甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包建筑工程簡(jiǎn)單合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5付款條件第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工方案5.5協(xié)調(diào)關(guān)系第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件6.2施工場(chǎng)地6.3變更管理6.4合同解除6.5法律遵守第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解程序8.3訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用支付第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義為本合同乙方，即具有資質(zhì)的承包商，全稱X建筑工程有限公司。1.2發(fā)包方定義為本合同甲方，即工程項(xiàng)目的所有者，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3工程定義指甲方根據(jù)合同約定，由乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)的位于X地區(qū)的包括但不限于住宅、商業(yè)、配套公共設(shè)施等在內(nèi)的建筑工程。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概述工程名稱為：X項(xiàng)目建筑工程。工程主要包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程等。2.2工程地點(diǎn)工程位于X地區(qū)，具體地址為X。2.3工程規(guī)模工程占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑幕墻施工、室內(nèi)外裝修施工、機(jī)電設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)安裝等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣X萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方按照乙方提交并經(jīng)甲方審核通過的工程進(jìn)度報(bào)表，按月進(jìn)度付款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的比例為當(dāng)月完成工程量的70%。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的97%。3.5付款條件乙方需提供等額的增值稅發(fā)票，作為甲方支付款項(xiàng)的必要條件。第四條合同工期4.1開工日期本工程計(jì)劃開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方需支付違約金人民幣萬元。4.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方同意，甲方按照實(shí)際完成日期支付工程款。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方須按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.4施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。5.5協(xié)調(diào)關(guān)系乙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)與當(dāng)?shù)卣?、居民等各方面的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。6.2施工場(chǎng)地甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合施工要求。6.3變更管理甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。6.4合同解除如甲方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的解除程序進(jìn)行。6.5法律遵守甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序如雙方同意，可以邀請(qǐng)中間人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍按照8.1約定的方式解決爭(zhēng)議。8.3訴訟管轄訴訟案件應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式提交，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除除非合同約定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或者其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后及時(shí)采取措施，減輕損失。第十二條稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，自行繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2費(fèi)用支付合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照合同約定或者雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。14.3合同失效條件本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收不合格，且乙方在甲方給予的整改期限內(nèi)未能整改合格的情況下失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全文明施工保證書附件八：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件九：工程變更申請(qǐng)表附件十：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，是乙方施工的依據(jù)。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件中的內(nèi)容，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單中的工程量進(jìn)行工程進(jìn)度款的申請(qǐng)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：本附件包含了乙方的施工組織方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工人員配置等。乙方應(yīng)按照附件中的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件四：材料及設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件中的清單進(jìn)行材料的采購(gòu)和設(shè)備的配置。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開工日期、竣工日期等。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程的質(zhì)量保修條款，包括保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書的內(nèi)容進(jìn)行工程的保修。附件七：安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方的安全文明施工保證條款，包括施工安全措施、文明施工要求等。乙方應(yīng)按照安全文明施工保證書的內(nèi)容進(jìn)行施工。附件八：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方申請(qǐng)合同價(jià)款支付的表格，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量填寫并提交該表格，以便甲方進(jìn)行價(jià)款的支付。附件九：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方申請(qǐng)工程變更的表格，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫并提交該表格，以便甲方進(jìn)行工程變更的審批。附件十：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明詳細(xì)要求和說明：本附件列出了違約金的計(jì)算公式及相關(guān)說明，供雙方在發(fā)生違約行為時(shí)進(jìn)行違約金的計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照合同約定扣除違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方更換材料并重新施工，同時(shí)扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期完成的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除違約金。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮追娇梢愿鶕?jù)工程延期的時(shí)間計(jì)算違約金，并從合同價(jià)款中扣除。3.乙方在合同履行過程中，違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以要求乙方賠償損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以停止施工，并要求甲方支付違約金。5.其他違反合同約定