20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能辦公空間租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物數(shù)量及面積2.3.租賃物使用年限3.租金及支付方式3.1.租金總額及支付方式3.2.首付款及押金3.3.租金支付周期及時(shí)間4.租賃期限及終止條件4.1.租賃期限4.2.續(xù)租條件4.3.解除合同的條件及程序5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞及賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)6.3.費(fèi)用繳納方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.通知及送達(dá)9.1.通知方式9.2.送達(dá)地址及方式10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.合同附件10.2.補(bǔ)充條款11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同解除及終止12.1.合同解除程序12.2.合同終止條件13.合同備案及登記13.1.合同備案要求13.2.合同登記要求14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________第二條租賃物基本描述2.1租賃物名稱及規(guī)格智能辦公空間，包含辦公桌、椅子、文件柜、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2租賃物數(shù)量及面積租賃物數(shù)量：____套租賃面積：____平方米2.3租賃物使用年限租賃物使用年限為_(kāi)___年。第三條租金及支付方式3.1租金總額及支付方式租金總額：____元支付方式：按月支付3.2首付款及押金首付款：____元，于簽訂合同當(dāng)日支付押金：____元，于簽訂合同當(dāng)日支付3.3租金支付周期及時(shí)間租金支付周期：每月一付租金支付時(shí)間：每月____日前支付第四條租賃期限及終止條件4.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2續(xù)租條件租賃期滿前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3解除合同的條件及程序任何一方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍租賃物僅限于正常辦公用途，不得用于非法活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞及賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。6.3費(fèi)用繳納方式費(fèi)用繳納方式：按月支付，每月____日前繳納。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）出租方未按合同約定提供租賃物；（2）出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償（1）如出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）如承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（3）如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條通知及送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址及方式出租方送達(dá)地址：____________________承租方送達(dá)地址：____________________送達(dá)方式：通過(guò)上述約定的方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）租賃物清單（2）租賃物使用說(shuō)明（3）租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止12.1合同解除程序合同解除應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十三條合同備案及登記13.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同備案。13.2合同登記要求如需登記，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于甲乙雙方共同或單方的需求，旨在確保合同條款的履行、提高合同執(zhí)行效率或解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲乙雙方約定的總租金的____倍。（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的順利實(shí)施。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其合同職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，提出合理化建議，以提高合同執(zhí)行效率。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)確保其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審批第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。19.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審批同意介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具終止證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及品牌等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說(shuō)明要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本說(shuō)明旨在幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的定期檢查、保養(yǎng)周期及方法。說(shuō)明：本指南旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，延長(zhǎng)使用壽命。4.水電費(fèi)繳納記錄要求：記錄租賃期間的水電費(fèi)使用情況，包括繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：本記錄用于核實(shí)水電費(fèi)繳納情況，確保雙方權(quán)益。5.物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)時(shí)間等信息。說(shuō)明：本清單用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方和繳費(fèi)方式。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本協(xié)議旨在確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：按照合同約定支付違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。（2）擅自改變租賃物用途：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。（3）未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。（4）泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付____元賠償金。3.甲方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元，并支付____元賠償金。全文完。二零二四年度智能辦公空間租賃管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品與設(shè)施3.1辦公空間描述3.2設(shè)備清單3.3軟件許可4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.損壞賠償9.1損壞定義9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.租賃終止10.1終止條件10.2終止通知10.3終止處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效與修改13.1生效日期13.2修改程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“出租方”指（出租方名稱），“承租方”指（承租方名稱）。b)本合同中，“辦公空間”指（辦公空間具體地址及描述）。c)本合同中，“設(shè)備”指租賃期間出租方提供的所有辦公設(shè)備，包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。d)本合同中，“軟件”指出租方提供的或要求承租方使用的所有軟件，包括但不限于操作系統(tǒng)、辦公軟件等。1.2解釋a)本合同中，“租賃期限”指自（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）的期間。b)本合同中，“租金”指承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)出租方名稱：（出租方名稱）b)聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）c)聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）d)聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）2.2承租方信息a)承租方名稱：（承租方名稱）b)聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）c)聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）d)聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）3.租賃物品與設(shè)施3.1辦公空間描述a)辦公空間面積：（面積）b)辦公空間布局：（布局描述）c)辦公空間配套設(shè)施：（配套設(shè)施描述）3.2設(shè)備清單a)電腦：（型號(hào)、數(shù)量）b)打印機(jī)：（型號(hào)、數(shù)量）c)復(fù)印機(jī)：（型號(hào)、數(shù)量）d)其他設(shè)備：（型號(hào)、數(shù)量）3.3軟件許可a)操作系統(tǒng)：（版本、數(shù)量）b)辦公軟件：（版本、數(shù)量）c)其他軟件：（版本、數(shù)量）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）4.3租賃續(xù)期條款a)租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知出租方。b)出租方應(yīng)在收到承租方續(xù)租通知后（回復(fù)期限）內(nèi)給予答復(fù)。c)租賃續(xù)期期限：（續(xù)期期限）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付時(shí)間a)租金按月支付，每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式a)承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。b)銀行轉(zhuǎn)賬信息：（銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行）6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用a)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用a)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。6.3其他費(fèi)用a)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。b)承租方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后及時(shí)支付。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍a)承租方僅限于在辦公空間內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。b)承租方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。7.2使用限制a)承租方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。b)承租方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行有損公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。7.3違規(guī)處理a)如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。