序：[履行合同的程序]6.3居間服務(wù)的監(jiān)督監(jiān)督：[居間服務(wù)的監(jiān)督]第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件條件：[合同解除的條件]7.2合同解除的程序程序：[合同解除的程序]7.3合同終止的條件條件：[合同終止的條件]7.4合同終止的程序程序：[合同終止的程序]第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任情形：1.甲方未按時支付居間服務(wù)費用的；2.乙方未按約定時間完成風(fēng)險評估報告的；3.任何一方違反保密義務(wù)的；4.其他違反本合同約定情形的。責(zé)任：1.甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[比例]%；2.乙方未按約定時間完成風(fēng)險評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%；3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；4.其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第七條爭議解決方式處理。8.2爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.3爭議解決地點地點：[爭議解決地點]第九條合同生效及期限9.1合同生效條件條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同經(jīng)有關(guān)部門審批等]9.2合同期限期限：[合同期限，如一年、兩年等]第十條其他約定事項10.1合同附件附件：[合同附件清單，如風(fēng)險評估報告、服務(wù)協(xié)議等]10.2合同解釋解釋：[合同解釋條款，如合同用詞的含義、解釋順序等]10.3合同變更變更：[合同變更程序，如變更方式、生效條件等]第十一條合同解除后的處理11.1解除合同后的費用結(jié)算結(jié)算：[解除合同后的費用結(jié)算方式]11.2解除合同后的資料移交移交：[解除合同后的資料移交方式及內(nèi)容]11.3解除合同后的其他事宜事宜：[解除合同后的其他處理事項]第十二條合同的附件及補充協(xié)議12.1附件清單清單：[合同附件清單]12.2補充協(xié)議協(xié)議：[補充協(xié)議內(nèi)容]第十三條合同的簽署及生效13.1簽署時間及地點時間：[簽署時間]地點：[簽署地點]13.2生效條件條件：[合同生效條件]第十四條合同的附件及補充協(xié)議14.1附件清單清單：[合同附件清單]14.2補充協(xié)議協(xié)議：[補充協(xié)議內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[比例]%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.3第三方有權(quán)按照合同約定和補充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供風(fēng)險評估報告、審計報告、監(jiān)理報告等，甲方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息和資料。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供居間服務(wù)、風(fēng)險評估報告等，乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息和資料。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和補充協(xié)議履行義務(wù)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，調(diào)整合同履行計劃，確保第三方工作順利進(jìn)行。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并形成書面意見。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，按照本合同第七條爭議解決方式處理。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，如遇合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定處理。9.2第三方介入結(jié)束后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，處理第三方介入期間的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目評估報告要求：詳細(xì)記錄風(fēng)險評估過程、結(jié)果及建議，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：本報告由乙方提供，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及支付方式，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時間及雙方權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。6.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效時間及雙方權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點及程序，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[比例]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成風(fēng)險評估報告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：1.甲方未按約定支付乙方居間服務(wù)費用人民幣10萬元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1萬元。2.乙方未按約定時間完成風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元。3.第三方在提供風(fēng)險評估服務(wù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成經(jīng)濟損失人民幣20萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間合同協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方主體1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同履行地點1.6合同保密條款1.7合同解除與終止1.8合同爭議解決方式1.9合同附件1.10合同生效日期1.11合同修改與補充1.12合同解除條件1.13合同終止條件1.14合同履行責(zé)任2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)單位2.6項目立項審批2.7項目規(guī)劃審批2.8項目土地使用情況2.9項目配套設(shè)施2.10項目投資情況3.