20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑五金租賃與標準化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.合同簽訂背景與目的3.建筑五金租賃范圍與內(nèi)容3.1租賃五金種類3.2租賃五金數(shù)量3.3租賃五金規(guī)格型號3.4租賃五金質量要求4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長及縮短5.租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.運輸與交接7.1運輸方式7.2交接地點7.3交接時間7.4交接手續(xù)8.使用與保管8.1使用要求8.2保管責任8.3故障與維修9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：建筑五金有限公司1.1.2承租方：建筑公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表1.4.1出租方法定代表人：1.4.2承租方法定代表人：2.合同簽訂背景與目的2.1背景說明2.1.1出租方具備建筑五金租賃業(yè)務資質，擁有豐富的租賃經(jīng)驗。2.1.2承租方在施工過程中需要租賃建筑五金，以提高施工效率。2.2目的說明2.2.1明確雙方的權利和義務，確保租賃五金的正常使用。2.2.2確保施工進度不受影響，提高工程質量。3.建筑五金租賃范圍與內(nèi)容3.1租賃五金種類3.1.1鋼筋、模板、腳手架3.1.2錨桿、錨具3.1.3鋼管、閥門、法蘭3.2租賃五金數(shù)量3.2.1鋼筋：100噸3.2.2模板：500平方米3.2.3腳手架：1000平方米3.2.4錨桿、錨具：500套3.2.5鋼管、閥門、法蘭：100套3.3租賃五金規(guī)格型號3.3.1鋼筋：HRB400，直徑Φ12Φ25mm3.3.2模板：鋼模板，厚度5mm3.3.3腳手架：外徑600mm，立桿間距1.5m3.3.4錨桿、錨具：M16，長度2m3.3.5鋼管、閥門、法蘭：DN50，材質Q235B3.4租賃五金質量要求3.4.1鋼筋：符合GB/T1499.22007標準3.4.2模板：符合GB/T176562008標準3.4.3腳手架：符合GB/T134322007標準3.4.4錨桿、錨具：符合GB/T52242005標準3.4.5鋼管、閥門、法蘭：符合GB/T30912008標準4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年3月1日4.2租賃結束日期：2024年9月30日4.3租賃期限延長及縮短4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前30日協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3.2如需縮短租賃期限，雙方應提前30日協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租賃費用5.1租金計算方式5.1.1按照租賃五金的種類、數(shù)量、規(guī)格型號和租賃期限計算租金。5.1.2租金計算公式：租金=（單價×數(shù)量）×租賃期限5.2租金支付方式5.2.1雙方協(xié)商一致后，以銀行轉賬方式支付租金。5.3租金支付時間5.3.1每月1日前支付當月租金。6.保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元6.2保證金支付方式6.2.1以銀行轉賬方式支付保證金。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，租賃五金無損壞、丟失，承租方按約定時間支付完畢所有租金后，出租方無息退還保證金。7.運輸與交接7.1運輸方式7.1.1出租方負責將租賃五金運輸至承租方指定地點。7.2交接地點7.2.1交接地點：承租方施工現(xiàn)場。7.3交接時間7.3.1交接時間為租賃開始日期前3日內(nèi)。7.4交接手續(xù)7.4.1雙方應共同對租賃五金進行驗收，并辦理交接手續(xù)。8.使用與保管8.1使用要求8.1.1承租方應按照出租方提供的操作規(guī)程和使用說明進行使用。8.1.2承租方不得擅自更改租賃五金的結構和性能。8.2保管責任8.2.1承租方負責租賃五金的保管，確保其安全無損。8.2.2承租方應采取必要的安全措施，防止租賃五金被盜、損壞或丟失。8.3故障與維修8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃五金故障，應及時通知出租方。8.3.2出租方應在接到通知后，及時派員進行維修或更換。9.保險9.1保險種類9.1.1人身意外傷害保險9.1.2財產(chǎn)保險9.2保險金額9.2.1人身意外傷害保險金額：每人10萬元9.2.2財產(chǎn)保險金額：租賃五金價值總額9.3保險期限9.3.1保險期限自租賃開始之日起至租賃結束之日止。9.4保險費用承擔9.4.1保險費用由雙方協(xié)商確定，并納入租金中。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或保證金。10.1.2承租方未按約定使用或保管租賃五金。10.1.3承租方擅自更改租賃五金的結構和性能。10.1.4承租方造成租賃五金損壞、丟失或被盜。10.2違約責任承擔10.2.1承租方未按時支付租金或保證金，應向出租方支付違約金。10.2.2承租方未按約定使用或保管租賃五金，造成損失的，應承擔賠償責任。10.2.3承租方擅自更改租賃五金的結構和性能，造成損失的，應承擔賠償責任。10.2.4承租方造成租賃五金損壞、丟失或被盜，應賠償出租方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1合同簽訂地為省市。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除后，合同即終止。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃五金清單、操作規(guī)程和使用說明。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高租賃五金的管理效率，確保工程質量。3.第三方介入方式3.1.1協(xié)商：甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行。3.1.2法定程序：根據(jù)法律法規(guī)，由第三方介入履行合同。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔相應的責任。4.2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應的權利。5.1.2對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。5.