20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂設施租賃及運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的及設施2.1食堂設施清單2.2設施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.設施維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任7.運營管理7.1運營目標7.2運營模式7.3運營管理制度8.運營費用8.1費用構(gòu)成8.2費用結(jié)算9.安全與衛(wèi)生9.1安全責任9.2衛(wèi)生標準9.3應急預案10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.租賃標的及設施2.1食堂設施清單食堂設備清單如下：（1）廚房設備：爐灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜、微波爐等；（2）餐具用品：碗、筷、勺、餐盤、餐巾紙等；（3）桌椅：餐桌、椅子等；（4）其他設施：垃圾桶、洗手池、通風設備等。2.2設施使用范圍食堂設施僅限于甲方使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或變更用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付。4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，按比例上調(diào)或下調(diào)租金。6.設施維護與管理6.1甲方責任：（1）保持食堂設施完好，定期進行檢查和維護；（2）確保食堂設施符合食品安全和衛(wèi)生標準。6.2乙方責任：（1）合理使用食堂設施，愛護公共財產(chǎn)；（2）保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾；（3）遵守食堂管理制度，確保食品安全。7.運營管理7.1運營目標：提供優(yōu)質(zhì)的食堂服務，滿足師生就餐需求。7.2運營模式：采取自產(chǎn)自銷的方式，確保食材新鮮、安全。7.3運營管理制度：制定詳細的食堂運營管理制度，包括食品安全、衛(wèi)生、人員培訓等。8.運營費用8.1費用構(gòu)成（1）食材采購費用；（2）人員工資；（3）水電費；（4）維護保養(yǎng)費；（5）其他合理費用。8.2費用結(jié)算（1）乙方應在每月____日前向甲方提交上月運營費用結(jié)算報表；（2）甲方應在收到報表后____日內(nèi)審核完畢，并將費用支付至乙方指定賬戶。9.安全與衛(wèi)生9.1安全責任（1）乙方負責食堂內(nèi)部安全管理，確保人員安全；（2）甲方負責食堂外部安全管理，如消防、交通等；（3）雙方共同確保食堂設施安全，防止事故發(fā)生。9.2衛(wèi)生標準（1）食堂應保持清潔衛(wèi)生，定期進行消毒；（2）食材加工、儲存、分發(fā)等環(huán)節(jié)應嚴格按照食品安全操作規(guī)程執(zhí)行；（3）員工應持有健康證，定期進行體檢。9.3應急預案（1）雙方應制定突發(fā)事件應急預案，包括食品安全事故、火災、自然災害等；（2）應急預案應明確責任分工、處置流程和聯(lián)系方式。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定進行設施維護；（3）乙方違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定；（4）甲方未按合同約定提供租賃設施。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失；（3）違約方應支付違約金，違約金為______。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未履行；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定14.1通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）發(fā)送至對方電子郵箱；（3）當面交付。14.2合同附件（1）食堂設施清單；（2）運營管理制度；（3）其他雙方認可的文件。14.3合同修改本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）提供餐飲服務、食品安全咨詢；（2）提供設施設備維護、維修；（3）提供財務管理、會計審計；（4）提供法律咨詢、爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽，確保第三方具備提供相應服務的條件。4.第三方責任4.1第三方在履行服務過程中，應嚴格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范操作，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。4.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，最高不超過____元；（2）如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責任劃分承擔。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務5.1第三方與甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應按約定支付第三方服務費用；（2）甲方應配合第三方開展工作，提供必要的信息和條件；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。5.2第三方與乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按約定支付第三方服務費用；（2）乙方應配合第三方開展工作，提供必要的信息和條件；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出服務，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進行仲裁。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。10.第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施清單詳細要求：清單應包含食堂所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設施的清單及責任。2.運營管理制度詳細要求：包括食品安全、衛(wèi)生、人員培訓、財務管理、設備維護等方面的制度。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范食堂的日常運營管理。3.