風(fēng)險評估內(nèi)容3.1風(fēng)險評估目的3.2風(fēng)險評估范圍3.3風(fēng)險評估方法3.4風(fēng)險評估指標(biāo)3.5風(fēng)險評估報告3.6風(fēng)險評估結(jié)論3.7風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)用4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)成果4.5居間服務(wù)費用4.6居間服務(wù)費用支付方式4.7居間服務(wù)費用調(diào)整4.8居間服務(wù)費用結(jié)算5.居間雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3委托方的權(quán)利5.4委托方的義務(wù)5.5雙方保密義務(wù)5.6違約責(zé)任5.7爭議解決方式5.8爭議解決地點6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4保密責(zé)任6.5保密例外6.6保密信息的使用7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約責(zé)任承擔(dān)7.5違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止的效力8.6合同解除與終止的后果9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力10.4合同生效手續(xù)11.合同修改與補充11.1合同修改程序11.2合同補充程序11.3合同修改與補充的效力12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同適用法律13.4合同簽署日期13.5合同簽署地點14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署代表14.3簽署日期14.4簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方就房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保風(fēng)險評估工作的順利進(jìn)行，為委托方提供專業(yè)的風(fēng)險評估服務(wù)。1.2合同雙方主體1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同并加蓋公章。1.3.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至風(fēng)險評估報告提交之日止。1.5合同履行地點本合同履行地點為委托方指定的地點。1.6合同保密條款1.6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6.2保密期限自合同生效之日起至風(fēng)險評估報告提交之日止。1.7合同解除與終止1.7.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。1.7.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）風(fēng)險評估報告提交完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。1.8合同爭議解決方式1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二條房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地點：[項目具體地址]。2.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。2.4項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]。2.5項目開發(fā)單位：[開發(fā)單位全稱]。2.6項目立項審批：[立項審批文件名稱及文號]。2.7項目規(guī)劃審批：[規(guī)劃審批文件名稱及文號]。2.8項目土地使用情況：[土地使用性質(zhì)、面積、用途等]。2.9項目配套設(shè)施：[配套設(shè)施名稱、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等]。2.10項目投資情況：[項目總投資額、資金來源等]。第三條風(fēng)險評估內(nèi)容3.1風(fēng)險評估目的為委托方提供全面、客觀、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估，為項目決策提供依據(jù)。3.2風(fēng)險評估范圍3.2.1項目市場風(fēng)險分析。3.2.2項目財務(wù)風(fēng)險分析。3.2.3項目政策風(fēng)險分析。3.2.4項目運營風(fēng)險分析。3.2.5項目法律風(fēng)險分析。3.3風(fēng)險評估方法3.3.1定量分析：運用統(tǒng)計學(xué)、財務(wù)分析等方法對項目風(fēng)險進(jìn)行量化。3.3.2定性分析：結(jié)合項目實際情況，對風(fēng)險因素進(jìn)行定性分析。3.4風(fēng)險評估指標(biāo)3.4.1市場風(fēng)險指標(biāo)：如市場需求、供給、競爭等。3.4.2財務(wù)風(fēng)險指標(biāo)：如投資回報率、財務(wù)狀況、盈利能力等。3.4.3政策風(fēng)險指標(biāo)：如政策穩(wěn)定性、政策支持力度等。3.4.4運營風(fēng)險指標(biāo)：如項目管理、運營效率等。3.4.5法律風(fēng)險指標(biāo)：如合同效力、法律法規(guī)等。3.5風(fēng)險評估報告3.5.1風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險評估的目的、范圍、方法、指標(biāo)、結(jié)論等內(nèi)容。3.5.2風(fēng)險評估報告應(yīng)具有客觀性、準(zhǔn)確性、完整性。3.6風(fēng)險評估結(jié)論風(fēng)險評估結(jié)論應(yīng)包括風(fēng)險等級、風(fēng)險應(yīng)對措施等內(nèi)容。3.7風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)用第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1收集整理項目相關(guān)資料。4.1.2進(jìn)行風(fēng)險評估。4.1.3提供風(fēng)險評估報告。4.1.4協(xié)助委托方制定風(fēng)險應(yīng)對措施。4.2居間服務(wù)方式4.2.1面談溝通。4.2.2文件資料分析。4.2.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。4.3居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至風(fēng)險評估報告提交之日止。4.4居間服務(wù)成果4.4.1提供完整的風(fēng)險評估報告。4.4.2協(xié)助委托方制定風(fēng)險應(yīng)對措施。4.5居間服務(wù)費用4.5.1居間服務(wù)費用為人民幣[金額]元。