家政服務店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的家政服務店，且乙方擬租賃甲方家政服務店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就家政服務店租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的家政服務店租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的家政服務店面積為__________平方米。1.3乙方租賃的家政服務店經(jīng)營范圍為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。四、租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方須按約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方應保證家政服務店的經(jīng)營活動不會侵犯他人的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方自行承擔責任。4.3乙方應承擔租賃期間家政服務店的水、電、物業(yè)管理等費用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責家政服務店的建筑物及共用設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責其經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應辦理家政服務店的相關(guān)保險，包括但不限于火災險、責任險等。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家政服務店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地所有權(quán)證明文件5.經(jīng)營許可證6.保險單據(jù)7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。4.不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.家政服務店：指提供家政服務的場所。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方家政服務店的時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定提供場地。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方按約定使用場地。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：遇到不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況變更或解除合同。五、所