20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1樓宇保潔2.1.2公共區(qū)域保潔2.1.3垃圾分類(lèi)與處理2.1.4室外環(huán)境保潔2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1電器設(shè)備維護(hù)2.2.2照明系統(tǒng)優(yōu)化2.2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)2.2.4門(mén)窗密封檢查3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻率3.1.2清潔質(zhì)量要求3.1.3清潔工具與用品3.2節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1電器設(shè)備能耗標(biāo)準(zhǔn)3.2.2照明系統(tǒng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.2.3空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.1.1單位面積保潔費(fèi)用4.1.2特殊服務(wù)費(fèi)用4.2節(jié)能服務(wù)費(fèi)用4.2.1電器設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.2.2照明系統(tǒng)優(yōu)化費(fèi)用4.2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3逾期支付處理6.質(zhì)量保證6.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證6.2節(jié)能服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.2節(jié)能服務(wù)違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：違約金計(jì)算方法13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方地址：[詳細(xì)地址]1.1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.4乙方地址：[詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同有效期：自[具體日期]起至[具體日期]止2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1樓宇保潔2.1.1.1日常保潔2.1.1.2定期深度保潔2.1.2公共區(qū)域保潔2.1.2.1停車(chē)場(chǎng)2.1.2.2大堂2.1.2.3樓梯間2.1.2.4電梯廳2.1.2.5室外綠化帶2.1.3垃圾分類(lèi)與處理2.1.3.1垃圾分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3.2垃圾處理流程2.1.4室外環(huán)境保潔2.1.4.1道路清掃2.1.4.2標(biāo)志線清洗2.1.4.3廣告牌清洗2.2節(jié)能服務(wù)2.2.1電器設(shè)備維護(hù)2.2.1.1空調(diào)系統(tǒng)2.2.1.2電梯系統(tǒng)2.2.1.3照明系統(tǒng)2.2.2照明系統(tǒng)優(yōu)化2.2.2.1LED燈具更換2.2.2.2照明控制策略2.2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)2.2.3.1空調(diào)機(jī)組清潔2.2.3.2空調(diào)管道清洗2.2.3.3能耗監(jiān)測(cè)2.2.4門(mén)窗密封檢查2.2.4.1門(mén)窗密封性能檢查2.2.4.2密封條更換3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻率3.1.1.1樓宇保潔：每日3.1.1.2公共區(qū)域保潔：每日3.1.1.3室外環(huán)境保潔：每周3.1.2清潔質(zhì)量要求3.1.2.1無(wú)明顯污漬、灰塵3.1.2.2地面無(wú)積水3.1.2.3門(mén)窗無(wú)破損3.1.3清潔工具與用品3.1.3.1使用符合環(huán)保要求的清潔劑3.1.3.2清潔工具定期檢查與維護(hù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.1.1單位面積保潔費(fèi)用：[具體金額]元/平方米/月4.1.2特殊服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/次4.2節(jié)能服務(wù)費(fèi)用4.2.1電器設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：[具體金額]元/次4.2.2照明系統(tǒng)優(yōu)化費(fèi)用：[具體金額]元/套4.2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：[具體金額]元/次5.費(fèi)用支付方式5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用5.3逾期支付處理：逾期支付每日按欠款金額的[具體百分比]%支付滯納金6.質(zhì)量保證6.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)6.2.2乙方應(yīng)確保節(jié)能服務(wù)達(dá)到約定的節(jié)能效果7.違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.1.1乙方未能按時(shí)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金7.1.2乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金7.2節(jié)能服務(wù)違約責(zé)任7.2.1乙方未能按時(shí)完成節(jié)能服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金7.2.2乙方提供的節(jié)能服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金7.3其他違約責(zé)任7.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容10.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1服務(wù)項(xiàng)目12.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.3服務(wù)費(fèi)用12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1費(fèi)用項(xiàng)目12.2.2費(fèi)用金額12.2.3支付時(shí)間12.3附件三：違約金計(jì)算方法12.3.1違約金類(lèi)型12.3.2違約金計(jì)算公式12.3.3違約金支付方式13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.1.2合同解釋以中文為準(zhǔn)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同簽署14.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效14.3.2簽字蓋章日期：[具體日期]14.3.3簽字蓋章地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3.4簽字代表姓名及職務(wù)：[具體姓名][職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入主要包括監(jiān)督、檢查、評(píng)估、檢測(cè)、技術(shù)支持等。1.2.2第三方介入的具體范圍和方式由合同具體約定。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。2.1.3第三方介入的協(xié)議作為合同附件。2.2第三方介入條件2.2.1合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方介入符合法律法規(guī)要求。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入第三方介入?yún)f(xié)議。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍僅限于第三方介入活動(dòng)，不包括第三方本身業(yè)務(wù)活動(dòng)產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方不承擔(dān)甲方自身的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方不承擔(dān)乙方自身的責(zé)任。5.3第三方與合同履行相關(guān)的其他方的劃分5.3.1第三方不直接與合同履行相關(guān)的其他方發(fā)生法律關(guān)系。5.3.2第三方介入活動(dòng)產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。6.1.2合同變更需符合法律法規(guī)要求。6.2第三方介入后的合同終止6.2.1第三方介入活動(dòng)完成后，如無(wú)特殊情況，合同繼續(xù)履行。6.2.