20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程合同合同終止條件與清算合同本合同目錄一覽1.合同終止條件概述2.因不可抗力導(dǎo)致的合同終止3.因甲方原因?qū)е碌暮贤K止4.因乙方原因?qū)е碌暮贤K止5.合同終止的程序6.合同終止通知的送達與確認7.合同終止后的合同義務(wù)8.合同終止后的工程款結(jié)算9.合同終止后的材料、設(shè)備處理10.合同終止后的工程驗收11.合同終止后的責(zé)任追究12.合同終止后的爭議解決13.合同終止后的合同解除14.合同終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同終止條件概述1.1合同終止的定義1.2合同終止的原因1.3合同終止的法律效力2.因不可抗力導(dǎo)致的合同終止2.1不可抗力的定義2.2不可抗力的認定標準2.3不可抗力發(fā)生時的合同終止程序2.4不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)3.因甲方原因?qū)е碌暮贤K止3.1甲方違約的情形3.2甲方違約的處理程序3.3甲方違約的責(zé)任承擔(dān)4.因乙方原因?qū)е碌暮贤K止4.1乙方違約的情形4.2乙方違約的處理程序4.3乙方違約的責(zé)任承擔(dān)5.合同終止的程序5.1合同終止的通知5.2合同終止的確認5.3合同終止的生效6.合同終止通知的送達與確認6.1通知的送達方式6.2通知的送達地址6.3通知的確認程序7.合同終止后的合同義務(wù)7.1甲方剩余義務(wù)7.2乙方剩余義務(wù)7.3雙方在合同終止后的合作與配合8.合同終止后的工程款結(jié)算8.1工程款結(jié)算的依據(jù)8.2工程款結(jié)算的程序8.3已支付工程款的退還8.4未支付工程款的結(jié)算8.5預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款的處理9.合同終止后的材料、設(shè)備處理9.1材料和設(shè)備的歸屬9.2材料和設(shè)備的回收9.3材料和設(shè)備的保管責(zé)任9.4材料和設(shè)備的處置方式9.5處置產(chǎn)生的費用承擔(dān)10.合同終止后的工程驗收10.1工程驗收的標準10.2工程驗收的程序10.3驗收不合格的處理10.4驗收合格的確認10.5驗收報告的提交11.合同終止后的責(zé)任追究11.1違約責(zé)任的追究11.2侵權(quán)責(zé)任的追究11.3違約金、賠償金的計算與支付11.4責(zé)任追究的程序11.5責(zé)任追究的時效12.合同終止后的爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決機構(gòu)的選定12.4爭議解決的法律適用12.5爭議解決的保密義務(wù)13.合同終止后的合同解除13.1合同解除的定義13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序13.4合同解除的法律后果13.5合同解除的效力14.合同終止后的其他事項處理14.1合同檔案的保存與移交14.2合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同終止后的稅務(wù)處理14.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.5合同終止后的其他后續(xù)事宜處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.1.2第三方的介入是指因合同履行需要，由甲方或乙方邀請或指定的第三方主體參與合同履行、監(jiān)督、評估、檢測等活動。1.2第三方介入的范圍1.2.1工程監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。1.2.2材料檢測：第三方檢測機構(gòu)對工程使用的材料進行質(zhì)量檢測。1.2.3工程評估：第三方評估機構(gòu)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。1.2.4爭議解決：第三方調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)參與合同爭議的解決。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的最高賠償限額。2.2.1第三方的資質(zhì)和能力2.2.2第三方介入活動的性質(zhì)和風(fēng)險2.2.3合同雙方的約定3.第三方介入的程序3.1第三方的選定3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得甲方或乙方的同意。3.2第三方介入的協(xié)議3.2.1甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。3.2.2協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得違反本合同的規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方受甲方委托，對工程進行監(jiān)理、檢測、評估等活動。4.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和結(jié)果，并對甲方負責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方受乙方委托，對工程進行監(jiān)理、檢測、評估等活動。4.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和結(jié)果，并對乙方負責(zé)。4.3第三方與其他方的劃分4.3.1第三方與其他方的劃分應(yīng)基于各自的職責(zé)和權(quán)利，確保各方利益得到保障。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)對工程進行必要的監(jiān)督檢查、檢測、評估等活動。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方的責(zé)任5.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同附件1.3合同變更記錄2.工程資料2.1工程圖紙2.2工程施工方案2.3工程驗收報告2.4工程進度報告2.5工程結(jié)算報告3.材料與設(shè)備清單3.1材料采購合同3.2設(shè)備采購合同3.3材料與設(shè)備驗收報告4.支付憑證4.1工程款支付憑證4.2材料款支付憑證4.3設(shè)備款支付憑證5.人員資質(zhì)證書5.1甲方人員資質(zhì)證書5.2乙方人員資質(zhì)證書5.3第三方人員資質(zhì)證書6.不可抗力證明文件6.1不可抗力事件發(fā)生證明6.2不可抗力事件影響評估報告7.爭議解決文件7.1爭議調(diào)解協(xié)議7.2爭議仲裁裁決書7.3爭議訴訟判決書8.其他相關(guān)文件8.1環(huán)保審批文件8.2安全生產(chǎn)許可證8.3工程保險單說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方的違約行為：未按時支付工程款未按合同約定提供施工場地未按時提供工程圖紙工程質(zhì)量不符合合同要求1.2乙方的違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同要求未經(jīng)甲方同意擅自改變施工方案未按時提交工程驗收報告2.責(zé)任認定標準2.1甲方的責(zé)任認定：違約金：按未支付工程款金額的千分之五計算。