20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包與農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承包方信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租金4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.1土地利用方式5.2綠色發(fā)展要求5.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新措施6.1技術(shù)創(chuàng)新6.2節(jié)能減排6.3生態(tài)保護(hù)7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更及終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書11.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方信息1.2.1承包方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包范圍2.1土地位置：省市區(qū)街道村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：種植蔬菜3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租金4.1租金金額：每年每畝1000元，共計(jì)10萬(wàn)元4.2付款方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3付款期限：3個(gè)工作日內(nèi)5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.1土地利用方式：根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)政策，合理利用土地，發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)5.2綠色發(fā)展要求：采用有機(jī)肥料，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥5.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染6.農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新措施6.1技術(shù)創(chuàng)新：引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)6.2節(jié)能減排：推廣節(jié)能灌溉設(shè)備，減少化肥使用量6.3生態(tài)保護(hù)：保護(hù)生物多樣性，維護(hù)農(nóng)田生態(tài)平衡7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行變更7.2終止條件：出租期限屆滿、承包方違約或國(guó)家政策調(diào)整等7.3變更及終止程序：變更或終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3因承包方原因造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書11.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用協(xié)議11.3附件三：農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新措施方案12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承包方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效后，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目評(píng)估、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督、法律咨詢等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)糾正不符合合同約定的行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的5%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是監(jiān)督服務(wù)關(guān)系，乙方是被監(jiān)督方，第三方是監(jiān)督方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)客觀、公正地監(jiān)督乙方，不得偏袒任何一方。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方是合同履行的輔助者，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書要求：提供合法有效的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方擁有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法文件。2.附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于土地使用條件、租金支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：雙方簽訂的具體協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新措施方案要求：包括具體的技術(shù)創(chuàng)新措施、節(jié)能減排措施和生態(tài)保護(hù)措施，以及實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表。說(shuō)明：詳細(xì)闡述如何在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用過(guò)程中實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等。說(shuō)明：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。說(shuō)明：監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約行為：未按時(shí)支付租金。無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同。承包方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用土地。因承包方原因造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同：賠償承包方因此遭受的損失。承包方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。未按約定使用土地：立即停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。因承包方原因造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：出租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：承包方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地肥力下降，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包與農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包概況2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包范圍2.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包期限2.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用3.農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新目標(biāo)3.1綠色發(fā)展原則3.2綠色生產(chǎn)技術(shù)要求3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理3.4綠色產(chǎn)品認(rèn)證與推廣4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與管理4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包4.2土地使用權(quán)變更與終止4.3土地使用權(quán)糾紛解決4.4土地使用權(quán)監(jiān)管5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)管理5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃與目標(biāo)5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資供應(yīng)5.4農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場(chǎng)拓展6.農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新項(xiàng)目6.1項(xiàng)目立項(xiàng)與審批6.2項(xiàng)目實(shí)施與管理6.3項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估6.4項(xiàng)目資金投入與使用7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.合同違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新項(xiàng)目協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承包方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包概況2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：____2.1.2土地使用權(quán)面積：____畝2.1.3土地使用權(quán)類型：____2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包范圍2.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包范圍：____2.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包期限2.3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包期限：____年2.3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包起始日期：____年____月____日2.3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包終止日期：____年____月____日2.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用2.4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用：____元/畝/年2.4.2付款方式：____2.4.3付款時(shí)間：____3.農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新目標(biāo)3.1綠色發(fā)展原則3.1.1遵循國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展的法律法規(guī)和政策3.1.2堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展、循環(huán)利用的原則3.2綠色生產(chǎn)技術(shù)要求3.2.1采用綠色生產(chǎn)技術(shù)，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)3.2.2嚴(yán)格控制農(nóng)藥、化肥使用，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的污染3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理3.3.1建設(shè)符合環(huán)保要求的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施3.3.2加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的管理和維護(hù)3.4綠色產(chǎn)品認(rèn)證與推廣3.4.1積極參與綠色產(chǎn)品認(rèn)證3.4.2推廣綠色產(chǎn)品，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與管理4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包4.1.1出租方同意承包方在合同期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包4.1.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包須征得出租方同意，并履行相關(guān)手續(xù)4.2土地使用權(quán)變更與終止4.2.1土地使用權(quán)變更：因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.2.2土地使用權(quán)終止：合同到期或因違約等原因終止4.3土地使用權(quán)糾紛解決4.3.1出租方與承包方因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決4.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟4.4土地使用權(quán)監(jiān)管4.4.1出租方對(duì)承包方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)管4.4.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)管理5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃與目標(biāo)5.1.1雙方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況，共同制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃5.1.2制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目標(biāo)，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)5.2.1出租方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)5.2.2承包方應(yīng)按照指導(dǎo)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資供應(yīng)5.3.1出租方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需物資5.3.2承包方負(fù)責(zé)物資的使用和管理5.4農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場(chǎng)拓展5.4.1承包方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售5.4.2雙方共同拓展農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)8.