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定。7.1.2第三方介入費(fèi)用在合同中單獨(dú)列明。7.2第三方介入費(fèi)用的支付7.2.1第三方介入費(fèi)用在第三方介入活動(dòng)完成后支付。7.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式由合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明保潔與節(jié)能服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用組成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：質(zhì)量保證書(shū)保證服務(wù)質(zhì)量的承諾書(shū)，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。5.附件五：違約金計(jì)算方法明確違約金的計(jì)算公式、適用范圍、支付方式等。6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括時(shí)間、原因、內(nèi)容等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。8.附件八：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序、后續(xù)事宜等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未能按時(shí)完成保潔或節(jié)能服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)。1.5合同一方違反保密條款。1.6合同一方未按約定進(jìn)行合同變更或終止。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未能按時(shí)完成保潔或節(jié)能服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。2.3甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.4第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5合同一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6合同一方未按約定進(jìn)行合同變更或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1示例一：乙方在約定日期后[具體天數(shù)]未能完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]元的違約金。3.2示例二：乙方提供的節(jié)能服務(wù)不符合合同約定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付[具體金額]元的違約金。3.3示例三：甲方在約定日期后[具體天數(shù)]未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]元的違約金。3.4示例四：第三方在執(zhí)行節(jié)能檢測(cè)任務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е聶z測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5示例五：合同一方在未通知另一方的情況下，擅自泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧物業(yè)小區(qū)作為新型居住模式逐漸興起。為提高物業(yè)管理水平，降低能耗，甲方?jīng)Q定引入智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)，以提升小區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧物業(yè)小區(qū)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的小區(qū)。（2）保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的清潔、消毒、綠化、保養(yǎng)等物業(yè)服務(wù)。（3）節(jié)能服務(wù)：指乙方為甲方提供的節(jié)能設(shè)備安裝、維護(hù)、改造等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）保潔：指對(duì)智慧物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化等進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。（2）節(jié)能：指通過(guò)技術(shù)手段降低能源消耗，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔與節(jié)能服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔與節(jié)能服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔與節(jié)能服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)智慧物業(yè)小區(qū)內(nèi)的保潔與節(jié)能服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)智慧物業(yè)小區(qū)進(jìn)行保潔與節(jié)能服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、節(jié)能效果明顯。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已交付的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中，乙方提供智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）保潔服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)智慧物業(yè)小區(qū)的面積、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）節(jié)能服務(wù)費(fèi)用：包括設(shè)備安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和工程量確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、交通費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月固定日期向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）保潔服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日。（2）節(jié)能服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。（2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供保潔與節(jié)能服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償、維修、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如環(huán)保政策、節(jié)能政策等。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，雙方的權(quán)利和義務(wù)不受任何第三方干預(yù)，雙方均有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中，雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本合同中，任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即停止履行合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)工作。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、傳真等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧物業(yè)小區(qū)保潔與節(jié)能服務(wù)方案2.保潔服務(wù)詳細(xì)清單3.節(jié)能服務(wù)詳細(xì)清單4.服務(wù)費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決流程圖7.不可抗力事件清單8.合同簽訂及生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定提供保潔與節(jié)能服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方損失。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.賠償責(zé)任：指合同一方因違約行為造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。2.問(wèn)題：支付過(guò)