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：此合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.人員培訓記錄詳細要求：記錄食堂員工培訓的時間、內(nèi)容、培訓師等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明員工具備相應的職業(yè)技能。7.費用結(jié)算報表詳細要求：詳細列出每月的費用構(gòu)成、金額、支付時間等信息。說明：此報表作為合同附件，用于證明雙方的費用結(jié)算情況。8.安全與衛(wèi)生檢查記錄詳細要求：記錄食堂安全與衛(wèi)生檢查的時間、結(jié)果、整改措施等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明食堂的安全與衛(wèi)生狀況。9.違約責任確認書詳細要求：在發(fā)生違約行為時，雙方確認違約事實及違約責任。說明：此確認書作為合同附件，用于明確違約責任。10.合同解除通知書詳細要求：在合同解除時，雙方確認解除事實及解除程序。說明：此通知書作為合同附件，用于明確合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，按租金的____%支付滯納金。示例：如乙方未在每月____日前支付租金，則從逾期之日起，每日按租金的1%支付滯納金。2.未按合同約定進行設施維護責任認定標準：乙方未按約定進行設施維護，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。示例：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對損壞的設施進行維修，則乙方應承擔維修費用。3.違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定責任認定標準：乙方違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定，導致食品安全事故，乙方應承擔全部責任。示例：如乙方因違反食品安全規(guī)定導致師生食物中毒，乙方應承擔醫(yī)療費用、賠償損失等。4.未按合同約定提供租賃設施責任認定標準：甲方未按約定提供租賃設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。示例：如甲方未按時提供食堂設施，導致乙方無法正常運營，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.未能履行合同約定的其他違約行為責任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定責任。示例：如乙方未按約定提供食材，導致食堂無法正常運營，雙方可協(xié)商確定乙方應承擔的責任。全文完。2024年食堂設施租賃及運營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期與期限2.食堂設施描述2.1食堂設施的具體種類2.2食堂設施的地理位置2.3食堂設施的面積與布局3.租賃費用3.1租金標準與支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3其他相關(guān)費用4.運營管理4.1運營方的權(quán)利與義務4.2運營方的管理責任4.3運營方的質(zhì)量控制5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全管理制度5.2衛(wèi)生設施與設備要求5.3食品衛(wèi)生監(jiān)督6.服務內(nèi)容與質(zhì)量6.1服務項目及標準6.2服務質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3服務改進與提升7.人員配備與培訓7.1人員配置要求7.2員工培訓與考核7.3員工福利與待遇8.物業(yè)維護與保養(yǎng)8.1物業(yè)維護責任8.2保養(yǎng)計劃與執(zhí)行8.3維修費用承擔9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他特殊約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期與地點a.合同簽訂日期：____年____月____日b.合同簽訂地點：____________________1.3合同生效日期與期限a.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.食堂設施描述2.1食堂設施的具體種類a.食堂主體建筑b.廚房設備：爐灶、冷藏設備、消毒設備等c.餐桌椅、餐具等2.2食堂設施的地理位置a.地址：____________________b.鄰近設施：____________________2.3食堂設施的面積與布局a.總面積：____平方米b.廚房面積：____平方米c.餐廳面積：____平方米d.布局圖：附件一3.租賃費用3.1租金標準與支付方式a.租金標準：____元/平方米·月b.支付方式：每月____日前支付當月租金3.2租金調(diào)整機制a.租金調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次b.調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整3.3其他相關(guān)費用a.水電費用：按實際使用量結(jié)算b.物業(yè)管理費：____元/月4.運營管理4.1運營方的權(quán)利與義務a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用食堂設施。b.乙方有義務維護食堂設施的安全與衛(wèi)生。4.2運營方的管理責任a.乙方負責食堂的日常運營管理。b.乙方應確保食堂食品安全與衛(wèi)生。4.3運營方的質(zhì)量控制a.乙方應定期對食堂設施進行維護保養(yǎng)。b.乙方應確保食堂服務質(zhì)量符合合同約定。5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全管理制度a.乙方應建立完善的食品安全管理制度。b.乙方應定期對食品安全制度進行培訓與考核。5.2衛(wèi)生設施與設備要求a.食堂應配備足夠的衛(wèi)生設施與設備。b.衛(wèi)生設施與設備應保持清潔、衛(wèi)生。5.3食品衛(wèi)生監(jiān)督a.乙方應接受相關(guān)部門的食品衛(wèi)生監(jiān)督檢查。b.乙方應積極配合食品衛(wèi)生監(jiān)督工作。6.服務內(nèi)容與質(zhì)量6.1服務項目及標準a.早餐：提供各類中式、西式早餐。b.午餐：提供各類中式、西式午餐。c.晚餐：提供各類中式、西式晚餐。6.2服務質(zhì)量監(jiān)督與考核a.乙方應定期對服務質(zhì)量進行自查。b.甲方有權(quán)對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督與考核。