第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同簡(jiǎn)單三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________鑒于出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，位于__________（具體地址），現(xiàn)雙方為明確廠房租賃的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.當(dāng)事人：出租方：__________（企業(yè)名稱/個(gè)人姓名），住所地：__________。承租方：__________（企業(yè)名稱/個(gè)人姓名），住所地：__________。2.合同目的與背景：（1）出租方愿意將所屬?gòu)S房按照本合同約定出租給承租方使用，承租方愿意租賃該廠房，并按照約定支付租金；（2）承租方租賃該廠房用于__________（注明租賃用途），承諾在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）雙方通過(guò)簽訂本合同，明確租賃期限、租金支付、廠房使用等事項(xiàng)，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：（1）廠房租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）廠房租金為每平方米人民幣_(tái)___元/月，按建筑面積計(jì)租；（3）租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________元整）。2.支付方式：（1）租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月__日前支付當(dāng)季租金；（2）首期租金在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：（1）出租方指定以下賬戶為租金收取賬戶：賬戶名稱：__________賬戶號(hào)碼：__________開(kāi)戶行：__________（2）承租方應(yīng)按照指定賬戶及時(shí)足額支付租金，支付時(shí)須注明款項(xiàng)性質(zhì)（如：廠房租金、租金等）。4.價(jià)格調(diào)整：（1）在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）租金調(diào)整需書(shū)面確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.違約金：（1）若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的__%向出租方支付違約金；（2）若出租方未按約定廠房或擅自變更租賃條件，應(yīng)按照租金總額的__%向承租方支付違約金。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，確保租金支付及時(shí)、準(zhǔn)確，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年；（2）租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，廠房租賃的履行地點(diǎn)為：__________（具體地址）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方權(quán)利與義務(wù)：a.按約定廠房供承租方使用；b.負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房符合租賃用途；c.依法收取租金，開(kāi)具相關(guān)發(fā)票；d.租賃期滿或合同解除后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）承租方權(quán)利與義務(wù)：a.按約定支付租金；b.合法使用廠房，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；c.愛(ài)護(hù)廠房及附屬設(shè)施，合理使用，防止損失；d.租賃期滿或合同解除后，按約定返還廠房。4.違約責(zé)任：（1）如出租方未按約定廠房或擅自變更租賃條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失；（4）雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分明確了雙方的履行期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，以保障雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年；（3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、清算、資產(chǎn)重組等情況，影響合同履行的，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清未了款項(xiàng)，并按照解除時(shí)的市場(chǎng)行情，合理分擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的損失。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；（2）通知送達(dá)地點(diǎn)為各方在本合同中注明的聯(lián)系地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。如一方更改聯(lián)系地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；（4）如因一方原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)，后果由該方承擔(dān)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的部分；（3）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（4）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.簽字蓋章：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________