20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同附家具家電回購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.家具家電信息4.1家具清單4.2家電清單4.3家具家電產(chǎn)權(quán)5.買賣價格5.1房屋價格5.2家具家電價格6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.履約期限7.1交房時間7.2付款時間7.3其他履約期限8.交付與驗收8.1交付條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋買賣合同附家具家電回購協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋及家具家電的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋及家具家電的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于____地址的房屋，包括其附屬設(shè)施。1.1.5“家具家電”指賣方隨房屋一同出售的家具和家電，具體清單見附件。1.1.6“買賣價格”指買方購買房屋及家具家電的總金額。1.1.7“付款時間”指買方應(yīng)按照本合同約定的日期和方式支付款項。1.1.8“履約期限”指買方和賣方按照本合同約定的期限完成各自義務(wù)的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以賣方所在地的法律和習(xí)慣為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：____2.1.2身份證號碼：____2.1.3聯(lián)系電話：____2.1.4住址：____2.2賣方信息2.2.1姓名：____2.2.2身份證號碼：____2.2.3聯(lián)系電話：____2.2.4住址：____3.房屋信息3.1房屋地址：____3.2房屋面積：____平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____3.4房屋產(chǎn)權(quán)：____4.家具家電信息4.1家具清單：4.1.1家具1：____4.1.2家具2：____4.1.3家具3：____4.2家電清單：4.2.1家電1：____4.2.2家電2：____4.2.3家電3：____4.3家具家電產(chǎn)權(quán)：賣方保證所出售的家具家電為自有產(chǎn)權(quán)，無任何第三方權(quán)利限制。5.買賣價格5.1房屋價格：____元5.2家具家電價格：____元6.付款方式6.1付款時間：6.1.1首付款：____元，于合同簽訂之日支付。6.1.2尾款：____元，于房屋交付之日支付。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款憑證：買方應(yīng)保留付款憑證，作為付款證明。7.履約期限7.1交房時間：____年____月____日。7.2付款時間：首付款于合同簽訂之日支付，尾款于房屋交付之日支付。7.3其他履約期限：7.3.1買方應(yīng)在交房時間前完成所有付款。7.3.2賣方應(yīng)在交房時間前確保房屋及家具家電符合交付條件。8.交付與驗收8.1交付條件8.1.1賣方應(yīng)確保房屋及家具家電在交付時無任何法律糾紛、抵押、查封等限制。8.1.2房屋及家具家電應(yīng)保持交付時的一致狀態(tài)，不得有損壞或影響使用的情況。8.1.3賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等相關(guān)文件。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋及家具家電進行驗收。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具家電的完整性和功能完好等。8.2.3買方如有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3驗收時間8.3.1驗收時間為交房時間。8.3.2買方未能按時參加驗收的，應(yīng)在驗收期限屆滿前書面通知賣方，并另定驗收時間。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房屋及家具家電。9.1.2買方未按約定時間支付款項。9.1.3賣方提供的房屋及家具家電不符合交付條件。9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付____元違約金。9.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付____元違約金。9.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。9.3.2賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具家電的交付和款項結(jié)算。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同變更與補充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充或修改合同。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3補充協(xié)議12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2付款條件滿足。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方簽收或以其他方式證明對方已收到。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，最高不超過____元。16.3保險16.3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的利益。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方介入時的說明18.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方變更19.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并退出合同履行過程。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。20.3第三方退出后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋及家具家電的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋維修記錄要求：提供房屋及家具家電的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：證明房屋及家具家電的維護狀況，確保交付時的良好狀態(tài)。3.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：明確家具家電的種類和數(shù)量，便于驗收和交付。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付款項。5.驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，記錄房屋及家具家電的驗收情況。說明：作為房屋及家具家電交付的依據(jù)。6.服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、費用等達成一致意見的協(xié)議。說明：明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。8.變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致意見的協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋及家具家電。責(zé)任認(rèn)定：支付買方____元違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：支付賣方____元違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的____%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若賣方未在約定時間交付房屋，則視為違約，應(yīng)支付買方____元違約金，并賠償買方因延遲入住造成的損失，如租金、搬家費用等。若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的____%。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附家具家電回購協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3交易房屋的具體位置及面積1.4交易價格及支付方式1.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用1.6房屋交付時間及條件1.7家具家電清單及回購價格1.8回購協(xié)議期限及條件1.9回購款項的支付方式1.10爭議解決方式1.11合同解除及違約責(zé)任1.12合同附件及補充條款1.13合同生效條件1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1交易房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋類型為____，土地使用權(quán)類型為____。1.1.2交易房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋所有權(quán)人為____。