20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽車4S店店面租賃與廣告投放合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本條款2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.店面使用規(guī)范3.1店面用途限制3.2店面裝修及改造3.3店面維護責任4.店面租金支付4.1租金支付時間4.2違約責任4.3租金繳納方式5.店面廣告投放5.1廣告內(nèi)容5.2廣告位置及面積5.3廣告投放期限5.4廣告費用及支付方式6.店面廣告內(nèi)容規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3違規(guī)責任7.店面廣告投放效果評估7.1效果評估標準7.2效果評估時間7.3效果評估方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同附件11.1店面租賃合同附件11.2店面廣告投放合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：汽車有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：汽車4S店1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面租賃基本條款2.1店面位置及面積2.1.1店面位于省市區(qū)路號，總面積為500平方米。2.1.2店面分為展示區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金為每月人民幣30,000元，共計人民幣360,000元。2.3.2租金支付方式為每月前10日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金在合同期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇國家相關政策調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。3.店面使用規(guī)范3.1店面用途限制3.1.1店面僅用于汽車銷售、維修、保養(yǎng)及配件銷售。3.1.2店面不得用于非法活動或與汽車業(yè)務無關的經(jīng)營活動。3.2店面裝修及改造3.2.1承租方如需進行店面裝修或改造，需提前一個月向租賃方提出申請。3.2.2裝修或改造方案需符合租賃方要求，并承擔所有費用。3.3店面維護責任3.3.1承租方負責店面的日常維護及保養(yǎng)。3.3.2承租方應保持店面整潔，確保消防設施完好。4.店面租金支付4.1租金支付時間4.1.1租金支付時間為每月前10日。4.2違約責任4.2.1如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日千分之二的滯納金。4.3租金繳納方式4.3.1租金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：4.3.2銀行名稱：銀行4.3.3賬戶名稱：汽車有限公司4.3.4賬號：0565.店面廣告投放5.1廣告內(nèi)容5.1.1廣告內(nèi)容應真實、合法，不得含有虛假宣傳或誤導消費者的信息。5.1.2廣告內(nèi)容應體現(xiàn)汽車4S店的品牌形象及產(chǎn)品特點。5.2廣告位置及面積5.2.1廣告位置為店面外墻及內(nèi)部展示區(qū)。5.2.2廣告面積為20平方米。5.3廣告投放期限5.3.1廣告投放期限為2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年。5.4廣告費用及支付方式5.4.1廣告費用為人民幣20,000元，于合同簽訂當日支付。5.4.2廣告費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：5.4.3銀行名稱：銀行5.4.4賬戶名稱：汽車有限公司5.4.5賬號：0566.店面廣告內(nèi)容規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.1.1廣告內(nèi)容應真實、合法，不得含有虛假宣傳或誤導消費者的信息。6.1.2廣告內(nèi)容應體現(xiàn)汽車4S店的品牌形象及產(chǎn)品特點。6.2廣告內(nèi)容審核6.2.1廣告內(nèi)容需經(jīng)租賃方審核后方可投放。6.2.2租賃方有權對廣告內(nèi)容提出修改意見。6.3違規(guī)責任6.3.1如廣告內(nèi)容違規(guī)，承租方應立即停止投放，并承擔相應責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有正當理由認為承租方違反合同約定，可以提前30日書面通知解除合同。8.1.2承租方有正當理由認為租賃方違反合同約定，可以提前30日書面通知解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應立即停止使用店面，并搬離所有物品。8.3.2租賃方應在合同終止后10日內(nèi)退還承租方已支付的租金余額。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時提供店面或提供店面不符合合同約定的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.2.2承租方違反店面使用規(guī)范的，應承擔相應法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30日解決爭議的機會。10.2.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同附件11.1店面租賃合同附件11.1.1店面租賃合同附件一：店面平面圖11.1.2店面租賃合同附件二：店面裝修及改造申請表11.2店面廣告投放合同附件11.2.1店面廣告投放合同附件一：廣告設計稿件11.2.2店面廣告投放合同附件二：廣告效果評估報告12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議自簽署之日起生效，具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.2終止合同通知13.2.1終止合同通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同內(nèi)容的準確執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過中介方、顧問、監(jiān)理、擔保機構等形式進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務性質(zhì)及潛在風險等因素確定。16.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。17.第三方介入條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.2第三方職責17.2.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。17.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見，確保合同條款的執(zhí)行。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方應向第三方支付相關費用。19.1.2第三方對甲方提供服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方應向第三方支付相關費用。19.2.2第三方對乙方提供服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。