20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目竣工驗收代辦服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在（填寫項目名稱）進行房地產項目建設，為保障項目竣工驗收的順利進行，確保項目質量符合相關法律法規(guī)及標準要求，經甲乙雙方友好協商，達成一致，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在房地產項目竣工驗收代辦服務過程中的權利、義務及責任，確保項目竣工驗收工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協議中涉及的專業(yè)術語，如“竣工驗收”、“代辦服務”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）竣工驗收：指對房地產項目按照國家有關法律法規(guī)、標準及設計文件的要求，對項目質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認項目符合驗收條件的過程。（2）代辦服務：指乙方受甲方委托，代為辦理房地產項目竣工驗收相關手續(xù)、組織驗收會議、提供驗收報告等事宜。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供竣工驗收代辦服務。（2）甲方應按約定向乙方支付代辦服務費用。（3）甲方應配合乙方辦理竣工驗收相關手續(xù)，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協議約定，為甲方提供竣工驗收代辦服務。（2）乙方應按照國家有關法律法規(guī)、標準及設計文件的要求，確保代辦服務的質量。（3）乙方應按時完成代辦服務，并及時向甲方反饋驗收進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式：（1）協助甲方辦理竣工驗收相關手續(xù)；（2）組織驗收會議，邀請相關單位參加；（3）提供驗收報告，包括項目質量、安全、環(huán)保等方面的評估結果；（4）其他與本協議相關的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）項目竣工驗收合格；（2）本協議約定的服務內容已完成；（3）甲乙雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協議的，應提前通知對方；（2）雙方協商一致解除本協議的，應簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）本協議終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的服務費用；（2）本協議終止后，雙方應妥善處理項目驗收后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代辦服務費：根據雙方協商確定的收費標準，按實際服務工作量計算。（2）差旅費：乙方在履行本協議過程中產生的合理差旅費用。（3）其他費用：因履行本協議產生的其他必要費用。7.2支付方式：（1）代辦服務費：甲方應在項目竣工驗收合格后，根據乙方提供的驗收報告及服務清單，支付代辦服務費。（2）差旅費：甲方應在乙方提供差旅費用清單后，按照實際發(fā)生費用支付。（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用報銷申請后，按照實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間：（1）代辦服務費：甲方應在項目竣工驗收合格后的（填寫具體時間，如30個工作日內）支付代辦服務費。（2）差旅費：甲方應在乙方提供差旅費用清單后的（填寫具體時間，如15個工作日內）支付差旅費。（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用報銷申請后的（填寫具體時間，如30個工作日內）支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的（填寫具體百分比，如1%）每日計算。（2）甲方未按時提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供代辦服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行服務部分的費用計算。（2）乙方未按約定提供驗收報告的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供報告部分的費用計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按實際損失或約定金額計算。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內容：本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協議約定的保密期限自本協議簽訂之日起至項目竣工驗收合格后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議簽訂后，雙方應遵守協議內容，不得擅自變更或解除。（2）乙方保留對項目竣工驗收過程中發(fā)現的問題提出改進意見的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目竣工驗收結果進行最終確認的權利。（2）乙方保留在必要時對項目進行現場檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充本協議內容的，應書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內容達成一致后，應簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）補充協議與本協議具有同等法律效力。（2）補充協議的簽訂日期晚于本協議簽訂日期的，自補充協議簽訂之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應積極配合乙方辦理項目竣工驗收相關手續(xù)。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的協助和支持。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）必要時，雙方可召開會議，共同研究解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議為本協議的完整文件，任何與本協議相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目相關資料清單。2.乙方提供的代辦服務清單。3.驗收報告及相關附件。4.乙方提供的差旅費用清單。5.雙方協商達成的補充協議。6.合同簽訂雙方的身份證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的，視為違約。（2）乙方未按約定提供代辦服務的，視為違約。（3）甲方未按時提供相關資料或配合乙方工作的，視為違約。（4）乙方未按約定提供驗收報告的，視為違約。2.違約行為認定：（1）違約行為的認定以雙方書面確認為準。