20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議書名稱及編號(hào)2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議適用范圍5.房屋配套設(shè)施清單5.1水電煤氣5.2供暖設(shè)施5.3網(wǎng)絡(luò)通訊5.4電梯5.5保安監(jiān)控系統(tǒng)5.6停車設(shè)施5.7物業(yè)管理費(fèi)6.配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3逾期支付責(zé)任8.配套設(shè)施變更及新增8.1變更程序8.2新增程序8.3費(fèi)用承擔(dān)9.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收9.1移交時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.配套設(shè)施糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理時(shí)限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議書名稱及編號(hào)1.1本協(xié)議書名稱為“二零二四年度房屋買賣合同配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議書”。1.2本協(xié)議書編號(hào)為______。2.協(xié)議雙方基本信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________2.1.3地址：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2.1全稱：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________2.2.3地址：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________3.協(xié)議簽訂日期3.1本協(xié)議書簽訂日期為____年____月____日。4.協(xié)議適用范圍4.1本協(xié)議書適用于甲方與乙方之間在____年____月____日簽訂的《二零二四年度房屋買賣合同》中涉及的配套設(shè)施相關(guān)事宜。5.房屋配套設(shè)施清單5.1水電煤氣5.1.1供水：__________________5.1.2供電：__________________5.1.3煤氣：__________________5.2供暖設(shè)施5.2.1供暖方式：__________________5.2.2供暖時(shí)間：__________________5.3網(wǎng)絡(luò)通訊5.3.1寬帶網(wǎng)絡(luò)：__________________5.3.2通訊設(shè)施：__________________5.4電梯5.4.1電梯品牌：__________________5.4.2電梯數(shù)量：__________________5.5保安監(jiān)控系統(tǒng)5.5.1監(jiān)控范圍：__________________5.5.2監(jiān)控設(shè)備：__________________5.6停車設(shè)施5.6.1停車位數(shù)：__________________5.6.2停車費(fèi)用：__________________5.7物業(yè)管理費(fèi)5.7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.7.2收費(fèi)周期：__________________6.配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的相關(guān)使用規(guī)定，合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3故障處理6.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行故障處理。6.3.2若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。8.1.2供暖費(fèi)用按供暖季節(jié)實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。8.1.3網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)用按約定的套餐或?qū)嶋H使用量計(jì)費(fèi)。8.1.4電梯使用費(fèi)用按實(shí)際使用次數(shù)計(jì)費(fèi)。8.1.5保安監(jiān)控系統(tǒng)及停車設(shè)施費(fèi)用按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。8.1.6物業(yè)管理費(fèi)按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的費(fèi)用。8.2.2乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。8.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。9.配套設(shè)施變更及新增9.1變更程序9.1.1任何一方要求變更配套設(shè)施，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。9.1.2雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。9.2新增程序9.2.1任何一方要求新增配套設(shè)施，應(yīng)提供相應(yīng)的申請(qǐng)文件及費(fèi)用預(yù)算。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。9.3費(fèi)用承擔(dān)9.3.1配套設(shè)施變更或新增產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。10.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收10.1移交時(shí)間10.1.1配套設(shè)施應(yīng)在房屋交付使用時(shí)一并移交。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。10.3驗(yàn)收程序10.3.1乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。11.配套設(shè)施糾紛解決11.1糾紛解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決配套設(shè)施相關(guān)糾紛。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2糾紛處理時(shí)限11.2.1雙方應(yīng)在接到糾紛通知后____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按約定支付費(fèi)用的。12.1.2任何一方未按約定使用或維護(hù)配套設(shè)施的。12.1.3任何一方未按約定進(jìn)行變更或新增配套設(shè)施的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。12.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。13.3終止條件13.3.1本協(xié)議約定的期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。14.合同生效及終止14.1生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.3終止時(shí)間14.3.1本協(xié)議自雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指在甲方、乙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任限額低于本合同中約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)甲方、乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。18.3第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。19.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行權(quán)利和義務(wù)的劃分。20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說明21.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。21.2甲方、乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.3第三方介入期間，甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件，由介入?yún)f(xié)議約定。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的記錄和報(bào)告23.1第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交介入工作的記錄和報(bào)告。23.2甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。24.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。24.2若介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方、乙方平均承擔(dān)。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。25.2第三方不得泄露或利用甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)說明房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。3.房屋配套設(shè)施清單3.1列出房屋配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括水電煤氣、供暖設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通訊、電梯、保安監(jiān)控系統(tǒng)、停車設(shè)施、物業(yè)管理費(fèi)等。4.配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任協(xié)議4.1詳細(xì)說明配套設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，包括使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任、故障處理等。5.