19.3第三方與租賃方及承租方的劃分19.3.1第三方在提供租賃服務或廣告投放服務時，應與租賃方及承租方分別簽訂合同，明確各自的權利和義務。19.3.2第三方對租賃方及承租方提供服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1因第三方介入導致的合同變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力20.2.1變更協(xié)議自簽署之日起生效，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決費用21.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件一：店面平面圖說明：詳細展示店面各區(qū)域的布局，包括展示區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等。2.店面租賃合同附件二：店面裝修及改造申請表說明：承租方申請裝修或改造店面時，需填寫此表，包括改造內(nèi)容、費用預算等。3.店面廣告投放合同附件一：廣告設計稿件說明：廣告投放前，需提供廣告設計稿件，包括文字、圖片、尺寸等。4.店面廣告投放合同附件二：廣告效果評估報告說明：廣告投放結束后，第三方需提交廣告效果評估報告，包括投放時間、效果數(shù)據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。6.合同變更協(xié)議說明：因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤兏鼤r，雙方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诿咳兆饨鹎Х种臏{金。示例說明：若每月租金為30,000元，逾期一天，則應支付300元的滯納金。2.違約行為：租賃方未按時提供店面或提供店面不符合合同約定。責任認定標準：租賃方應向承租方支付相當于每月租金5%的違約金。示例說明：若每月租金為30,000元，則應支付1,500元的違約金。3.違約行為：承租方違反店面使用規(guī)范。責任認定標準：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方違規(guī)導致租賃方遭受損失10,000元，則承租方應賠償10,000元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未履行職責導致甲乙雙方遭受損失5,000元，則第三方應賠償5,000元。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若因甲乙雙方未解決爭議導致對方遭受損失10,000元，則違約方應賠償10,000元。全文完。二零二四年度汽車4S店店面租賃與廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.店面租賃事項2.1店面位置2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5押金及退還事宜3.店面使用規(guī)范3.1店面用途3.2使用范圍3.3不得用于事項3.4維護責任4.廣告投放事項4.1廣告內(nèi)容4.2廣告形式4.3廣告投放區(qū)域4.4廣告投放時間4.5廣告費用及支付方式5.廣告內(nèi)容審核5.1審核標準5.2審核流程5.3審核結果處理6.店面租賃合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效時間6.3合同備案7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1店面租賃面積圖10.2廣告投放平面圖10.3其他相關文件11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1店面歸還12.2廣告撤除12.3費用結算13.合同生效前的準備工作13.1雙方資質(zhì)審核13.2合同簽訂前的準備工作13.3合同簽訂前的協(xié)商14.合同其他事項14.1合同份數(shù)及保管14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：汽車有限公司1.1.2承租方：汽車4S店1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方：省市區(qū)街道號1.4.2承租方：省市區(qū)街道號2.店面租賃事項2.1店面位置2.1.1出租店面位于省市區(qū)街道號，汽車有限公司所有。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金金額及支付方式2.3.1月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），每月支付一次。2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金自合同簽訂之日起，每年1月1日自動調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。2.5押金及退還事宜2.5.1承租方需在簽訂合同前支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為押金。3.店面使用規(guī)范3.1店面用途3.1.1店面僅用于汽車銷售、售后服務及展示。3.2使用范圍3.2.1店面內(nèi)所有區(qū)域，包括銷售區(qū)、維修區(qū)、客戶休息區(qū)等。3.3不得用于事項3.3.1店面不得用于與汽車銷售、售后服務無關的任何活動。3.4維護責任3.4.1承租方負責保持店面的整潔、完好，并承擔維修費用。4.廣告投放事項4.1廣告內(nèi)容4.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2廣告形式4.2.1廣告形式包括但不限于店內(nèi)海報、戶外廣告牌等。4.3廣告投放區(qū)域4.3.1廣告投放區(qū)域為出租方指定的地點。4.4廣告投放時間4.4.1廣告投放時間為2024年1月1日至2027年12月31日。4.5廣告費用及支付方式4.5.1廣告費用由承租方承擔，支付方式與租金支付方式相同。5.廣告內(nèi)容審核5.1審核標準5.1.1廣告內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核，確保內(nèi)容真實、合法。5.2審核流程5.2.1承租方提交廣告內(nèi)容，出租方在收到后5個工作日內(nèi)完成審核。5.3審核結果處理5.3.1審核通過，廣告內(nèi)容可進行投放；審核未通過，需修改后重新提交審核。6.店面租賃合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.1.1合同簽訂時間為2024年1月1日。6.2生效時間6.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同備案6.3.1合同簽訂后，雙方應在30日內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。8.1.3出租方或承租方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2雙方應在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3終止條件8.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。8.3.2出租方或承租方單方面終止合同，需提前60日通知對方。8.3.3出租方或承租方因違約被解除合同。8.4終止程序8.4.1合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。8.4.2雙方應在收到終止通知之日起30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2出租方未按時交付店面。9.1.3承租方違反店面使用規(guī)范。