6.3服務改進與提升a.乙方應根據(jù)甲方意見及市場需求，不斷改進服務質(zhì)量。b.乙方應定期向甲方匯報服務改進措施及效果。8.人員配備與培訓8.1人員配置要求a.乙方應配備足夠的廚師、服務員等運營人員。b.人員資質(zhì)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。8.2員工培訓與考核a.乙方應對新入職員工進行崗前培訓。b.定期對員工進行專業(yè)技能和服務態(tài)度考核。8.3員工福利與待遇a.乙方應依法為員工繳納社會保險。b.提供符合國家規(guī)定的工資和福利待遇。9.物業(yè)維護與保養(yǎng)9.1物業(yè)維護責任a.乙方負責食堂設施的日常維護與保養(yǎng)。b.定期檢查設施設備，確保正常運行。9.2保養(yǎng)計劃與執(zhí)行a.乙方應制定年度保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。b.保養(yǎng)記錄應詳實，并妥善保存。9.3維修費用承擔a.屬于正常磨損的維修費用由乙方承擔。b.因人為損壞或自然災害導致的維修費用，根據(jù)具體情況進行分擔。10.合同變更與解除10.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。b.變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件a.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。b.不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除合同后的處理a.解除合同后，乙方應妥善處理剩余物資。b.甲方應退還乙方已支付的租金。11.違約責任11.1違約情形a.乙方未按時繳納租金或物業(yè)管理費。b.乙方未按照合同約定進行運營管理。c.乙方違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定。11.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，支付違約金。b.違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.3違約賠償計算a.違約賠償金額應包括直接損失和合理預期利益損失。b.賠償金額以雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決為準。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決期限a.爭議應在自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院a.爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1不可抗力條款a.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件食堂設施清單服務質(zhì)量標準違約責任細則14.3其他特殊約定a.雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念a.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或經(jīng)甲方、乙方一方認可，介入本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或其他與本合同履行相關(guān)事宜的獨立主體。b.第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性a.第三方介入旨在保障合同履行過程中的公平、公正，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請a.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。b.介入申請應明確介入的目的、范圍和期限。16.2第三方介入的審批a.甲方和乙方應共同決定是否接受第三方介入。b.接受介入后，雙方應及時與第三方簽訂相應的協(xié)議。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務a.第三方應客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)督和評估職責。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.3第三方的責任a.第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或損失擴大的，應承擔相應的法律責任。b.第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的約定a.第三方責任限額應包括但不限于第三方因監(jiān)督和評估不當導致的直接損失和合理預期利益損失。b.責任限額應具體、明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以約定。18.2責任限額的執(zhí)行a.在第三方責任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方應優(yōu)先向第三方追償。b.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔剩余損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方之間的權(quán)利義務不受第三方介入影響。b.第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方之間的權(quán)利義務不受第三方介入影響。b.第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分a.第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如供應商、員工等）的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。b.第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施清單詳細列出食堂設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附設施圖片，以供核對。2.服務質(zhì)量標準明確食堂服務的各項標準，如食品安全、衛(wèi)生、服務態(tài)度等。包含服務質(zhì)量考核表，用于定期評估。3.違約責任細則列出各類違約行為的定義、認定標準和相應的違約責任。包括違約金計算方法、賠償范圍等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、期限、費用等。