合同違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1出租方違約：未按約定提供土地或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常生產(chǎn)8.1.2承包方違約：未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用，或未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：賠償承包方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用8.2.2承包方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛8.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包期限屆滿9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止9.3.2采取必要措施保障合同解除或終止后的合法權(quán)益10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新項(xiàng)目協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。17.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總和。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.2第三方與出租方、承包方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方、承包方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系。18.2.2第三方不得代替出租方、承包方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，并確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。19.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，若需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。20.2第三方介入的合同解除20.2.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包合同要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)的權(quán)屬、范圍、期限、費(fèi)用等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新項(xiàng)目協(xié)議要求：明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施方案、資金投入、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：本附件旨在確保農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件要求：包括但不限于技術(shù)服務(wù)協(xié)議、物資供應(yīng)協(xié)議、農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議等。說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)協(xié)議與文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的相關(guān)信息。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、比例等。說(shuō)明：本附件用于在違約情況下計(jì)算違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用。1.2承包方違約行為：未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用；未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；未按約定使用和管理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資。1.3第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)；服務(wù)不符合約定；因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：若出租方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失；若出租方未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.2承包方違約責(zé)任認(rèn)定：若承包方未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；若承包方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若第三方服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常生產(chǎn)，承包方要求出租方賠償損失；3.2承包方未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包費(fèi)用，出租方要求承包方支付違約金；3.3第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受阻，甲乙雙方要求第三方賠償損失。全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包與農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包2.1土地基本情況2.2承包期限2.3土地用途2.4土地租金2.5土地使用規(guī)則3.農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新3.1綠色發(fā)展目標(biāo)3.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用3.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理3.4環(huán)保要求4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補(bǔ)充條款9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行地點(diǎn)10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除后的處理13.1土地返還13.2資產(chǎn)處理13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（出租方）與乙方（承包方）共同訂立，甲方為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所有者，乙方為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用者。甲方名稱：_________________，乙方名稱：_________________。甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________，乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________。甲方聯(lián)系方式：_________________，乙方聯(lián)系方式：_________________。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年____月____日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租承包2.1土地基本情況甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，面積____平方米，土地編號(hào)為____的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用。2.2承包期限本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3土地用途乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)用地政策，將土地用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4土地租金本合同土地租金為每畝____元，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年土地租金。2.5土地使用規(guī)則乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。3.農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展創(chuàng)新3.1綠色發(fā)展目標(biāo)乙方應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展要求，提高農(nóng)業(yè)資源利用效率，減少化肥、農(nóng)藥使用量，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用乙方應(yīng)積極采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，降低生產(chǎn)成本。3.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行合理處理，不得隨意丟棄。3.4環(huán)保要求乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境無(wú)污染。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2承包方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，合理使用土地，保護(hù)土地資源。4.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地權(quán)益，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。5.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付土地租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未合理使用土地，造成土地資源破壞；（4）甲方未履行合同約定的義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付土地租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未合理使用土地，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（4）甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定具體的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.合同解除7.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付土地租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方制止后仍不改的；（3）乙方未合理使用土地，造成土地資源嚴(yán)重破壞的；（4）甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地征收、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同條款。8.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.合同履行9.1履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至合同約定的承包期限屆滿之日止。9.2履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。9.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的土地所在地，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，雙方均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，但郵寄送達(dá)的，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。13.合同解除后的處理13.1土地返還合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還甲方，并確保土地狀況符合合同約定。13.2資產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理各自擁有的資產(chǎn)，包括但不限于農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品等。13.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于土地租金、農(nóng)業(yè)設(shè)施折舊等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃、費(fèi)用結(jié)算清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________，乙方（蓋章）：_________________。簽署日期：2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式1.雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；2.法律規(guī)定或合同約定，第三方作為合同履行的一部分；3.甲方或乙方單方面邀請(qǐng)第三方介入，另一方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)和授權(quán)，具體包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守合同約定；提供評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等服務(wù)；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取提供服務(wù)的合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；在必要時(shí)，提出建議或意見(jiàn)，以促進(jìn)合同履行。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系15.5.2與乙方的關(guān)系15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，維護(hù)合同