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式協(xié)議5.1詳細(xì)說明配套設(shè)施費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、逾期支付責(zé)任等。6.配套設(shè)施變更及新增協(xié)議6.1詳細(xì)說明配套設(shè)施變更及新增的程序、費(fèi)用承擔(dān)等。7.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1詳細(xì)說明配套設(shè)施移交及驗(yàn)收的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、程序等。8.配套設(shè)施糾紛解決協(xié)議8.1詳細(xì)說明配套設(shè)施糾紛的解決方式、處理時(shí)限等。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1詳細(xì)說明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。10.違約責(zé)任協(xié)議10.1詳細(xì)說明違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)等。11.合同解除及終止協(xié)議11.1詳細(xì)說明合同解除的條件、程序、終止條件等。12.合同生效及終止協(xié)議12.1詳細(xì)說明合同生效的條件、時(shí)間、終止時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付費(fèi)用1.1違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付水電煤氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.未按約定使用或維護(hù)配套設(shè)施2.1違約行為：乙方未按約定使用或維護(hù)配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為____元。3.未按約定進(jìn)行變更或新增配套設(shè)施3.1違約行為：甲方、乙方未按約定程序進(jìn)行配套設(shè)施的變更或新增。3.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方介入糾紛未按約定解決4.1違約行為：第三方介入糾紛未按約定時(shí)間或方式解決。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約行為示例5.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期____天。5.2乙方擅自改變電梯用途，導(dǎo)致電梯損壞。全文完。二零二四年度房屋買賣合同配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書目的1.3協(xié)議書適用范圍2.房屋及配套設(shè)施信息2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施清單2.3配套設(shè)施使用說明3.配套設(shè)施交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.配套設(shè)施費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.配套設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.配套設(shè)施使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用禁止事項(xiàng)7.配套設(shè)施變更與調(diào)整7.1變更程序7.2調(diào)整方式7.3變更通知8.配套設(shè)施權(quán)屬8.1權(quán)屬界定8.2權(quán)屬變更8.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決9.配套設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法規(guī)變更影響10.3違法法規(guī)責(zé)任11.配套設(shè)施爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.配套設(shè)施合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2違約責(zé)任13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱本協(xié)議書名稱為“二零二四年度房屋買賣合同配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議書”。1.2協(xié)議書目的本協(xié)議書的目的是明確買賣雙方在房屋買賣過程中對(duì)配套設(shè)施的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議書適用范圍本協(xié)議書適用于甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂的二零二四年度房屋買賣合同中涉及的配套設(shè)施。第二條房屋及配套設(shè)施信息2.1房屋基本情況甲方出售的房屋位于________區(qū)________街道________號(hào)，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________。2.2配套設(shè)施清單1.室內(nèi)設(shè)施：________、________、________等；2.公共設(shè)施：________、________、________等；3.附屬設(shè)施：________、________、________等。2.3配套設(shè)施使用說明1.室內(nèi)設(shè)施：________、________、________等；2.公共設(shè)施：________、________、________等；3.附屬設(shè)施：________、________、________等。第三條配套設(shè)施交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于房屋買賣合同約定的交房日期前________日內(nèi)，將配套設(shè)施交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到配套設(shè)施后________日內(nèi)，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第四條配套設(shè)施費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成配套設(shè)施費(fèi)用包括但不限于：設(shè)施購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式配套設(shè)施費(fèi)用應(yīng)按合同約定的方式支付，具體支付方式如下：1.甲方應(yīng)于________日內(nèi)，將配套設(shè)施費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到配套設(shè)施后________日內(nèi)，將配套設(shè)施費(fèi)用支付給甲方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間配套設(shè)施費(fèi)用應(yīng)在配套設(shè)施交付后的________日內(nèi)支付完畢。第五條配套設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。5.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。5.3維護(hù)費(fèi)用配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行維護(hù)責(zé)任。第六條配套設(shè)施使用限制6.1使用范圍配套設(shè)施僅限于房屋買受人及其家庭成員使用。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3使用禁止事項(xiàng)乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。第七條配套設(shè)施變更與調(diào)整7.1變更程序如因國(guó)家政策調(diào)整或?qū)嶋H需要，甲方需對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行變更或調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前________日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。7.2調(diào)整方式配套設(shè)施的變更或調(diào)整方式包括但不限于：設(shè)施更換、功能升級(jí)、范圍擴(kuò)大等。7.3變更通知甲方應(yīng)在配套設(shè)施變更或調(diào)整后________日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面通知，告知變更或調(diào)整的具體內(nèi)容。第八條配套設(shè)施權(quán)屬8.1權(quán)屬界定本協(xié)議中涉及的配套設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權(quán)。8.2權(quán)屬變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分配套設(shè)施。8.3權(quán)屬爭(zhēng)議解決如因配套設(shè)施權(quán)屬問題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條配套設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，為配套設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至配套設(shè)施報(bào)廢或轉(zhuǎn)移所有權(quán)之日止。第十條配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2法規(guī)變更影響如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。10.3違法法規(guī)責(zé)任任何一方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條配套設(shè)施爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條配套設(shè)施合同終止12.1終止條件1.房屋買賣合同終止；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理配套設(shè)施的移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.3終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的責(zé)任，處理配套設(shè)施相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.3合同附件本協(xié)議附件如下：1.