4.5.2居間服務(wù)費用支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.6居間服務(wù)費用支付方式4.6.1居間服務(wù)費用支付期限為：[支付期限，如合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付等]。4.6.2居間服務(wù)費用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.7居間服務(wù)費用調(diào)整4.7.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致居間服務(wù)費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。4.8居間服務(wù)費用結(jié)算4.8.1居間服務(wù)費用結(jié)算時間為：[結(jié)算時間，如每季度結(jié)算一次等]。4.8.2居間服務(wù)費用結(jié)算方式為：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第五條居間雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1按照合同約定，收取居間服務(wù)費用。5.1.2享有對風(fēng)險評估報告的知識產(chǎn)權(quán)。5.1.3享有對風(fēng)險評估結(jié)果的保密權(quán)。5.2居間方的義務(wù)5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)的風(fēng)險評估服務(wù)。5.2.2及時向委托方提供風(fēng)險評估報告。5.2.3對風(fēng)險評估過程中知悉的委托方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3委托方的權(quán)利5.3.1要求居間方按照合同約定提供風(fēng)險評估服務(wù)。5.3.2獲得風(fēng)險評估報告及相關(guān)資料。5.3.3對居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.4委托方的義務(wù)5.4.1按照合同約定支付居間服務(wù)費用。5.4.2提供項目相關(guān)資料，配合居間方進(jìn)行風(fēng)險評估。5.4.3對居間方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。5.5雙方保密義務(wù)5.5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.5.2保密期限自合同生效之日起至風(fēng)險評估報告提交之日止。5.6違約責(zé)任5.6.1居間方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.6.2委托方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.7爭議解決方式5.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。5.8爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指在本合同履行過程中，一方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財務(wù)信息、市場信息、客戶信息等非公開信息。（1）項目商業(yè)計劃書、財務(wù)報表、技術(shù)圖紙、設(shè)計方案等；（2）項目招投標(biāo)文件、合同文件、法律文件等；（3）項目合作伙伴、客戶名單、市場分析報告等；（4）項目運營數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、管理決策等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限，如5年]。6.2.2即使本合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)存在。6.3保密義務(wù)6.3.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.3.2雙方應(yīng)采取合理的措施保護保密信息，防止其泄露、泄露、篡改或丟失。6.4保密責(zé)任6.4.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對另一方造成的經(jīng)濟損失。6.4.2一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求賠償損失。6.5保密例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）已經(jīng)公開的信息；（3）從第三方合法獲取的信息；（4）雙方事先書面同意披露的信息。6.6保密信息的使用6.6.1雙方僅可使用保密信息用于履行本合同義務(wù)，不得用于任何其他目的。第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約是指一方未能履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供資料、完成服務(wù)等。7.2違約責(zé)任7.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計算方式為：[違約金計算公式或標(biāo)準(zhǔn)]。7.3違約賠償7.3.1一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。7.4違約責(zé)任承擔(dān)7.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除非因不可抗力導(dǎo)致違約。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2風(fēng)險評估報告提交完畢；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。8.3合同解除程序8.3.1一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限，如30日]書面通知另一方。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。8.5合同解除與終止的效力8.5.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.6合同解除與終止的后果8.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為[生效日期]。10.3合同生效效力10.3.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。10.4合同生效手續(xù)10.4.1合同生效手續(xù)由雙方按照法律規(guī)定辦理。第十一條合同修改與補充11.1合同修改程序11.1.1雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同補充程序11.2.1雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行補充，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。