第二條買賣雙方信息2.1出賣方：姓名（名稱）：____，身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：____，住所地：____。2.2買受方：姓名（名稱）：____，身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：____，住所地：____。第三條交易房屋的具體位置及面積3.1交易房屋的具體位置、樓層、朝向等均以買賣雙方實地查看確認(rèn)為準(zhǔn)。3.2交易房屋的建筑面積為____平方米，買賣雙方確認(rèn)無誤。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2買受方應(yīng)于____年____月____日前，以____方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付全部房款給出賣方。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2買受方應(yīng)按照國家規(guī)定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條房屋交付時間及條件6.1出賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買受方。（1）房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）房屋內(nèi)家具家電已按本合同附件清單交付；（3）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞、隱患。第七條家具家電清單及回購價格7.1本合同附件中附有家具家電清單，清單中所列家具家電均為出賣方所有。7.2家具家電回購價格為____元整（大寫：____元整），買受方同意在合同約定的回購期限內(nèi)回購上述家具家電。第八條回購協(xié)議期限及條件8.1本回購協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2買受方在回購期限內(nèi)有權(quán)按照本合同約定的回購價格回購附件清單中所列家具家電。8.3買受方應(yīng)在回購期限內(nèi)以書面形式通知出賣方回購意向，并按約定支付回購款項。第九條回購款項的支付方式9.1回購款項應(yīng)一次性支付，買受方應(yīng)在回購協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)將回購款項支付至出賣方指定的賬戶。9.2買受方支付的回購款項不計利息。第十條爭議解決方式10.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1出賣方未按本合同約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2買受方未按本合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、家具家電清單等。12.2買賣雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽署。14.2簽署本合同前，買賣雙方已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)、金融機構(gòu)等，以及任何參與本合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并取得買賣雙方的事先同意。2.2第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，證明其具備從事相關(guān)服務(wù)的合法資格。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。3.2第三方責(zé)任限額的計算，以合同簽署時交易價格為基準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2因買賣雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）獲取合同約定的服務(wù)費用；（3）要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守買賣雙方商業(yè)秘密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。6.2第三方與買賣雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)買賣雙方之間合同履行的直接責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.2第三方介入本合同，需獲得買賣雙方的書面同意，并簽署授權(quán)書。第八條第三方介入的變更與解除8.1買賣雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入本合同的協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由買賣雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若第三方介入本合同導(dǎo)致買賣雙方額外支出，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同引發(fā)的爭議，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在本合同履行過程中，對買賣雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。12.2凡因本合同及第三方介入?yún)f(xié)議引起的或與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：真實、有效，清晰顯示房屋所有權(quán)人信息。說明：證明交易房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.買賣雙方身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明買賣雙方身份的合法有效證件。說明：確保買賣雙方的身份真實可靠。3.房屋測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房屋面積及結(jié)構(gòu)。說明：為房屋面積和結(jié)構(gòu)的真實性提供依據(jù)。4.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：明確家具家電的歸屬和數(shù)量，便于雙方核對。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：由稅務(wù)部門出具的房屋交易稅費繳納證明。說明：證明買賣雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：由買賣雙方共同填寫，并簽字（或蓋章）。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與買賣雙方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他證明文件。說明：為合同履行提供必要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付____元整（大寫：____元整）的違約金；承擔(dān)因延遲交付房屋造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付____元整（大寫：____元整）的違約金；承擔(dān)因延遲支付房款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付____元整（大寫：____元整）的違約金；承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出賣方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方遭受____元整（大寫：____元整）的損失，出賣方應(yīng)支付買受方該損失金額及____元整（大寫：____元整）的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附家具家電回購協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2家具家電回購雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋買賣合同內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋所有權(quán)2.2.2房屋土地使用權(quán)2.2.3房屋他項權(quán)利2.3房屋買賣價格2.4付款方式及期限2.5房屋交付及驗收2.6違約責(zé)任3.家具家電回購協(xié)議內(nèi)容3.1家具家電基本情況3.1.1家具家電品牌3.1.2家具家電型號3.1.3家具家電數(shù)量3.1.4家具家電購買日期3.2家具家電回購價格3.3付款方式及期限3.4家具家電交付及驗收3.5違約責(zé)任4.合同履行及變更4.1合同履行期限4.2合同變更4.3合同解除4.4合同終止5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.其他約定事項6.1合同附件6.2合同解釋6.3合同附件效力6.4合同解除條件7.