20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游項(xiàng)目承包招商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.項(xiàng)目投資及收益4.1投資總額4.2投資方式4.3收益分配5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理費(fèi)用6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.人力資源8.1人員配備8.2人員培訓(xùn)8.3人員管理9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)歸屬9.3產(chǎn)權(quán)變更10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2招商方基本信息1.2.1招商方名稱：_______1.2.2招商方法定代表人：_______1.2.3招商方地址：_______1.2.4招商方聯(lián)系電話：_______1.2.5招商方電子郵箱：_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（包括占地面積、建筑面積等）2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______（包括文化設(shè)施、旅游設(shè)施、附屬設(shè)施等）3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.項(xiàng)目投資及收益4.1投資總額：_______（人民幣大寫及小寫）4.2投資方式：_______（包括自籌資金、銀行貸款等）4.3收益分配：_______（包括利潤(rùn)分配比例、分配方式等）5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)：_______5.2管理職責(zé)：_______（包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等）5.3管理費(fèi)用：_______（包括管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等）6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）6.2質(zhì)量保證：_______（包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證期限等）6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：_______（包括檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)結(jié)果處理等）7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：_______（包括安全生產(chǎn)責(zé)任主體、安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容等）7.2安全生產(chǎn)措施：_______（包括安全生產(chǎn)制度、安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施設(shè)備等）7.3安全生產(chǎn)事故處理：_______（包括事故報(bào)告、事故調(diào)查、事故處理等）8.人力資源8.1人員配備8.1.1人員數(shù)量：_______8.1.2人員結(jié)構(gòu)：_______（包括管理崗位、技術(shù)崗位、操作崗位等）8.1.3人員資質(zhì)：_______（包括崗位要求、學(xué)歷要求、專業(yè)要求等）8.2人員培訓(xùn)8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：_______（包括專業(yè)技能培訓(xùn)、企業(yè)文化培訓(xùn)等）8.2.2培訓(xùn)方式：_______（包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等）8.2.3培訓(xùn)考核：_______（包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方式等）8.3人員管理8.3.1薪酬福利：_______（包括工資標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)金制度、福利待遇等）8.3.2考勤制度：_______（包括考勤規(guī)定、加班制度等）8.3.3激勵(lì)機(jī)制：_______（包括績(jī)效考核、晉升機(jī)制等）9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1土地使用權(quán)：_______（包括土地使用權(quán)取得方式、期限等）9.1.2建筑物所有權(quán)：_______（包括建筑物所有權(quán)取得方式、期限等）9.2使用權(quán)歸屬9.2.1項(xiàng)目使用權(quán)：_______（包括項(xiàng)目使用權(quán)取得方式、期限等）9.2.2設(shè)備使用權(quán)：_______（包括設(shè)備使用權(quán)取得方式、期限等）9.3產(chǎn)權(quán)變更9.3.1產(chǎn)權(quán)變更條件：_______（包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與等）9.3.2產(chǎn)權(quán)變更程序：_______（包括產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)、審批、登記等）10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1變更原因：_______（包括法律法規(guī)變更、項(xiàng)目實(shí)際情況變更等）10.1.2變更程序：_______（包括變更申請(qǐng)、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等）10.2變更程序10.2.1變更申請(qǐng)：_______（包括提出變更申請(qǐng)、提供相關(guān)證明等）10.2.2協(xié)商：_______（包括雙方協(xié)商、達(dá)成一致意見等）10.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議：_______（包括簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議、生效等）10.3解除條件10.3.1解除原因：_______（包括違約解除、不可抗力解除等）10.3.2解除程序：_______（包括解除通知、解除生效等）10.4解除程序10.4.1解除通知：_______（包括書面通知、送達(dá)方式等）10.4.2解除生效：_______（包括解除合同、終止項(xiàng)目等）11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方違約：_______（包括未按時(shí)完成項(xiàng)目、質(zhì)量不合格等）11.1.2招商方違約：_______（包括未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供虛假信息等）11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任：_______（包括賠償損失、支付違約金等）11.2.2違約賠償：_______（包括賠償金額、賠償方式等）11.3違約賠償11.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______（包括賠償金額計(jì)算方法、賠償期限等）11.3.2賠償方式：_______（包括現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)龋?2.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：_______（包括爭(zhēng)議解決期限、協(xié)商結(jié)果等）12.1.2仲裁解決：_______（包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等）12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：_______（包括仲裁委員會(huì)名稱、地點(diǎn)等）12.2.2訴訟解決：_______（包括法院管轄、訴訟程序等）12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1協(xié)商程序：_______（包括協(xié)商期限、協(xié)商方式等）12.3.2仲裁程序：_______（包括仲裁申請(qǐng)、仲裁審理、仲裁裁決等）12.3.3訴訟程序：_______（包括起訴、審理、判決等）13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂：_______（包括合同簽字、蓋章等）13.1.2合同備案：_______（包括合同備案機(jī)構(gòu)、備案程序等）13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿：_______（包括合同終止日期、終止方式等）13.2.2合同解除：_______（包括合同解除原因、解除程序等）13.3合同終止程序13.3.1終止通知：_______（包括書面通知、送達(dá)方式等）13.3.2終止生效：_______（包括合同終止日期、終止方式等）14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：_______（包括保密內(nèi)容、保密期限等）14.2通知方式：_______（包括通知內(nèi)容、通知方式等）14.3合同附件：_______（包括合同附件名稱、附件內(nèi)容等）14.4合同解釋：_______（包括合同解釋原則、解釋順序等）14.5合同份數(shù)：_______（包括合同份數(shù)、各份數(shù)效力等）14.6合同附件：_______（包括合同附件名稱、附件內(nèi)容等）14.7爭(zhēng)議解決：_______（包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等）14.8合同生效：_______（包括合同生效日期、生效方式等）14.9合同解除：_______（包括合同解除條件、解除程序等）14.10合同終止：_______（包括合同終止條件、終止程序等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入本合同項(xiàng)目的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)活動(dòng)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先通知乙方，并取得乙方的同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。19.