20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房購買意向金及交付保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時間3.3支付方式4.交付保障措施4.1交付時間4.2交付條件4.3違約責(zé)任5.付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件5.2付款方式5.3違約責(zé)任6.退房條件及違約責(zé)任6.1退房條件6.2退房程序6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.通知方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2保密條款11.3知識產(chǎn)權(quán)12.協(xié)議附件13.協(xié)議修改及補充14.協(xié)議簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱項目名稱：_______2.2房地產(chǎn)項目地址項目地址：_______2.3房地產(chǎn)項目類型項目類型：_______2.4房地產(chǎn)項目面積項目面積：_______平方米3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額意向金金額：_______元3.2支付時間支付時間：_______3.3支付方式支付方式：_______4.交付保障措施4.1交付時間交付時間：_______4.2交付條件交付條件：_______4.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_______5.付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件付款條件：_______5.2付款方式付款方式：_______5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_______6.退房條件及違約責(zé)任6.1退房條件退房條件：_______6.2退房程序退房程序：_______6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______8.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的交付條件成就；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）協(xié)議被依法解除；（4）協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.通知方式10.1通知形式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行。10.2通知送達（1）甲方通知送達地址：_______（2）乙方通知送達地址：_______11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)互相理解，并按照不可抗力影響程度，協(xié)商解決。11.2保密條款雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)項目的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.協(xié)議附件（1）房地產(chǎn)項目相關(guān)證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。13.協(xié)議修改及補充本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.協(xié)議簽署日期及地點本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日，簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方共同邀請介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方、乙方提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對房地產(chǎn)項目施工過程進行監(jiān)督管理的第三方監(jiān)理機構(gòu)；（3）評估方：對房地產(chǎn)項目進行價值評估的第三方評估機構(gòu)；（4）其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)本合同約定，提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項下第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，對甲方、乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方服務(wù)性質(zhì)：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）合同約定：本合同中可約定具體的責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，設(shè)定責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任范圍17.1第三方責(zé)任界定（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不達標(biāo)的；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方、乙方損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露本合同相關(guān)秘密。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）因甲方、乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保甲方利益；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保乙方利益；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露乙方秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方根據(jù)本合同約定或共同邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)書面協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由甲方、乙方協(xié)商解決。20.第三方介入的協(xié)議附件（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費用及支付方式；（5）其他雙方約定的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證書建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程竣工驗收報告房屋產(chǎn)權(quán)證2.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)、支付等電子支付憑證3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方中介服務(wù)協(xié)議第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議第三方評估服務(wù)協(xié)議第三方其他專業(yè)服務(wù)協(xié)議4.不可抗力證明天氣災(zāi)害證明政府公告事故報告等5.爭議解決文件爭議調(diào)解書仲裁裁決書法院判決書6.其他與本合同履行相關(guān)的文件房地產(chǎn)項目相關(guān)合同甲方、乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議其他與本合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定支付意向金或房款；b.未按約定時間辦理房屋交付手續(xù)；c.故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按約定時間完成房屋建設(shè)；b.房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.故意隱瞞房屋相關(guān)瑕疵。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未支付意向金或房款：應(yīng)按約定支付違約金；b.未按約定時間辦理交付手續(xù)：應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金；c.泄露乙方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按約定時間完成房屋建設(shè)：應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金；b.房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)修復(fù)或賠償損失；c.故意隱瞞房屋瑕疵：應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.