合同簽署7.1簽署日期7.2簽署地點7.3簽署人員8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同備案9.1合同備案機關(guān)9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同解除后的處理11.1房屋買賣合同解除后的處理11.2家具家電回購協(xié)議解除后的處理12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的房屋買賣權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的家具家電回購權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式13.2合同解除后的爭議解決機構(gòu)13.3合同解除后的爭議解決費用14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的合同附件14.2合同解除后的合同解釋14.3合同解除后的合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式1.2家具家電回購雙方1.2.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式1.2.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期：2024年月日1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房屋買賣合同內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：具體地址2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型2.1.4房屋用途：住宅/商業(yè)等2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋所有權(quán)：房產(chǎn)證號2.2.2房屋土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證號2.2.3房屋他項權(quán)利：如有，列明具體權(quán)利及權(quán)利人2.3房屋買賣價格：人民幣元整2.4付款方式及期限2.4.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等2.4.2付款期限：自合同生效之日起日內(nèi)2.5房屋交付及驗收2.5.1交付時間：合同生效之日起日內(nèi)2.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定2.6違約責(zé)任2.6.1出賣方違約責(zé)任：如未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，具體金額為人民幣元整。2.6.2買受方違約責(zé)任：如未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，具體金額為人民幣元整。3.家具家電回購協(xié)議內(nèi)容3.1家具家電基本情況3.1.1家具家電品牌：品牌名稱3.1.2家具家電型號：型號名稱3.1.3家具家電數(shù)量：件/套3.1.4家具家電購買日期：年月日3.2家具家電回購價格：人民幣元整3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.3.2付款期限：自合同生效之日起日內(nèi)3.4家具家電交付及驗收3.4.1交付時間：合同生效之日起日內(nèi)3.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及家具家電回購協(xié)議約定3.5違約責(zé)任3.5.1出賣方違約責(zé)任：如未按約定交付家具家電，應(yīng)向買受方支付違約金，具體金額為人民幣元整。3.5.2買受方違約責(zé)任：如未按約定支付回購款，應(yīng)向出賣方支付違約金，具體金額為人民幣元整。4.合同履行及變更4.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢4.2合同變更4.2.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更4.2.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)4.3合同解除4.3.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同4.3.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)4.4合同終止4.4.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止4.4.2終止程序：終止合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)5.爭議解決5.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)6.其他約定事項6.1合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、家具家電回購協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等6.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理6.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力6.4合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任7.合同簽署7.1簽署日期：2024年月日7.2簽署地點：具體地址7.3簽署人員：雙方代表姓名及職務(wù)8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同備案9.1合同備案機關(guān)：本合同應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。9.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。9.3合同備案費用：合同備案費用由雙方按照備案機關(guān)的規(guī)定各自承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方應(yīng)在解除合同后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1房屋買賣合同解除后的處理：11.1.1房屋返還：買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；11.1.2退款：出賣方應(yīng)向買受方退還已支付的房款；11.1.3違約金：根據(jù)違約情況，雙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。11.2家具家電回購協(xié)議解除后的處理：11.2.1家具家電返還：買受方應(yīng)將家具家電返還給出賣方；11.2.2退款：出賣方應(yīng)向買受方退還已支付的回購款；11.2.3違約金：根據(jù)違約情況，雙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的房屋買賣權(quán)利義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的順利進行。12.2合同解除后的家具家電回購權(quán)利義務(wù)：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的順利進行。13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式：如合同解除后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；13.1.1如協(xié)商不成，可申請調(diào)解；13.1.2如調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2合同解除后的爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可申請合同簽訂地的人民調(diào)解委員會或仲裁委員會；13.2.1如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同解除后的爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的合同附件：合同附件隨合同解除而失效；14.2合同解除后的合同解釋：合同解除后的解釋參照本合同原條款；14.3合同解除后的合同附件效力：合同附件自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助履行合同；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3第三方的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；4.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；4.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；5.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同其他各方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.3第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；7.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務(wù)費用、差旅費、資料費等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟；8.3第三方介入的爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.4法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入的其他情形。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致