甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程物業(yè)監(jiān)管合同：業(yè)主權(quán)益實現(xiàn)方案版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3丙方主體第二條：工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條：業(yè)主權(quán)益保障3.1物業(yè)監(jiān)管職責(zé)3.2工程質(zhì)量監(jiān)管3.3工程進(jìn)度監(jiān)管3.4工程投資監(jiān)管第四條：合同履行期限4.1工程啟動日期4.2工程竣工日期4.3合同續(xù)約條款第五條：合同費用及支付方式5.1工程費用5.2監(jiān)管費用5.3支付方式及期限第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對措施第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條：附件13.1工程設(shè)計文件13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3監(jiān)管方案及相關(guān)文件第十四條：合同簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體：甲方為裝修工程的業(yè)主，擁有工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方主體：乙方為裝修工程的設(shè)計和施工單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工和監(jiān)理。1.3丙方主體：丙方為裝修工程的監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條：工程概述2.1工程地點：工程位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，具體地址為【】。2.2工程規(guī)模：工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具采購等，具體內(nèi)容以附件1中的設(shè)計文件為準(zhǔn)。2.3工程預(yù)算：工程預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預(yù)算明細(xì)以附件2中的預(yù)算表為準(zhǔn)。第三條：業(yè)主權(quán)益保障3.1物業(yè)監(jiān)管職責(zé)：丙方應(yīng)按照合同的約定，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2工程質(zhì)量監(jiān)管：丙方應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。3.3工程進(jìn)度監(jiān)管：丙方應(yīng)確保乙方的施工進(jìn)度按照合同約定的時間表進(jìn)行，對延期情況及時進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.4工程投資監(jiān)管：丙方應(yīng)確保乙方的施工費用控制在預(yù)算范圍內(nèi)，對超出預(yù)算的情況及時進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。第四條：合同履行期限4.1工程啟動日期：工程將于【】年【】月【】日啟動。4.2工程竣工日期：工程預(yù)計于【】年【】月【】日竣工。4.3合同續(xù)約條款：如工程因故需要延長，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行合同續(xù)約。第五條：合同費用及支付方式5.1工程費用：乙方向甲方提供的工程服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2監(jiān)管費用：丙方對工程進(jìn)行監(jiān)管的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3支付方式及期限：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方和丙方支付費用，具體支付方式和期限以附件3中的支付計劃為準(zhǔn)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的【】%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程費用的【】%。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的【】%。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價單、設(shè)計方案等。8.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。8.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的書面文件。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對措施：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件發(fā)生時，合同終止。11.3合同繼承條件：本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并或分立等情況，本合同對繼承人、合并后的法人或分立后的法人具有約束力。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應(yīng)以書面形式附加于本合同中。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的履行還應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。第十三條：附件13.1工程設(shè)計文件：附件4，包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等。13.2工程預(yù)算明細(xì)：附件5，包括工程各項費用的詳細(xì)預(yù)算。13.3監(jiān)管方案及相關(guān)文件：附件6，包括丙方的監(jiān)管方案、監(jiān)管流程及相關(guān)文件。第十四條：合同簽署14.1甲方簽署人：甲方簽署人為【】，身份證號碼為【】。14.2乙方簽署人：乙方簽署人為【】，身份證號碼為【】。14.3丙方簽署人：丙方簽署人為【】，身份證號碼為【】。14.4簽署日期：本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單等，需符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等。附件3：支付計劃詳細(xì)要求：明確支付工程費用的時間和比例，以及支付的具體方式和期限。附件4：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件5：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：列出工程各項費用的詳細(xì)預(yù)算表，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件6：監(jiān)管方案及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含丙方的監(jiān)管方案、監(jiān)管流程及相關(guān)文件，明確監(jiān)管的具體內(nèi)容和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費用。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。2.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程費用的5%。3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的5%。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付約定的費用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若丙方未能按照合同約定的監(jiān)管職責(zé)進(jìn)行監(jiān)管，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行完畢：指合同雙方按照合同約定完成了各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.監(jiān)管職責(zé)：指丙方對乙方的