9.1.4出租方違反廣告投放規(guī)定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按合同租金的10%計算，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1店面租賃面積圖11.2廣告投放平面圖11.3其他相關文件12.合同變更與補充12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。12.2.2雙方應在收到變更提議之日起30日內(nèi)達成一致意見。12.3補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1店面歸還13.1.1合同解除后，承租方應在30日內(nèi)將店面完好無損地交還給出租方。13.1.2承租方需將店面內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何垃圾或廢棄物。13.2廣告撤除13.2.1合同解除后，承租方應在15日內(nèi)將所有廣告撤除干凈。13.2.2撤除廣告時，不得損壞建筑物或設施。13.3費用結算13.3.1合同解除后，雙方應結清所有未付費用。13.3.2承租方應退還出租方已支付的押金。14.合同其他事項14.1合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，出租方留存壹份。14.1.2雙方應妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀。14.2合同解釋14.2.1合同內(nèi)容如有歧義，應以書面形式進行解釋。14.2.2解釋應以合同目的和條款的本意為準。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2范圍15.1.1第三方介入包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關合作協(xié)議。16.1.2引入程序16.1.1甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽。16.1.2第三方應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明文件。17.第三方介入的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。17.1.2義務17.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的權限與限制18.1權限18.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和提出建議。18.1.2限制18.1.1第三方無權干涉甲乙雙方的自主決策和合同履行。18.1.2第三方無權代表甲乙任何一方進行法律訴訟。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔。19.1.2費用結算19.1.1第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。19.1.2費用支付方式按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同解除與終止20.1解除條件20.1.1第三方介入不符合合作協(xié)議的約定。20.1.2第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。20.1.3解除程序20.1.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合作協(xié)議。20.1.2第三方應在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理相關手續(xù)。21.第三方責任限額21.1責任限額21.1.1第三方的責任限額由合作協(xié)議的約定確定。21.1.2責任限額的確定21.1.1責任限額應考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽和介入事項的性質(zhì)等因素。21.1.3責任限額的適用21.1.1第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1劃分說明22.1.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。22.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務22.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提出意見和建議。22.1.2甲乙雙方有權拒絕第三方的無理要求和干預。22.1.3第三方與其他方的責任劃分22.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定。22.1.2第三方對其他方的責任由其自行承擔。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.1.2爭議解決機構23.1.1協(xié)商不成，爭議解決機構為省市仲裁委員會。23.1.3爭議解決費用23.1.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃面積圖要求：清晰標注店面各個區(qū)域的面積、位置和功能分區(qū)。說明：用于明確租賃店面的具體范圍和用途。2.廣告投放平面圖要求：詳細展示廣告投放的位置、尺寸、形式和內(nèi)容。說明：用于確認廣告投放的具體位置和效果。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責、權限、義務和責任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容和雙方達成的一致意見。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。5.費用結算清單要求：詳細列明各項費用金額、支付時間、支付方式。說明：用于明確甲乙雙方之間的費用結算情況。6.違約行為及賠償協(xié)議要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定標準和賠償金額。說明：用于規(guī)范違約行為的處理和賠償。7.合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序和雙方的權利義務。說明：用于確保合同解除或終止的合法性和有效性。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或費用。1.2甲乙雙方未按時交付或使用店面。1.3承租方未遵守店面使用規(guī)范。1.4出租方未遵守廣告投放規(guī)定。1.5第三方違反合作協(xié)議。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證據(jù)。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按合同租金的10%計算，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.示例說明3.1甲乙雙方未按時支付租金，違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.2承租方違反店面使用規(guī)范，損壞店面設施，應承擔維修費用和賠償責任。3.3第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度汽車4S店店面租賃與廣告投放合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.法定代表人或授權代表1.4.聯(lián)系方式2.店面租賃信息2.1.