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)。21.第三方介入的合同終止21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；21.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.合同變更協(xié)議5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書7.項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目質(zhì)量保證書9.項(xiàng)目安全管理制度10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告12.人員資質(zhì)證書13.人員培訓(xùn)記錄14.人員考勤記錄15.人員績(jī)效考核記錄16.土地使用權(quán)證17.建筑物所有權(quán)證18.設(shè)備使用說(shuō)明書19.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告20.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)為復(fù)印件，并由甲方或乙方加蓋公章。2.第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。5.質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量檢驗(yàn)等。6.安全管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施設(shè)備等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。9.人員資質(zhì)證書應(yīng)包括學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等。10.人員培訓(xùn)記錄、考勤記錄、績(jī)效考核記錄等應(yīng)詳細(xì)記錄培訓(xùn)內(nèi)容、考勤情況、績(jī)效考核結(jié)果等。11.土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等應(yīng)由相關(guān)部門出具。12.設(shè)備使用說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等。13.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況、存在問題及處理措施等。14.其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料1.1.3未按合同約定完成項(xiàng)目1.1.4質(zhì)量不合格1.1.5安全事故1.2乙方違約1.2.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2.2未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料1.2.3未按合同約定完成項(xiàng)目1.2.4質(zhì)量不合格1.2.5安全事故1.3第三方違約1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)1.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.3因自身原因?qū)е录滓译p方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。2.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.1.3未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.1.4質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工、修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。2.1.5發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。2.2.2未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.2.3未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.2.4質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工、修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。2.2.5發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定2.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3.3因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的5%計(jì)算。2.乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)返工、修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。3.第三方未按合同約定提供項(xiàng)目咨詢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度文化旅游項(xiàng)目承包招商合同1本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方信息1.1承包方信息1.2招商方信息第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來(lái)源3.4資金使用計(jì)劃第四條項(xiàng)目建設(shè)與管理4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.3項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任5.4項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用第六條合作期限與終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條其他約定10.1通知方式10.2修改與補(bǔ)充10.3合同生效第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同生效13.1生效條件13.2生效日期第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2終止程序14.3解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2招商方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第三條項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額：_______3.2投資方式：_______3.3資金來(lái)源：_______3.4資金使用計(jì)劃：_______第四條項(xiàng)目建設(shè)與管理4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：_______4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：_______4.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求：_______4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：_______5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：_______5.3項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任：_______5.4項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：_______第六條合作期限與終止條件6.1合作期限：_______6.2終止條件：6.2.1合作期限屆滿6.2.2一方違約6.2.3不可抗力因素6.3終止程序：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的相關(guān)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年7.3違約責(zé)任：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。第十條其他約定10.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)；10.1.2傳真：經(jīng)雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)；10.1.3電子郵件：經(jīng)雙方確認(rèn)的電子郵件地址，自發(fā)送電子郵件后_______小時(shí)內(nèi)，如無(wú)回復(fù)則視為送達(dá)。10.2修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人：12.3.1承包方代表簽字：12.3.2招商方代表簽字：第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日第十四條合同解除與終止14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2一方嚴(yán)重違約；14.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2終止程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。自通知之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。14.3解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理剩余事務(wù)；14.3.2解除或終止合同時(shí)，任何一方不得要求對(duì)方支付違約金或其他賠償；14.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的與方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的方式：甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)或委托第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，向甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。5.2因不可抗力因素造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方獲得必要的工作條件和信息。