?合同編號(hào)：甲方（出租人）：甲方地址：乙方（承租人）：乙方地址：第一條房屋信息該房屋地址：第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用該房屋。2.乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供房屋或未能按時(shí)提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同上的姓名、地址等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新打印合同，更正錯(cuò)誤信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金及押金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，支付押金。解決辦法：乙方未能按時(shí)支付租金或押金時(shí)，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿(mǎn)后的房屋交還：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前向乙方發(fā)出遷離通知，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷離，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未能遷離或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，賠償對(duì)方相應(yīng)金額。如雙方協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂合支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.合同解除：指當(dāng)合同履行過(guò)程中，雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。4.住宅與商業(yè)用途的房屋租賃。5.帶家具或不帶家具的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)主體及維修范圍。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并規(guī)定保險(xiǎn)受益人。4.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同，并明確終止條件和賠償責(zé)任。6.違約及賠償條款：