（2）一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.補充協議：指在合同簽訂后，雙方就某些條款進行修改或補充所達成的書面協議。4.驗收報告：指對項目竣工驗收結果進行評估，確認項目是否符合相關法律法規(guī)及標準要求的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供項目相關資料。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內提供所需資料，如因特殊情況無法按時提供，應提前通知乙方，并協商解決。2.問題：乙方未能按時完成代辦服務。解決辦法：乙方應盡快完成代辦服務，如因客觀原因無法按時完成，應提前通知甲方，并協商解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：一方違約，另一方如何追究責任。解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。守約方有權要求違約方履行合同義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的第三方單位或個人。（2）第三方合同主體參與本協議，需經甲方和乙方同意，并簽訂補充協議。2.第三方的責任：（1）第三方應按照本協議約定，承擔相應的責任和義務。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔賠償責任。3.第三方的權利：（1）第三方有權獲得甲方和乙方支付的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。4.第三方的義務：（1）第三方應按照本協議約定，按時、按質、按量完成相關工作。（2）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供完整、準確的項目資料。（2）乙方有權要求甲方按照約定支付費用。（3）乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.乙方的利益條款：（1）乙方在項目竣工驗收過程中，如發(fā)現質量問題，有權要求甲方進行整改。（2）乙方有權要求甲方按照約定支付獎金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供項目資料，應承擔違約責任，包括支付違約金。（2）甲方未按時支付費用，應承擔違約責任，包括支付違約金。（3）甲方限制乙方在項目竣工驗收過程中，不得接受任何第三方提供的報酬或利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供代辦服務。（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成代辦服務。（3）甲方有權要求乙方按照約定支付費用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在項目竣工驗收過程中，如乙方發(fā)現質量問題，甲方有權要求乙方承擔整改責任。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付獎金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供代辦服務，應承擔違約責任，包括支付違約金。（2）乙方未按時完成代辦服務，應承擔違約責任，包括支付違約金。（3）乙方限制甲方在項目竣工驗收過程中，不得接受任何第三方提供的報酬或利益。全文完。2025年度房地產項目竣工驗收代辦服務協議1合同目錄第一章協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方地址第二章協議背景與目的2.1項目概況2.2竣工驗收代辦服務需求2.3協議簽訂目的第三章竣工驗收代辦服務內容3.1竣工驗收申報資料準備3.2竣工驗收申報文件審核3.3竣工驗收現場組織3.4竣工驗收問題協調3.5竣工驗收報告編制第四章服務期限與進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排4.3服務期限延長及終止條件第五章服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件第六章權利義務6.1協議雙方權利6.2協議雙方義務6.3違約責任第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：服務內容清單12.2附件二：費用明細表12.3附件三：驗收標準及要求第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補充13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1協議雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號2025年度房地產項目竣工驗收代辦服務協議第一章協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：竣工驗收代辦服務公司1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二章協議背景與目的2.1項目概況項目名稱：房地產項目項目地址：市區(qū)路號項目類型：住宅2.2竣工驗收代辦服務需求甲方需乙方提供竣工驗收代辦服務，確保項目順利通過竣工驗收。2.3協議簽訂目的本協議旨在明確甲乙雙方的權利義務，確?？⒐を炇沾k服務的順利實施。第三章竣工驗收代辦服務內容3.1竣工驗收申報資料準備乙方負責協助甲方準備竣工驗收申報所需的所有資料。3.2竣工驗收申報文件審核乙方對甲方提供的申報文件進行審核，確保文件符合相關法律法規(guī)要求。3.3竣工驗收現場組織乙方負責組織竣工驗收現場工作，確保驗收過程順利進行。3.4竣工驗收問題協調乙方協助甲方解決竣工驗收過程中出現的問題。3.5竣工驗收報告編制乙方協助甲方編制竣工驗收報告。第四章服務期限與進度安排4.1服務期限本協議服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服務進度安排具體服務進度安排詳見附件一。第五章服務費用及支付方式5.1服務費用本協議服務費用總額為人民幣萬元。5.2支付方式（1）合同簽訂后支付萬元；（2）驗收合格后支付萬元；（3）驗收報告提交后支付萬元。5.3付款時間甲方應在約定的付款時間內支付相應款項。5.4付款條件甲方支付服務費用前，乙方應提供相應的服務成果。第六章權利義務6.1協議雙方權利甲方有權要求乙方按照協議約定提供竣工驗收代辦服務。6.2協議雙方義務（1）甲方應按約定支付服務費用；（2）甲方應配合乙方完成相關工作；（3）乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務。6.3違約責任（1）任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第七章保密條款7.1保密內容甲乙雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限本協議保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后三年。7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至市仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用于本爭議。