6.2.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。第七條第三方變更與解除7.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂合同。7.2在合同履行期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2按照合同約定賠償甲乙雙方因此遭受的損失；8.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方合同附件10.1附件一：第三方服務(wù)合同10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3附件三：第三方違約責(zé)任協(xié)議第十一條第三方合同簽署11.1簽署日期：_______年_______月_______日11.2簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人：11.3.1第三方代表簽字：11.3.2甲乙雙方代表簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.附件二：投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括投資總額、投資方式、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分配等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)評(píng)報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件、施工許可等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失責(zé)任限額。6.附件六：第三方違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在履行合同過(guò)程中違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決費(fèi)用。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同變更的程序、變更內(nèi)容、變更生效條件等。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同解除的條件、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目建設(shè)的；甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用的；第三方未按合同約定提供服務(wù)的；甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行造成的影響；違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致乙方遭受工期延誤和額外費(fèi)用支出，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度文化旅游項(xiàng)目承包招商合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包期限3.3承包方式4.招商內(nèi)容4.1招商項(xiàng)目4.2招商期限4.3招商方式5.合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作收益分配6.投資與融資6.1投資主體6.2融資方式6.3投資回報(bào)7.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1建設(shè)進(jìn)度要求7.2運(yùn)營(yíng)管理要求7.3品牌建設(shè)要求8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)8.3招商方權(quán)利8.4招商方義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注冊(cè)地址1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)1.2招商方基本信息1.2.1招商方名稱1.2.2招商方法定代表人1.2.3招商方注冊(cè)地址1.2.4招商方聯(lián)系電話1.2.5招商方開戶銀行及賬號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：文化旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資額為人民幣萬(wàn)元3.項(xiàng)目承包范圍3.1承包內(nèi)容：3.1.1土地使用權(quán)取得及土地平整3.1.2建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理3.1.3設(shè)備采購(gòu)及安裝3.1.4項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)3.2承包期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3承包方式：包工包料4.招商內(nèi)容4.1招商項(xiàng)目：4.1.1民宿項(xiàng)目4.1.2休閑娛樂項(xiàng)目4.1.3旅行社服務(wù)項(xiàng)目4.2招商期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿三年4.3招商方式：公開招標(biāo)5.合作模式5.1合作方式：股權(quán)合作5.2合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿十年5.3合作收益分配：按股權(quán)比例分配6.投資與融資6.1投資主體：承包方與招商方共同投資6.2融資方式：銀行貸款、自籌資金6.3投資回報(bào)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按約定比例分配收益7.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1建設(shè)進(jìn)度要求：7.1.1土地使用權(quán)取得：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)7.1.2建設(shè)工程開工：合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)7.1.3建設(shè)工程竣工：合同簽訂后兩年內(nèi)7.2運(yùn)營(yíng)管理要求：7.2.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)7.2.2運(yùn)營(yíng)方案制定：合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)7.2.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3品牌建設(shè)要求：7.3.1品牌定位：打造具有地方特色的文化旅游品牌7.3.2品牌推廣：通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)8.1.2在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)8.1.3對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法使用權(quán)8.1.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的決策享有一定的話語(yǔ)權(quán)8.2承包方義務(wù)8.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)8.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2.3按時(shí)支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用8.2.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全問題負(fù)責(zé)8.3招商方權(quán)利8.3.1對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督8.3.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策擁有否決權(quán)8.3.3對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)8.3.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行糾正8.4招商方義務(wù)8.4.1提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的土地、設(shè)施等資源8.4.2協(xié)助承包方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)8.4.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決8.4.4保障承包方合法權(quán)益9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)10.1.2承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用10.1.3招商方未按合同約定提供資源或協(xié)助10.1.4雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.4其他依法或依約定終止合同的情形12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：13.1.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有13.1.2運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有13.2法律適用與爭(zhēng)議解決：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.3合同變更與解除：13.3.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.3.2合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定或雙方約定14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方的內(nèi)部糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表合同雙方的意見或承諾。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1介入程序16.1.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行充分協(xié)商。