甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024電視劇拍攝基地租賃協議書本合同目錄一覽第一條租賃基地概述1.1基地位置及面積1.2基地設施及配套第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式及時間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條雙方責任及義務5.1出租方的責任5.2承租方的責任第六條保險及安全6.1承租方保險責任6.2出租方安全措施第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方合理使用第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1協商解決10.2法律途徑解決第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的成立與生效13.2合同的傳閱與保管第十四條合同的附件14.1附件內容列表第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地位置及面積基地位于市區(qū)路號，占地面積平方米。1.2基地設施及配套基地內設有攝影棚、化妝間、休息區(qū)、食堂、停車場等設施，可滿足拍攝期間的各項需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結束日期租賃期限結束后，承租方應將基地設施及場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并辦理相關退還手續(xù)。第三條租賃費用3.1租金金額租賃費為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），含稅。3.2租金支付方式及時間租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在簽訂合同之日起5個工作日內，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃基地用于2024年電視劇的拍攝工作。4.2租賃禁止事項承租方不得將基地用于非法用途、危險作業(yè)、污染環(huán)境等活動，不得損害基地設施及場地。第五條雙方責任及義務5.1出租方的責任出租方應保證基地設施的正常運行，提供安全、舒適的拍攝環(huán)境。在租賃期間，因基地設施故障導致的拍攝中斷，出租方應承擔相應的賠償責任。5.2承租方的責任承租方應合理使用基地設施，妥善保管個人物品，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第六條保險及安全6.1承租方保險責任承租方應自行購買財產保險，保障拍攝期間的設備及人員安全。6.2出租方安全措施出租方應確?；氐陌踩O施完善，如消防設施、安全通道等，并在租賃期間提供安全保衛(wèi)服務。因租賃內容較多，僅對合同的第一條至第六條進行了完善，共計約2000字。如有需要，請繼續(xù)補充第七條及后續(xù)條款。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件在租賃期限內，如雙方同意變更租賃條款，可簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件租賃期限屆滿前，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方如未按約定提供基地設施或服務質量不符合合同要求的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金或違反合同條款的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決10.1協商解決雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑解決如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同簽訂之日起生效。13.2合同的傳閱與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內容列表附件1：基地設施清單附件2：租賃費用明細附件3：保險購買憑證附件4：租賃用途說明附件5：合同變更協議附件6：合同解除協議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、維修服務方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相關資質和能力。2.2第三方介入通知甲方和乙方應在第三方介入前，向對方發(fā)出書面通知，說明介入的第三方及介入目的。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量符合合同要求。3.2第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用和賠償。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務。4.2第三方與乙方關系第三方應服從乙方的管理，按照乙方的要求提供服務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、過失或違法行為導致甲方和乙方損失的責任限制額度。5.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同約定和第三方資質等級確定，并在合同中明確。5.3第三方責任限額調整第三方責任限額如需調整，甲方和乙方應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字蓋章生效。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方承擔違約賠償責任。第七條第三方侵權處理7.1第三方侵權如第三方侵犯甲方和乙方的合法權益，甲方和乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。7.2第三方侵權賠償第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方承擔侵權賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協商確定新的第三方。8.2第三方退出程序第三方退出時，應提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關交接手續(xù)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更條件如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章生效。9.2合同變更通知甲方和乙方應在合同變更后，向對方發(fā)出書面通知，說明變更內容。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除條件如第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，甲方和乙方應協商確定解除手續(xù)和賠償事項。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時限甲方和乙方應在本合同約定的爭議解決時限內，提出爭議解決請求。第十二條第三方介入的合同履行12.1合同履行監(jiān)督甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保合同順利實施。12.2合同履行報告第三方應定期向甲方和乙方報告合同履行情況，如有異常情況，應立即通知。第十三條第三方介入的合同修改13.1合同修改條件如甲方和乙方認為有必要修改本合同中與第三方有關的內容，應簽訂書面修改協議，并經雙方簽字蓋章生效。13.2合同修改通知甲方和乙方應在合同修改后，向對方發(fā)出書面通知，說明修改內容。第十四條第三方介入的合同終止14.1合同終止條件本合同履行完畢，或經甲方和乙方協商一致終止，第三方介入隨之終止。14.2合同終止程序合同終止前，甲方和乙方應協商確定終止手續(xù)和賠償事項。本部分內容共計約1500字，詳細界定了第三方介入后的合同修正事項，包括第三方的概念、責任、權利、與其他各方的關系、責任限額、違約處理、侵權處理、退出程序、合同變更、合同解除、爭議解決、合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：基地設施清單附件詳細要求：清單應詳細列明基地內所有設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于攝影棚、化妝間、休息區(qū)、食堂、停車場等。附件說明：此附件用于確認基地設施的完好性和可用性，確保承租方了解并同意租賃的基地設施狀況。附件2：租賃費用明細附件詳細要求：明細應詳細列明租金的計算方式、費用包含的項目、額外費用的計算標準等。附件說明：此附件用于明確租賃費用的構成，便于雙方清晰了解租金支付的具體內容。附件3：保險購買憑證附件詳細要求：憑證應包含保險名稱、保險期限、保險金額、保險受益人等信息。附件說明：此附件用于證明承租方已按照合同要求購買了相應的保險，確保雙方在發(fā)生保險事故時的權益。附件4：租賃用途說明附件詳細要求：說明應詳細描述租賃基地的目的、用途、拍攝計劃等。附件說明：此附件用于確認承租方的租賃目的，確保出租方了解并同意承租方的租賃用途。附件5：合同變更協議附件詳細要求：協議應詳細列明變更的內容、變更的理由、變更后的條款等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保雙方在合同變更后的權益。附件6：合同解除協議附件詳細要求：協議應詳細列明解除的原因、解除的程序、解除后的處理事項等。附件說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保雙方在合同解除后的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供基地設施或服務質量不符合合同要求的。2.承租方未能按照約定支付租金或違反合同條款的。3.第三方介入導致合同無法履行或違反合同約定的。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因此產生的全部損失。示例說明：如出租方未能按照約定提供基地設施，導致承租方無法正常拍攝，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因拍攝中斷造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供基地租賃服務的個人、團