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本協議約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協議無法繼續(xù)履行；（3）一方破產、解散或其他原因導致無法履行本協議。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協議，應提前天書面通知對方。9.3合同解除后的處理第十章通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址雙方應在本協議中指定接收通知的地址，如地址變更，應提前通知對方。10.3送達方式通知自送達對方指定地址之日起視為送達。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本協議服務期限屆滿或雙方協商一致解除本協議時終止。第十二章合同附件12.1附件一：服務內容清單12.2附件二：費用明細表12.3附件三：驗收標準及要求第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更本協議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.4合同解釋本協議的條款如有歧義，應以有利于保護甲方權益的原則進行解釋。第十四章合同簽署14.1協議雙方簽署本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字：甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導驗收流程說明：甲方有權決定竣工驗收的具體流程和時間節(jié)點，乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行。1.2甲方提供決策支持說明：甲方應在竣工驗收過程中提供必要的決策支持，包括但不限于設計變更、材料選擇等。1.3甲方驗收標準說明：甲方應制定明確的驗收標準，乙方應根據甲方提供的標準進行驗收。1.4甲方驗收結果審批權說明：甲方對驗收結果擁有最終審批權，乙方的驗收報告需經甲方確認后生效。1.5甲方對驗收過程的監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的工作過程進行監(jiān)督，確保乙方按照協議要求執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導驗收流程說明：乙方有權根據專業(yè)知識和經驗主導竣工驗收的流程，甲方應給予配合。2.2乙方提供技術支持說明：乙方應在驗收過程中提供必要的技術支持，包括但不限于技術指導、設備操作等。2.3乙方驗收標準說明：乙方應制定合理的驗收標準，并確保驗收過程符合相關法規(guī)和行業(yè)標準。2.4乙方驗收結果報告說明：乙方應向甲方提交詳細的驗收報告，報告應包括驗收結果、存在問題及建議等。2.5乙方對驗收過程的控制權說明：乙方應確保驗收過程的順利進行，對驗收過程中出現的任何問題負責協調解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與方式說明：第三方中介可根據甲方或乙方的邀請參與竣工驗收，并按照協議約定承擔相應職責。3.2第三方中介職責說明：第三方中介應協助甲方或乙方完成驗收工作，包括但不限于現場勘查、報告編制等。3.3第三方中介費用說明：第三方中介的參與費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。3.4第三方中介保密義務說明：第三方中介在參與驗收過程中應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介爭議解決說明：若第三方中介在驗收過程中與甲方或乙方產生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交至仲裁機構仲裁。3.6第三方中介責任說明：第三方中介在驗收過程中因自身原因導致驗收結果出現錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務內容清單2.附件二：費用明細表3.附件三：驗收標準及要求4.附件四：第三方中介資質證明5.附件五：保密協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。認定：甲方未在約定付款時間內支付相應款項。2.違約行為：乙方未按約定完成驗收報告。認定：乙方未在約定時間內提交符合要求的驗收報告。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方在履行協議過程中，未經甲方同意，泄露了甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介未按約定履行職責。認定：第三方中介未按照協議約定完成相關工作，或泄露了甲方或乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的分歧或糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。4.竣工驗收：指在建筑工程竣工后，由相關主管部門對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行審查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照協議約定支付服務費用，如遇特殊情況，應提前與乙方協商。2.問題：乙方未按約定完成驗收報告。解決辦法：乙方應按約定時間完成驗收報告，如遇特殊情況，應及時通知甲方并協商延期。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應加強保密意識，第三方中介應簽訂保密協議，確保商業(yè)秘密安全。五、所有應用場景：1.房地產項目竣工驗收代辦服務。2.第三方中介參與建筑工程驗收。3.甲方與乙方合作，共同完成竣工驗收工作。全文完。2025年度房地產項目竣工驗收代辦服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1協議雙方名稱2.2協議雙方地址2.3協議雙方聯系方式3.服務內容3.1竣工驗收代辦服務3.2竣工驗收所需資料3.3竣工驗收流程4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：竣工驗收代辦服務明細表13.2附件二：服務費用明細表14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“乙方”指提供竣工驗收代辦服務的房地產公司；（2）“甲方”指委托乙方提供竣工驗收代辦服務的房地產項目開發(fā)商；（3）“服務期限”指本協議約定的乙方提供服務的起始日至結束日；（4）“服務內容”指乙方按照甲方要求，代為辦理竣工驗收的相關手續(xù)；（5）“竣工驗收”指按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和項目建設合同約定，完成工程建設并達到竣工驗收條件；（6）“資料”指完成竣工驗收所需的各種文件、圖紙、報告等；1.2解釋本協議的未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。