b)如承租方故意違反本條約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)租賃期間辦公空間及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b)出租方應(yīng)確保辦公空間及設(shè)備符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)辦公空間及設(shè)備的合理使用和愛(ài)護(hù)。b)承租方應(yīng)立即報(bào)告任何損壞或故障，并配合出租方進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)由于承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b)由于自然磨損或不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.損壞賠償9.1損壞定義a)損壞指租賃物品及設(shè)施因人為或自然原因造成的損壞、丟失或功能喪失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)a)損壞的物品及設(shè)施，其賠償金額按市場(chǎng)同類商品價(jià)格或購(gòu)置價(jià)格計(jì)算。9.3賠償程序a)承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方。b)出租方應(yīng)在收到通知后（具體期限）內(nèi)進(jìn)行評(píng)估并確定賠償金額。c)承租方應(yīng)在收到出租方確定的賠償金額后（具體期限）內(nèi)支付賠償款。10.租賃終止10.1終止條件a)租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。b)出租方因故需要收回辦公空間。c)承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)終止合同。10.2終止通知a)出租方或承租方需終止合同時(shí)，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。10.3終止處理a)租賃終止后，承租方應(yīng)立即搬離辦公空間，并保持其原狀。b)出租方應(yīng)在收到承租方搬離通知后（具體期限）內(nèi)對(duì)辦公空間進(jìn)行檢查。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限a)本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后（保密期限）。11.3違約責(zé)任a)如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改程序a)對(duì)本合同的任何修改，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他條款14.1合同附件a)本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)a)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，可能介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行咨詢或評(píng)估等與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供服務(wù)前由雙方協(xié)商一致。3.第三方的介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃和時(shí)間表，確保第三方按時(shí)完成工作任務(wù)。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3利益a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行任何形式的交易。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前（具體期限）通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排。8.第三方的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.合同的變更與解除10.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。10.2變更或解除協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容和雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：這是合同主體文件，包含所有合同條款。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃期間提供的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的具體情況。3.軟件許可協(xié)議詳細(xì)要求：列明軟件名稱、版本、授權(quán)數(shù)量、使用范圍等信息。附件說(shuō)明：明確軟件的使用權(quán)限和限制，確保合法使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合同履行。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為支付記錄，用于證明租金已支付。6.損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄損壞情況、賠償金額、賠償方式等。附件說(shuō)明：作為賠償依據(jù)，明確雙方在損壞賠償方面的權(quán)利和義務(wù)。7.終止合同通知詳細(xì)要求：記錄終止合同的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同終止的證明文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。9.法律適用與爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確適用的法律和爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充性協(xié)議。附件說(shuō)明：作為合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。使用辦公空間進(jìn)行違法活動(dòng)。故意損壞租賃物品及設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。使用辦公空間進(jìn)行違法活動(dòng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。故意損壞租賃物品及設(shè)施：違約方應(yīng)賠償守約方因損壞所造成的損失，包括維修費(fèi)用或購(gòu)置新設(shè)備的費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)的責(zé)任，確保辦公空間及設(shè)備處于良好狀態(tài)。全文完。二零二四年度智能辦公空間租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2維護(hù)責(zé)任8.3故障處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]住所地址：[租賃方住所地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]住所地址：[出租方住所地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地總面積，如：100平方米]2.3場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地主要用途，如：辦公、會(huì)議等]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件、續(xù)約期限、續(xù)約流程等]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣10,000元]4.2租金支付周期：[支付周期，如：每月一次]4.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如：市場(chǎng)租金波動(dòng)、通貨膨脹等]5.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如：按市場(chǎng)租金水平調(diào)整、按通貨膨脹率調(diào)整等]5.3通知期限：[調(diào)整通知期限，如：提前一個(gè)月通知]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額，如：人民幣5,000元]6.2押金退還條件：[退還條件，如：合同期滿無(wú)違約、設(shè)施設(shè)備完好等]6.3押金退還方式：[退還方式，如：合同期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還]7.使用規(guī)則7.1使用范圍：[場(chǎng)地使用范圍，如：辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等]7.2使用限制：[使用限制，如：禁止非法活動(dòng)、禁止擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任]8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單辦公桌椅：[數(shù)量及品牌]電腦：[數(shù)量及配置]打印機(jī)：[數(shù)量及型號(hào)]復(fù)印機(jī)：[數(shù)量及型號(hào)]空調(diào)：[數(shù)量及品牌]電梯：[數(shù)量及使用說(shuō)明]8.2維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)定期檢查及大修8.3故障處理故障發(fā)生時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方需對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)租賃方需對(duì)自身在使用過(guò)程中可能造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失投保責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同簽訂9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致10.違約責(zé)任10.1違約情形未按約定支付租金故意損壞設(shè)施設(shè)備擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)違反使用規(guī)則10.2違約責(zé)任未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償故意損壞設(shè)施設(shè)備的，租賃方應(yīng)賠償損失擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀違反使用規(guī)則的，出租方有權(quán)要求整改或賠償損失10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定11.解除合同11.1解除條件雙方協(xié)商一致出租方違約租賃方違約11.2解除程序提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方雙方簽署解除合同協(xié)議11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁仲裁不成，依法向人民法院起訴12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章租賃場(chǎng)地交付使用13.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除13.3合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議清理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、押金收據(jù)等14.3通知送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，不屬于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入原因中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議物業(yè)服務(wù)公司提供場(chǎng)地維護(hù)和管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商提供租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：按照合同約定履行其職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)保證場(chǎng)地安全等。對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，維修保養(yǎng)單位應(yīng)保證維修質(zhì)量等。對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，如下：中介機(jī)構(gòu)：對(duì)未達(dá)成租賃協(xié)議的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)達(dá)成協(xié)議的，對(duì)協(xié)議履行過(guò)程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]。物業(yè)服務(wù)公司：對(duì)因服