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。5.2.2對甲乙雙方的履行情況進行保密。5.2.3對因自身原因導致合同履行受阻的，承擔相應的責任。5.3第三方的責任：5.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔違約責任。5.3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。6.1.2第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與租賃五金的關系：6.2.1第三方對租賃五金有監(jiān)督權，但無所有權。6.2.2第三方不得擅自改變租賃五金的結構和性能。6.3第三方與施工項目的關系：6.3.1第三方對施工項目有監(jiān)督權，但無施工管理權。6.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方確保施工項目順利進行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同履行：7.1.1甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。7.2第三方介入后的糾紛解決：7.2.1第三方介入后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。8.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃五金清單詳細要求和說明：包括租賃五金的種類、數(shù)量、規(guī)格型號、質量要求等，作為合同附件，用于明確租賃五金的具體信息。2.操作規(guī)程和使用說明詳細要求和說明：詳細說明租賃五金的正確使用方法、操作規(guī)程、安全注意事項等，以保障租賃五金的安全使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、方式、權利、義務和責任，以及與甲乙雙方的關系。4.保險單詳細要求和說明：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用承擔等，作為合同附件，證明保險的有效性。5.保證金收據(jù)詳細要求和說明：證明保證金已支付，包括保證金金額、支付方式、支付時間等。6.交接清單詳細要求和說明：記錄租賃五金的交接情況，包括種類、數(shù)量、規(guī)格型號、狀態(tài)等，作為交接雙方確認的依據(jù)。7.違約金計算表詳細要求和說明：明確違約金的計算方式，包括違約金的基數(shù)、計算公式等。8.補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或保證金未按約定使用或保管租賃五金擅自更改租賃五金的結構和性能造成租賃五金損壞、丟失或被盜未按時交接租賃五金違反操作規(guī)程和使用說明2.責任認定標準違約行為的認定依據(jù)合同約定和事實情況。責任認定標準包括但不限于：違約金：根據(jù)合同約定，按日計算，逾期支付的租金或保證金按一定比例收取違約金。損失賠償：根據(jù)實際損失，由違約方承擔賠償責任。修復費用：因違約行為導致租賃五金損壞的，由違約方承擔修復費用。3.違約示例說明示例1：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按日計算，逾期支付10天，則需支付10天的租金作為違約金。示例2：承租方在施工過程中，未按操作規(guī)程使用租賃五金，導致租賃五金損壞，承租方應承擔修復費用。示例3：出租方未按時交付租賃五金，應向承租方支付違約金，違約金按日計算，逾期交付5天，則需支付5天的租金作為違約金。全文完。二零二四年度建筑五金租賃與標準化管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景第二章定義與解釋2.1術語定義2.2合同條款解釋2.3合同文件第三章租賃物概述3.1租賃物清單3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物質量標準3.5租賃物使用范圍第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3第三方責任4.4保密條款第五章租賃費用及支付5.1租賃費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整5.5違約責任第六章租賃期限6.1租賃期限起止時間6.2租賃期限延長6.3租賃期限縮短6.4租賃期限終止第七章租賃物的使用與維護7.1租賃物使用規(guī)范7.2租賃物維護責任7.3租賃物保養(yǎng)7.4租賃物損壞賠償?shù)诎苏逻`約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決時效第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)指南第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3通知方式與送達13.4通知內(nèi)容第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同法律適用14.5合同解釋權合同編號2024A第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑五金租賃與標準化管理合同”。1.2合同雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在建筑五金租賃與標準化管理方面的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。1.6合同背景鑒于出租方擁有一定數(shù)量的建筑五金設備，承租方需要進行建筑項目施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成租賃建筑五金設備的協(xié)議。第二章定義與解釋2.1術語定義“租賃物”指出租方提供給承租方的建筑五金設備。“租賃費用”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用?！皹藴驶芾怼敝笇ψ赓U物進行統(tǒng)一的管理和維護，確保其符合國家標準和使用要求。2.2合同條款解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于承租方的原則進行解釋。2.3合同文件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書、租賃物維護保養(yǎng)指南等。第三章租賃物概述3.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。3.2租賃物規(guī)格詳見附件一：租賃物清單。3.3租賃物數(shù)量詳見附件一：租賃物清單。3.4租賃物質量標準租賃物應符合國家標準和使用要求，具體標準詳見附件一：租賃物清單。3.5租賃物使用范圍租賃物僅限于承租方在本合同約定的建筑項目中使用。