2025年個人住房交易合同范文房地產買賣合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____地址：____乙方（買方）：____身份證號碼：____地址：____鑒于甲方為所述房產的合法所有者，有權進行出售；乙方有意購買該房產，并具備購買資格；雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本信息1.甲方同意出售位于____的房產，房產性質為____，具體如下：樓棟號：____房屋號：____建筑面積：____平方米實用面積：____平方米房屋結構：____房屋產權證號：____原產權人：____2.是否包含配套設施（如停車位、儲藏室等）：____第二條交易價格及支付方式1.該房產的交易價格為人民幣____元整（大寫：____）。2.乙方應在簽署本合同之日起____內，一次性支付全部交易款項給甲方。第三條過戶及稅費1.過戶應在合同簽署之日起____內完成。2.過戶費用由乙方承擔，除非另有約定：____。3.房產交易產生的稅費按國家法律法規(guī)由各自承擔。第四條房產權利保證1.甲方保證對房產擁有合法所有權，并提供相關產權證明。2.因甲方原因導致交易無法完成，甲方需支付違約金，具體為：____。3.因乙方原因導致交易無法完成，乙方需支付給甲方的違約金，具體為：____。第五條房產瑕疵保證1.甲方保證房產無法律糾紛、權利限制、抵押、查封等瑕疵。2.若發(fā)現(xiàn)房產存在瑕疵，乙方有權解除合同，甲方需退還全部購房款。3.雙方各自承擔對房產的審查、檢驗、勘查等相關費用。第六條合同生效與履行1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行地為____。3.所有補充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。2.違約方需支付違約金，金額為合同總價的百分之____（填寫具體比例）。第八條爭議解決因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附加條款（在此填寫雙方約定的其他事項，如戶口遷移、物業(yè)費承擔等）第十條合同解除1.未經雙方書面同意，本合同不得單方面解除。2.如因雙方協(xié)商一致或其他合法原因需解除合同，應達成書面協(xié)議，并按約定進行賠償。第十一條合同終止1.以下情況本合同終止：雙方協(xié)商一致解除；或依據(jù)國家相關部門要求解除。2.合同終止后，雙方應按約定進行相關結算。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方（買方）簽名：____日期：____甲方（賣方）簽名：____日期：____合同附件：1.甲方身份證復印件；2.房產產權證復印件；3.其他附件（如房產評估報告、裝修合同等）。2025年個人住房交易合同范文（二）甲方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲、乙雙方均已充分了解并同意以下條款，特此訂立本個人住房交易合同：一、交易標的：甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的房產，建筑面積為（平方米），產權證編號為（產權證號），出售并交付予乙方。二、交易價格與支付：雙方商定，該房產的交易價格為（具體金額）元。乙方需在簽訂本合同之日起（具體時間）內，將上述款項全額支付給甲方。三、產權與過戶：1.甲方應確保所售房產的產權清晰、合法，且無任何權屬爭議。在乙方支付完畢全部購房款后，甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，將房產產權轉移至乙方名下。2.辦理房產過戶過程中產生的各項稅費及費用，由甲、乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)及雙方約定的比例共同承擔。四、房產狀況：甲方保證所售房產不存在任何重大質量問題，并允許乙方在房產交付時進行驗收。乙方有權對房產的實際狀況提出異議，并要求甲方進行相應處理。五、違約責任：1.若甲方未能按照本合同約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或因房產產權問題導致交易無法完成，甲方應視為違約，并承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的購房款及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能在規(guī)定時間內支付購房款，或發(fā)生其他違約行為導致交易無法完成，乙方應視為違約，并承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。六、其他條款：1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并受中華人民共和國法律管轄和保護。2.本