店面位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機制3.店面使用范圍3.1.店面用途3.2.使用限制3.3.裝修及改造要求4.店面維護與保養(yǎng)4.1.租賃方責任4.2.承租方責任4.3.維修費用承擔5.廣告投放信息5.1.廣告投放區(qū)域5.2.廣告投放形式5.3.廣告投放時間5.4.廣告投放費用6.合同違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金計算7.爭議解決方式7.1.協(xié)商解決7.2.仲裁解決7.3.司法解決8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商一致解除8.2.違約解除8.3.法定解除9.合同終止后的處理9.1.店面返還9.2.裝修拆除9.3.租金結算10.合同附件10.1.店面租賃合同附件10.2.廣告投放合同附件10.3.其他相關附件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知送達方式12.3.合同解除通知13.合同簽訂日期及地點13.1.簽訂日期13.2.簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方名稱：X汽車有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2.承租方名稱：汽車4S店地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.3.法定代表人或授權代表租賃方法定代表人：承租方法定代表人：1.4.聯(lián)系方式2.店面租賃信息2.1.店面位置省市區(qū)路號2.2.租賃面積1000平方米2.3.租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.4.租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元，每年一次性支付，于每年1月5日前支付。2.5.租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)不變，五年后根據(jù)市場行情及物價上漲情況，雙方協(xié)商調(diào)整租金。3.店面使用范圍3.1.店面用途用于汽車銷售、維修、保養(yǎng)、配件供應及售后服務。3.2.使用限制禁止在店面內(nèi)進行與汽車銷售、維修、保養(yǎng)無關的經(jīng)營活動。3.3.裝修及改造要求承租方如需對店面進行裝修或改造，應提前一個月向租賃方提出申請，經(jīng)租賃方同意后方可進行。4.店面維護與保養(yǎng)4.1.租賃方責任負責店面的基礎設施維護和保養(yǎng)。4.2.承租方責任負責店面的日常維護與保養(yǎng)，保持店面整潔、安全。4.3.維修費用承擔店面日常維修費用由承租方承擔，大修費用雙方協(xié)商解決。5.廣告投放信息5.1.廣告投放區(qū)域省市區(qū)路周邊。5.2.廣告投放形式戶外廣告牌、LED顯示屏、車身廣告等。5.3.廣告投放時間自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿。5.4.廣告投放費用廣告投放費用共計人民幣30萬元，由承租方承擔。6.合同違約責任6.1.租賃方違約責任租賃方未按時交付店面，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。6.2.承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的10%。6.3.違約金計算違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除。7.爭議解決方式7.1.協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2.仲裁解決協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。7.3.司法解決仲裁委員會仲裁不成或一方未申請仲裁，另一方可向市人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商一致解除租賃期限屆滿前，租賃方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.違約解除如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.3.法定解除在發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。9.合同終止后的處理9.1.店面返還合同終止后，承租方應將店面完好無損地返還給租賃方。9.2.裝修拆除承租方在合同終止后，應拆除所有非永久性裝修，恢復店面原狀。9.3.租金結算合同終止后，雙方應結算剩余租金，如有剩余租金，租賃方應退還承租方。10.合同附件10.1.店面租賃合同附件包括店面租賃合同、店面平面圖、租金支付證明等。10.2.廣告投放合同附件包括廣告投放合同、廣告費用支付證明等。10.3.其他相關附件包括合同簽訂證明、法定代表人身份證明等。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2.通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.3.合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，送達對方后生效。13.合同簽訂日期及地點13.1.簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2.簽訂地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式四份，租賃方、承租方及雙方法定代表人各執(zhí)一份。14.2.合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應立即通知對方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同而需要介入合同履行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險理賠機構等。2.第三方介入的引入2.1.第三方介入的引入應由甲方或乙方提出，并經(jīng)對方同意。2.2.第三方介入的引入應通過書面形式通知對方，并在合同中明確第三方的身份、職責和權利。3.第三方的責任限額3.1.第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情況和合同約定確定。3.2.第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入的書面協(xié)議中予以確認。3.3.若第三方責任限額未在合同中明確，則默認為甲方或乙方根據(jù)第三方提供的服務合理確定。4.第三方的職責和權利4.1.第三方的職責4.1.1.根據(jù)合同約定，第三方應履行其職責，包括但不限于中介服務、評估、監(jiān)理、保險理賠等。4.1.2.第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。4.1.3.第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。4.2.第三方的權利4.2.1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。4.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。4.2.3.第三方有權在履行職責過程中，對甲方或乙方提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是服務提供與接受的關系，第三方對甲方或乙方不承擔直接的合同責任。5.2.第三方與合同履行第三方介入后，其服務內(nèi)容應納入合