第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方權利與義務出租方有權利要求承租方按照合同約定支付租賃費用。出租方有義務提供符合合同約定的租賃物。出租方有義務對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2承租方權利與義務承租方有權利使用租賃物，但應遵守本合同約定。承租方有義務按照合同約定支付租賃費用。承租方有義務合理使用租賃物，并保持其完好。第五章租賃費用及支付5.1租賃費用標準租賃費用按照附件一：租賃物清單中約定的標準執(zhí)行。5.2費用支付方式租賃費用應通過銀行轉賬方式支付。5.3費用支付時間租賃費用應按月支付，每月____日前支付當月費用。5.4費用調(diào)整租賃費用如有調(diào)整，出租方應提前____日通知承租方。5.5違約責任如承租方未按時支付租賃費用，應向出租方支付____%的違約金。第六章租賃期限6.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。6.3租賃期限縮短租賃期限未經(jīng)出租方同意，承租方不得單方面縮短租賃期限。6.4租賃期限終止租賃期限到期或因雙方協(xié)商一致而終止。第七章租賃物的使用與維護7.1租賃物使用規(guī)范承租方應按照租賃物使用說明書操作租賃物。承租方不得擅自改變租賃物的結構或性能。承租方不得將租賃物用于非法用途。7.2租賃物維護責任承租方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。出租方應定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。7.3租賃物保養(yǎng)承租方應按照租賃物維護保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)。保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費用由承租方承擔。7.4租賃物損壞賠償承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。第八章違約責任8.1違約情形承租方未按約定支付租賃費用。承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失。出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的租賃物。雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按照合同約定執(zhí)行。8.3違約賠償違約賠償金額應足以彌補守約方遭受的損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、物品修復或更換。8.4違約解除合同出現(xiàn)嚴重違約情形時，守約方有權解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)協(xié)商解決。第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并作為合同附件。11.3合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2附件二：租賃物使用說明書提供租賃物的操作和維護指南。12.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)指南提供租賃物的保養(yǎng)方法和注意事項。第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.3通知方式與送達通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.4通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括合同變更、違約情況等。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任承擔甲方對本合同租賃物的質量、安全性能負有全面責任。甲方應確保租賃物符合國家相關安全標準和法規(guī)要求。1.2甲方提供技術支持甲方應提供租賃物的技術支持和操作培訓，確保承租方能夠正確使用租賃物。1.3甲方監(jiān)督租賃物使用甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照約定使用租賃物。1.4甲方維修保養(yǎng)責任甲方負責租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。1.5甲方違約責任如甲方未能履行上述責任，導致承租方遭受損失，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任承擔乙方對本合同租賃物的使用、維護和保養(yǎng)負有全面責任。乙方應確保租賃物在租賃期間的安全性和正常使用。2.2乙方使用規(guī)范乙方應按照租賃物的使用說明書操作租賃物，不得擅自改變其結構或性能。2.3乙方保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.4乙方違約責任如乙方未能履行上述責任，導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。2.5乙方支付責任乙方應按照合同約定及時支付租賃費用，逾期支付應向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構作為本合同的第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供咨詢服務。3.2中介機構費用中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應責任。3.5中介機構解除合同如中介機構無法履行職責或違反保密義務，任何一方均有權解除合同。3.6中介機構爭議解決中介機構與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.7中介機構終止合同中介機構在本合同履行完畢或合同解除后，應終止服務，并提交相關報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)指南4.附件四：中介機構服務協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有）6.附件六：違約責任明細表二、違約行為及認定：違約行為：1.承租方未按約定支付租賃費用。2.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失。3.出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的租賃物。4.雙方未按約定履行合同其他義務。違約認定：1.違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。