11.3合同修改與補充的效力11.3.1本合同經(jīng)修改或補充后，對雙方具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1[附件名稱1]。12.1.2[附件名稱2]。12.2附件內(nèi)容12.2.1[附件內(nèi)容1]。12.2.2[附件內(nèi)容2]。12.3附件效力12.3.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋13.3合同適用法律13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同簽署日期13.4.1本合同簽署日期為[簽署日期]。13.5合同簽署地點13.5.1本合同簽署地點為[簽署地點]。第十四條合同簽署14.1簽署主體14.1.1委托方：[委托方全稱]。14.1.2居間方：[居間方全稱]。14.2簽署代表14.2.1委托方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.2.2居間方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3簽署日期14.3.1本合同簽署日期為[簽署日期]。14.4簽署地點14.4.1本合同簽署地點為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除委托方和居間方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高風(fēng)險評估的準(zhǔn)確性和效率，確保項目的順利進(jìn)行。15.3第三方的責(zé)任范圍15.3.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和服務(wù)項目確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1委托方或居間方有權(quán)邀請第三方介入本合同項下的風(fēng)險評估工作。16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限和費用等。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方同意介入前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同及相關(guān)文件，并明確其責(zé)任和義務(wù)。16.2.2第三方同意介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與委托方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照委托方的要求，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的風(fēng)險評估服務(wù)。17.1.2委托方有權(quán)要求第三方提供風(fēng)險評估報告，并對報告內(nèi)容提出意見和建議。17.1.3第三方違反本合同約定或造成委托方損失的，委托方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與居間方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)按照居間方的要求，協(xié)助居間方完成風(fēng)險評估工作。17.2.2居間方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核。17.2.3第三方違反本合同約定或造成居間方損失的，居間方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定。17.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與委托方或居間方簽訂的書面協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、過失或疏忽等原因給委托方或居間方造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性19.1.1第三方介入后，可能需要對原合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)新的情況。19.2合同變更的程序19.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)委托方、居間方和第三方協(xié)商一致。19.2.2合同變更應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并作為本合同不可分割的組成部分。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止的條件20.1.1第三方介入的合同期限屆滿；20.1.2第三方介入的合同因違約、不可抗力等原因終止。20.2合同終止的程序20.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。20.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.1.2爭議解決不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.[項目基本情況說明]要求：詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模、開發(fā)單位、立項審批、規(guī)劃審批、土地使用情況、配套設(shè)施、投資情況等。說明：此附件用于幫助居間方和第三方全面了解項目背景，為風(fēng)險評估提供基礎(chǔ)信息。2.[風(fēng)險評估報告]要求：包含風(fēng)險評估的目的、范圍、方法、指標(biāo)、結(jié)論等內(nèi)容，并提供風(fēng)險等級和風(fēng)險應(yīng)對措施。說明：此附件是風(fēng)險評估工作的最終成果，用于指導(dǎo)項目決策和風(fēng)險管理工作。3.[風(fēng)險評估指標(biāo)體系]要求：列出風(fēng)險評估所使用的指標(biāo)，包括市場風(fēng)險指標(biāo)、財務(wù)風(fēng)險指標(biāo)、政策風(fēng)險指標(biāo)、運營風(fēng)險指標(biāo)、法律風(fēng)險指標(biāo)等。說明：此附件用于明確風(fēng)險評估的指標(biāo)體系，確保評估的客觀性和準(zhǔn)確性。4.[風(fēng)險評估方法說明]要求：詳細(xì)說明風(fēng)險評估所采用的方法，如定量分析、定性分析等。說明：此附件用于解釋風(fēng)險評估的技術(shù)手段，幫助各方理解評估過程。5.[風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)用建議]要求：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，提出風(fēng)險應(yīng)對措施和建議。說明：此附件用于指導(dǎo)委托方如何利用風(fēng)險評估結(jié)果，降低項目風(fēng)險。6.[合同履行情況記錄]要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括費用支付、資料提供、服務(wù)完成等。說明：此附件用于證明合同履行情況，便于后續(xù)的結(jié)算和爭議解決。