2.雙方基本信息2.1協議雙方名稱（1）甲方：房地產項目開發(fā)商（2）乙方：房地產公司2.2協議雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號2.3協議雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138xxxx5678（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：139xxxx56783.服務內容3.1竣工驗收代辦服務乙方負責按照甲方要求，代為辦理竣工驗收的相關手續(xù)，包括但不限于：（1）收集、整理、審核相關資料；（2）提交竣工驗收申請；（3）配合相關部門進行現場查驗；（4）協助解決竣工驗收過程中遇到的問題；（5）辦理竣工驗收證書。3.2竣工驗收所需資料（1）工程竣工驗收申請表；（2）施工許可證；（3）規(guī)劃許可證；（4）建筑工程質量監(jiān)督報告；（5）消防驗收報告；（6）環(huán)保驗收報告；（7）建筑工程竣工驗收備案表；（8）其他相關文件。3.3竣工驗收流程（1）收集、整理、審核資料；（2）提交竣工驗收申請；（3）配合相關部門進行現場查驗；（4）取得竣工驗收證書；（5）協助甲方辦理相關后續(xù)手續(xù)。4.服務期限4.1服務起始日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務起始日期為____年____月____日。4.2服務結束日期服務期限為自服務起始日起至竣工驗收證書取得之日止。5.服務費用5.1服務費用總額乙方提供竣工驗收代辦服務的費用總額為人民幣____元整。5.2付款方式甲方應在服務結束后____個工作日內，向乙方支付全部服務費用。5.3付款時間甲方應在服務結束后____個工作日內，向乙方支付全部服務費用。6.服務質量與標準6.1服務質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質、高效的服務，確保竣工驗收順利進行。6.2服務標準（1）認真履行合同義務，嚴格按照約定時間提供服務；（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保服務內容合法合規(guī)；（3）提供專業(yè)的服務團隊，確保服務質量；（4）及時與甲方溝通，解決問題。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未在約定的時間內完成服務，導致甲方遭受損失的；（2）乙方提供的服務質量不符合約定標準，造成甲方損失的；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息的；（4）甲方未按約定支付服務費用的；（5）任何一方違反本協議其他約定，導致對方損失的。8.2違約責任承擔（1）對于因乙方違約造成的甲方損失，乙方應承擔賠償責任；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任；（3）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（4）任何一方違約，應立即采取補救措施，以減少對方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如協商不成，爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決，由該法院按照相關法律法規(guī)進行審理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）協議約定的服務期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本協議具有同等法律效力。11.2變更生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件（1）協議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）協議解除或終止的其他條件成就。12.2終止程序（1）終止服務；（2）結算雙方權利義務；（3）辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：竣工驗收代辦服務明細表13.2附件二：服務費用明細表14.其他14.1合同未盡事宜本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。14.2合同解釋權本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.3合同簽署日期本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協議中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構等，其在履行本協議過程中提供專業(yè)服務或協助。15.2第三方介入方式（1）第三方可由甲乙雙方共同選定，或由甲方或乙方單獨選定，并書面通知對方；（2）第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等，應在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中明確。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務；（2）補充協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力；（3）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協議約定的義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本協議項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方在補充協議中約定；（2）如第三方在履行服務過程中出現違約行為，其責任限額應不低于補充協議中約定的金額；（3）第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。16.2第三方責任承擔（1）第三方在履行服務過程中出現違約行為，導致甲方或乙方損失的，應由第三方承擔賠償責任；（2）如第三方違約責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任；（3）第三方違約責任承擔方式、賠償金額及支付期限等，由甲乙雙方與第三方在補充協議中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行服務過程中，應服從甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）第三方與甲方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行服務過程中，應服從乙方的管理，遵守乙方的要求；（2）第三方與乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方共同約定的條款；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入的補充條款18.1第三方介入的期限第三方介入的期限應根據服務內容、工