2.出現(xiàn)違約行為后，違約方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。3.違約金：指當事人因違約行為而應支付給對方的一定金額。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機構：指在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，無法正常使用。解決辦法：出租方應立即進行維修，如維修期間影響承租方施工，出租方應提供替代設備或延長租賃期限。2.問題：租賃費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：承租方應立即通知出租方，出租方負責維修或更換，承租方承擔相應費用。五、所有應用場景：1.建筑施工項目租賃建筑五金設備。2.建筑公司向供應商租賃建筑五金設備。3.建筑五金設備租賃公司向施工單位提供設備。4.中介機構參與建筑五金設備租賃合同的簽訂和履行。全文完。二零二四年度建筑五金租賃與標準化管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將建筑五金租賃給乙方，并對其進行標準化管理的相關事宜，保障雙方權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑五金”指用于建筑行業(yè)的各類金屬制品，包括但不限于門鎖、門窗配件、防盜門、不銹鋼制品等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將建筑五金租賃給乙方的起止時間。2.標準化管理：指甲方對建筑五金進行維護、保養(yǎng)、更新?lián)Q代等工作，確保其符合國家相關標準。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的五金進行檢查，確保其符合國家相關標準。2.甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租賃費用、保證金等。3.甲方有義務對租賃的五金進行維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，租賃和使用甲方提供的建筑五金。2.乙方有義務按照合同約定，支付租賃費用、保證金等。3.乙方有義務愛護使用甲方提供的建筑五金，不得擅自拆裝、損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二四年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方提供的建筑五金。2.乙方應在租賃期滿后，將租賃的五金完好無損地歸還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.乙方將租賃的五金完好無損地歸還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理租賃的五金及相關事宜；2.合同終止后，雙方互不承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：指乙方使用甲方建筑五金所應支付的費用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費用。2.保證金：為確保乙方按照合同約定使用和維護建筑五金，乙方需支付一定金額的保證金。3.維護費用：指甲方為保持建筑五金良好狀態(tài)而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。4.其他費用：指合同中未明確列出的，但雙方認可的與建筑五金租賃和使用相關的其他費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用、保證金及其他費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂合同時支付保證金，合同終止后無違約行為發(fā)生，甲方應無息退還保證金。3.維護費用：甲方在產(chǎn)生維護費用后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應按合同約定的金額和支付時間足額支付。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.甲方有權在乙方未支付保證金的情況下，拒絕乙方租賃建筑五金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供合格的建筑五金，或未能按時進行維護保養(yǎng)，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租賃費用、保證金或其他費用，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方損壞或丟失租賃的五金，乙方應賠償甲方相應的損失。3.若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形包括但不限于合同主體資格、合同性質、合同目的等與合同直接相關的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對建筑五金的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權的許可。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時收回建筑五金的權利。2.甲方保留在合同終止時要求乙方返還建筑五金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就建筑五金的租賃、使用、維護等事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、電話、書面通知等方式進行溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就建筑五金租賃與標準化管理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，以書面形式增加或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：見證人：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑五金租賃清單2.建筑五金使用和維護手冊3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.費用支付憑證6.違約賠償協(xié)議7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充文件9.協(xié)作與配合記錄10.其他與合同執(zhí)行相關的文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的建筑五金（認定：甲方未履行合同約定的交付義務