第八章擔保物權合同編號：__________甲方（抵押權人/質權人/留置權人/擔保物權人）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（抵押人/出質人/債務人）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：一、一般規(guī)定1.擔保物權的定義和范圍本合同中所稱擔保物權，是指為保證債務的履行，在債務人或者第三人的物或權利上所設定的，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形時，債權人依法享有的就擔保財產優(yōu)先受償的權利。擔保物權的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。2.擔保物權的設立擔保物權的設立應當依照法律規(guī)定的程序進行。當事人應當以書面形式訂立擔保合同，擔保合同自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。抵押、質押的財產應當為法律允許的財產，且抵押、質押的財產應當依法辦理登記或者交付手續(xù)。3.擔保物權的效力擔保物權具有優(yōu)先受償的效力，即在債務人不履行債務時，擔保物權人有權就擔保財產優(yōu)先受償。擔保物權具有追及效力，即擔保財產無論輾轉落入何人之手，擔保物權人都可以追及該財產行使其權利。二、抵押權1.抵押權的設立1.1抵押合同的訂立抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同應當包括被擔保的主債權種類、數額，債務人履行債務的期限，抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬，抵押擔保的范圍等內容。1.2抵押物的范圍抵押物可以是債務人或者第三人的不動產、動產或者權利。抵押物應當是法律允許抵押的財產，且抵押人對抵押物享有處分權。1.3抵押權的登記以不動產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。2.抵押權的效力2.1抵押權的優(yōu)先受償權債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。2.2抵押權的物上代位性抵押物因滅失、毀損而獲得的賠償金、保險金等，抵押權人有權就該賠償金、保險金等優(yōu)先受償。2.3抵押權對抵押物轉讓的限制抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。3.抵押權的實現3.1抵押權實現的條件債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形。3.2抵押權實現的方式抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。3.3抵押權實現的程序抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。三、質權1.動產質權1.1動產質權的設立出質人和質權人應當以書面形式訂立動產質押合同。動產質押合同自質物移交于質權人占有時生效。1.2動產質權的效力質權人有權占有質物，并在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現質權的情形時，有權就質物優(yōu)先受償。1.3動產質權的實現債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。2.權利質權2.1權利質權的標的可以作為權利質權標的的權利包括匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單，依法可以轉讓的股份、股票，依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權，應收賬款等。2.2權利質權的設立以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。以知識產權中的財產權出質的，質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。2.3權利質權的效力權利質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優(yōu)先受償。2.4權利質權的實現債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優(yōu)先受償。四、留置權1.留置權的成立要件債權人合法占有債務人的動產，且該動產與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。債務已屆清償期且債務人未按約定履行債務。2.留置權的效力留置權人有權收取留置財產的孳息。留置權人負有妥善保管留置財產的義務；因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。3.留置權的實現留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優(yōu)先受償。五、擔保物權的競合1.擔保物權競合的概念和類型擔保物權競合是指同一財產上同時存在兩個或兩個以上不同種類的擔保物權的情形。擔保物權競合的類型包括抵押權與質權的競合、抵押權與留置權的競合、質權與留置權的競合等。2.擔保物權競合的處理原則同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優(yōu)先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優(yōu)先于抵押權人受償。同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。3.擔保物權競合的實現順序同一財產上存在多個擔保物權的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。已登記的先于未登記的受償。抵押權未登記的，按照債權比例清償。六、最高額擔保物權1.最高額抵押權1.1最高額抵押權的設立抵押人與抵押權人可以協議設立最高額抵押權。最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。1.2最高額抵押權的變更最高額抵押權設立后，抵押人與抵押權人可以協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。1.3最高額抵押權的確定有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：約定的債權確定期間屆滿；沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權；新的債權不可能發(fā)生；抵押財產被查封、扣押；債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷；法律規(guī)定債權確定的其他情形。2.最高額質權2.1最高額質權的設立出質人與質權人可以協議設立最高額質權。最高額質權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額質押擔保的債權范圍。2.2最高額質權的變更最高額質權設立后，出質人與質權人可以協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他質權人產生不利影響。2.3最高額質權的確定有下列情形之一的，質權人的債權確定：約定的債權確定期間屆滿；沒有約定債權確定期間或者約定不明確，質權人或者出質人自最高額質權設立之日起滿二年后請求確定債權；新的債權不可能發(fā)生；質押財產被查封、扣押；債務人、出質人被宣告破產或者被撤銷；法律規(guī)定債權確定的其他情形。七、擔保物權的消滅1.擔保物權消滅的原因主債權消滅；擔保物權實現；債權人放棄擔保物權；法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形。2.擔保物權消滅的法律后果擔保物權消滅后，擔保財產上的擔保物權負擔消滅，擔保財產歸屬于原所有人或者其他合法權利人。八、其他規(guī)定1.擔保物權的順位調整同一財產上存在多個擔保物權的，當事人可以協商調整擔保物權的順位。但是順位的調整不得損害其他擔保物權人的利益。2.擔保物權的物上保證人為擔保債務的履行，第三人以其財產為債權人提供擔保的，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形時，債權人可以就第三人提供的擔保財產行使擔保物權。物上保證人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。3.擔保物權的追償權擔保人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。同一債務有兩個以上擔保人的，擔保人應當按照約定的份額承擔擔保責任；沒有約定份額的，債權人可以請求任何一個擔保人在其擔保范圍內承擔擔保責任。擔保人承擔擔保責任后，有權向其他擔保人追償其應當承擔的份額。九、附則1.術語解釋本合同中使用的術語，其定義如下：“主債權”：指債權人對債務人享有的債權，是擔保物權所擔保的對象?！皳Ｘ敭a”：指作為擔保物權標的的財產，包括抵押物、質物、留置物等?！暗盅簷嗳恕保褐笇鶆杖嘶蛘叩谌颂峁┑牡盅何锵碛械盅簷嗟娜?。“抵押人”：指為擔保債務的履行，將其財產抵押給抵押權人的債務人或者第三人?！百|權人”：指對債務人或者第三人提供的質物享有質權的人?！俺鲑|人”：指為擔保債務的履行，將其財產出質給質權人的債務人或者第三人。“留置權人”：指對債務人的動產依法享有留置權的人。“債務人”：指對債權人負有債務的人。2.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更或補充均需經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。4.通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址