明確第三方的權(quán)利義務及責任。5.人員配置表列出食堂運營所需人員的職位、數(shù)量、資質(zhì)要求等信息。包含員工培訓計劃及考核結(jié)果。6.物業(yè)維護保養(yǎng)計劃制定食堂設施的年度保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、周期、責任人等。記錄保養(yǎng)執(zhí)行情況和結(jié)果。7.食品安全管理制度規(guī)定食堂食品安全管理制度，包括采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)。包含食品安全事故應急預案。8.衛(wèi)生管理制度制定食堂衛(wèi)生管理制度，包括設施設備清潔、環(huán)境衛(wèi)生、個人衛(wèi)生等。包含衛(wèi)生檢查記錄及整改措施。9.租金支付憑證收集乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.水電費用支付憑證收集乙方支付水電費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時繳納租金或物業(yè)管理費違約責任：乙方應支付滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金總額的____%支付滯納金。2.乙方未按照合同約定進行運營管理違約責任：乙方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方未按照合同約定提供服務，導致甲方損失____元，乙方應支付____元違約金。3.乙方違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定違約責任：乙方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方因違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定導致食品安全事故，造成甲方損失____元，乙方應支付____元違約金。4.甲方未按約定提供設施設備違約責任：甲方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例：若甲方未按約定提供設施設備，導致乙方損失____元，甲方應支付____元違約金。5.第三方違反介入?yún)f(xié)議違約責任：第三方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方未按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行職責，導致合同履行受阻，造成甲方損失____元，第三方應支付____元違約金。全文完。2024年食堂設施租賃及運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1食堂設施概況2.2食堂設施租賃范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間及方式5.租賃費用及相關(guān)稅費5.1租賃費用構(gòu)成5.2稅費承擔6.運營管理6.1乙方運營管理職責6.2甲方協(xié)助義務7.食堂設施維護保養(yǎng)7.1乙方維護保養(yǎng)責任7.2甲方監(jiān)督責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的物2.1食堂設施概況食堂設施名稱：________食堂設施位置：________食堂設施面積：________食堂設施設備清單：________2.2食堂設施租賃范圍食堂設施租賃范圍：包括但不限于食堂設施本體及其附屬設施，如廚房設備、餐廳桌椅、餐具等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準：每月人民幣____元。4.2支付時間及方式支付時間：每月____日前。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租賃費用及相關(guān)稅費5.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。5.2稅費承擔稅費由乙方承擔，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。6.運營管理6.1乙方運營管理職責乙方負責食堂的日常運營管理，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、人員管理等。6.2甲方協(xié)助義務甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)手續(xù)、配合乙方進行設施改造等。7.食堂設施維護保養(yǎng)7.1乙方維護保養(yǎng)責任乙方負責食堂設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。7.2甲方監(jiān)督責任甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行維護保養(yǎng)責任。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定支付租金，每逾期一日應向乙方支付相當于租金____%的違約金。如甲方未按約定提供協(xié)助或監(jiān)督不力，導致乙方運營受阻，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任如乙方未按約定進行食堂設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。如乙方未按約定進行運營管理，造成食品安全事故或其他嚴重后果，乙方應承擔全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因一方違約而解除，合同終止。12.其他約定事項12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于設施清單、租金支付憑證、維護保養(yǎng)記錄等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加公正、高效，提高合同履行的透明度和可靠性。2.第三方介入的類型2.1中介服務第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。2.2咨詢服務第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。2.3監(jiān)理服務第三方對食堂設施的維護保養(yǎng)、運營管理進行監(jiān)督，確保符合合同約定。2.4評估服務第三方對食堂設施的租賃價值、運營效益等進行評估。2.5仲裁服務第三方作為仲裁機構(gòu)，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)材料。3.2第三方審查第三方收到