甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)模型制作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱房地產(chǎn)模型的定義第二條房地產(chǎn)模型的制作內容2.1模型范圍2.2模型精度要求2.3模型制作的具體要求第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條模型的交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任第六條知識產(chǎn)權6.1模型知識產(chǎn)權歸屬6.2甲方使用模型權6.3乙方使用模型權第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力導致的合同變更或解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條其他條款10.1通知與送達10.2合同的變更與解除10.3附件第十一條附件11.1附件一：模型制作范圍詳細說明11.2附件二：模型精度要求詳細說明11.3附件三：模型制作進度計劃第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除條件第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的程序第十四條合同解除或終止后的權利義務處理14.1合同解除或終止后的模型交付14.2合同解除或終止后的保密義務14.3合同解除或終止后的支付義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X模型設計有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.3合同中所稱房地產(chǎn)模型的定義本合同所稱房地產(chǎn)模型是指根據(jù)甲方提供的項目資料，乙方制作的用于展示甲方房地產(chǎn)項目的視覺效果、布局、功能分區(qū)等內容的模型。第二條房地產(chǎn)模型的制作內容2.1模型范圍模型范圍包括：建筑模型、景觀模型、室內裝修模型等。2.2模型精度要求模型精度要求分為三個等級：高精度、中精度、低精度。本合同所稱模型精度為高精度，具體要求見附件一。2.3模型制作的具體要求乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，按照約定的模型范圍和精度要求，制作符合甲方需求的房地產(chǎn)模型。具體要求見附件二。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同模型的制作費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），具體金額見附件三。3.2支付方式甲方采用分期支付的方式，按照約定的付款節(jié)點向乙方支付合同款項。3.3支付時間甲方應于本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付預付款人民幣叁萬元整（大寫：人民幣叁萬元整）；模型制作完成并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內，支付剩余款項。第四條模型的交付及驗收4.1交付時間乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方交付模型。具體時間見附件三。4.2交付方式乙方將模型交付給甲方的方式為快遞送貨至甲方指定地址，運費由乙方承擔。4.3驗收程序甲方應在收到模型后五個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如驗收不合格，甲方應書面說明理由，乙方應在接到通知后七個工作日內按照甲方的要求進行整改。4.4驗收不合格的處理如乙方在接到甲方整改通知后七個工作日內仍未整改合格，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項。第五條保密條款5.1保密內容乙方應對在制作模型過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方應對保密信息保密至本合同解除或終止后五年。5.3違約責任如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致一方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力導致的合同變更或解除如發(fā)生不可抗力情形，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并按照本合同約定承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方行使合同項下的權利、履行合同項下的義務，均應通過書面形式通知對方。通知送達到對方指定的地址、聯(lián)系方式即為有效。10.2合同的變更與解除本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3附件本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件一：模型制作范圍詳細說明附件一詳細說明了模型制作的具體范圍，包括建筑、景觀、室內裝修等內容的具體要求。11.2附件二：模型精度要求詳細說明附件二詳細說明了模型精度要求，包括高精度模型的具體要求和技術指標。11.3附件三：模型制作進度計劃附件三詳細列出了模型制作的各個階段及其時間節(jié)點，包括設計、制作、交付等。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同的解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽的程序應按照雙方的協(xié)商確定。第十四條合同解除或終止后的權利義務處理14.1合同解除或終止后的模型交付合同解除或終止后，乙方應將模型交付給甲方，并按照甲方的要求進行必要的拆卸和搬運。14.2合同解除或終止后的保密義務合同解除或終止后，乙方仍應按照本合同的保密條款承擔保密義務。14.3合同解除或終止后的支付義務合同解除或終止后，乙方應按照本合同的支付條款承擔相應的支付義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：模型制作范圍詳細說明本附件詳細說明了模型制作的具體范圍，包括建筑、景觀、室內裝修等內容的具體要求。其中，建筑部分要求包括建筑的結構、外觀、材料等；景觀部分要求包括景觀的設計、布局、植物配置等；室內裝修部分要求包括室內的布局、家具配置、色彩搭配等。附件二：模型精度要求詳細說明本附件詳細說明了模型精度要求，包括高精度模型的具體要求和技術指標。其中，高精度模型的要求包括模型的尺寸、比例、細節(jié)處理等，技術指標包括模型的渲染效果、光照效果等。附件三：模型制作進度計劃本附件詳細列出了模型制作的各個階段及其時間節(jié)點，包括設計、制作、交付等。其中，設計階段要求乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，制定出詳細的模型設計方案；制作階段要求乙方按照設計方案進行模型的制作；交付階段要求乙方在約定的時間節(jié)點前完成模型的制作，并按照約定的方式交付給甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成模型制作，屬于違約行為。2.乙方制作的模型不符合約定的精度要求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的方式交付模型，屬于違約行為。4.甲方未按照約定的時間支付預付款或尾款，屬于違約行為。違約責任認定標準：1.對于乙方的違約行為，甲方有權要求乙方在約定時間內完成整改或解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。2.對于甲方的違約行為，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五。示例說明：假設乙方由于自身原因導致模型制作進度延遲，未能在約定的時間節(jié)點前完成模型制作，根據(jù)本合同的違約行為及責任認定，乙方屬于違約行為。甲方有權要求乙方在約定時間內完成整改，如乙方仍未能按時完成，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致一方不能履行或部分履行合同的情形。例如自然災害、社會事件等。2.保密義務：保密義務是指合同一方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密的義務。在本合同中，乙方應對模型制作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。3.違約金：違約金是指一方違反合同約定，按照約定或者法定標準向對方支付