房屋買賣合同；2.配套設(shè)施清單；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條合同生效與終止14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為________年________月________日。14.3終止條件本協(xié)議的終止條件按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房屋買賣合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供房屋買賣合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；2.提供房屋評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；3.提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等專業(yè)咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。第十六條第三方介入的流程與條件16.1介入流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入合同關(guān)系，履行相關(guān)職責(zé)。16.2介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例確定。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；2.第三方不得與甲方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；2.第三方不得與乙方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；2.第三方不得偏袒任何一方，損害另一方合法權(quán)益。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.房屋買賣合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的未盡事宜。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，各方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確房屋配套設(shè)施的具體情況，作為驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。3.配套設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施。4.配套設(shè)施變更與調(diào)整通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確變更或調(diào)整的內(nèi)容、原因、時(shí)間及對(duì)乙方的影響。說明：本附件用于通知乙方配套設(shè)施的變更或調(diào)整情況。5.配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：本附件用于證明配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。6.配套設(shè)施費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明配套設(shè)施費(fèi)用的支付情況。7.配套設(shè)施保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于證明配套設(shè)施已購(gòu)買保險(xiǎn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付配套設(shè)施費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付配套設(shè)施費(fèi)用及違約金。第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商確定違約金比例。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，確定其他違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方遭受的損失包括臨時(shí)住宿費(fèi)、搬家費(fèi)等，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付配套設(shè)施費(fèi)用，甲方因此遭受的損失包括利息損失，乙方應(yīng)支付配套設(shè)施費(fèi)用及違約金。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞，甲方和乙方因此遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議書基本情況1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書編號(hào)1.3協(xié)議書簽訂日期1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方（買方）基本信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.2.4乙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積3.4房屋用途4.配套設(shè)施基本情況4.1配套設(shè)施名稱4.2配套設(shè)施類型4.3配套設(shè)施數(shù)量4.4配套設(shè)施位置4.5配套設(shè)施權(quán)屬5.配套設(shè)施使用方式5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用費(fèi)用5.4使用責(zé)任6.配套設(shè)施交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)6.4交付條件7.配套設(shè)施驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收地點(diǎn)7.4驗(yàn)收責(zé)任8.配套設(shè)施維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)期限9.配套設(shè)施使用限制9.1使用限制事項(xiàng)9.2違約責(zé)任10.配套設(shè)施變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議書基本情況1.1協(xié)議書名稱：二零二四年度房屋買賣合同配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議書1.2協(xié)議書編號(hào)：20240011.3協(xié)議書簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈室2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道大廈2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：1382.2乙方（買方）基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：13956783.房屋基本情況3.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)3.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：202300013.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅4.配套設(shè)施基本情況4.1配套設(shè)施名稱：小區(qū)綠化4.2配套設(shè)施類型：公共綠地4.3配套設(shè)施數(shù)量：1處4.4配套設(shè)施位置：小區(qū)南側(cè)4.5配套設(shè)施權(quán)屬：甲方所有5.配套設(shè)施使用方式5.1使用期限：自房屋交付之日起，至甲方土地使用權(quán)終止之日止5.2使用范圍：小區(qū)業(yè)主及住戶5.3使用費(fèi)用：免費(fèi)5.4使用責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理6.配套設(shè)施交付6.1交付時(shí)間：房屋交付同時(shí)6.2交付方式：甲方將配套設(shè)施交付給乙方6.3交付地點(diǎn)：小區(qū)南側(cè)綠化區(qū)域6.4交付條件：配套設(shè)施完好，無損壞7.配套設(shè)施驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無損壞7.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)7.3驗(yàn)收地點(diǎn)：小區(qū)南側(cè)綠化區(qū)域7.4驗(yàn)收責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，甲方配合驗(yàn)收8.配套設(shè)施維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用。8.3維修保養(yǎng)期限：自配套設(shè)施交付之日起，至甲方土地使用權(quán)終止之日止。9.配套設(shè)施使用限制9.1使用限制事項(xiàng)：乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，不得損壞設(shè)施，不得占用或改變?cè)O(shè)施用途，不得影響其他業(yè)主的正常使用。9.2違約責(zé)任：如乙方違反使用限制事項(xiàng)，造成設(shè)施損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.配套設(shè)施變更10.1變更原因：因城市規(guī)劃、公共安全或其他合理原因，甲方需要對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行變更。10.2變更程序：甲方在變更前應(yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方進(jìn)行協(xié)商一致。10.3變更責(zé)任：因配套設(shè)施變更給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3解除責(zé)任：因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與本協(xié)議事項(xiàng)的，應(yīng)與本協(xié)議雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2第三方介入原因：在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；b)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的實(shí)際損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2