賠償損失：賠償因甲方違約導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟損失。2.2乙方的責(zé)任認定：賠償損失：賠償因乙方違約導(dǎo)致的甲方直接經(jīng)濟損失。3.示例說明3.1甲方向乙方支付工程款100萬元，乙方未按時完成工程進度，導(dǎo)致甲方損失5萬元。違約金：100萬元×0.005=5000元賠償損失：5萬元3.2乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的工程圖紙有誤，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方損失10萬元。違約金：10萬元×0.005=500元賠償損失：10萬元全文完。二零二五年度建筑工程合同合同終止條件與清算合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同主體3.合同目的4.合同期限二、合同終止條件1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行4.法定原因5.其他合同終止條件三、合同清算程序1.清算啟動2.清算組織3.清算期限4.清算內(nèi)容5.清算費用四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后的工程款結(jié)算2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.工程資料、設(shè)備、材料的處理4.工程驗收5.合同終止后的爭議解決五、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.損害賠償5.違約責(zé)任的追究六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)九、合同解除、終止后的檔案管理1.檔案管理范圍2.檔案管理要求3.檔案管理期限4.檔案管理責(zé)任5.檔案管理費用十、合同解除、終止后的稅費處理1.稅費處理依據(jù)2.稅費處理程序3.稅費處理責(zé)任4.稅費處理費用5.稅費爭議解決十一、合同解除、終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)界定2.債權(quán)債務(wù)處理程序3.債權(quán)債務(wù)處理責(zé)任4.債權(quán)債務(wù)處理費用5.債權(quán)債務(wù)爭議解決十二、合同解除、終止后的后續(xù)事宜處理1.工程現(xiàn)場清理2.工程資料歸檔3.工程設(shè)備、材料處置4.工程質(zhì)量保修5.工程驗收及移交十三、合同解除、終止后的其他事項1.合同解除、終止后的保密義務(wù)2.合同解除、終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同解除、終止后的保密協(xié)議4.合同解除、終止后的合作機會5.合同解除、終止后的其他約定事項十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策b.當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的規(guī)范性文件c.雙方簽訂的《二零二五年度建筑工程合同》2.合同主體a.承包方：[承包方全稱]b.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.合同目的a.明確雙方在二零二五年度建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)b.規(guī)范合同履行過程中的行為c.確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制4.合同期限a.合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日二、合同終止條件1.雙方協(xié)商一致a.發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，可終止合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行a.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，具體參照《中華人民共和國合同法》3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行a.發(fā)包方或承包方任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)終止合同4.法定原因a.發(fā)包方或承包方因法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，如破產(chǎn)、解散等5.其他合同終止條件a.因雙方同意的其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行三、合同清算程序1.清算啟動a.合同終止后，雙方應(yīng)在[清算啟動期限]內(nèi)啟動清算程序2.清算組織a.清算小組由發(fā)包方和承包方各自指定一名代表組成3.清算期限a.清算期限為自清算啟動之日起[清算期限]4.清算內(nèi)容a.工程款結(jié)算b.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移c.工程資料、設(shè)備、材料的處理d.工程驗收5.清算費用a.清算費用由雙方承擔(dān)，具體由清算小組協(xié)商確定四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后的工程款結(jié)算a.工程款結(jié)算按合同約定執(zhí)行2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移a.合同終止后，除合同約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)不再轉(zhuǎn)移3.工程資料、設(shè)備、材料的處理a.工程資料、設(shè)備、材料按合同約定處理4.工程驗收a.工程驗收按合同約定執(zhí)行5.合同終止后的爭議解決a.合同終止后的爭議解決參照原合同約定五、違約責(zé)任1.違約行為界定a.違約行為包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約金計算a.違約金的計算按照合同約定執(zhí)行4.損害賠償a.因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方5.違約責(zé)任的追究a.違約責(zé)任的追究按照合同約定執(zhí)行六、爭議解決1.爭議解決方式a.發(fā)包方與承包方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決3.爭議解決程序a.爭議解決程序參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定4.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]5.爭議解決費用a.爭議解決費用由雙方承擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件a.發(fā)包方或承包方符合合同約定的解除條件2.合同解除程序a.合同解除程序參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定3.合同解除通知a.解除方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)a.