7.[第三方服務(wù)協(xié)議]要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)項目、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.[保密協(xié)議]要求：明確雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限、保密責(zé)任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費用。未按合同約定提供項目相關(guān)資料。未按合同約定完成風(fēng)險評估工作。違反保密義務(wù)，泄露保密信息。故意或重大過失導(dǎo)致風(fēng)險評估結(jié)果不準(zhǔn)確。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計算方式為：[違約金計算公式或標(biāo)準(zhǔn)]。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：居間方未在合同約定的時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告，委托方有權(quán)要求居間方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的損失。示例二：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致委托方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目業(yè)主4.風(fēng)險評估范圍4.1風(fēng)險評估內(nèi)容4.2風(fēng)險評估方法4.3風(fēng)險評估期限5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)概述5.2居間服務(wù)具體事項5.3居間服務(wù)成果6.居間服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.保密例外8.1保密例外情況8.2保密例外責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3清算責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“風(fēng)險評估”指對房地產(chǎn)項目可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和分析。（2）“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，提供風(fēng)險評估服務(wù)的行為。（3）“項目信息”指甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項目的各項資料。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如無特別說明，均以本條定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.項目信息3.1項目名稱[房地產(chǎn)項目名稱]3.2項目地點[房地產(chǎn)項目具體地址]3.3項目規(guī)模[房地產(chǎn)項目總面積、建筑規(guī)模等]3.4項目業(yè)主[房地產(chǎn)項目業(yè)主名稱]4.風(fēng)險評估范圍4.1風(fēng)險評估內(nèi)容（1）政策風(fēng)險（2）市場風(fēng)險（3）財務(wù)風(fēng)險（4）法律風(fēng)險（5）工程風(fēng)險4.2風(fēng)險評估方法采用定量與定性相結(jié)合的方法，對項目風(fēng)險進(jìn)行綜合評估。4.3風(fēng)險評估期限自合同生效之日起至[風(fēng)險評估期限]，具體時間以實際完成時間為準(zhǔn)。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)概述乙方根據(jù)甲方要求，對[房地產(chǎn)項目名稱]進(jìn)行風(fēng)險評估，并向甲方提供風(fēng)險評估報告。5.2居間服務(wù)具體事項（1）收集項目相關(guān)資料（2）分析項目風(fēng)險（4）提供風(fēng)險評估咨詢服務(wù)5.3居間服務(wù)成果（1）風(fēng)險評估報告（2）風(fēng)險評估咨詢服務(wù)6.居間服務(wù)費用6.1費用計算方式[具體費用計算公式或標(biāo)準(zhǔn)]6.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在[具體支付時間]前支付居間服務(wù)費用。6.3費用支付時間[具體支付時間，如：合同簽訂后一個月內(nèi)]7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、風(fēng)險評估報告等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[保密期限]，具體時間以實際完成時間為準(zhǔn)。7.3保密責(zé)任（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密例外8.1保密例外情況（1）法律法規(guī)要求披露的信息。（2）雙方事先同意公開的信息。（3）在保密信息公開前，已由第三方合法獲得的信息。8.2保密例外責(zé)任對于保密例外的信息，雙方不承擔(dān)保密責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同變更與補充11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止與清算12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同解除或終止的其他情形。12.2合同清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。（2）清算內(nèi)容包括但不限于：居間服務(wù)費用的結(jié)算、剩余工作成果的移交等。12.3清算責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)清算責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及由此產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同于[具體簽署日期]在[具體簽署地點]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的個人或機構(gòu)。（1）中介機構(gòu)（2）評估機構(gòu)（3）監(jiān)理機構(gòu)（4）法律顧問（5）其他相關(guān)機構(gòu)或個人2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時提交工作成果，確保工作質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗收。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗收。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)。（2）甲