租賃安全協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________________________1.2甲方出租房屋面積：____________________________________________1.3甲方出租房屋設施：____________________________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證房屋及附屬設施符合國家相關安全標準；（2）在租賃期間負責對房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定時間交付房屋；（5）依法履行出租方應盡的其他義務。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）按照約定時間將房屋及附屬設施交還給甲方；（5）依法履行承租方應盡的其他義務。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________________一、附件列表：房屋租賃合同房屋所有權證明租賃押金收據(jù)租金支付憑證房屋設施清單房屋維修保養(yǎng)記錄租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付房屋未能履行房屋維修保養(yǎng)義務2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施擅自改動房屋結(jié)構3.違約行為認定：根據(jù)合同條款，違約行為由甲乙雙方簽字確認違約金計算標準：違約金為乙方應支付租金的百分比三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有者或有權處置的人2.承租方（乙方）：指租賃房屋的當事人3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用5.押金：指乙方為保證履行合同約定而預先支付給甲方的費用6.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金嚴重情況下，乙方有權解除合同2.乙方延遲支付租金：甲方應提醒乙方及時支付租金甲方有權收取滯納金，或解除合同3.房屋設施損壞：甲方應及時維修，否則乙方有權要求甲方承擔維修費用4.提前解除合同：甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議按照協(xié)議約定退還押