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任八、合同變更1.合同變更條件a.發(fā)包方或承包方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同變更程序a.提出變更申請b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容c.簽署變更協(xié)議3.合同變更通知a.變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方4.合同變更后的處理a.按變更協(xié)議執(zhí)行5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)a.變更后的責(zé)任按變更協(xié)議執(zhí)行九、合同解除、終止后的檔案管理1.檔案管理范圍a.合同文件、工程資料、驗收報告等2.檔案管理要求a.保存期限不少于[保存期限]年b.保存方式應(yīng)符合國家相關(guān)標準3.檔案管理期限a.合同解除、終止后，檔案管理期限為[管理期限]4.檔案管理責(zé)任a.雙方應(yīng)各自承擔(dān)檔案管理的責(zé)任5.檔案管理費用a.檔案管理費用由雙方分攤十、合同解除、終止后的稅費處理1.稅費處理依據(jù)a.國家相關(guān)稅收法律法規(guī)2.稅費處理程序a.按照稅法規(guī)定辦理3.稅費處理責(zé)任a.雙方應(yīng)各自承擔(dān)稅費處理的責(zé)任4.稅費處理費用a.稅費處理費用由雙方分攤5.稅費爭議解決a.稅費爭議參照相關(guān)法律法規(guī)解決十一、合同解除、終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)界定a.按合同約定及雙方實際發(fā)生情況確定2.債權(quán)債務(wù)處理程序a.雙方協(xié)商解決3.債權(quán)債務(wù)處理責(zé)任a.雙方應(yīng)各自承擔(dān)債權(quán)債務(wù)處理的責(zé)任4.債權(quán)債務(wù)處理費用a.債權(quán)債務(wù)處理費用由雙方分攤5.債權(quán)債務(wù)爭議解決a.債權(quán)債務(wù)爭議參照相關(guān)法律法規(guī)解決十二、合同解除、終止后的后續(xù)事宜處理1.工程現(xiàn)場清理a.合同解除、終止后，雙方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場2.工程資料歸檔a.將工程資料歸檔保存3.工程設(shè)備、材料處置a.按合同約定處置工程設(shè)備、材料4.工程質(zhì)量保修a.按合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)5.工程驗收及移交a.按合同約定進行工程驗收及移交十三、合同解除、終止后的其他事項1.合同解除、終止后的保密義務(wù)a.雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)2.合同解除、終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.按合同約定及雙方實際發(fā)生情況確定3.合同解除、終止后的保密協(xié)議a.如有保密協(xié)議，雙方應(yīng)繼續(xù)履行4.合同解除、終止后的合作機會a.合同解除、終止后，雙方不得利用對方信息獲取不正當(dāng)利益5.合同解除、終止后的其他約定事項a.按合同約定執(zhí)行十四、合同附件1.合同附件清單a.[附件清單]2.合同附件內(nèi)容a.[附件內(nèi)容]3.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件變更a.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.合同附件爭議解決a.合同附件爭議參照合同爭議解決方式甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、變更等。b.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整工程設(shè)計和施工方案。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保合同履行。b.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等。3.甲方付款條件條款a.甲方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗收報告。b.甲方在驗收合格后，有權(quán)根據(jù)合同約定支付工程款。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求提出變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。b.甲方提出的變更不得影響工程質(zhì)量和安全。5.甲方違約責(zé)任條款a.甲方如未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進度安排等。b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。2.乙方施工權(quán)條款a.乙方有權(quán)在甲方提供的施工場地進行施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件。b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供施工圖紙、技術(shù)資料等。3.乙方進度控制權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力調(diào)整工程進度，但需提前通知甲方。b.乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)適當(dāng)調(diào)整施工進度。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方如未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如未按合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方索賠權(quán)條款a.乙方在遇到不可抗力因素或其他特殊情況時，有權(quán)向甲方提出索賠。b.甲方應(yīng)在接到乙方索賠申請后[索賠處理期限]內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款a.合同中涉及的中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議。2.中介費用條款a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.中介爭議解決條款a.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如與雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，中介機構(gòu)應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介保密條款a.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.中介機構(gòu)在合同解除、終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。附件及其他補充說明一